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Présentation du projet :


Projet : Construction de maison en briques R+1 surface : 115m2 + garage de 38 m2, le tout sur vide sanitaire et charpente traditionnelle au dessus du garage. Chauffage au sol sur les 2 étages, PAC,volet roulants. Début chantier: 22 janvier 2016.

Choix de constructeur : Apres consultation et chiffrage chez 6 constructeurs différents, notre choix s'est arrêté sur "Les constructions Régionales" ou "ICA (inter constructions ardéchoises)". Commercial très sympathique, à l'écoute et qui prend son travail très à cœur ce qui est très bien pour nous client. Il a su nous rassurer et bien nous guider (visite de chantier en cours avant signature) . Directeur sympathique , à l'écoute et joignable. Chef de chantier de très bon conseils techniques.

Les constructeurs non retenus sont MIKIT (pas bon contact avec leur commerciaux, et on a pas du tout accroché le concept et la qualité de la maison en kit ) , CREAVILLA du groupe Avenir (pas assez de transparence dans leur chiffrage et leur façon de travailler), Maison France Confort (très bon contact commercial, assez réactifs , bien placé au niveau des tarifs mais par contre la grandeur du groupe nous a fait peur. Peur d’être un simple numéro). Maison Claire Logis (ils ont trop tardé pour nous chiffrer la maison; commerciales quasi inexistant). Groupement d'artisan "Ideal Construction" : Hors budget.

N'hésitez pas de me poser des questions si vous avez besoins de précisions.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Credit »

Préparation > Crédit Par imasazz le 09/02/2016 à 09h39
Après avoir essayé plusieurs banques en direct et plusieurs courtiers. On a choisi les courtiers http://www.perfectaux.fr/
Ils sont très sérieux et très réactifs, soucieux de leur client. Même si on est tombé au début sur un banquier pas réactif du tout, ils ont su suivre le problème et mettre la pression afin de nous changer de conseiller bancaire. Et maintenant on a un conseiller très réactif et ça se passe super bien . 
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Plan de Maison »

Préparation > Plan de maison Par imasazz le 09/02/2016 à 10h25
Pour nous, c'est le poste qui prend le plus de temps a concevoir avant d'aller voir un constructeur. Il faut avoir les idées assez précises de ce que vous ne voulez absolument pas et les choses dont vous voulez absolument. Sinon vous allez être très rapidement dépassés par le nombre de possibilités qu'un constructeur puisse vous proposer pour le même plan.
Prenez votre temps, je me suis servi de ce site https://www.kozikaza.com/. très facile d'utilisation et ça vous permettra de donner vos plans pour chiffrage plus rapidement.
Vue générale, facade Nord

plan du R 1

plan de rez-de-chaussée
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Début du chanier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par imasazz le 09/02/2016 à 10h38
Terrassement de la plateforme de travail + Fondation + dalle en à peine 4 jours , Travail très bien fait et rapide . A part les micro fissures dans la dalle que vous voyez sur les photos . Micro fissures dues à un séchage rapide, fissures de retrait du béton. phénomène normal parait-il.





premier jour , préparation de la plateforme des fondations

vide sanitaire presque terminé

Fondation et implantation de la maison finie

coffrage de la dalle prêt

micro fissure dans la dalle, c'est normale ( un grand soleil au moment de l'écoulement du béton = séchage rapide = fissure de retrait de béton)
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« Ouverture de compteur d'eau »

Préparation > Autres Par imasazz le 09/02/2016 à 16h41
Mettre de l'eau à disposition des Maçons. Un détails à ne pas prendre à la légère sauf si vous avez un voisin sympathique comme le mien . Il faut fournir de l'eau au Maçon des qu'ils commencent a avoir besoin de béton . c'est à dire au deuxième jour d'ouverture du chantier dans notre cas. Se prendre assez en avance en appelant la mairie. 
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« Déclaration d'ouverture de chantier »

Préparation > Administratif Par imasazz le 09/02/2016 à 16h45
En plus du compteur d'eau , on a déclaré l'ouverture du chantier à la mairie. Papier généralement envoyé par la mairie avec le permis de construire.
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« Travaux à l’arrêt a cause de la neige »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par imasazz le 09/02/2016 à 16h50
Maçonnerie du premier étage presque finie

Maçonnerie presque finie au RDC . Attente d'une météo plus clémente pour couler la dalle à l'étage.
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Env. 200 message Chirens (38)
Bonjour,
des Matheysins il n'y en a pas 100 sur le forum, je vais suivre ça de près.
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De : Chirens (38)
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« Maçonnerie Finie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par imasazz le 04/04/2016 à 15h04
dalle et Murs à l'étage fini

Enfin c'est reparti, après 3 semaine d’Arrêt à cause de la neige, le chantier est reparti , doucement mais surement . Murs finis, coffre des volets roulants installé. prêt à recevoir la charpente.
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imasazz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Isere
Lematheysin a écrit:Bonjour,
des Matheysins il n'y en a pas 100 sur le forum, je vais suivre ça de près.

J'étais absent du forum pendant un moment , Je remet un peu à jour l'avancement.
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« Isolation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par imasazz le 04/04/2016 à 15h08
installation du drainage

installation du drainage2

installation du drainage3

Isolation du vide sanitaire et installation du drainage
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« Préparation de la terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par imasazz le 04/04/2016 à 15h12
Vide sannitaire terrasse

Fondation Pour la terrasse

Préparation pour la construction de la terrasse sur vide sanitaire. 
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Env. 10 message Isere
Bonjour, quel est votre retour après quelques années dans votre maison? Content du constructeur?
merci!
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Ancienneté : + de 7 mois

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imasazz Auteur : imasazz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (5 pièces)
Superficie terrain : 994m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Constructions Regionales
St etienne (42)
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