Je ne sais pas dans quelle section mettre ce post, je n'en ai pas trouvé d'équivalent et je pense que c'est interessant de faire partager son expérience de nouveau habitant, dans le sens : Si on reconstruisait, avec l'expérience que l'on vient de faire, que ne referait-on pas de la même manière?...Evidement, ici ce n'est pas une question de mettre d'autres moyens financiers mais plutot de petits détails qui n'auraient pas fondamentalement changer la note mais beaucoup le fonctionnel par exemple...
Voici ma top liste, après avoir habité un peu plus d'un an dans ma nouvelle maison:
1) la largeur des baies pour les portes intérieures...nous nous somme bien fait avoir par notre architecte qui nous a mis des ouvertures pour les portes de 73 cm seulement...alors qu'une porte de 73 ou 83 cm coute la même chose et que nous avions largement la place...
2) la largueur des portes du garage..et du garage: largeur de nos portes 240 cm, largeur de chaque garage 260cm...5 cm de plus voir 10 cm dans chaque garage n'aurait pas couté tellement plus cher, mais là c'est vraiement étroit, même avec ma voiture qui est une petite voiture, une fois dans le garage on ne sait pas ouvrir les portières (au mieux d'un seul côté de la voiture quand on s'est bien collé de l'autre coté), et pour faire la manoeuvre pour passer la porte de garage, faut bien viser...
3) Notre hall d'entrée et la cage d'escalier... a refaire ce serait plus ouvert et plus lumineux
Voilà...en espérant que les expériences partagées dans ce post puisse faire éviter des erreurs à d'autres...mais en sachant bien sur que la maison parfaite n'existe pas
C'est une bonne idée. Dans le même sens, on pourrait citer les éléments qui sont particulièrement bien pensés.
- J'ai vu par exemple chez un ami, une espèce de cheminée dans la cuisine (en + de celle du salon) permettant de faire de la cuisson au feux de bois: des BBQ qq soit la météo. Il avait l'air très satisfait de sa trouvaille.
- Une autre personne avait fait réaliser une sorte de monte charge du sous-sol vers son salon pour monter le bois juste à coté de la cheminée...
tres bonne idee surtout pour des presonnes comme moi qui n'en suis qu'a l'achat du terrain j'avais essayé de faire un post dans ce style il y a quelques mois mais ca n'avait pas foctionné j'espere que le tient aura plus de succes car c'est vraiment interessant d'avoir les experiences qu'elles soient bonnes ou negatives
Je ne passerais pas par un constructeur, car pour un budget équivalant, vous avez une maison d'archi personnalisée au prix d'une maison standard.
sinon,
-plus de gaine en attente, on ne sais jamais, pour le moment les lampes nous plaisent, mais qui sait, un jour on en aura marre et on préfèrera des apliques murales.
-une chaudière à condensation au lieu d'une traditionnelle
- le battant fixe de la porte mettre en semi-fixe (plus pratique pour le déménagement)
-aménagement intérieur à modifier (on s'en rend compte une fois qu'on vit dans la maison)
etc...Etc
kty
Nous regrettons l'escalier en bois qui craque partout et en ferions un en ciment et balustre fer forgé...
Nous avons des volets battants sur la façade pour l esthetique, nous mettrions en plus des volets roulants... Pas besoin d'ouvrir les portes fenetres pour fermer et perte de chaleur...
une dispo intérieure un peu différente, car hall d'entrée cathédrale de 12m2 donnant sur mezzanine= résonnance d'enfer surtout avec des gosses qui hurlent tout le temps...
Je garderais le choix marchés de travaux et archi pour plans avec plutôt une maitrise d'oeuvre par un MOE pour la surveillance des travaux (Pour nous, l'Archi a été très bien pour les plans et métrés mais beaucoup trop mou dans la maitrise d'oeuvre; d'autres archi sont peut être plus actifs sur cette phase).
Concernant les marchés, je les dissocierais plus (j'ai pris trop de marchés avec un seul intervenant et c'est donc plus risqué).
Pour les "détails" de la maison, j'attends d'y habiter pour me prononcer.
ben dans mon cas:
- ne pas laisser poser de cloison en placoplan mais demander un truc plus sérieux au niveau acoustique
- ne pas essayer de grapiller des kopeks en sortant l'isolation des murs du garage du contrat, isolation que je me tape seul maintenant pour bien plus cher
- négocier avec le platrier sur le chantier pour qu'il prépare les pafonds au lieu de me dire: ouais, ça va étre facile à faire
- faire enterrer plus de gaines icta pendant l'étalement des terres
- demander des coffrets titans
Pour nous, ça fait 20 ans que nous avons fait construire. Nous recommençons d'ici 1 an et nous avons déjà quelques idées bien précises.
- Cellier / buanderie incontournable.
- Cuisine fermée : nous avons fermé la nôtre au bout de 3 ans. Marre des odeurs de cuisine dans le reste de la maison et particulièrement dans le salon. Du coup dans la prochaine ce sera une grande cuisine /salle à manger et un salon attenant mais fermé !!!! Il faut dire que nous vivons beaucoup dans la cuisine, c'est notre pièce principale (comme à la campagne !!!! )
- Une salle de bain un peu plus grande, 5 m² utile c'est vraiment juste ....
- Menuiseries PVC ou alu (à étudier). Le bois c'est beau mais ça demande pas mal d'entretien ...
- Volets roulants au maxi (si autorisé au moins à l'arrière). Quand même plus pratique à fermer quand il pleut !!!!!
et00et00 : la cheminée de cuisine de ton ami m'intéresse. Tu connais la marque ???? Merci.
Mamine,
je suis assez d'accord avec toutes tes remarques.
Pour la cheminée dans la cuisine, il n'y a pas de marques, c'est le constructeur qui la faite. Elle est très simple et très petite, juste de quoi mettre un grill.
-Bonne soirée
Pour nous deja on délèguerait TOUT au constructeur de A à Z même si soi disant ca coute plus cher, au final c'est pas vrai.
Notre entrée serait séparée,
On ferait faire d'emblée un trottoir périphérique,
Le cellier aurait été isolé,
les portes auraient été en bois et pas en post formé.
Probablement que je ferai plus attention a utiliser des isolants écologiques au possible.
Le garage serait 3x plus grand (bon, idéalement sans limite financiere)
Par contre on est ravi de nos sols en terre cuite,
du chauffage + eau chaude solaire (100% chauffé au soleil encore en novembre a 21°)
tres contents des tuiles de récupération aussi qui donnent un vrai cachet,
des volets et fenetres en bois, la aussi c'est chaleureux et surtout avec la peinture au choix c'est quand meme plus beau que le PVC blanc.
Ravi de notre cuisine en dur aussi faite maison sur mesure pour 50 euros,
ravi d'avoir agrandi notre chambre plutot que d'y conserver un dressing qui ne nous aurait pas servi,
ravi aussi des plafonds rampants qui donnent du cachet et un caractère agréable..
Voila tous les petits plus en fait on ne les regrette pas, mais tout coute hélas
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