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[77] Projet de construction à Brie comte Robert

Récit de construction de patulacci - 103 messages - Affiché 2.713 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

patulacci
Messages : 107
Dept : 94
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

14 octobre 2016 à 13h56

Présentation du projet :

Bonjour à tous
nous nous décidons à créer un récit pour faire partager notre projet de construction de maison.

Nous sommes un couple et vivons actuellement dans le Val de Marne, nous souhaitons nous lancer dans ce projet principalement pour avoir un bout de terrain et une vie plus paisible.


Début septembre 2016 : début des recherches d'un terrain, nous prenons rendez vous avec deux constructeurs : maison familiale et maison pierre, nous avons un bon feeling avec les commerciaux de maison familiale qui sont à l'écoute de nos demandes.

Fin septembre : maison familiale nous déniche un très beau terrain en plein coeur de Brie, 420 m2

Début octobre : signature du compromis de vente et étude du sol

Janvier 2017 : obtention du prêt , une galère avec le prêt à taux zéro

Fin janvier : accord du permis de construire

17 mai : signature chez le notaire après pas mal de rebondissements; erreur de frais de notaire indiqué par l'agence immobilière , plus 8000 euros à mettre de notre poche

19 mai : réalisation de l'accès chantier


20 juin : rendez vous MAP

27 juin : terrassement

29 juin : fondation

fin juillet : maçonnerie , charpente et toiture terminées

Le récit de la construction :

daenarys 
5 060 msg (94)
Le 18/10/2016 à 10h21
Bon ben du coup je viens m'inscrire sur votre récit !!
nous avons signé avec la même agence , peut être le même commercial lol
pleins de bonnes choses pour la suite , n’hésitez pas à mettre des photos du terrain!
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patulacci 
107 msg (94)
Le 01/11/2016 à 18h28
Bonsoir,

nous attendons en ce moment que le marchand de biens qui nous a vendu le terrain envoie la division des sols de notre terrain qui comprend 3 lots à la mairie, puis notre commercial fera dessiner les plans de notre maison puis dépôt du permis de construire.

Hâte que tout se mette en place, et sans trop de problèmes BlushBlush
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daenarys 
5 060 msg (94)
Le 03/11/2016 à 00h56
Cette phase est souvent assez longue, on a déjà des projets plein la tête , des fois même des idées déco et on trépigne d'impatience que la construction commence et toute cette phase parait interminable
bon courage pour l'attente !
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nini77100 
5 192 msg (77)
Le 21/12/2016 à 13h47
Bonjour, je vais suivre votre récit.

Votre projet à évoluer depuis votre dernier message ?
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patulacci 
107 msg (94)
Le 21/12/2016 à 13h55
nini77100 a écrit:Bonjour, je vais suivre votre récit.

Votre projet à évoluer depuis votre dernier message ?

Bonjour, 
alors maison familiale a déposé notre permis de construire fin novembre à la mairie, nous attendons donc le verdict avec impatience. Actuellement nous regardons les cuisines, nous avons été chez Aviva.
Je vais suivre votre récit également, tout s'est bien passé pour vous avec maison familiale ?
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nini77100 
5 192 msg (77)
Le 21/12/2016 à 13h59
Oui très bien notre commercial est super ! Nous sommes passés par l agence du domexpo à Mareuil les Meaux.

Notre PC a été déposé fin novembre également, nous devrions donc pas tarder à le recevoir Smile

Niveau cuisine, nous avons fait notre choix, nous avons choisi Cuisinella.
Une partie de notre future cuisine est en photos sur mon récit
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patulacci 
107 msg (94)
Le 21/12/2016 à 14h29
Ah oui nous sommes dans le même timing pour le permis de construire,

Nous sommes passé par l'agence de maison alfort.

Les bons modèles ne cuisine ne sont vraiment pas donnés il faut y mettre le prix, sympa les leds incrustées sur l'ilot central comme vous avez choisi.

Votre agence vous a pronostiqué le début des travaux pour quand?
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nini77100 
5 192 msg (77)
Le 21/12/2016 à 14h36
Merci pour la cuisine Smile
Nous avons eu un vrai coup de chance avec notre cuisine, le magasin cuisinella soldait tous les modèles d expo à -50% électroménager inclus, et ce modèle que j avais déjà repéré collait parfaitement avec notre future cuisine ! Nous avons juste commander les 4m40 de meubles qu il nous manquait, et le cuisiniste m'offre la crédence en carrelage Porcelanosa.

Au final , elle nous coûte 8700€ livrée, posée, électro et tabouret pour l îlot inclus.

Pas de date pour le moment, mais je pense enfin j espère que notre MAP aura lieu en janvier et que la construction commencera peu après...

C est bien nos projets devraient se suivre de peu.
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patulacci 
107 msg (94)
Le 21/12/2016 à 14h58
Ah oui c'est une bonne affaire c'est vrai

oui beaucoup d'attente entre le dépôt du permis de construire et la construction car déjà environ deux mois d'attendre pour l'instruction par la mairie du permis et ensuite il y a 3 mois de délai de recours des tiers pendant lesquels la construction ne peut commencer , donc 5 mois à attendre ...
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nini77100 
5 192 msg (77)
Le 21/12/2016 à 15h20
Le fameux délai de recours des tiers Dry
Ça représente une sacré perte de temps... Mais d un autre côté ça laisse du temps supplémentaire pour pouvoir faire quelques économies supplémentaires et pour la réflexion des plans...

Les miens étaient arrêtés mais après réflexion j ai quelques modifications à faire... Je les ferais lors de la MAP.

Chez nous il n y aura pas de délai de recours des tiers donc une fois la MAP passée, les choses sérieuses pourront enfin démarrer
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patulacci 
107 msg (94)
Le 29/12/2016 à 15h37
Ah oui pas de délai de recours comment ça se fait ?

vous avez votre date pour le rendez vous MAP ?
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nini77100 
5 192 msg (77)
Le 30/12/2016 à 11h49
Cela fait 2 ans que nous sommes propriétaires de ce terrain et notre ancien PC avait été affiché pendant 6 mois, alors je pense que toute ma rue sait que nous allons faire construire maintenant Biggrin

Concernant la date de MAP, toujours rien car toujours pas de PC.
Mais une fois l accord de ce dernier il faut compter une dizaine de jours pour la date de MAP.
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patulacci 
107 msg (94)
Le 30/12/2016 à 15h14
Ah oui super comme ça dès que le permis est reçu les travaux ne tarderont pas à commencer , génial.
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patulacci 
107 msg (94)
Le 02/02/2017 à 09h27
Voilà permis de construire accordé, plus qu'à attendre l'offre de prêt qui devrait arriver bientôt.
Hâte d'aller déposer le panneau sur notre terrain.
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patulacci Auteur : patulacci
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Brie Comte Robert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 420m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Maisons alfort (94)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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