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[62] Notre "Maisons du Nord" à Duisans

Récit de construction de luciole07 - 88 messages - Affiché 7.810 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

luciole07
Messages : 47
Dept : 62
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

30 novembre 2016 à 13h37

Présentation du projet :

À notre tour de nous lancer dans cette belle aventure !!!

Avril 2016, nous tombons sous le charme d'un magnifique terrain à Duisans, ce dernier faisant parti d'un lotissement de 7 parcelles.
Nous décidons de mettre notre maison en vente.

Mai 2016, les compromis de l'achat du terrain et de la vente de notre maison sont signés.
Durant ce mois, nous rencontrons les commerciaux de Maisons du Nord, Maison d'en France , Maison France Confort.
Notre choix final se porte sur Maisons du Nord. Projet qui correspond parfaitement à nos attentes et une commerciale plus que professionnelle, très à l'écoute, toujours disponible.

Août 2016, signature de la vente de notre maison et déménagement dans un bien en location le temps de la construction.

Septembre 2016, signature du CCMI

7 Novembre 2016, dépôt du permis de construire en mairie.
28 Novembre, retour des ABF qui nous donne leur accord avec prescriptions

6 mois se sont écoulés et notre projet à connu divers rebondissements..... La patience est de rigueur lorsque l'on se lance dans la construction.

La veille de Noël, on nous annonce que les ABF nous donnent leur accord avec un avis conforme 😨😨😨 alors qu'au départ ils étaient sur un avis simple. Pour eux, notre construction de trouvait dans le périmètre du monument classé ABF. Ce qui veut dire pour nous, revoir notre projet puisque ces derniers refusaient les croupes sur la toiture.....
Incompréhension pour notre commerciale qui avait pourtant présenté notre projet avant de lancer le permis de construire.

De nature très têtue et tellement en colère, j'ai mis mon nez dans l'acte notarial afin de trouver un élément qui pourrait changer cette avis conforme en simple.

Et bingo 😁, lors de la demande du permis d'aménager le terrain en 7 parcelles par notre vendeur, un document des ABF stipulait et confirmait leur accord en avis simple étant donné que le monument n'était pas visible du terrain.

Nous avons présenté ce document aux ABF et l'avis conforme n'était plus. Le maire de la commune a accepté notre projet.

Le 8 janvier, notre permis de construire était accepté.

Et puis comme cela n'était pas suffisant, les offres de prêt ont énormément tardé !!!! Début Mars, c'était OK.

Le 23 Mars, rdv de MAP, qui s'est très bien passé. Un conducteur de travaux qui nous a très bien conseillé.

Le 22 avril, pose des chaises.
Les 25 avril,fondations
Les 27/28 Avril, vide sanitaire
Les 4/5 Mai, pose des poutrelles/hourdis et dalle coulée

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

04 juil. 2017
10:18:04

Maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Que dire, depuis le 8 juin, début de la maçonnerie, un chantier qui tourne au ralenti.
Moins de 10 jours de présence sur la construction. Une 1/2 journée de travail sur une semaine..... On nous annonce une dalle réalisée d'ici la semaine prochaine.....Mais avec cette cadence, je crains que cela ne soit respecté. En sachant qu'elle devait être coulée avant la fin juin.... Nous sommes le 4 juillet.
Attendons et voyons..... La patience est mise à rude épreuve.
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18 juil. 2017
22:50:41

Chantier à l'arrêt

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Quand on dit qu'il faut s'armer de bcp de patience dans une construction, c'est bien vrai.

En plus d'un chantier qui ne va pas assez vite à notre goût (1 mois 1/2 que la maçonnerie a commencé), nous avons contacte notre commerciale, qui est au top , pour arrêter le chantier.

Et oui, souci au niveau de la brique. La couleur n'est pas la même à certains endroits. Nous espérons avoir des nouvelles dès demain.

Ce qui est d'autant plus rageant, la dalle de l'etage devait être coulée cette semaine.









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GwenetFab 
1 251 msg (59)
Le 19/07/2017 à 09h55
Je vous plains ça doit paraitre si long.... bon courage à vous pour la suite de mon coté je me tâte a changer de constructeur en ce moment
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luciole07 
47 msg (62)
Le 19/07/2017 à 10h40
Il est vrai que nous sommes très impatients d'être dans notre maison. Nous savions, qu'en nous lançant dans la construction, que cela ne serait pas de tout repos. Il faut passer tous les jours sur le chantier pour "surveiller".

Nous espérons avoir un retour aujourd'hui par rapport à ce problème. Nous avons la chance d'avoir une commerciale géniale et très réactive.

Mais il faut avouer que c'est long. Je pense que MDN est victime de son succès et que la main d'oeuvre n'arrive pas à suivre.

Pourquoi pensez vous à changer de constructeur ? Leurs maisons sont vraiment de belles qualités. Certes, nous avons ce souci mais je suis confiante. Une solution va être trouvée rapidement même si cela decale encore le chantier
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aurore594 
835 msg (59)
Le 19/07/2017 à 10h46
Luciole07, bon courage, c'est vrai que parfois cela peut paraitre long, les aléas des constructions

GwenetFab, vous souhaitez changer par rapport au fait que vous n'avez pas encore reçu le ccmi ? ou de ce côté là c'est bon ?
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GwenetFab 
1 251 msg (59)
Le 19/07/2017 à 11h07
C'est un tout à la base j'ai fourni le plan intérieur extérieur pour le mettre sur papier il leur a fallut 6/7 mois et rien n'avance nous devions déposer le pc pour mi Avril Unsureet la le plan est parti mi juin pour 15 jours 3 semaines dans un service afin d'être vérifier avant le dépôt en mairie le temps passe et malheureusement rien ne bouge en ce qui concerne le CCMI c'est la commercial qui m'a pas fait signer un autre papier j'ai eu un retour de Lezennes en faite je me dis que si c'est comme ça déjà avant la construction qu'est ce que ce sera après Huhje regrette de ne pas être partie avec mon coup de cœur pour même pas 10 000e d'écart
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25 juil. 2017
22:10:30

Dalle de l'étage coulée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici quelques nouvelles.....
MDN a été réactif par rapport à ce pb de brique. Le 19/07, la direction et le fournisseur sont venus constater l'erreur.

Il a été décidé de "casser et refaire".
Sauf que la dalle à été coulée ce jour et je suis assez interrogative quant à la façon de procéder pour remplacer ces briques du mauvais ton.

Encore une fois, nous espérons avoir des nouvelles concernant le planning.
Il est fatiguant de toujours devoir demander des infos. Il est vrai que nous sommes en période de congés mais un minimum d'informations serait le bienvenue.

La suite au prochain épisode
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GwenetFab 
1 251 msg (59)
Le 25/07/2017 à 22h56
Bon courage à vous pour la suite, j'espère que tout va rentrer dans l'ordre que vous ne constaterai aucune différences
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luciole07 
47 msg (62)
Le 26/07/2017 à 07h24
Merci bcp Gwenetfab. Nous l'espérons aussi. Je ne manquerai pas de poster des photos une fois le travail effectuéTongue
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1
gregetstef 
27 msg (59)
Le 26/07/2017 à 21h13
Bon courage pour tout ces péripéties !!! j'espère que tout se passera bien !
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luciole07 
47 msg (62)
Le 26/07/2017 à 22h15
Merci Gregetsteph.
Normalement,les maçons attaquent demain. J'appréhende le résultat.
RDV demain avec les photos Biggrin
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gregetstef 
27 msg (59)
Le 30/07/2017 à 11h51
Alors comment se passe la réparation ?
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gregetstef 
27 msg (59)
Le 30/07/2017 à 11h51
Alors comment se passe la réparation ?
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luciole07 
47 msg (62)
Le 30/07/2017 à 14h08
Bonjour Gregetsteph,
Le pignon gauche a été refait. Nous sommes contents du résultat. Concernant l'arrière de la maison, une partie a été refaite. Mise au point la semaine prochaine avec le CDT car pour nous une différence de couleur est toujours présente , au niveau de la grande baie.
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30 juil. 2017
14:31:36

Naissance des pignons

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici un récapitulatif des travaux effectués cette semaine.

Les briques ont été remplacées sur le pignon gauche. Nous sommes satisfaits du résultat.
Concernant l'arrière de la maison, il y a encore des différences de couleur.

Les maçons ont attaqué le pignon droit.
Ça fait plaisir de voir la maison prendre forme. Mais cela nous semble long.....







[/img]
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10 sept. 2017
17:44:36

Pignons terminée, livraison de la charpente

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici quelques nouvelles.
Les pignons sont terminés et la charpente a été livrée fin de cette semaine. Si la météo est avec nous, elle devrait être posée cette semaine.

Toujours un souci au niveau de la couleur de brique à l'arrière de la maison. En espérant que cela soit très vite modifie










Dernière édition par luciole07 le Lun 11/Sep/2017 17:02; édité 3 fois
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1
 
aurore594 
835 msg (59)
Le 11/09/2017 à 09h44
Ah super ca prend forme!
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luciole07 
47 msg (62)
Le 11/09/2017 à 10h06
Oui aurore594!!😁. On commence à se rendre compte du volume de la maison
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aurore594 
835 msg (59)
Le 11/09/2017 à 10h15
Courage il n'y en a plus que pour quelques mois
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12 sept. 2017
19:52:24

Charpente posée

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Une belle journée, pose de la charpente sous un beau soleil . Cela prend forme, ça fait plaisir à voir.





[/img]
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aurore594 
835 msg (59)
Le 12/09/2017 à 21h10
Très vite posée ! ils ont vraiment bien avancé génial !
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1
luciole07 
47 msg (62)
Le 12/09/2017 à 22h42
Oui, en une journée !!!! Juste quelques petites choses à fignoler. La couverture devrait suivre. Ça fait plaisir à voir 😁
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0
del62223 
22 msg (62)
Le 13/09/2017 à 13h19
Bonjour. Sympa votre projet ! Vous avez prévu quelles pièces en bas, séjour, cuisine et salle de bain ? Merci.
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aurore594 
835 msg (59)
Le 13/09/2017 à 14h38
Bonjour,

Del62223, les plans de la maison sont dans les photos du récit ;)

Ah mois que ca n'est changé, mais sinon pour le bas il s'agit de séjour / cuisine, Hall d'entrée WC cellier garage
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del62223 
22 msg (62)
Le 13/09/2017 à 21h24
aurore594 a écrit:Bonjour,

Del62223, les plans de la maison sont dans les photos du récit ;)

Ah mois que ca n'est changé, mais sinon pour le bas il s'agit de séjour / cuisine, Hall d'entrée WC cellier garage

Suis bête, je n'avais pas vu !!! Mon compagnon et moi aimerions faire construire mais cela nous stresse. J'avais déjà vécu l'expérience avec mon 1er conjoint, en 2000.En "vieillissant", on se tracasse plus.Je vais suivre votre récit, ça m'aidera à y voir plus clair !  
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14 sept. 2017
18:46:26

Pose de la charpente terminée

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Une étape de plus, la pose de la charpente est terminée.
Cela fait vraiment plaisir de voir le projet "papier" devenir réalité





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22 sept. 2017
19:32:19

Ça avance

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Cette semaine,les pierres de Soignies ont été posées ainsi que la charpente.

Démarrage ce jour de la pose des tuiles. Nous sommes plus que ravis du choix de ces dernières. Le rendu sur les croupes est top

La semaine prochaine la toiture devrait être terminé et pose des menuiseries.







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2
 
28 sept. 2017
19:55:53

Pose des menuiseries

Second oeuvre > Menuiserie
Les menuiseries ont été posées.
Nous sommes vraiment ravis du résultat. Le rendu avec les tuiles, la maçonnerie et la brique est magnifique





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gregetstef 
27 msg (59)
Le 28/09/2017 à 20h03
Citation:

Super ça avance bien !!
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1
Sophie8062 
740 msg (62)
Le 29/09/2017 à 17h39
Très jolie maison !
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1
luciole07 
47 msg (62)
Le 29/09/2017 à 20h01
Merci bcp Sophie8062
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0
luciole07 
47 msg (62)
Le 29/09/2017 à 20h03
Merci Gregetsteph. Où en êtes vous concernant la votre ?
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luciole07 
47 msg (62)
Le 29/09/2017 à 20h03
Merci Gregetsteph. Où en êtes vous concernant la votre ?
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29 sept. 2017
20:18:22

Hors d'eau / Hors d'air

Préparation > Autres






On y est !!!!! La toiture est terminée et les Velux ont été posés.

Cela avance bien.

La semaine prochaine, les plaquistes commenceront leur travail.
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0
 
14 oct. 2017
19:48:18

Salle de bains

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Aujourd'hui, choix du carrelage pour notre salle de bains chez Esprit carrelage à Sainte Catherine les Arras. Très grand choix de carrelages italiens et de véritables professionnels qui vous apportent de très bons conseils

Notre commerciale, s'est basé sur la couleur de notre meuble de sdb pour nous guider dans notre choix. Nous avons choisi le meuble Belice couleur chêne de Castorama.

Au sol, nous aurons un carrelage imitation parquet de couleur noir et sur les murs un mixte de carrelage lisse et à relief de couleur beige, le tt relevé avec une barrette de couleur cuivre
Le résultat va être top






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1
 
Maya62000 
49 msg (62)
Le 01/12/2017 à 10h37
Bonjour ! Comment avance votre maison ?
Etes vous toujours aussi contents de Maisons du Nord ?
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1
Alex62127 
77 msg (62)
Le 01/12/2017 à 11h04
Votre construction de maison a bien avancé !! C'est plutôt bien de travailler au sec de ce temps. 😀
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1
01 déc. 2017
11:23:39

Cloisons terminées

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Grosse avancée au niveau du chantier.
Les cloisons et enduits sont terminés.

Les plaquistes ont fait un super boulot. Il s'agit de l'entreprise OD CONCEPT. En plus d'être très professionnels, ils sont très sympathiques. Je les recommande vivement.

On se rend maintenant compte des volumes des pièces et nous ne sommes vraiment pas déçus. Tout colle parfaitement aux plans.

Encore merci à notre commerciale, Mme R, qui a su être très patiente et à notre écoute. Et un grand merci aux différents artisans. Du très bon travail. Seul bémol, les maçons. Seul gros problème rencontré sur notre chantier.

Les différents corps de métiers se coordonnent bien. Tout est parfait. Merci Mr J, notre CDT.

Les gouttières ont été posées aussi.

Prochaine étape, chauffage et chape. Mi décembre cela devrait être OK.

On approche tout doucement de la livraison.


Nous avons finalisé la commande de la cuisine. Elle sera posée les 12/13/14 Février.



















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0
 
04 jan. 2018
17:39:09

Assainissement en cours

Jardin - exterieurs > Autres
Nous avons profité de la présence des artisans qui réalisent notre assainissement pour prendre quelques photos

Le carrelage a été posé. Nous sommes contents du résultat et surtout de notre choix.

Prochaine étape, la plomberie qui devrait débuter le 15 janvier.

Hâte d'être dans notre chez nous









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0
 
04 jan. 2018
17:39:59

Assainissement en cours

Jardin - exterieurs > Autres
Nous avons profité de la présence des artisans qui réalisent notre assainissement pour prendre quelques photos

Le carrelage a été posé. Nous sommes contents du résultat et surtout de notre choix.

Prochaine étape, la plomberie qui devrait débuter le 15 janvier.

Hâte d'être dans notre chez nous









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0
 
Cst62DM 
306 msg (62)
Le 04/01/2018 à 18h07
Super. Votre choix de carrelage est très sympa. Quel est le modèle que vous avez choisi ?
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1
aurore594 
835 msg (59)
Le 04/01/2018 à 18h22
Super, ca avance bien !Blush
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1
Maya62000 
49 msg (62)
Le 04/01/2018 à 19h48
Ça avance
Tout comme lbcdeletmat, serait-il possible de connaitre le modèle de carrelage choisi ?

Vous passez par Reflexeau pour l'assainissement ou pas quelqu'un d'autre ?
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1
luciole07 
47 msg (62)
Le 04/01/2018 à 20h07
Merci à vous 3 Biggrin

Il s'agit du modèle doubs sinza, en exposition dans le showroom.
Concernant l'assainissement, nous passons par une société de Vendin le Viel, VM TP.
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luciole07 Auteur : luciole07
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Duisans Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 137m²
Superficie terrain : 684m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Nord
Arras (62)
Avis du membre :
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