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[76] Notre première maison !!

Récit de construction de lupo76000 - 144 messages - Affiché 7.050 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lupo76000
Messages : 83
Dept : 76
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

03 juillet 2016 à 16h21

Présentation du projet :

Terrain - Lotissement - CER Construction :

Nous faisons construire par l'entreprise CER Construction, agence de Gournay en Bray. Nous l'avons choisi grâce à ce forum, ce qui nous a pris plusieurs semaines. Nous hésitions entre Extraco et CER et finalement nous avons opté pour ce dernier car il disposait de la norme NF, il prennent bien en charge l'administratif mais également par les bons avis qu'il possédait.


Tout d'abord nous avons pris RDV avec l'agence de Gournay par curiosité afin de se renseigner sur les prestations proposées. (Estimation de budget, modèles et tarifs de maisons).
Tout cela nous a de suite convaincu et à ce moment là, nous avons donc décidé de nous lancer dans ce projet.


Nous avons donc convenu d'un deuxième RDV avec la commercial afin de commencer réellement ce projet.
Ce RDV, qui a eu lieu le 12 avril 2016, nous a donné le résultat de la simulation de crédit par son courtier (Crédit Foncier), le choix du modèle de maison en fonction de nos envies mais surtout de notre budget, ainsi que des propositions de deux terrains suite à sa recherche. (Nolléval ou Argueil).
Résultat de ce RDV: Nous avons donc décidé de nous orienter sur une maison de plain pied de 77 m2, sur le terrain d' Argueil de 846 m2 viabilisé, que nous avons donc visiter le jour même.


Administratif et autres:


19/04/2016 : RDV avec le lotisseur Bertin Immobilier pour la signature du compromis de vente du terrain. Ce terrain se situe au sein d'un lotissement de 17 lots.
30/04/2016 : RDV pour la signature du CCMI à l'agence CER de Gournay.
14/05/2016 : Premier RDV à la banque Crédit Foncier de Gisors, chez un courtier pour le montage du dossier de prêt.
04/06/2016 : Deuxième RDV à la Banque afin de compléter le dossier avec quelques éléments manquants, donnant lieu à un accord définitif du prêt.
08/06/2016 : Achat de la cuisine et de la sous-couche blanc pour le plafond (suite à un bon d'achat). Nous sommes également retournés voir le terrain ce qui nous a permis de constater que quelques traces de roues de camions apparaissaient sur notre terrain.
30/06/2016 : RDV à CER pour la signature du plan définitif de la maison pour l'envoi du permis de construire au siège à Barentin.
04/07/2016 : Envoi du permis de construire du siège vers la mairie d'Argueil.
07/07/2016 : Remboursement de notre crédit de consommation encore en cours pour avoir le droit d'emprunter pour ce projet.
15/07/2016 : Réception du CCMI, exemplaire permis de construire, plans de la maison et la notice descriptive.
18/07/2016 : Permis de construire Accordé, pose du panneaux de permis de construction.
27/07/2016 : Réception de l'offre de prêt.
06/08/2016 : Renvoi de l'offre de prêt.
05/09/2016 : Signature chez le notaire, le terrain est officiellement à nous !!
15/09/2016 : Choix carrelages et sanitaires au Centre de l'habitat et ouverture du compteur d'eau
21/09/2016 : Réunion avec le conducteur de travaux
18/11/2016 : Réception des plans d’exécutions le matin et renvoyer signé en début d'après midi.
28/12/2016 : Premier appel de fond CER Construction (ouverture chantier et achèvement des fondations).
07/03/2017 : Deuxième appel de fond CER Construction (achèvement de la maçonnerie avant charpente).
18/03/2017 : Troisième appel de fond CER Construction (Hors d'eau)
24/03/2017 : Maison assurée car hors d'eau, hors d'air, donc obligatoire en (construction en cours) avec 3 mois offert vu qu'on est déjà client de cette compagnie d'assurance
29/03/2017: Quatrième appel de fond CER Construction (pose des appuis fenêtre et porte donc hors d'air et fin du placo)
06/04/2017 : Réunion placo avec le CDT
05/05/2017 : Devis Enedis (distributeur) envoyé en monophasé 12kwh. PS: (Ne vous tromper pas sinon 90 euros pour un nouveau devis!!)
07/06/2017 : Cinquième appel de fond CER Construction (achèvement des travaux d'équipement)
12/06/2017 : Choix EDF en fournisseur d’électricité. mise en route qu'a partir du 11 juillet car travaux Enedis le jour meme.
12/06/2017 : choix du fournisseur internet.
21/06/2017 : déclaration achèvement des travaux envoyé à la mairie (fait par CER, il rester juste à le signer)
23/06/2017 : raccordement téléphone fait par orange
30/06/2017 : livraison des poubelles
05/07/2017 : Facture d'eau, 50m3 d'eau pour construire notre maison !!
10/07/2017 : Préavis accepté !
11/07/2017 : RDV Enedis pose du compteur Linky, disjoncteur différentiel et passage d'une gaine elec dans un fourreau (30min)
12/07/2017 : RDV EDF, enfin l’électricité !!! (15min)

Construction :

22/11/2016 : Premier coup de pelle !!! (Terrassement)
23/11/2016 :
Fin du terrassement.
03/12/2016 : Fondation coulée
26/12/2016 : Vide sanitaire fini
02/02/2017: Dalle coulé
03/03/2017: Élévation des murs fini
13/03/2017 : Livraison de la charpente
17/03/2017 : Hors d'eau (Charpente, sous toiture, et toiture fini)
22/03/2017 : Hors d'air
25/03/2017 : Pose plaque de placo et isolation (pratiquement terminé)
27/03/2017 : Pose du placo et isolation terminé, (ils ont aussi nettoyer les sols de la maison).
15/04/2017 : Crépis extérieur terminé
25/05/2017 : Bande placo terminée et moitié du carrelage fait
01/06/2017 : Terrassement terminé avec fourreaux passé sous terre (pour les raccordement enedis, telephone...)
02/06/2017 : Carrelage terminé PAC (pompe à chaleur eau/air) posée avec thermostat et robinet posés.

08/06/2017 : Pré-réception

21/06/2017: Réception !!!!!!


Travaux intérieur effectué par nous même et des amis (tous débutants) :

24/06/2017: Poncage des bandes placo fait en 2 jours pour 77m2 mur et plafond (les bandes était déjà très bien faites)
01/07/2017 : toutes les sous couches blanches et peintures couleurs sont faites mur et plafond. (prévoir 2 weekend et de la main d'oeuvre)
08/07/2017 : Parquet poser dans deux chambre de 10m2 (en une petite après midi)
12/07/2017 : Parquet posé dans la troisième chambre de 9m2 (seul en 1h45)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
VeroH 
35 msg (69)
Le 03/07/2016 à 18h37
Bienvenue sur ce forum, je viens moi même de commencer un récit de construction pour échanger et partager sur nos expériences
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0
15 juil. 2016
11:41:26

Reception CCMI + document demande de permis de construire

Préparation > Plan de maison
Aujourd'hui nous avons reçu par lettre recommandée un exemplaire de la demande du permis de construire envoyé à la mairie, la notice descriptive, les plans mais aussi le CCMI !
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1
 
VeroH 
35 msg (69)
Le 15/07/2016 à 13h28
Super ! Ca avance bien !!!
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1
26 juil. 2016
18:14:00

Permis de construire accordé

Préparation > Permis de construire
Permis de construire accordé le 18/07/2016, pose du panneau par CER Construction sur le terrain 
Aujourd'hui nous avons replanté le panneau qui été tombé à cause du vent. 
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0
 
27 juil. 2016
16:54:58

Offre de prêt

Préparation > Crédit
Aujourd'hui nous avons reçu l'offre de prêt, donc mercredi RDV à la banque pour qu'il vérifie si nous n'avons rien oublié de remplir, et nous l'enverrons dans 11 jours !
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0
 
tifi 
2 996 msg (77)
Le 27/07/2016 à 19h20
Bonsoir félicitations pr votre projet, vs en avez de la chance ns ns avons envoyé le PC 11 juillet on attend et l'offre de prêt sa fait un mois maintenant car il manquait des documentsSad
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1
VeroH 
35 msg (69)
Le 28/07/2016 à 08h13
Super votre projet avance bien !
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1
lupo76000 
83 msg (76)
Le 30/07/2016 à 10h02
Merci beaucoup Tifi et VeroH c'est vrai que le projet avance bien et même mieux que prévu.
Mais pour répondre à Tifi, nous aussi on a eu quelques problèmes avec les offres de prêt car nous avons déménagés durant la préparation du dossier donc certains documents ont été envoyés à notre ancienne adresse. Mais sincèrement, notre banquier est très réactif ce qui nous a permis de rentrer dans nos délais.

J'espere cependant que vos problèmes vont vite se résoudre car je suppose que comme nous, vous devez être impatient.
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1
tifi 
2 996 msg (77)
Le 30/07/2016 à 10h27
Bonjour lupo76000 oui je l'espère car la banque ns a dit que l'offre a été éditer mercredi Biggrin
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1
lupo76000 
83 msg (76)
Le 31/07/2016 à 12h26
C'est génial Tifi félicitation ca va avancer maintenant!
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0
Alexia76 
180 msg (76)
Le 01/08/2016 à 21h40
Bonjour,

Je fais aussi construire par Cer , nous sommes encore dans les demarches administratives ! Nous avons envoyé le permis de construire le 25 juillet et nous attendons le recipissé dans la semaine afin de pouvoir faire le dossier de prêt , nous avons trouvé la banque mais ils leur faut le recipissé pour monter le dossier...

Super ca à été tres rapide pour vous Biggrin j espère que la mairie nous repondrons rapidement egalement.

Il faut que je me lance aussi à faire un recit !
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1
07 aout 2016
13:36:32

Offre de prêt

Préparation > Crédit
Envoi des offres de prêt 
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1
 
tifi 
2 996 msg (77)
Le 07/08/2016 à 13h54
Bonjour c'est super nous faut attendre le 12 Août Biggrin
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0
Alexia76 
180 msg (76)
Le 08/08/2016 à 13h23
Super!
Nous rdv le 12 aout pour monter le dossier car nous avons recu enfin le recipissé de depôt!
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0
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lupo76000 Auteur : lupo76000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Argueil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 77m² (4 pièces)
Superficie terrain : 846m²
Budget de ce projet :
Budget total : 139 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CER Constructions
Gournay en bray (76)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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