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[17] Maison familliale pour location

Récit de construction de galr - 12 messages - Affiché 1.020 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous entamons une construction neuve dans un petit lotissement non loin de royan afin de réaliser une maison de location.
Nous avons choisi le constructeur Chantal B.
Aujourd'hui, nous avons calé le projet et signé le contrat, la suite dans quelques semaines!

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« Pret calé! »

Préparation > Crédit Par galr le 24/07/2016 à 17h51
Le permis déposé début juillet, le projet prend forme.


Nous avons calé le crédit, avec l'aide du constructeur. Il nous manquait des documents et il était urgent (très urgent) de les obtenir pour pouvoir avoir notre offre de prêt. Le commercial de Chantal B a été d'une efficacité redoutable, en une journée, il a réussi à tout nous fournir! Hyper dispo et efficace. Espérons que cela continue ainsi!
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Photographe Env. 70 message Charente Maritime
Bonjour, nous avons signé le ccmi il y a un mois avec François Cuer; est-ce lui que vous avez rencontré?;je vais suivre avec attention votre récit (vous avez un peu d'avance sur nous !!!);
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Photographe Env. 70 message Charente Maritime
Au fait , en ce 15 octobre, ou en êtes-vous? je ne vois aucune publication sur votre projet ? ;
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galr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
Nous avons rencontré Cyril Triquenneaux,

Nous avons eu le rendez vous de mise au point technique fin août. Le chantier devait débuter dédut septembre mais.... finalement, le chantier doit démarrer la semaine prochaine, le lotisseur faisant les voiries, Chantal B voulait attendre pour commencer... nous avons donc perdu un mois en tergiversations. Nous attendons la suite pour juger du sérieux de l'entreprise.
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« Rendez-vous de mise au point »

Préparation > Mise au point (MAP) Par galr le 21/12/2016 à 16h39
Bonjour, aujourd'hui, je mets notre projet à jour.

La mise au point a eu lieu fin août à l'agence de la Tremblade (17), le personnel était très compétent, le rendez vous très bien organisé. Tout s'est passé parfaitement. On nous a très bien conseillé.
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« Terrassement et pb de fondations... avec la maison d'à côté! »

Gros oeuvre > Terrassement Par galr le 21/12/2016 à 16h55
Re-bonjour, mi-octobre, toutes le formalités administratives étant bouclées, le chantier commence enfin.

Le terrassier vient ouvrir les fondations et décaper le terrain. Les fondations sont prévues pour terrain argileux (contrairement à ce que nous avaient conseillé deux autres constructeurs: maisons MCA et Auniscéanes).
Bon travail, propre et organisé. Malheureusement, il découvre que les fondations de notre voisin sont chez nous...
La maison étant mitoyenne, le constructeur de la maison d'à côté n'a pas pris le soin de coffrer ses fondations... plus grave, la partie dépassant chez nous contient les ferrailles!

Le chef de chantier et le commercial de Chantal B prennent contact avec le constructeur de l'autre maison (Maisons MCA) qui fait la sourde oreille...
Ce n'est qu'avec plusieurs coups de téléphone de notre part et de la part des cadres de Chantal B, menaçant MCA de poursuites que les choses bougent. Finalement, ils viennent consolider les fondations de leur maison avant de couper ce qui dépasse. Résultat... un mois dans la vue!

A noter que MCA a réalisé des fondations peu profondes (durant le mois de pause forcée, il a plu et l'argile dégringole de dessous leur maisons dans nos rigoles... notre terrassier est obligé de revenir pour refaire une partie du boulot).
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Photographe Env. 90 message Ille Et Vilaine
Aïe, c'est un problème qui a l'air d'arriver souvent quand les maisons sont mitoyennes. J'ai eu un cas similaire (en moins grave).
C'est très frustrant quand quelqu'un d'extérieur au chantier provoque du retard ... Bon courage !
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Photographe Env. 70 message Charente Maritime
Bonsoir, et bon noel!!
je vois que le travail a aussi commencé chez vous;en ce qui nous concerne, le terrassement a été fait, suivi du béton de propreté, et avant-hier les fondations ont été coulées;
maintenant la suite après les fêtes!!
bonne fin d'année!
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Photographe Env. 70 message Charente Maritime
Bonjour, ou en êtes-vous ? si votre chantier suit le nôtre, la dalle a du être coulée, maintenant?
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galr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
Après la période de séchage de la dalle (avec le plancher chauffant inclus), les murs sont montés et la charpente posée!
D'après le chef de chantier (Filipe Da Silva), elle devrait être couverte dans une à deux semaine et hors d'eau hors d'air dans maximum un mois. Nous sommes ravis que ça avance!
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Photographe Env. 70 message Charente Maritime
Re-bonjour,
je vois que nous avons le même chef de chantier!! n'habitant pas sur place je ne sais pas aujourd'hui ou en est notre chantier! nous verrons sur place la semaine prochaine!!
bonne continuation!
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galr Auteur : galr
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCharente Maritime Semussac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (5 pièces)
Superficie terrain : 420m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons Chantal B
Agence inconnue
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