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[51] Maison phenix combles aménagés

Récit de construction de Frankkris - 21 messages - Affiché 3.594 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Frankkris
Messages : 26
Dept : 51
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

25 février 2017 à 17h47

Présentation du projet :

Construction d'une maison phenix WELCOME combles aménagés 4 chambres avec garage en décrocher de toiture,d'une surface habitable de 112M2 .

Compromis de vente terrain:Le 25 octobre 2016
Signature CCMI:Le 25 octobre 2016
Signature du prêt immobilier : le 2 novembre 2016
Accord de prêt immobilier définitif :le 19 décembre 2016
Validation du permis de construire : le 27 décembre 2016
Affichage du permis de construire : le 14 janvier 2017
Acte de vente définitif : le 06 février 2017
Rendez vous MAP: le 20 mars 2017
Terrassement : le 14 avril 2017
Coulage fondation: le 14 avril 2017
Montage du vide sanitaire : le 19 avril 2017
Livraison matériel pour la dalle rdc: le 24 avril 2017
Coulage dalle RDC: le 02 mai 2017
Montage structure RDC: le 06 juin 2017
Montage plaque béton RDC: le 08 juin 2017
Coulage dalle etage: le 12 juin 2017
Montage plaqué béton pignon et charpente de la toiture: le 14 juin 2017
Début de mise en place des tuiles: le 18 juin 2017
Fin de toiture et mise hors d'eaux: le 23 juin 2017.
Mise hors d'air: le 25 juillet 2017
Mise en place des cloisons: Début le 06 octobre 2017
fin de mise en place cloisons: le 11 octobre 2017
premiére passe bandes des cloisons: le 19 octobre 2017
chape rdc coulée: le 24 octobre 2017
début du carrelage: le 02 novembre 2017
début du ravalement de façade: le 3 novembre 2017

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

cerena68 
380 msg (90)
Le 26/02/2017 à 16h30
Bonjour et bienvenue sur le forum, vous construisez dans quel coin? bien cordialement cerenaBiggrin
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Johndu_51 
22 msg (51)
Le 27/02/2017 à 15h20
Bienvenue cher voisin dans le lotissement les remparts à Warmeriville.
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 12/03/2017 à 12h52
Réunion MAP avec CDT prévue lundi 20 Mars!
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 14/04/2017 à 22h51
Terassement et fondation attaqué et coulé ce 14 avril 2017
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02 mai 2017
20:15:04

Dalle RDC et vide sanitaire terminé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Dalle RDC coulée et terminé plus qu a attendre fin mai début juin pour montage de la structure le coulage de la dalle de l étage et le mise hors de eaux.

Tous cela devrait être fait sur juin dernier d'après notre CDT

A suivre
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Greg5108 
30 msg (51)
Le 18/05/2017 à 15h20
Le commercial qui s'est occupé de vous chez Phenix c'est Nicolas Guillaume ?
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 18/05/2017 à 19h41
Bonjour,

Oui tout à fait, vous le connaissez ?
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Greg5108 
30 msg (51)
Le 18/05/2017 à 20h24
Oui je le connais. J'étais justement chez lui hier après midi et nous avons discuté un peu du lotissement et des projets de construction en cours. C'est comme ça que j'ai fait le rapprochement avec vous puisque je crois que vous êtes les seuls à faire une maison phenix pour le moment
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 19/05/2017 à 19h49
Ah d'accord accord, ba écouter pour l' instant ce qui nous a fait choisir phenix c est entre autre Monsieur GUILLAUME, qui a été super pendant toute la phase administrative du projet et aussi en accompagnement.

Pour l'instant si c été à signer de nouveau nous le ferions sans hésiter.

Il est d'ailleurs en projet également avec la tante de ma femme à warmeriville sur le lotissement la brassière.
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Johndu_51 
22 msg (51)
Le 20/05/2017 à 06h19
Bonjour la petite brassiére ...😩certains propriétaires ont des soucis sur ce lotissement....
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 20/05/2017 à 13h45
Oui je crois qu elle est au courant, mais le terain est le long de la route donc un peu moins de remblais et de toutes façons phenix refait systématiquement une étude de sol pour la hauteur des fondations
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23 mai 2017
21:44:43

Structure et plaques de beton livrées

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Contour du vide sanitaire rebouché

Et

Matériel pour le montage de la structure et les plaques de beton livrées le 22/05/2017.

Arrivée des équipes phenix prévu d'ici deux semaines environs.

Nous avons hâte de commencer à voir s'élever notre Maison!
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06 juin 2017
20:54:35

Montage de la structure métallique

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Montage de la structure commencé ce jour!!

Enfin cela bouge un peut !

Cela fait plaisir!

Mise hors d eaux previsionnel pour le vendredi 16 juin d'après notre CDT.

A suivre
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Greg5108 
30 msg (51)
Le 24/06/2017 à 18h50
Bonjour,

lorsque votre terrain a été terrassé, vous souvenez vous s'il y avait de la craie en profondeur ? ou si c'était de la terre végétale uniquement ?

Merci d'avance

Bonne soirée
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 24/06/2017 à 19h10
Bonjour,

Je dirai que l on été au début de la craie.

Pas autant que votre voisin de droite avec le sous sol , mais entre deux.
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Greg5108 
30 msg (51)
Le 24/06/2017 à 19h14
Ok je vous remercie de vos précisions 😉
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25 juil. 2017
19:47:11

Mise hors d'air fini

Second oeuvre > Menuiserie
Encore une étape de faite! sa avance petit à petit.

Pour l' instant vraiment pas deçu de notre choix de constructeur pour ce qui est de la communication et des délais annoncé.

Nous croisons les doigts pour que cele soit comme ça jusqu'à la fin
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Angelflora 
1 msg (7)
Le 03/10/2017 à 07h23
Bonjour à tt le monde...
Je suis de l ardeche 07, parmi vous j en vois quils sont de la marne 51 je connais très bien j ai quitté la marne y a 1 an pour l ardeche bref là n est pas le sujet.. voilà nous sommes en location très très cher 945 euros pour une villa en campagne en hauteur dans la montagne de l ardeche nous avons le projet de construction ici. Nous avons fait appel à maison phenix pour en savoir plus c été hier même.. il nous a tt bien expliquer et sa donne très envie.. mais comme tout le monde nous avons des craintes et également un budget à respecter. Mes questions sont : sont ils très sérieux ? Quelle est votre superficie de maison et nombre de chambres à quelle prix vous la propose t elle sans le terrain ? Êtes vous content des finitions ? Êtes vous passez par eux pour le financement ? On revoit cette personne lundi avec plan de la a maison et terrain si il a trouver plus le financement qu'il aura fait auprès du courtier.. nous sommes une famille de 7 dont 5 enfants. Sa sera notre première acquisition on est à la fois surexiter et à la fois on se pose mille question..en plus on se sent un peu presser car le prêt à taux zéro s arrête en décembre sa serai dommage de passer à côté.. Bonne journée à tt le monde
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Frankkris 
26 msg (51)
Le 07/10/2017 à 09h44
Bonjour Angelflora,

et désolé des réponses tardives.

Sur votre questions" sont ils sérieux?"

pour notre part oui aprés tout dépendra de vos interlocuteurs, mais nous ne sommes pas déçu à ce niveau la. Pour avoir plusieurs personnes autours de nous qui ce sont lancé avec différents constructeur ce qui est important c est de suivre vos travaux et leurs déroulements et d avoir de bonne relation avec votre commerciale et votre conducteur de travaux. Il y a des avantages et des inconvéniants avec tous les constructeurs.

Sur votre question Quelle est votre superficie de maison et nombre de chambres à quelle prix vous la propose t elle sans le terrain ?

notre maison fait 112 m2 habitable et 145 m2
au sol du fait de l' étage qui est sous combles et aussi qui inclue le garage.

Nous avons 3 chambres à l étage et une au rdc.

le prix de la maison sans le terrain est de 128000€ dont 16000 € de garage.

sur la question "Êtes vous passez par eux pour le financement ? "

Nous sommes passé par eu via le crédit foncier avec un crédit de 80000€ à taux zero " primo accédant 2 enfants" et 10000 € à taux zero " pret gaz" suite au raccordement au gaz de ville. et le restant financé également avec eux.
Cela ce passe aussi pour le moment trés bien . Seul petit bémol l'assurance de pret que vous pouvez et vous conseil de changer dans les un an suivant la date d'accord de pret car trés cher.

Pour résumer à partir du moment ou vous vous lancé dans la construction vous passerez par tous les stades surexitation, impatience, stress, enervement, doutes, joie....

J' espére avoir pu vous aider dans mes réponses et vous souhaite bon courrage dans le lancement de votre projet.
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12 oct. 2017
21:30:32

Cloisons terminé

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
L attente aura été longue, mais l'intervention rapide.

A suivre pour la suite.

reste:

enduit interieur
carrelage
plomberie
electricite
crépit exterieur

remise des clefs prévisionnel avant fin d'année!,
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"Maison phenix combles aménagés"

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Frankkris Auteur : Frankkris
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMarne Warmeriville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m²
Superficie terrain : 535m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Cormontreuil (51)
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