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[27] la maison mal partie

Récit de construction de mickaclems - 16 messages - Affiché 3.001 fois

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mickaclems
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31 aout 2015
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« Probleme vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mickaclems le 31/08/2015 à 20h47
Bonjour à tous voilà notre construction à débuté pendant que nous étions parti quelques jours à notre retour voici le souci le vide sanitaire est à été monté àu niveau du terrain donc c'est à dire au point zéro du terrain qui aurai du être creuser pour enfouir en parti le vide sanitaire à présent la dalle béton coulé on arriverai à une hauteur de plus de 70cm pour rentré dans notre maison
Alors que sur le permis de construire tout est différent juste 20cm d'écart entre là dalle béton et le niveau du terrain quel sont les nos droit pour ne pas accepté à avoir une pente tout autour de la maison sachant que nous avons que 6m côté entré de maison donc et 4m sur les flan de maison
Et til possible d'envisager une démolition pour non conformité au permis de construire [/img]
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Bonjour Aviez vous fait une reunion de lancement du chantier ?
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
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mickaclems Picto info Auteur du sujet
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Bonjour hmabou
Malheureusement non nous étions à l'étranger pour le début du chantier
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Membre utile Env. 800 message Gard
Etes vous passez par un constructeur avec CCMI ?
Si oui le mieux est encore peut etre de se rensiegner aupres de l aamoi QUI SONT TRES COMPETENTS et qui vous aideront de maniere efficiente.
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
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mickaclems Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Eure
Oui nous somme passé par un contrat de construction maison individuelle avec plân de coup de la maison et tout autre document nous avons rdv avec le conducteur de travaux mercredi matin pour des propositions d'aménagement du terrai autour de la maison mais ceci nous embêt car nous avions pour rêve une maison sans pente avec un terrain qui a la lui était plat
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Alors cela a donne quoi votre RDV ?
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mickaclems Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Eure
Merci d'avoir pris le temps de demander
Le rdv c'est très bienpassé le constructeur a bien pris en compte leur erreur et nous a donné 2 possibilités
Soit de rehaussé le terrain en terre pour comblé le manque
Soit de raser la constructionet de recommencer tout ça à leur charge
Donc nous avons opté pour l'élévation du terrain nous somme agréablement surpris de la prise en compte de leur erreur nous nous voyons déjà passé par la case requête judiciaire
Donc tout rentre dans l'ordre pour le moment
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Membre utile Env. 400 message Gévaudan (43)
Et bien bravo, ca fait du bien de lire quelque chose comme ça,
content pour vous !!!
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Effectivement c'est une bonne nouvelle.
Smile
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Bloggeur Env. 10 message Eure
Merci de votre aide
Au plaisir de pouvoirs rendre l'appareil
Bien cordialement
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Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour

Faites attention.
Vous ne serez plus conforme au permis.
Sera-il autorisé de remblayer(+50cm c'est beaucoup)

Si vous remblayez, vous serez dans l'obligation de retenir les terres sur votre terrain.
Suivant la configuration des terrains voisin, peut être l'obligation de faire des murs coûteux.
A vérifier.
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Membre utile Env. 800 message Gard
Merlin bonjour crois tu que le constructeur va remblayer 839m2 ?
Il va surement remblayer qu autour de la maison pour faire un genre d'ilot;
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
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Bloggeur Env. 10 message Eure
Bonjour oui effectivement le permis de construire se verra modifier à la charge du constructeur
Le terrassier ferra un genre d'îlots et reviendra en pente douce sur la hauteur des voisin
Je vous ferais par des photo lorsque ça serra fait
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Env. 1000 message Concarneau (29)
C'était pour prévenir.
Si ça vous convient, c'est parfait.
Le cst va refaire les plans de permis. Il va redessiner le futur profil du terrain.
Pensez a lui demander une copie.
En espérant l'accord de la mairie pour un îlot. Dans mon coin, c'est souvent interdit.
Je ne veux pas vous faire peur, mais le terrassement ce fait a la fin de la construction.
Il serait grave d'avoir une surprise la maison terminée.
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mickaclems Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Eure
Bonjour à tous
Nous avons poursuivie par un rdv avec le maire de la commune et le constructeur
Ainsi nous avons pris la décision de refaire faire la construction de plus nous nous somme aperçu que le garage de 15m2 était un poil petit pour le quotidien donc nous allons voir avec le constructeur ci il est possible de modifier cela au moin de 5m2 supplémentaires cecidevrais engendrer une modification du permis de construire ?

Bien cordialement
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mickaclems Auteur : mickaclems
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Normandie > Eure >  Courcelles Sur Seine Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 99m² (5 pièces)
Superficie terrain : 830m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Demeures De Province
Evreux (27)
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