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[13] Construction maison 157m2 à Pélissanne

Récit de construction de Thomaxl-13 - 31 messages - Affiché 2.244 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Thomaxl-13
Messages : 25
Dept : 13
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

20 janvier 2017 à 21h00

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Voici le récit de construction de notre maison !
Nous nous sommes décidés à faire construire après 1 an de visites de maisons déjà construites sans trouver notre bonheur... Quel plaisir de participer à l'élaboration des plans calqués sur nos besoins et nos goûts. Maintenant, qu'une seule hâte : passer des plans 2D, au 3D !
Bonne lecture / visionnage
AxL et Tom

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

22 jan. 2017
21:20:05

Récap de la phase préparatoire à ce jour

Préparation > Autres
Petit récap des événements passés : 

2016

- Visites de terrains et rencontres de différents constructeurs : Maison France Confort, Azur Construction, Villa La Provençale... et BDP / Maisons Formidables
- 22 avril : Signature du compromis pour le terrain que nous avons choisi à Pélissanne
- fin mai : Choix du constructeur Maisons Formidables situé à Mallemort pour le professionnalisme du commercial qui a su répondre le mieux à nos attentes au niveau des plans notamment à un prix qui nous a semblé cohérent après négo au vu des prestations par rapport à nos autres devis. 
- juin : début des démarches banques et courtiers
- 20 juin : dépôt du permis à la mairie
- 18 août : permis accepté et affiché le lendemain sur le terrain
- Septembre : les taux des crédits ont encore chuté, nous voilà reparti à déposer des dossiers ! 
- Novembre : tournée des cuisinistes. Coût de cœur pour une cuisine (et son îlot arrondi) à Mobalpa Salon de Provence.
- 15 décembre : MAP mais il reste des choses à définir (notamment le du chiffrage du carrelage et des sanitaires pré-sélectionnés chez les fournisseur du constructeur)
- 28 décembre : signature définitive du terrain
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09 fév. 2017
14:57:44

La future maison - Façade côté Sud

Préparation > Plan de maison
Simulation vue façade sud réalisée avec Sweet Home 3D
Simulation vue façade sud réalisée avec Sweet Home 3D
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09 fév. 2017
15:04:23

Le terrain au début

Préparation > Terrain
Et voici le terrain brut. Eh oui, il y avait du boulot niveau arbres !


Et voici le terrain brut. Eh oui, il y avait du boulot niveau arbres !

Avec en prime et à notre demande un passage de l'ONF comme une partie du terrain est en zone boisée protégée (non constructible) histoire de valider chaque arbre que l'on pouvait couper.

C'est un ami élagueur grimpeur qui a fait le gros du boulot (impressionnant vu qu'il y avait quelques gros pins à abattre). Ne restait plus qu'ensuite à vendre toutes les bûches produites. Il nous reste encore l'évacuation des branches (un sacré volume mine de rien).

Dernière édition par Thomaxl-13 le Dim 05/Mar/2017 17:00; édité 1 fois
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09 fév. 2017
15:05:58

La future maison - Plan RDC

Préparation > Plan de maison
Plan du RDC (refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D) 
<br />
- Une grande pièce de vie de 60m²: cuisine, salon, salle à manger 
<br />
- Hall de 5m²
<br />
- Salle de jeux (ouverte du salon) de 7,5m²
<br />
- Un local technique de 11m²
<br />
- Un WC 2m²

(refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D)
- Une grande pièce de vie de 60m²: cuisine, salon, salle à manger
- Hall de 5m²
- Salle de jeux (ouverte du salon) de 7,5m²
- Un local technique de 11m²
- Un WC 2m²
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09 fév. 2017
15:07:11

La future maison - Plan 1er étage

Préparation > Plan de maison
Plan du 1er étage (refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D)

(refait à peu près avec le logiciel gratuit Sweet Home 3D) 
- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et sdd
- 1 bureau
- une sdb pour les enfants
- 1 wc

Dernière édition par Thomaxl-13 le Dim 05/Mar/2017 21:38; édité 2 fois
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10 fév. 2017
09:17:10

Projet de cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Voici ce que devrait rendre la future cuisine Mobalpa dans notre espace de vie : 
Simulation de notre future cuisine - Mobalpa

Simulation de notre future cuisine - Mobalpa

Simulation de notre future cuisine - Mobalpa
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10 fév. 2017
09:25:41

Un chantier qui ne devrait pas tarder à démarrer (enfin !)

Préparation > Autres
Bon, avec des chiffrages qui prennent un temps fou à notre constructeur, le chantier n'a toujours pas démarré alors que la mise au point date déjà de presque 2 mois (15 décembre dernier). En espérant qu'une fois que ça aura démarré, ça va dépoter !

Au final, on s'est retrouvé avec des chiffrages pour notre choix de carrelage et la pose (carrelage imitation parquet) et les sanitaires super élevés ! En effet, on avait fait faire des devis de notre côté. Donc machine arrière, on récupère les plus-values et on s'en occupera finalement nous même...

Le 8 février, grand espoir de voir le chantier démarrer très prochainement avec le passage du géomètre pour faire l'implantation de notre future maison. Coup de bol que l'un de nous soit justement de passage sur le terrain ce matin là !
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05 mars 2017
15:51:19

Quand le chantier démarre enfin ! Youhou !

Gros oeuvre > Terrassement
Évacuation des branches précédemment coupées + dessouchage

Évacuation des branches précédemment coupées + dessouchage

Évacuation des branches précédemment coupées + dessouchage

Et voilà (enfin), la semaine dernière le chantier a commencé avec la préparation du terrain : évacuation des branches (il y avait de quoi faire), dessouchage et terrassement en 2j de boulot
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05 mars 2017
15:56:56

Début des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Réalisation des tracés des contours de la maison et fondationsTraçage des lignes de la future maison pour creuser les tranchées à la bombe rose par notre chef de chantier

Les tranchées creusées. La suite et fin lundi normalement...


Les tranchées ont été en partie réalisées. Suite et fin lundi si tout va bien
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choupette63 
1 435 msg (63)
Le 06/03/2017 à 13h16
Bonjour Thomas, une belle aventure qui commence pour vous et dans une magnifique région, quelle chance? La future pièce de vie annonce de belles choses à venir, je vais vous suivre avec plaisir
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1
21 mars 2017
13:51:44

Suite des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les fondations ont été creusées, ferraillées et le béton a été coulé. 
A venir, le montage des parpaings des murs du vide sanitaire...

Nous aimerions pouvoir nous rendre plus régulièrement sur le chantier en semaine (et poster des photos) mais malheureusement, pour des raisons perso (une seule voiture pour 2) et pro (nouveau travail plus lointain pour Monsieur) cela s'annonce compliqué !
Les fondations creusées, étape terminée

Les fondations creusées, étape terminée

Ferraillage et coulage du béton pour les fondations
<br />
Parpaings livrés

Ferraillage et coulage du béton pour les fondations
<br />
Parpaings livrés
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Camilaur 
90 msg (13)
Le 22/03/2017 à 19h24
Bonjour Tom et Axl,

Je suis abonnée à votre récit qui semble prometteur !

Quelle chance que vos travaux aient démarré !

Pour ma part j'attend mon permis de construire pour démarrer la construction de ma nouvelle maison.
J'ai également réservé ma cuisine chez Mobalpa Salon dont j'ai reconnu le style des visuels.

Bonne continuation Biggrin
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Thomaxl-13 
25 msg (13)
Le 22/03/2017 à 20h31
Merci ! Eh oui la phase administrative est interminable... heureusement, tout fini par aboutir Smile
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29 avr. 2017
18:21:06

Vide sanitaire + dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Pour commencer, une semaine bêtement perdue pour cause de manque d'eau sur le terrain : le maçon disait ne pas avoir d'eau (pour info, le compteur est là depuis longtemps car mis en place par le lotisseur et le contrat avec la compagnie d'eau avait été repris à notre compte depuis plus de 2 mois), on a fait déplacer un technicien de la compagnie d'eau qui dit avoir juste ouvert un robinet... bref

Ensuite, force est de constater qu'une fois lancé, ça a plutôt vite avancé ! 
Je n'ai pas à dispo les photos intermédiaires, tant pis... on a direct avec la dalle coulée sur celles-ci


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Thomaxl-13 Auteur : Thomaxl-13
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Pelissanne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 157m² (7 pièces)
Superficie terrain : 757m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Formidables
Mallemort (13)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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