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[27] la maison mal partie

Récit de construction de mickaclems - 16 messages - Affiché 2.105 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

mickaclems
Messages : 10
Dept : 27
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

31 aout 2015 à 20h38

Présentation du projet :

Courcelles sur seine

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

31 aout 2015
20:47:15

Probleme vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous voilà notre construction à débuté pendant que nous étions parti quelques jours à notre retour voici le souci le vide sanitaire est à été monté àu niveau du terrain donc c'est à dire au point zéro du terrain qui aurai du être creuser pour enfouir en parti le vide sanitaire à présent la dalle béton coulé on arriverai à une hauteur de plus de 70cm pour rentré dans notre maison
Alors que sur le permis de construire tout est différent juste 20cm d'écart entre là dalle béton et le niveau du terrain quel sont les nos droit pour ne pas accepté à avoir une pente tout autour de la maison sachant que nous avons que 6m côté entré de maison donc et 4m sur les flan de maison
Et til possible d'envisager une démolition pour non conformité au permis de construire [/img]
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hmabou 
797 msg (30)
Le 31/08/2015 à 21h52
Bonjour Aviez vous fait une reunion de lancement du chantier ?
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mickaclems 
10 msg (27)
Le 31/08/2015 à 21h55
Bonjour hmabou
Malheureusement non nous étions à l'étranger pour le début du chantier
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hmabou 
797 msg (30)
Le 31/08/2015 à 22h12
Etes vous passez par un constructeur avec CCMI ?
Si oui le mieux est encore peut etre de se rensiegner aupres de l aamoi QUI SONT TRES COMPETENTS et qui vous aideront de maniere efficiente.
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mickaclems 
10 msg (27)
Le 31/08/2015 à 22h31
Oui nous somme passé par un contrat de construction maison individuelle avec plân de coup de la maison et tout autre document nous avons rdv avec le conducteur de travaux mercredi matin pour des propositions d'aménagement du terrai autour de la maison mais ceci nous embêt car nous avions pour rêve une maison sans pente avec un terrain qui a la lui était plat
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hmabou 
797 msg (30)
Le 02/09/2015 à 21h32
Alors cela a donne quoi votre RDV ?
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mickaclems 
10 msg (27)
Le 02/09/2015 à 22h43
Merci d'avoir pris le temps de demander
Le rdv c'est très bienpassé le constructeur a bien pris en compte leur erreur et nous a donné 2 possibilités
Soit de rehaussé le terrain en terre pour comblé le manque
Soit de raser la constructionet de recommencer tout ça à leur charge
Donc nous avons opté pour l'élévation du terrain nous somme agréablement surpris de la prise en compte de leur erreur nous nous voyons déjà passé par la case requête judiciaire
Donc tout rentre dans l'ordre pour le moment
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Aiolia 
131 msg (43)
Le 03/09/2015 à 00h23
Et bien bravo, ca fait du bien de lire quelque chose comme ça,
content pour vous !!!
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hmabou 
797 msg (30)
Le 03/09/2015 à 10h00
Effectivement c'est une bonne nouvelle.
Smile
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mickaclems 
10 msg (27)
Le 03/09/2015 à 15h09
Merci de votre aide
Au plaisir de pouvoirs rendre l'appareil
Bien cordialement
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0
Merlin29 
1 284 msg (29)
Le 03/09/2015 à 16h31
Bonjour

Faites attention.
Vous ne serez plus conforme au permis.
Sera-il autorisé de remblayer(+50cm c'est beaucoup)

Si vous remblayez, vous serez dans l'obligation de retenir les terres sur votre terrain.
Suivant la configuration des terrains voisin, peut être l'obligation de faire des murs coûteux.
A vérifier.
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hmabou 
797 msg (30)
Le 03/09/2015 à 18h28
Merlin bonjour crois tu que le constructeur va remblayer 839m2 ?
Il va surement remblayer qu autour de la maison pour faire un genre d'ilot;
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mickaclems 
10 msg (27)
Le 03/09/2015 à 21h43
Bonjour oui effectivement le permis de construire se verra modifier à la charge du constructeur
Le terrassier ferra un genre d'îlots et reviendra en pente douce sur la hauteur des voisin
Je vous ferais par des photo lorsque ça serra fait
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Merlin29 
1 284 msg (29)
Le 04/09/2015 à 10h19
C'était pour prévenir.
Si ça vous convient, c'est parfait.
Le cst va refaire les plans de permis. Il va redessiner le futur profil du terrain.
Pensez a lui demander une copie.
En espérant l'accord de la mairie pour un îlot. Dans mon coin, c'est souvent interdit.
Je ne veux pas vous faire peur, mais le terrassement ce fait a la fin de la construction.
Il serait grave d'avoir une surprise la maison terminée.
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mickaclems 
10 msg (27)
Le 18/09/2015 à 00h14
Bonjour à tous
Nous avons poursuivie par un rdv avec le maire de la commune et le constructeur
Ainsi nous avons pris la décision de refaire faire la construction de plus nous nous somme aperçu que le garage de 15m2 était un poil petit pour le quotidien donc nous allons voir avec le constructeur ci il est possible de modifier cela au moin de 5m2 supplémentaires cecidevrais engendrer une modification du permis de construire ?

Bien cordialement
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mickaclems Auteur : mickaclems
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Courcelles Sur Seine Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 99m² (5 pièces)
Superficie terrain : 830m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Demeures De Province
Evreux (27)
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