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[13] Construction maison 157m2 à Pélissanne

Récit de construction de Thomaxl-13 - 31 messages - Affiché 2.439 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,
Voici le récit de construction de notre maison !
Nous nous sommes décidés à faire construire après 1 an de visites de maisons déjà construites sans trouver notre bonheur... Quel plaisir de participer à l'élaboration des plans calqués sur nos besoins et nos goûts. Maintenant, qu'une seule hâte : passer des plans 2D, au 3D !
Bonne lecture / visionnage
AxL et Tom

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Récap de la phase préparatoire à ce jour »

Préparation > Autres Par Thomaxl-13 le 22/01/2017 à 21h20
Petit récap des événements passés : 

2016

- Visites de terrains et rencontres de différents constructeurs : Maison France Confort, Azur Construction, Villa La Provençale... et BDP / Maisons Formidables
- 22 avril : Signature du compromis pour le terrain que nous avons choisi à Pélissanne
- fin mai : Choix du constructeur Maisons Formidables situé à Mallemort pour le professionnalisme du commercial qui a su répondre le mieux à nos attentes au niveau des plans notamment à un prix qui nous a semblé cohérent après négo au vu des prestations par rapport à nos autres devis. 
- juin : début des démarches banques et courtiers
- 20 juin : dépôt du permis à la mairie
- 18 août : permis accepté et affiché le lendemain sur le terrain
- Septembre : les taux des crédits ont encore chuté, nous voilà reparti à déposer des dossiers ! 
- Novembre : tournée des cuisinistes. Coût de cœur pour une cuisine (et son îlot arrondi) à Mobalpa Salon de Provence.
- 15 décembre : MAP mais il reste des choses à définir (notamment le du chiffrage du carrelage et des sanitaires pré-sélectionnés chez les fournisseur du constructeur)
- 28 décembre : signature définitive du terrain
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« La future maison - Façade côté Sud »

Préparation > Plan de maison Par Thomaxl-13 le 09/02/2017 à 14h57
Simulation vue façade sud réalisée avec Sweet Home 3D
Simulation vue façade sud réalisée avec Sweet Home 3D
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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par Thomaxl-13 le 09/02/2017 à 15h04



  
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« La future maison - Plan RDC »

Préparation > Plan de maison Par Thomaxl-13 le 09/02/2017 à 15h05
Plan du RDC (refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D) 
<br />
- Une grande pièce de vie de 60m²: cuisine, salon, salle à manger 
<br />
- Hall de 5m²
<br />
- Salle de jeux (ouverte du salon) de 7,5m²
<br />
- Un local technique de 11m²
<br />
- Un WC 2m²

(refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D)
- Une grande pièce de vie de 60m²: cuisine, salon, salle à manger
- Hall de 5m²
- Salle de jeux (ouverte du salon) de 7,5m²
- Un local technique de 11m²
- Un WC 2m²
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« La future maison - Plan 1er étage »

Préparation > Plan de maison Par Thomaxl-13 le 09/02/2017 à 15h07
Plan du 1er étage (refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D)

(refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D) 
- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et sdd
- 1 bureau
- une sdb pour les enfants
- 1 wc
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Projet de cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Thomaxl-13 le 10/02/2017 à 09h17
Voici ce que devrait rendre la future cuisine Mobalpa dans notre espace de vie : 
Simulation de notre future cuisine - Mobalpa

Simulation de notre future cuisine - Mobalpa

Simulation de notre future cuisine - Mobalpa
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« Un chantier qui ne devrait pas tarder à démarrer (enfin !) »

Préparation > Autres Par Thomaxl-13 le 10/02/2017 à 09h25
Bon, avec des chiffrages qui prennent un temps fou à notre constructeur, le chantier n'a toujours pas démarré alors que la mise au point date déjà de presque 2 mois (15 décembre dernier). En espérant qu'une fois que ça aura démarré, ça va dépoter !

Au final, on s'est retrouvé avec des chiffrages pour notre choix de carrelage et la pose (carrelage imitation parquet) et les sanitaires super élevés ! En effet, on avait fait faire des devis de notre côté. Donc machine arrière, on récupère les plus-values et on s'en occupera finalement nous même...

Le 8 février, grand espoir de voir le chantier démarrer très prochainement avec le passage du géomètre pour faire l'implantation de notre future maison. Coup de bol que l'un de nous soit justement de passage sur le terrain ce matin là !
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« Quand le chantier démarre enfin ! Youhou ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Thomaxl-13 le 05/03/2017 à 15h51
Et voilà (enfin), la semaine dernière le chantier a commencé avec la préparation du terrain : évacuation et terrassement en 2j de boulot
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Début des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thomaxl-13 le 05/03/2017 à 15h56
Réalisation des tracés des contours de la maison et fondationsTraçage des lignes de la future maison pour creuser les tranchées à la bombe rose par notre chef de chantier

Les tranchées creusées. La suite et fin lundi normalement...


Les tranchées ont été en partie réalisées. Suite et fin lundi si tout va bien
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour Thomas, une belle aventure qui commence pour vous et dans une magnifique région, quelle chance? La future pièce de vie annonce de belles choses à venir, je vais vous suivre avec plaisir
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« Suite des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thomaxl-13 le 21/03/2017 à 13h51
Les fondations ont été creusées, ferraillées et le béton a été coulé. 
A venir, le montage des parpaings des murs du vide sanitaire...

Nous aimerions pouvoir nous rendre plus régulièrement sur le chantier en semaine (et poster des photos) mais malheureusement, pour des raisons perso (une seule voiture pour 2) et pro (nouveau travail plus lointain pour Monsieur) cela s'annonce compliqué !
Les fondations creusées, étape terminée

Les fondations creusées, étape terminée

Ferraillage et coulage du béton pour les fondations
<br />
Parpaings livrés

Ferraillage et coulage du béton pour les fondations
<br />
Parpaings livrés
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Photographe Env. 100 message Miramas (13)
Bonjour Tom et Axl,

Je suis abonnée à votre récit qui semble prometteur !

Quelle chance que vos travaux aient démarré !

Pour ma part j'attend mon permis de construire pour démarrer la construction de ma nouvelle maison.
J'ai également réservé ma cuisine chez Mobalpa Salon dont j'ai reconnu le style des visuels.

Bonne continuation Biggrin
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De : Miramas (13)
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Thomaxl-13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Bouches Du Rhone
Merci ! Eh oui la phase administrative est interminable... heureusement, tout fini par aboutir Smile
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« Vide sanitaire + dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thomaxl-13 le 29/04/2017 à 18h21
Pour commencer, une semaine bêtement perdue pour cause de manque d'eau sur le terrain : le maçon disait ne pas avoir d'eau (pour info, le compteur est là depuis longtemps car mis en place par le lotisseur et le contrat avec la compagnie d'eau avait été repris à notre compte depuis plus de 2 mois), on a fait déplacer un technicien de la compagnie d'eau qui dit avoir juste ouvert un robinet... bref

Ensuite, force est de constater qu'une fois lancé, ça a plutôt vite avancé ! 
Je n'ai pas à dispo les photos intermédiaires, tant pis... on a direct avec la dalle coulée sur celles-ci


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« Élévation des murs du rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Thomaxl-13 le 29/04/2017 à 18h31
On avait pu le constater sur d'autres récits, cette partie est vraiment spectaculaire ! Ça va vite, et ça permet de commencer vraiment à se projeter dans notre futur espace de vie, à voir les volumes 




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« Préparation pour la dalle de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Thomaxl-13 le 29/04/2017 à 18h36
Vue depuis notre jardin

L'intérieur en regardant vers l'ouest (et le jardin)

Les baies donnant côté sud (et sur la maison du voisin en train de se construire également à 7,5m de la notre, le vrai espace jardin se situant du coup à l'ouest. Eh oui, nos terrains sont en largeur)

Vue de l'étage
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Membre utile Env. 200 message Marseille (13)
Récit suivi ! Ça a l'air très prometteur on vas se suivre de prêt et on est pas loin en plus Wink
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De : Marseille (13)
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« L'escalier »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Thomaxl-13 le 07/05/2017 à 08h29
Et voilà l'escalier coulé (photo) !
La partie de droite du bas sera fermée afin d'accueillir un grand placard pour notre entrée.
On est finalement resté sur un demi-tournant classique car avec palier, cela prenait trop de place à notre goût...

La dalle de l'étage à été également coulé mais pas de photos car on a préféré ne pas utiliser l'escalier.

Un 1er rang de parpaings a été monté à l'étage.

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« Murs étage terminés ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Thomaxl-13 le 03/06/2017 à 19h51
Les murs de l'étage ont été montés ainsi que les deux pignons.
Wahoo, ça permet de bien se rendre compte du volume final de la bâtisse de l'extérieur.
Prochaine étape, la charpente !
Murs de l'étage et pignons montés

Murs de l'étage et pignons montés

Murs de l'étage et pignons montés
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« Charpente et toit terminés début juillet »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Thomaxl-13 le 15/09/2017 à 11h27
La charpente et le conduit de cheminée (obligatoire avec la RT2012 mais que nous n'utiliserons pas)

Charpente et tuiles achevées

Tuiles Chateauneuf de Terreal
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« Menuiseries posées dans la foulée »

Second oeuvre > Menuiserie Par Thomaxl-13 le 15/09/2017 à 11h30
Vue sur le jardin depuis notre future salle à manger

Avec les menuiseries

Un seul souci, le volet roulant n'a pas été posé pour la fenêtre de la salle de douche parentale. Du coup, il est prévu de découper le mur pour l'intégrer à la rentrée...
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1583037.php][/url]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Début du placo avant la pause estivale du constructeur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Thomaxl-13 le 15/09/2017 à 11h32
Pièce de vie + escalier + entrée + salle de jeux + vue sur pièce WC et local technique

Escalier vue du 1er étage

Vue sur la chambre parentale depuis le dressing

Dressing
En termes d'aménagement, on installera des placards ouverts sur toute la longueur à gauche et à droite, laissant la partie du milieu dégagée pour circuler

Sdd parentale
Futur aménagement : Un bac de douche extra plat sur toute la largeur du fond, une vitre de séparation, un meuble double vasque à droite
Chambre 2 (avec le passage du conduit de cheminée)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Notre choix de carrelage enteriné début septembre »

Préparation > Idées architecture et déco Par Thomaxl-13 le 15/09/2017 à 11h38
Nous avons enfin signé définitivement pour le carrelage (choisi depuis des mois) !

Nous partons donc pour quasi toute la maison, escalier compris, (mais hors local technique et sdb enfant) pour le Logwood Cream, carrelage rectifié (pour limiter la taille des joints, sinon adieu effet parquet) pour lequel nous alternerons les largeurs de lame (du 16,4 x 100 avec du 24,8 x 100)

Logiquement la couleur varie pas mal en fonction de la luminosité.
Au soleil :
Choix du carrelage imitation parquet Logwood cream
Normal (mais je ne le trouve pas aussi gris en vrai) :
Choix du carrelage imitation parquet Logwood cream & du joint
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Membre utile Env. 1000 message Doubs
Citation: La charpente et le conduit de cheminée (obligatoire avec la RT2012 mais que nous n'utiliserons pas)

Coucou, quand vous mettez obligatoire avec la rt 2012, vous parlez bien du conduit , qu'ils sont dans l'obligation d'en installer un, même si on chauffe a la pompe à chaleur ?


*** MAISON TÉMOIN AAMOI VALIDÉE ***
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Dept : Doubs
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Thomaxl-13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Bouches Du Rhone
Oui, le conduit dans la maison est obligatoire + cheminée extérieure. Il faut donc prévoir son passage à l'étage (coffrage) et il doit déboucher quelque part aussi au Rdc. S'il n'est relié à rien, ni poêle, ni cheminée il reste un bloc au plafond disgracieux (vu chez des voisins) donc bien prévoir le passage qui doit se faire aussi sous certaines contraintes (de toit notamment).
Personnellement, nous avons choisi de le faire arriver dans notre local technique...
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Doubs
Ok, merci, c'est surtout sur le fait que ça soit obligatoire qui est très bien, (j'avais déjà lu des articles mais avec les constructeurs on se méfie qu'ils ne nous en mette pas un pour économiser).
Comme ça même quand on chauffe avec autre chose, on a forcément la possibilité de mettre un poêle et ça c'est top, car sinon c'est à nous de le faire installer après à nos frais.

Bonne continuation


*** MAISON TÉMOIN AAMOI VALIDÉE ***
Picto recompense Membre utile
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Dept : Doubs
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 100 message Miramas (13)
Très joli carrelage !

Vous espérez avoir votre maison à quelle date ?
Picto recompense Photographe
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De : Miramas (13)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Thomaxl-13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Bouches Du Rhone
Prévu mi novembre, sachant qu'il nous reste le carrelage à faire poser ensuite + sanitaires + cuisine et faire nous même les peintures. Donc pour y aménager,on table sur mi décembre
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Miramas (13)
Super, vous allez pouvoir passer les fêtes de fin d'année dans votre nouvelle maison !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Miramas (13)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Vaucluse
Alors vous avez aménagé vous êtes contents?
Messages : Env. 100
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 2 ans

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Thomaxl-13 Auteur : Thomaxl-13
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 157m² (7 pièces)
Superficie terrain : 757m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Formidables
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