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[21] notre maison

Récit de construction de annagm - 328 messages - Affiché 8.705 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

annagm
Messages : 402
Dept : 21
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

25 janvier 2017 à 14h55

Présentation du projet :

Après avoir lu quelques récits et parce qu'il n'y a pas de MOB natilia dans le 21, en tout cas je n'en n'ai pas vu, je me lance à mon tour dans le récit!
Nous cherchions depuis quelques temps à acheter une maison mais devant le choix proposé, travaux ou petit terrain, ou vétusté, ou hors budget...nous nous lançons dans la construction!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
25 jan. 2017
15:42:04

Pré MAP

Préparation > Mise au point (MAP)
Nous avons choisi une MOB car elle a bonne réputation : écolo, économique et surtout saine. Ayant deux enfants asthmatiques, ce critère était essentiel! Non au SIPOREX ou au béton poreux...

Nous avons pris contact avec le constructeur en juillet et déposé le permis pour une natimoé début janvier.
 En 6 mois, nous avons changé de banque, obtenu le crédit, commandé la cuisine, acheté un terrain, peaufiné les plans et attendu...août et décembre sont des mois fériés apparemment! En plus notre commercial nous lâche et est remplacé par un autre que nous rencontrons ce soir.

Bref, beaucoup de temps passé à se ronger les ongles et une grande inquiétude quand aux délais de construction...
Donc on en est là, on a un terrain, des plans et une future rencontre de MAP pour choisir les portes, le carrelage et autres options. 
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0
 
Ludo.83 
97 msg (83)
Le 28/01/2017 à 11h43
Salut mon projet est juste un peu plus avancé que le tient car le terrassement a débuté hier alors courage à vous Biggrin
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1
annagm 
402 msg (21)
Le 28/01/2017 à 16h52
Merci!
On a vu le nouveau commercial,ça avance doucement. Les travaux commenceraient mi février! La suite bientôt!
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0
18 fév. 2017
21:43:46

Post OS

Préparation > Mise au point (MAP)
Après le changement de commercial ,nous avons rendez vous avec son remplacant et avec la chef de chantier.
Resultat:rajout de 12 prises électriques et de points lumineux,changement de place de certaines cloisons,et choix des chaîneaux,carrelage et faience des salles de bains et salle d'eau de la suite qui sont compris dans le prix.
On a surtout fait isoler la partie du garage qui servira de cellier. On fait isoler le toit et on fait monter une cloison + porte pour séparer le cellier du garage qui sera le futur atelier de Chéri.

Bon. Ça c'est fait. Ils devaient normalement poser le panneau la semaine du 6 février et débuter les travaux sous 15 jours. Le panneau n'est toujours pas posé et le commercial ne répond que peu au téléphone. La chef de chantier à l'air indifférent ... On commence à se demander si les travaux vont débuter un jour...
Qui ici à construit avec Natilia Dijon? Avez vous rencontrer des soucis?
je vous poste une photo du plan quand même,sachant qu'on a modifié l'accès au garage et qu'on a ajouté une terrasse devant la baie vitrée de la cuisine.
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0
 
21 fév. 2017
13:33:19

Toujours rien

Gros oeuvre > Terrassement
15 jours après la réunion d'Ordre de Service ou ( MAP ), le panneau n'est toujours pas planté sur notre terrain.
Nous avons fait installée l'eau, tout est prêt pour démarrer les travaux, sauf le constructeur...

En plus, personne ne répond au téléphone, le commercial est aux abonnés absents.
On commence à se poser des questions, d'autant que jusque là, ça ne s'est pas trop mal passé.

Peut on agir pour les forcer à commencer?
Merci.
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0
 
Isayla 
274 msg (69)
Le 21/02/2017 à 17h42
Bonjour,

vous parlez de quel panneau à poser sur le terrain ?
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0
annagm 
402 msg (21)
Le 21/02/2017 à 17h44
Le panneau d'affichage qui est obligatoire et qui récapitule les noms et les dates ainsi que les m2.
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0
Isayla 
274 msg (69)
Le 21/02/2017 à 17h46
Le panneau d'affichage du permis de construire ???
Si c'est ça : allez le poser vous même !
normalement il est posé directement après la validation du permis de construire puisque le recours des tiers de 2 mois ne commence qu'une fois le panneau posé.
et que la construction ne peut pas commencer avant le recours des tiers (ou c'est risqué si recours il peut y avoir)
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1
annagm 
402 msg (21)
Le 21/02/2017 à 17h53
Je sais mais le constructeur tient à le faire lui même.
Du coup on attend qu'il le fasse...
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0
Isayla 
274 msg (69)
Le 22/02/2017 à 09h58
Votre constructeur est en train de vous faire attendre pour rien...
Allez le mettre, tant qu'il n'est pas mis la construction ne peut pas commencer.
A partir du moment où il est posé, il faut attendre 2 mois (et quelques jours) pour commencer les travaux.
Rien ne vous oblige à attendre le constructeur, il y a des panneaux gratuits dans les magasins de bricolage et ce n'est pas compliqué à remplir.

Là votre constructeur en profite pour attendre et pendant ce temps vous payez des intérêts... et le délai de construction ne commence pas.

Vu comment c'est parti, vous avez aussi intérêt à allez poser la déclaration d'ouverture de chantier à la mairie dès le premier coup de pelle donné sur le terrain pour la construction.
C'est un coup à ce que le constructeur ne le fasse pas et vous livre avec du retard sans que vous puissiez avoir des indemnités.

Depuis janvier vous avez mis que vous attendiez pour les délais de construction, bougez-vous ! votre constructeur ça l'arrange bien lui de vous faire attendre
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1
annagm 
402 msg (21)
Le 22/02/2017 à 11h16
Ça y est !
Enfin le panneau est posé.
Même pas on nous prévient...on le découvre par surprise.mais c'est une bonne surprise.
Ouf. Ça peut vraiment commencer!
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1
Isayla 
274 msg (69)
Le 22/02/2017 à 13h23
Très bien,
mais mon conseil est valable pour le reste des documents.
Et si ce n'est pas déjà fait : adhérez à l'AAMOI pour vous faire aider si besoin avec le constructeur.
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0
Stradafox 
388 msg (44)
Le 27/02/2017 à 18h57
Bon courage pour votre construction, notre chantier ne devrait plus tarder non plus
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0
annagm 
402 msg (21)
Le 27/02/2017 à 20h01
Merci stradafox !
On se tient au courant.
Biggrin
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annagm Auteur : annagm
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (6 pièces)
Superficie terrain : 929m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Dijon (21)
Avis du membre :
 Peu satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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