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[31] contemporaine R+1

Récit de construction de Adaux - 8 messages - Affiché 1.142 fois

Présentation du projet :


D'abord en recherche dans l'ancien nous n'avons pas trouvé notre bonheur (trop petit, trop cher, trop de travaux, pas à notre goût: il y avait toujours quelque chose qui nous freinait pour aller plus loin ).
Nous nous sommes donc lancés à la recherche DU terrain.... et avons trouvé notre bonheur à la "campagne" histoire d'avoir plus grand.

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« Des plans au financement »

Préparation > Administratif Par Adaux le 10/12/2016 à 16h23
Après avoir rencontré M Sala à L'isle Jourdain, et dressé un chiffrage de faisabilité, nous avons décidé de nous lancer dans notre projet avec lui car il nous semblait rigoureux et techniquement compétent.

En juillet 2015, nous recontrons M Fonvielle afin de réaliser les plans de notre maison: à quelques détails près (vraiment des détails! ;)), nous sommes très heureux de la proposition. M Sala, semble plus inquiet que cela ne passera pas dans le budget mais il nous dit que finalement ça passera.

En Août/Septembre 2015, dépôt du permis de construire et autorisation de la mairie.

En décembre 2015, offre de prêt reçue de la banque (enfin!!)

En janvier 2016, signature du terrain chez le notaire et démarrage des travaux dans la foulée
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« C'est parti »

Gros oeuvre > Terrassement Par Adaux le 10/12/2016 à 16h39
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1480562.php]
[/url]

Début janvier donc, temps idéal pour faire du terrassement sur une terre bien collante . mais ça y est, ça devient concret avec les fondations qui se dessinent au sol

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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Adaux le 10/12/2016 à 16h57
Les 3 semaines de séchage terminées, le chantier reprend en février avec le vide sanitaire et le coulage de la dalle.



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« On s'y voit déjà :) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Adaux le 10/12/2016 à 17h13
Jusqu'en Avril, élévation des murs. Nous trouvons (ainsi que les familles et amis qui sont de passage) la réalisation de qualité (aux vues des féraillages ) et le chantier est toujours très soigné (M Sala est exigent avec ses artisans et cela se voit à la propreté permanente du chantier)



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« Hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Adaux le 10/12/2016 à 17h40
En mai, le chantier progresse toujours bien: il faut environ 3 semaines pour la pose de la charpente et de la couverture pour que la maison soit hors d'eau. Les artisans de l'entreprise Tonasso sont très compétents et très sympathiques, toujours disponibles pour les questions.

Notre seul regret, ne pas avoir identifié plus tôt que le film sous toiture n'était pas chiffré dans les devis. Nous choisissons de ne pas le faire installer car cela representait un surcoût d'au moins 2000euros...

nous sommes très contents de notre choix de couleur de tuile (panaché foncé) qui se marie très bien avec des menuiseries antracites.

charpente en tradi pour le garage

charpente en tradi pour le garage et l'abri voiture



planches de rive PVC
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« à l'intérieur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Adaux le 10/12/2016 à 18h49
En Mai, la maison est maintenant hors d'eau - hors d'air. Les plaquistes de PLatrerie JH sont maintenant à l'oeuvre avec leurs lasers afin d'assurer la rectitude de l'ensemble.

là encore, le chantier est propre et il n'y a rien à redire sur la pose du placo et de l'isolation des murs. Tout est soigné et les artisans sont très sympas.

Les artisans ont même débloqué un point de désaccord en M Sala et nous . en fait au dessus de la cuisine et du celier, la charpente devait être en fermette comme sur le reste de la partie habitable. Mais les poutres livrées étaient pour de la tradi. Nous n'avions en soit rien contre une charpente tradi sauf qu'au moment de poser le placo au plafond, on s'aperçoit qu'il n'y aura donc aucun accès à cette zone des combles: hors il y a les gaines de VMC pour la cuisine, le celier et les toilettes qui y passent. Par expérience de gaines VMC qui condensent de l'eau ou sur lesquelles il faut intervenir, je tiens à pouvoir accéder à ces gaines! Je propose donc qu'avant de finir le plafond, ils encastrent dans le mur au dessus des poutrelles afin que j'y pose des planches afin d'avoir un accès aux gaines. Mais M Sala ne veut rien attendre, je n'ai pas à avoir à demander un accès à cette zone. Finalement, ce sont les plaquistes qui ont fourni et scelé des poutres et posé un OSB au dessus du placo afin de débloquer la situation ....





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« Après les tuiles les gouttières »

Second oeuvre > Gouttières Par Adaux le 20/12/2016 à 22h01
En juillet (si ma mémoire est bonne ;)), pose des gouttières par MCZinc. Cela habille tout de suite la maison et la couleur anthracite se marie très bien avec les menuiseries.
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Adaux Auteur : Adaux
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Daux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Jacques Sala
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