[32] Notre projet de vie : une maison ossature bois

Courant février 2016, nous avons enfin trouvé le terrain qui nous plait tout en restant dans notre budget. Ce sera un 702 m² dans un petit lotissement de 5 parcelles. Il n'est pas exempt de défaut, mais il faut savoir faire des concessions.
Dés lors, nous commençons à chercher plus précisément un constructeur. 3 constructeurs se dégagent du lot :
- Maisons coté soleil
- IGC
- AmiBois

Nous avons finalement écarté MCS pour diverses raisons, la principale étant les récits et avis donnés sur le forum. Il est clair qu'un constructeur qui nous propose plus que tous les autres concurrents pour moins cher, ca met la puce à l'oreille.
Le choix entre IGC et Amibois a été très dur, car les 2 projets étaient très bons. Mais c'est finalement le plan proposé par Amibois qui nous a le plus convaincu.
Le CCMI est donc signé courant juin, et la réservation du terrain est acté chez le notaire fin juillet.
Maintenant, il n'y a plus qu'à attendre que le lotissement soit viabilisé pour pouvoir déposer le permis de construire.

Ca y est, les travaux du lotissement ont débuté.

Après un long silence sur le forum, nous revoilà. Et depuis février, les choses ont bien bougé (heureusement), cependant pas sans divers couacs.

Le lotissement a été livré début Avril, nous avons donc pu entreprendre des démarches pour le permis de construire et le crédit

- Le permis de construire:
Le permis de construire a été déposé dès la 1er semaine d'avril. On nous annonce 2 mois de délai grand maximum, c'est généralement plutot de l'odre de 3 semaines (dixit la dame de la mairie). Permis accordé.... fin mai, soit presque 2 mois... Bref...  Le permis en poche, nous allons pouvoir finaliser le crédit... Et c'est la que les ennuis commencent...

- Le crédit
Nous passons par le pole "credit immo" de la banque que le courtier nous a conseillé. La personne a qui nous avons eu affaire était tatillonne a un point inimaginable. Exemple : elle voulais nous refuser le financement de la cuisine au titre que ce que nous avions était un contrat de réservation, et non un devis... Par principe, si on a réservé, c'est qu'on a accepté de devis, non?
Autre couac, le financement de l'abris de jardin (qui nous est indispensable car pas de garage) et dont le courtier nous a assuré que cela ne posait aucun problème (lorsque nous lui avons demandé très en amont du projet, car c'était pour nous un point important) nous est refusé, au motif que ce n'est pas un bien immobilier (ben oui, je vais le prendre sous le bras si on vend la maison...).
Bref, après moults péripéties, nous sommes paré pour signer et pour l'édition des offres : paf, accident, arrêt de travail, et donc signature impossible... 1 mois 1/2 de retard... Super.

Bref, tous ceci nous amène mi-juillet. Nous aons le permis, le crédit, et le rendez-vous pour signer l'acte d'acquisition du terrain début Août. Les choses avancent doucement mais avancent quand même.

Le 2 Aout, nous avons enfin signé l'acte d'acquisition chez le notaire.
C'est une petite étape, et ne sommes propriétaires que d'un terrain vague, mais cela permet quand même de concrétiser un peu plus le projet dans notre tête.

18 septembre, grande date : les travaux de construction débutent enfin!

Afin d'immortaliser ce moment, je me rends sur les lieux dès le début de matinée pour prendre des photos souvenir. La chef des travaux est déja là, l'air sombre. Il y a un souci de bornage, nous avons 60cm de trop entre le haut et le bas du terrain par rapport aux plans... Et zut, ca commence mal.
Il faudra une matinée entière de palabres entre le constucteur, le lotisseur et le géomètre pour finalement comprendre que le géomètre a oublié de fournir les plans définitifs valides du lotissement... ouf, plus de peur que de mal, mais a ce rythme là, je vais mourir avant la fin des travaux.

Bref, dans l'après-midi, les 16 forages pour les pilotis sont réalisés, et le lendemain matin, la 1ere partie des pieux sont coulés

Bien, voici enfin un peu de temps pour continuer le récit de notre construction, qui est déjà finie depuis près d'un an. On est loin d'un récit en temps réel .

29 septembre (2017 donc...)
Les pilotis ont séchés et les charpentiers ont monté le sol (juste les poutres évidemment) et les murs. Ca fait bizarre de voir une maison montée aussi vite a coté de nos futurs voisin, qui font du traditionnel et qui attendent plusieurs semaines avant de voir leurs murs montés.





A priori pas de gros souci à part le pare-pluie un peu abimé sur deux murs.

3 octobre 2017

La charpente est en cours de montage. A priori tout se passe bien pour la maison, moins pour les charpentiers. La chef de chantier m'informe qu'un ouvrier a chuté et s'est blessé. Rien de grave mais le chantier risque évidemment de prendre un peu de retard. Même si c'est rageant pour nous, je comprend bien sur et compatit pour la personne qui s'est blessée.

17 octobre 2017

Les menuiseries ont été installée, de même que le plancher technique bois. La maison est maintenant hors d'eau et hors d'air. Et les appels de fond se font logiquement à un train d'enfer (ouverture chantier, fondation, murs et hors d'eau/air) en l'espace d'un mois!
Nous commençons à imaginer un remise des clés avant noël, vu la vitesse à laquelle se font les choses. La chef de chantier tempère cependant nos souhaits. Il est vrai qu'il reste quand même encore beaucoup de travail et que dans un construction en ossature bois, c'est finalement le gros œuvre le plus rapide.

20 novembre 2017

Les vacances et quelques intempéries sont passées part la, je n'ai pas pu me rendre sur le chantier durant un petit moment, et le choses ont sacrément avancé.
Les cloisons ont été montée et les gaines electiques et hydro ont été tirées. Les menuiseries intérieurs sont en place et les ouvrier ont même attaqué le parquet!

22 novembre 2017

Les bardeurs entrent en action, le bardage ayant été livré 2 jours plus tôt.
C'est au final eux qui me donneront les plus de souci (cf plus loin dans ce récit)

29 novembre 2017

L'électricien est en train terminer le réseau électrique (que de fils...).






Je constate également que depuis la semaine dernière, le parquet ainsi que les plinthes sont finies d’être posées

29 novembre 2017

J'apprends au cours de notre réunion de chantier qu'il y a eu un souci avec les bardeurs.
Nous n'avions pas encore de coffret électrique de chantier (aucun des autres corps n'en avait eu besoin) et les bardeur, le jours de mon passage (cf article précédent) sont allé se brancher... chez le voisin... sans rien demander...
Bien sur, le voisin a gueulé et les bardeurs ont plié bagage, et ne veulent plus trop revenir.. Super.
En plus, cela bloque l’électricien, qui ne peut pas continuer l'électricité extérieure.

Nous faisons installer un coffret en urgence.

Je constate également qu'un des modif que j'avais demandé à la précédente réunion de chantier n'a pas été prise en compte. Résultat, je me retrouve avec les arrivées/évacuations pour la machine a laver dans le cellier au mauvais endroits, et vu que çà travers de plancher technique, plus moyen de changer...
Pas très grave en soi mais c'est énervant quand même...