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[78] Vente Bertine Orgeval

Récit de construction de Mikabond - 94 messages - Affiché 5.603 fois

Présentation du projet :


Bonjour

J'ai pas mal navigué sur le net avant de me lancer dans u projet de construction.
Comme beaucoup de monde en ile de france, avec un budget inferieur à 400k€ il est difficile de rester tres proche de Paris (nous sommes actuellement en location à Rueil malmaison).
Nous nous sommes mis à la recherche d'un terrain debut janvier 2017.
Nous avons rencontré plusieurs constructeur(dont certains pourraient vendre des fenetres...pour rester polis).
Finalement nous avons été tres bien conseillé par maison barilleau à Coignieres... qui nous a même aidé à trouver un terrain dans nos nos prix dans la ville de nos rêves... Orgeval.
Debut fevrier 2017 nous avons fait une offre au vendeur qui a ete accepté.
Nous avons contacté le notaire.
Nous sommes le 12 fevrier 2017: nous attendons de savoir quel pourcentage nous allons devoir donner et une date pour la signature du compromis.
Wait and see.

19 mars 2018: le chantier est à l'arret depuis le 8 decembre 2017.Les murs et la charpente sont posés... et on attend la reprise.
Le chantier a bien repris en Avril 2018
En juillet 2018 nous sommes hors d'eau hors d'air.
Fin juillet 2018 le constructeur est declaré en liquidation judiciaire( et a tenté de nous escroquer.)
26 novembre 2018 notre assureur a bien fait son job et le chantier a repris... ouf enfin.
15 mars 2019: pré visite de fin de chantier aujourd’hui.RAS
La remise des clés est prévue fin mars début avril (manque encore le
Consuel gaz).
Ça fait du bien 😊

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (3 articles)
  • Gros oeuvre (5 articles)

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 3000 message Essonne
Bienvenue !! Nous faisons construire avec le même constructeur Happy
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Article

« Compromis »

Préparation > Terrain Par Mikabond le 19/03/2017 à 10h51
Halleluia nois signons le compromis de vente le 24 mars.
Le vendeur du terrain est parti vivre à l'etranger et il est enfin venu signer un mandat pour faire la vente.
La bonne nouvelle c est que le terrain est deja viabilisé.
3
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Membre utile Env. 900 message Yvelines
Félicitations!
Nous sommes nous aussi en location à rueil et faisons construire dans le 78 ( les prix dans le 92 sont trop haut :/ pour le prix terrain+maison dans le 78, on a qu'un terrain minuscule dans le 92).
Je vais suivre ton récit même si ce n'est pas le même constructeur. Bienvenue dans l'aventure ^^
1
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Vous faites construire ou?
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Membre utile Env. 900 message Yvelines
Maule
0
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Membre super utile Env. 1000 message Val D Oise
Super une nouvelle étape de franchie
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Bonjour Mikabon,
Nous faisons construire aussi a Orgeval. Votre terrain est ou ?
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Re bonjour lot 32 je crois.A cote du rond point en bordure du lotissement.Deja viabilise.
Et vous?
0
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
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Pour info
22 mars reception des plans de l architecte du constructeur.Nous faisons de nouvelles modifications et prenons rdv pour signature le 1er avril en esperant ne pas avoir de mauvaise blague Blush
24 mars nous avons enfin signe le compromis chez le notaire.
0
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Nous allons etre voisin. Nous avons signé le lot n°11
1
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« Financement et plan »

Préparation > Crédit Par Mikabond le 03/04/2017 à 22h52
1er avril 2017
Nous avons signe les plans definitifs et eu notre rdv avec la banque.
Nous avons finalement droit au pret à taux zero.
Verdict le 8 avril pour la banque.
J ajoutes quelques photos des plans.
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Membre utile Env. 900 message Yvelines
Félicitations !!
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Mikabond a écrit:1er avril 2017
Nous avons signe les plans definitifs et eu notre rdv avec la banque.
Nous avons finalement droit au pret à taux zero.
Verdict le 8 avril pour la banque.
J ajoutes quelques photos des plans.


Bonsoir,

Quelle est la dimension de la fenetre concernant les lucarnes a l etage ?
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
22 avril: demande de pret enfin envoyee.Finalement on a droit au PTZ et pour le reste on a un taux a 2%.
Wait and see
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
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Lucarne 98x78
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« Financement »

Préparation > Crédit Par Mikabond le 25/04/2017 à 20h53
25 avril 2017
La demande de financement est compléte.
Le dossier est maintenant chez credit logement.
Le permis de construire est depose depuis le 6 avril 2017.
Il n y a maintenant rien d'autre à faire qu'attendre.
1
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Et hop petite news
15 juin 2016: nous avons enfin recu notre offre de pret par la poste et hier le permis de construire.
Ca avance enfin.
1
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Cool , réunion technique prochaine étape
0
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Exact... on attend l appel
Il se passe quoi lors de cette reunion technique?
0
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Env. 80 message Yvelines
Bonne nouvelle !!
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Env. 3000 message Essonne
Mikabond a écrit:Exact... on attend l appel
Il se passe quoi lors de cette reunion technique?

C'est à cette réunion que tout se joue ! Tu prévois avec le Conducteur De Travaux (CDT) tous éléments techniques de ta construction, emplacement des points lumineux, des prises, radiateur, les cloisons à ajouter, les avenant en + ou - value à prévoir, couleur des menuiserie, de la toiture, de la porte palière...

Tu devrais commencer à te pencher sur le sujet et voir selon la notice se dont tu as le droit et où tu veux le placer
0
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
19 juillet 2017:Réunion technique terminée.Debut des travaux en septembre.
2
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Mikabond le 19/09/2017 à 10h06
C est parti!
Le terrassement a été fait la semaine derniere et la construction du vide sanitaire a commence ce matin.
Le seul bemol pour le moment... nous nous sommes fait vole le couvercle de la trappe du compteur d'eau... pas bien grave.
En tout cas cela avance tres vite.
Pour le moment maison Barilleau fait le job.
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Env. 80 message Yvelines
Chouette !!!
Nous en attente du permis...semaine prochaine normalement avons hâte !!!!!
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Super !
Une bonne nouvelle, vous voilà dans l'aventure de la construction. Biggrin
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Env. 3000 message Essonne
L'aventure commence !!!
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Mikabond le 27/09/2017 à 20h31
27/09/2017
Le vide sanitaire est monté.
Le chantier avance tres vite je trouve.
En une semaine le terrassement et le vide sanitaire ont été faits.
La suite au prochain episode en esperant que cel1 continue.
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
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On est passé ce week-end et la dalle est coulee... va va plus vite que la musique ✌️
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Env. 3000 message Essonne
Tu en as de la chance !!
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Env. 80 message Yvelines
Chouette !
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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Mikabond le 12/10/2017 à 14h32
La construction continue de progresser tres rapidement.
Pour rappel le chantier a commencé il y a 3 semaines...c'est top.
A suivre
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Coucou Mikabond ! Dis donc tu en as de la chance d'avoir un chantier qui avance aussi vite ! Attention quand même que ce ne soit pas trop vite... Connais-tu le nom de l'équipe de maçon qui s'occupe de ton chantier ?
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Hello.C.est ECOBAT je crois me souvenir
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Mikabond a écrit:Hello.C.est ECOBAT je crois me souvenir

Merci pour ta réponse 
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MarjorieN a écrit:
Mikabond a écrit:Hello.C.est ECOBAT je crois me souvenir

Merci pour ta réponse 

Tu connais le nom de l'entreprise qui bosse chez toi Marjo ?
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Nissa92 a écrit:
MarjorieN a écrit:
Mikabond a écrit:Hello.C.est ECOBAT je crois me souvenir

Merci pour ta réponse 

Tu connais le nom de l'entreprise qui bosse chez toi Marjo ?

 
Oui c'est M.T.M
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Bonjour
Quelle est la société de terrassement qui a fait le travail ?
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Env. 3000 message Essonne
Super, votre chantier avance vite, sur la dizaine de chantiers Barilleau vous êtes bien le seul Happy Quelle chance !!

Ils ont du mettre tous les artisans chez vous Laugh
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Bonjour
Je n'avais pas vu votre récit.
Ca me rassure car on a signé chez eux et on a peur avec tous les récits négatifs sur eux
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Après il faut dire que je passe sur le chantier entre une et deux par semaine... ça aide peut être.
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Membre super utile Env. 1000 message Breuillet (91)
Mikabond a écrit:Après il faut dire que je passe sur le chantier entre une et deux par semaine... ça aide peut être.


Nous perso, on y passe tous les 2 3 jours, on les as harcelé par téléphone mais ils ont bougé une fois qu'on a été au siège en mars et encore, en mai et en juin de nouveau en stand by lol. bon courag eà vous
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De : Breuillet (91)
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Mikabond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Apparement le gros œuvre est quasi terminé... j’espere qu’ils ne vont pas attendre trop longtemps pour poser la charpente.
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Ah super ça avance bien.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Mikabond le 03/12/2017 à 18h10
La charpente mikado se met en place.
On espère voir les tuiles le week-end end prochain et être hors eaux et air ce mois ci pour ne pas bloquer le chantier durant l’hiver.


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Mikabond Auteur : Mikabond
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Orgeval Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 367m²
Budget de ce projet :
Budget total : 188 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Barilleau
Coignieres (78)
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