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[29] Maison Kermor à Treffiagat

Récit de construction de amelyann - 37 messages - Affiché 6.762 fois

Présentation du projet :


ça y est je me lance.
J'ai donc choisi une maison à étage avec toit monopente. Il y aura donc 4 chambres, une salle d'eau en bas et une salle de bain en haut.
Après avoir vu plusieurs constructeurs j'ai choisi Kermor Habitat qui a su me présenter un plan pour lequel j'ai eu un coup de coeur. De plus, le commercial est vraiment très bien. J'espère que la construction va bien se passer.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Offre de prêt qui tarde... »

Préparation > Crédit Par amelyann le 18/02/2016 à 11h00
Tout est prêt avec le constructeur mais pas avec le banquier  . En effet nous avons décidé d'attendre le nouveau prêt à taux zéro. D'ailleurs nous avons bien fait. Je suis super gagnante. Seulement du fait d'une erreur de mon banquier mon offre de prêt a pris du retard. Du coup j'attend...
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
C'est rageant. Moi aussi je galère avec le financement. Marre des mauvais banquiers qui au final ne sont même pas des conseillers. Juste des secrétaires qui remplissent des formulaires informatiques et postentatoire des enveloppent. Une erreur dans le dossier et nous en faisons les frais.
Je te laisse lire mes mésaventures sur mon récit.
Bonne suite.
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De : Cheny (89)
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« Offre de prêt postée »

Préparation > Crédit Par amelyann le 03/03/2016 à 06h52
Ça y est après quelques péripéties j'ai posté l'offre de prêt hier.
Il ne reste plus qu'à signer l'achat du terrain chez le notaire. En espérant que ce soit assez rapide.
Kermor est dans les starting bloc. Ils m'ont déjà appelé deux fois pour savoir quand ils pouvaient commencer.
Leur terrassier est dans le coin la semaine prochaine et ils auraient aimé attaquer. J'ai peur que ce soit juste niveau timing.
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« Début du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par amelyann le 15/03/2016 à 11h07
Bonjour !
ça y est les terrassiers sont intervenus jeudi dernier ! Alors la terre est bonne mais il y a de l'eau, il va falloir drainer  début du terrassement, bon il y a de l'eau

Terrassement terminé, les fondations vont pouvoir être coulées.
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amelyann Picto info Auteur du sujet
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Et ce matin la toupie est arrivée pour les fondations W00t
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« Les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par amelyann le 21/03/2016 à 18h42
Les fondations ont été coulées jeudi dernier. Ils ont du pomper l'eau en même temps... pour l'instant je ne suis pas mécontente de mon constructeur. TOut le monde a l'air sérieux!

il y a pas mal d'eau...

en 3 jours il y a pas mal d'eau mais le maçon m'a dit que ce n'était pas grave.
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par amelyann le 21/03/2016 à 18h49
Aujourd'hui les maçons sont venus monter le vide sanitaire. Et ils n'ont pas chômé !

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amelyann Picto info Auteur du sujet
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Les palettes de parpaings sont arrivées après 15 jours de séchage de la dalle. Hâte que les murs commencent à monter.
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« Les murs montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par amelyann le 20/04/2016 à 10h24
Une semaine de vacances et me voilà de retour ! quelle grande surprise en voyant qu'en une semaine les murs ont été montés ! façade ouest

façade sud

façade nord

façade est
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amelyann Picto info Auteur du sujet
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En une journée la dalle de l'étage est faite et le chantier est propre. Une semaine de séchage maintenant.
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Alors les petits tracas commencent ... Ils avaient mal placé la porte du cellier qui mène au garage, du coup ils ont du casser et la déplacer. ça encore c'est pas trop grave.
Par contre, je me suis rendue compte qu'ils m'ont placé la fenêtre du cellier à 1m70 avec donc une poignée à 2m17 Crying j'ai appelé le chef de chantier qui m'a proposé de mettre une fenêtre plus grande mais à mes frais... j'attends de ses nouvelles ...
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Il accepte de me mettre une fenêtre plus grande et accessible à leurs frais.
Par contre nouvelle surprise, j'avais demandé de prendre à ma charge la porte de garage, et en prenant les mesures je me suis rendue compte qu'ils avaient prévu une ouverture de 3m*2m, donc pas du standard Crying et donc plus cher. J'aimerai qu'il me réduise l'ouverture à 2m40. J'espère que ça va pouvoir se faire.
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Photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Une bien mauvaise idée que de vouloir la réduire. Pourquoi ne serait-ce pas standard cette dimension de 3*2 ? CHez Hormann ou Normstahl, ça ne représente qu'un surcoût de quelques dizaines d'€ ... Et quel confort vous y gagnerez, surtout si vous rentrez la voiture.Smile
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
J en avais vu une à 600€ en 240 quand j'ai fait mon devis pour le crédit et là c'est mini 900€
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Photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Faîtes ce que vous voulez...Wink
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Env. 60000 message
garlan22 a écrit:Une bien mauvaise idée que de vouloir la réduire. Pourquoi ne serait-ce pas standard cette dimension de 3*2 ? CHez Hormann ou Normstahl, ça ne représente qu'un surcoût de quelques dizaines d'€ ... Et quel confort vous y gagnerez, surtout si vous rentrez la voiture.Smile


tout a fait d'accord avec vous. vous regretterez si vous faites reduire, surtout si un jour vous voulez y mettre un vehicule.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Bonsoir amelyann et félicitations pour votre beau projet Smile

Nos plans se ressemblent pas mal et je vais suivre votre récit avec intérêt Happy

Je voulais aussi vous conseiller de ne pas vous laisser faire par votre constructeur : si les artisans font des erreurs, c'est à lui de les rectifier et à ses frais !! J'imagine que vous avez signé un CCMI ce qui vous protège et implique que le constructeur doit assumer toute plus-value liée à un problème lors de la construction !

Je suis aussi d'avis de conserver une porte de garage de 3mx2m. L'argument principal étant qu'il faut penser à la possibilité de revente : ce qui vous convient ne conviendra pas forcément à un potentiel acheteur et il faut être vigilant ! Je sais que quand on construit son petit nid, on n'a pas envie de penser à cette hypothèse mais pourtant pas le choix, surtout pour des éléments difficilement modifiables comme les portes et fenêtres. Et puis même vous, vous pourriez avoir envie d'y garer une voiture assez large et ce sera plus confortable !

Bon courage pour la suite 
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
La plue value de la fenêtre va donc être prise en charge par le constructeur. Il m a répondu qu'on allait pas se fâcher pour 250€...
Concernant la porte de garage, il me semblait qu'on pouvait faire rentrer une voiture par une porte de 2m40.
Sinon hier les maçons ont travaillé sur le chantier mais je n'ai pas bien compris ce qu'ils ont fait. Si quelqu'un peut m éclairer.
Je vous mets une photo.


C'est comme ça sur toutes les ouvertures.
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Bonjour amelyann,

"La plue value de la fenêtre va donc être prise en charge par le constructeur.  Il m a répondu qu'on allait pas se fâcher pour 250€..."

Ou comment ne pas reconnaître qu'il avait tort..! Je suis contente que ce soit tout de même résolu

Pour vos maçons, je pense qu'ils ont laissé la place pour les seuils de fenêtres mais j'avoue que c'est assez bizarre ! Ohmy
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Bonsoir,
j'ai cru reconnaître votre maison, vous êtes près du stade du merlot?
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Oui c'est ça
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Voilà l'entrée du garage a été rétréci  , je peux dire que le constructeur est vraiment à l'écoute.rétrécissement de l'entrée du garage
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« Etage terminé »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par amelyann le 24/05/2016 à 09h48
ça y est l'élévation des murs à l'étage est terminé ! Je trouve qu'ils bossent vraiment bien. Et quel plaisir de voir sa maison prendre forme.façade sud terminée

façade ouest terminée

façade est terminée

façade nord terminée
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« La charpente ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par amelyann le 07/06/2016 à 16h24
Le 01/06/16, les charpentiers ont pointé le bout de leur nez et j'avoue que la maison prend de plus en plus forme !
Ils travaillent très proprement.charpente du garage et partie ouest

charpente partie ouest

charpente garage

charpente salon chambre (partie ouest)

charpente salle à manger (partie sud)

charpente garage

lambris pvc sous face de toiture débordante
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« L'extérieur terminé »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par amelyann le 06/09/2016 à 17h13
Désolée pour ceux qui suivent mon projet j'ai été très occupée ces derniers temps. La construction avance à grands pas et me satisfait. il y a tout de même quelques détails à faire reprendre.
Le choix de l'enduit a été difficile mais j'en suis très contente.
Maintenant ils attaquent l'intérieur.



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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Magnifique cet enduit W00tW00tW00t
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amelyann Picto info Auteur du sujet
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Merci j'ai mis du temps à le choisir. J'ai fait le tour des maisons jusqu'à trouver celui qui me plaisait. Pour la petite histoire celui que j'ai trouvé se fait chez parex mais mon constructeur travaille avec PRB ils me l'ont donc fait sur commande et j en siis très contente. Pour le clair j'ai eu moins de mal à me décider
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Env. 10 message Brest (29)
Bonjour

Je voudrais votre avis sur kermor habitat au folgoet (délais ,ecoute etc...),car je suis actuellement en négociation avec eux pour un plein pied !

Cordialement
soluc29
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De : Brest (29)
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Je suis très contente de kermor habitat. Ils sont réactifs et très à l'écoute. Ils sont rapides. En 4 mois l'extérieur est terminé tout en respectant les temps de pose et séchage.
Perso je le conseille
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Env. 10 message Brest (29)
Bonsoir

Merci pour votre réponse,ça m'aidera pour faire le choix du constructeur !
Bonne continuation .
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De : Brest (29)
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Suite des travaux, les plaquistes sont venus installer les rails et là ils posent l'isolation.Biggrin
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« Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par amelyann le 29/09/2016 à 14h19
Ça avance toujours bien.

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« Meubles vasques »

Décoration - finition > Salle de bain Par amelyann le 29/09/2016 à 14h23
Meubles vasques choisis !
Au rez de chaussée



A l'étage

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« Emménagement »

Autres > Remise des clefs Par amelyann le 14/05/2017 à 08h11
Bonjour
ça y est nous avons emménagé hier ! désolée je n'ai pas pris le temps de venir vous parler de la réalisation de ma maison.
Une fois qu'on se sera bien installé je reviendrais détailler les étapes de ma construction.
En tous cas nous sommes très contents de notre maison.
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Je souhaiterais connaître votre votre avis depuis votre emménagement, pas de mauvaises surprises ? Recommandez vous toujours ce constructeur ? Kermor habitat fait il des maisons passives ou du moins êtes vous satisfait des performances énergétiques de votre maison ?

Cordialement
Messages : Env. 10
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amelyann Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Finistere
Bonjour Knine.Je suis toujours très contente de ma maison. Pas de mauvaise surprise. Et les performances énergétiques sont très bonnes.
Cordialement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
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"Maison Kermor à Treffiagat"

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amelyann Auteur : amelyann
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Treffiagat Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 114m² (5 pièces)
Superficie terrain : 751m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Kermor Habitat
Le folgoet (29)
Avis du membre :
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