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[35] Maison de plain pied Melesse

Récit de construction de JuLoMar - 5 messages - Affiché 2.857 fois

Présentation du projet :


Habitant sur la commune de Pacé, avec mon épouse et mes deux petits garçons, nous avons souhaité nous lancer dans la construction de notre future maison de plain pied au cours de l'été 2015. Atteint d'une maladie neurodégénérative et habitant actuellement dans une maison en r+1, nous avons constaté qu'une maison à étage devenait peu à peu inadaptée. Ne trouvant pas chaussure à notre pied ( très peu de maison de plain pied à la vente sur Rennes Métropole), nous avons décidé de nous lancer dans la grande aventure de la construction!

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« Choix du terrain »

Préparation > Terrain Par JuLoMar le 02/10/2015 à 14h39
Nous avons trouvé le terrain qui accueillera d'ici 18 mois notre futur chez nous. Un terrain d'une superficie de 607m2 exposé sud-ouest situé sous la ferme des Fontenelles sur la charmante commune de Melesse. Ce terrain offre 300m2 de surface plancher! Double coup de cœur puisque les futurs ex-propriétaires sont adorables .
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par JuLoMar le 02/10/2015 à 15h22
Étape importante. Nous avons, sur les conseils de diverses personnes que nous avons interrogées (amis, notaires, agents immobiliers), consulté au cours du mois de septembre 2015 deux constructeurs de maisons individuelles à savoir Concept Elian et Maisons Création.

Chez Maisons Création, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Didier Clémot gérant de cette société filiale du groupe Launay. Monsieur Clémot s'est montré au départ très enthousiaste à l'idée de travailler avec nous sur ce projet, enthousiasme qui a rapidement fondu comme neige au soleil. Il y a trois semaines, Monsieur Clémot me propose de venir visiter une de leur réalisation sur le point d'être livrée sur la commune de Bourg Barré. Quel ne fut pas notre étonnement et notre déception en découvrant cette réalisation... Fissures dans la chape, finitions approximatives, travail donnant le sentiment d'avoir été bâclé. En toute transparence nous lui en faisons par lors de notre rendez-vous suivant. Sa réponse fut des plus étonnantes: "Des fissures dans les chapes il y en a tout le temps. Nous n'aurions pas dû vous faire visiter cette maison, c'est une maison réalisée pour un budget de 170 000 €...!" Nous décidons quand bien même de continuer la collaboration en leur demandant de travailler sur un plan finalisé ainsi qu'un chiffrage.
Le 29 septembre 2015, soit 15 jours après notre dernier rdv, je reçois un appel de Mr Clemot: "Mr, nous vous informons que nous avons décidé de ne pas donner suite à votre projet de construction, nous avons le sentiment de vous avoir perdu. Sachez que temps que vous n'avez pas signé le contrat de construction avec nous nous travaillons gratuitement. Nous ne pouvons pas nous permettre de lancer un chiffrage en ayant le sentiment que jamais vous ne travaillerez avec nous"! Exceptionnel... Bref!!!
Un conseil à tous les lecteurs de cet article ne jamais faire appel à Maisons création pour votre projet de construction, outre le manque de sérieux caractérisé dont ils ont fait preuve  durant tout ce mois de septembre, la qualité des réalisations laisse à mon sens à désirer... Inquiétant!

En parallèle, nous avons consulté Concept Elian. Et là je dois dire que nous avons la chance de travailler en collaboration avec deux interlocuteurs de grande qualité, À l'écoute et comprenant parfaitement nos attentes. monsieur Alain Taupin sur le plan commercial et Madame Isabelle Hénaff sur la partie architecture. Ils ont su en un mois nous proposer un plan et une architecture de grande qualité. En parallèle ils se sont déplacés avec moi pour consulter une entreprise spécialisée dans la domotique en vue de mécaniser certaines portes, afin d'anticiper le jour où je me déplacerai en fauteuil roulant. Ils ont été également présent lors du rendez-vous avec le paysagiste.nous sommes conquis et avons hâte de démarrer les travaux.
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Bonjour, très jolie projet.
Des infos technique à transmettre???
Bon courage
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« Obtention du permis et demarrage des travaux »

Préparation > Permis de construire Par JuLoMar le 20/01/2016 à 22h20
Ca y est!!! Nous avons obtenu notre permis! La mairie de Melesse a mis à peine un mois pour instruire le dossier! Quelle réactivité.

Nous avons décidé avec mon épouse de nous affranchir du délai de deux mois correspondant au recours possible des tiers. Notre terrain est situé dans un petit lotissement composé de trois parcelles. Nous avons rencontré nos voisins en amont afin de leur présenter notre futur projet.

Premier coup de pelle demain ( jeudi 21 janvier 2016)! Photos à venir!

Prévision de livraison de la maison: novembre 2016
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JuLoMar Auteur : JuLoMar
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Melesse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 214m² (10 pièces)
Superficie terrain : 607m²
Budget de ce projet :
Budget total : 520 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Concept Elian
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