[62] Maison RT2012, combles aménagés

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Bon allez je me lance. Parents d'un enfant de 20 mois, et vivant dans un petit appartement, nous avons décidé de nous lancer dans l'immobilier.

Après plusieurs visites de maisons infructueuses cet été (trop petit, pas beau, travaux à ajouter au prix excessif des maisons, toiture à changer durant le remboursement du prêt etc...), nous avons décidé de faire construire. Le PTZ nous a permis de voir un peu plus grand.

L'idée est simple: On met le paquet sur la surface, quitte à gratter sur le reste. Une cuisine, un meuble de salle de bains,ça peut se changer. Par contre pousser les murs c'est impossible.

Je détaillerais peut être par la suite les différents constructeurs / maîtres d'ouvrages consultés.
Notre choix s'est finalement porté sur Maison Castor, sur recommandation d'amis. Le commercial nous a également été recommandé.
Après un premier contact un peu raté (trop de pression, veut aller trop vite, "signez! le reste on s'arrange plus tard" ), il a revu sa façon de faire une fois les choses clarifiées:
- je ne viens pas acheter des yaourts au supermarché mais une maison que je vais payer 20 ou 25 ans.
- je prendrais donc le temps qu il faut pour être sûr de mon coup, à lui de me donner des réponses.
- des promos y en a tous les 3 mois, donc son offre exceptionnelle il la range.
- je me suis inscrit à l'AAMOI (ça suffit généralement).
Depuis tout s'est bien passé.

Etant dans le bâtiment, j'ai pu éviter quelques pièges mais j'en ai certainement oublié quelques uns.

Pour les plans rien d'extraordinaire chez les constructeurs, nous avions fait nos plans.

Terrain réservé prévu livré fin avril, maison pour début 2017.

Quelques infos sur la maison:

- Vivre dans un petit appart donne envie de place. Donc une grande pièce séjour salon cuisine.
- Une grande cuisine familiale avec îlot, que les enfants puissent se balader autour au besoin.
- Une chambre en bas, qui servira au petit, le temps de faire l'étage. Ca servira de bureau, chambre d'amis ou de salle de jeu par la suite.
- Une douche italienne en bas, une baignoire pour madame en haut, c'est non négociable
- Des chambres assez grandes pour qu'on case un bureau aux enfants quand ils iront à l'école. Et puis qu'ils jouent dans leur chambre au besoin.
Du coup, on a fait réhausser la maison de 2 tas de maçonnerie pour augmenter l'espace disponible à l'étage.
- Au début je ne voulais pas de garage, car je sais très bien qu'on ne mettra jamais de voiture dedans. Mais les contraintes du lotissement ne me permettaient pas de caser un carport et un grand chalet de jardin. Du coup on a revu nos plans pour intégrer le garage qui servira plûtot de range tout et de cellier.

Les travaux à notre charge:
- carrelage sol et faïence
- pose sanitaires
- pose cuisine
- l'étage complet.




Les Dates:

• Décembre 2015: Signature du projet chez Castor
• Avril 2016: Accord de la banque pour le Prêt
• Mai 2016: Première bourde de la banque, on recommence un tour
• Juillet 2016: Seconde boulette de la banque, on repart du début
• Sept 2016: Troisième bourde de la banque, je prends une journée pour obliger le banquier à finaliser correctement le dossier.
• Fin Sept 2016: On a le prêt....
• 14 octobre 2016: Signature terrain chez le Notaire
• 17 octobre 2016: Point Financier chez Castor
• 16 nov 2016: MAP avec le conducteur de travaux.