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[51] au revoir appart, bonjour maison !

Récit de construction de amel51 - 1.149 messages - Affiché 213.287 fois

Présentation du projet :


bonjour,
moi, 29, lui, 31 et les bibous, 5 & 2 ans, se lançons dans la grande aventure !!
1an que nous en rêvons et que je surffffff sur le site !
espérons que tout se passe bien, car nous allons signer le compromis du terrain et dans la foulée le contrat de construction.
devis du prêt en cours via un courtier, et ça ça vaut le coup de déléguer, réponse dans la quinzaine je suppose...
Allez zeeeeen attitude pour tout le monde ça va le faire...

nous avons choisi le modèle "sommière" 127m2 de chez Babeau-Seguin sur sous-sol, 4 chambres avec placard et une avec un dressing (la notre, évidemment Biggrin), un cellier, séjour de 37m2, cuisine de 12m2, salle de bain 6m2.
menuiseries PVC volets roulants, crépis beige, tuiles ardoises, pour vous donner une vue d'ensemble avant de recevoir nos plans.
pour le chauffage ce sera un plancher rayonnant électrique dans les pièces de vie avec PAC et des radiateurs électriques dans les chambres et salle de bain.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
nous avons choisi le modèle "sommière" 127m2 de chez Babeau-Seguin sur sous-sol, 4 chambres avec placard et une avec un dressing (la notre, évidemment Biggrin), un cellier, séjour de 37m2, cuisine de 12m2, salle de bain 6m2.
menuiseries PVC volets roulants, crépis beige, tuiles ardoises, pour vous donner une vue d'ensemble avant de recevoir nos plans.
pour le chauffage ce sera un plancher rayonnant dans les pièces de vie avec PAC et des radiateurs électriques dans les chambres et salle de bain.
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« visite du courtier »

Préparation > Crédit Par amel51 le 17/02/2012 à 22h16
ça y est le tour des banques a été fait par le courtier, moi je suis au CA et mon ami à la CE, la CE l'a emporté haut la main, car il s'aligne à la concurrence, alors Bye Bye le CA... c'est la jungle et apparemment en ce moment sont pas trop à prêter au CA!! nous voilà parti entre 20 ou 25 ans, nous n'avons pas encore défini l'écheance exacte ... patate ou patate-purée-frites... le choix est cornélien !
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« La banque »

Préparation > Crédit Par amel51 le 23/02/2012 à 15h16
voilà dossier monté, nous partons sur 25 ans qui peuvent être modulables d'ici 2 ans.
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« compromis terrain »

Préparation > Administratif Par amel51 le 23/02/2012 à 15h53
compromis signé lundi soir, ça c'est fait !
notaire loin d'être aimable, des fautes concernant nos emplois et adresse, la pauvre clerc du notaire s'en prenait plein la tête...
pourtant nous avions fait parvenir par mail tous les renseignements concernant nos états civils pour que ça soit plus simple (sur conseil de la clerc) sauf que MR n'est pas moderne pour 1 sous et vide sa boîte mail au fur et à mesure, et il a le culot de l'engueuler... bref encore un qui se croit tout permis, Mr a un statut et les autres c'est de la merde ! grrrr en + il était malade, et un homme malade, c'est pire que tout !!!!!!!!!
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« cuisinella »

Décoration - finition > Cuisine Par amel51 le 25/02/2012 à 23h45
p'tit devis chez cuisinella (ahahaha !!) un vrai coup de ♥ pour la couleur taupe, prochain rdv dans 10 jours, car Cuisinella fêtent ses 20 ans, et super promo en mars, bref bon commercial, ils ont toujours pleins d'arguments, pleins de réduc, tout pour vous faire croire que c'est la promo du siècle !! Alors on verra... qui sait ?
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
cuisine signée ! ça: c'est fait, du coup inclus dans le prêt et zhou sur 25 ans ça se voit pas, !
j'en reviens pas, chéri chéri était motivé pour la prendre, moi aussi (vous pensez bien !!), le cuisiniste nous a fait du beau travail avec la 3Det le directeur un bon tarif, alors que demander de plus. Bon nous sommes quand même restés près de 2h30 pour finaliser et négocier la cuisine mais ça valait le coup. L'ambiance était détendue, pas de gros blabla et de remises de ouf comme à la concurrence, là des prix juste de suite. Vraiment nous conseillons Cuisinella de Châlons en champagne (51) en 3 rdv c'était bon.
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
Citation: insertion de la maison sur le terrain

j'aime pas la difference de niveau du terrain dû aux défenses du sous-sol... va falloir voir à ça!
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
pfff qu'est-ce que j'ai hâte de poster des commentaires et photos dans mon récit, mais rien ne bougeeeeeeeeee, bouhhhhh que c'est long cette modification de règlement de lotissement... déjà plus de 2 mois... j'espere que ça ne va pas tarder car du coup on ne peut pas déposer notre PC tant qu'il n'est pas rédigé de manière officielle Sad
Allez à bientôt, j'espère Biggrin
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« dépot permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par amel51 le 09/05/2012 à 12h44
ça y estttttttttt, nous venons de déposer notre permis de construire !!!!!!!!!
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« permis de construire ok »

Préparation > Permis de construire Par amel51 le 06/06/2012 à 20h45
ah y est ! moins d'un mois depuis le dépôt, c'est la classe . Une bonne chose de faite !
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Photolover Env. 300 message Aube
Bonjour, juste une question pour le cumulus sur le plan vous indiquez vouloir le mettre au sous sol , est ce que babeau est d'accord, parceque nous il ne veulent pas car ce n'est pas conforme a la rt 2005?
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
Alexcc10 a écrit:Bonjour, juste une question pour le cumulus sur le plan vous indiquez vouloir le mettre au sous sol , est ce que babeau est d'accord, parceque nous il ne veulent pas car ce n'est pas conforme a la rt 2005?


effectivement le cumulus est au sous sol et nous devrons le mettre hors gel par la suite ( à notre charge ), c'est vrai que nous voulions le mettre là pour gagner de la place à l'étage, et au début la commerciale était pas sûr que ça soit possible mais les plans nous sont revenus validés par le siège. Après c'est vrai que nous ne nous sommes pas posés plus de questions du coup... Je poserai la question pour en savoir plus nous allons bientôt avoir la réunion au siège.

après je pense qu'ils prennent beaucoup de parametre pour calculer la dépense énergétique... à savoir que nous nous ferons une isolation renforcée du plancher de RDC et des combles, et que la porte du garage est isolée. est ce pour ça que nous avons pu le placer au RDC ??? j'y connais pas grand chose...
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
je viens de regarder ma notice descriptive B-S, regarde dans 11-plomberie: 11-4-3-1 chauffe eau thermo: mise en oeuvre dans un volume non chauffé.
Dans mon cellier j'aurai M-Laver, S-linge et congél, c'est surement à cause de ça.
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« Signature »

Préparation > Administratif Par amel51 le 29/06/2012 à 22h05
installé devant notre " champs de blé "
Nous sommes les heureux propriétaires d'un "champs de blé" depuis 3 semaines !
tout c'est bien passé le notaire était même d'humeur blagueuse !! il devait penser à sa commission
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Rendez-vous MAP »

Préparation > Plan de maison Par amel51 le 29/06/2012 à 22h44
Rendez-vous au siège Babeau pour la Mise au point, 9h à Troyes, arrivés à l'heure malgré les soldes ( les magasins d'usine sont à 200m... )
    choix du crépis: 001 gratté
    tuiles: doubles romanes ardoisées
    portes intérieures, grosse surprise: des portes modernes blanches sans moulures, sans plus-value !! nouveau modèle de 15 jours: on adhère à 100%!
    poignées: open line, Mr y tenait, alors petite plus-value...
    porte extérieure, RE grosse surprise: nouveaux modèles PVC blanc bon avec encore petite plus-value, mais TOP ! non visible à l'agence, espérons ne pas être décus... nooon elle va être TROpppp beLLLeeeeee marque: simpa , modèle DELI.
après finition du plan électrique, pfff heureusement que j'avais déjà étudier le problème car ça c'est un peu prise de tête, faut pas se louper...
nous avions bien préparé ce RDV du coup nous avons mis à peine 3h et surtout nous étions d'accord sur tout avec mon conjoint, c'est plus facile ! juste le carrelage où mon mari hésitait entre 2 gris, alors on y est revenu à la fin du RDV et là nous étions ok sur MON choix, ahahahahah, les femmes ont tjrs le dernier mot ! ;))
A l'issu du RDV nous avons viré les 4 convecteurs des chambres et la baignoire droite. Il faudra les remplacer par des radiants et par une baignoire asymétrique gain de place, et ça nous nous en chargerons.


Voilà les dernières nouvelles, nous sommes ressortis enchantés, tout c'est bien passé, en + la commerciale était top, pas déçus ! encore + hâte !!!!!!!!
et dans la foulée j'ai posé mon panneau du PC sur le terrain, sous 32°c, chô !
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De : Châlons En Champagne (51)
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Photographe Env. 200 message Reims (51)
Votre message est très interressant, nous aussi on a signé avec BS le permis vient d'être accordé et nous attendons la convocation pour la réunion technique sur Rethel. Avec les vacances je pense qu il faudra attendre septembre. C'est long ....
En plus j ai demandé des modifications sur le plan intérieur depuis fin juin, mais pas de nouvelles ... pensez vous qu'à la réunion technique on peut faire bouger les cloisons ?

Notre maison ressemblera fort à la votre, elle fera 116 m2 sur sous-sol
le style devant c'est une mezieres et derriere une sommiere.

Pour votre carrelage gris perle je le trouve très joli, je pense m orienter vers ce choix aussi, et qu'avez vous choisi pour votre SDB ?






















































Et vous les travaux commencent quand ? avez vous une date ?
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De : Reims (51)
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
BEUDFAN a écrit:Votre message est très interressant, nous aussi on a signé avec BS le permis vient d'être accordé et nous attendons la convocation pour la réunion technique sur Rethel. Avec les vacances je pense qu il faudra attendre septembre. C'est long ....
En plus j ai demandé des modifications sur le plan intérieur depuis fin juin, mais pas de nouvelles ... pensez vous qu'à la réunion technique on peut faire bouger les cloisons ?

Notre maison ressemblera fort à la votre, elle fera 116 m2 sur sous-sol
le style devant c'est une mezieres et derriere une sommiere.

Pour votre carrelage gris perle je le trouve très joli, je pense m orienter vers ce choix aussi, et qu'avez vous choisi pour votre SDB ?
Et vous les travaux commencent quand ? avez vous une date ?


bonjour, il falloir suivre mon récit pour en voir +, et toi créer ton récit du coup! par contre le début des travaux c'est pour septembre maintenant
ici ils respectent bien le délais d'affichage du panneau du permis de construire soit 2mois pour pouvoir commencer les travaux, par chez toi peut être pas
du coup on aurait dû commencer en août mais comme ils sont en congès (je te le confirme pdt 3semaines !!) ça repousse en septembre... alors que nous sommes propriétaires depuis juin, grrrrrrrrrrrrr !!
Ne t'inquiete pas pour les modifications intérieures tu pourras le faire à Troyes, ils vont tout reprendre de A à Z si il faut et sont très sympas, c'est juste pour l'extérieur que c'est impossible car sinon ça modifie ton PC en mairie et il faut refaire marche arrière. Mais bon ton commercial aurait pu te répondre pour te le dire...
Merci pour le carrelage, j'espère que le choix sera bon car nous en avons mis partout (sauf dans les 4 chambres) pour que ça soit uniforme. Il y en a des beige des blancs des taupes si je me rappelle bien, et surement d'autres avec plus value !
Prépare bien ta réunion au niveau électrique (surtout pour la cuisine) car ça c'est un peu ch***, nous on l'avait fait avant du coup + rapide et ça a été moins ch*** , on a juste oublié de rajouter une prise électrique extérieure au niveau de la terrasse, on s'arrangera avec l'électricien directement...
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De : Châlons En Champagne (51)
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Photographe Env. 200 message Reims (51)
Merci de ta réponse ça me rassure car les changements c'est à l'intérieur uniquement et je pourrais donc voir cela à la réunion technique, mon commercial est sympa mais je galère pour avoir des réponses à mes questions !!!!
J ai demandé fin juin la modif du plan intérieur "pas de réponse" je viens de faire un mail avec toutes mes questions il y a 2 jours toujours pas de réponse et au tel je tombe sur sa messagerie !!! dommage ça me gache un peu mon plaisir ... Il doit aussi me donner le nom du maçon pour ma dalle du sous sol j'attends aussi ....
et maintenant avec les vacances il faut que j attende encore ....
nous sommes propriétaires du terrain depuis janvier et avons signé avec BS en mars et mon prêt accordé en avril. Alors maintenant je trouve le temps long....
quand j'aurais le plan modifié je pense faire aussi mon récit.
Pour la cuisine je suis en train de faire des devis et je vois maintenant comment je vais pouvoir l installer, du coup je sais ou positionner les prises.
Pour le cumulus il figure sur mon plan dans la piece du bureau, mais il m a dit que je pourrais le mettre au sous sol
mais à cause de la rt 2005 il etait obligé de le mettre sur le plan dans une pièce chauffée, j espère que c est vrai car je veux le mettre au sous sol. En as tu parlé à la réunion technique ?
merci pour ton aide
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Messages : Env. 200
De : Reims (51)
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
BEUDFAN a écrit:Merci de ta réponse ça me rassure car les changements c'est à l'intérieur uniquement et je pourrais donc voir cela à la réunion technique, mon commercial est sympa mais je galère pour avoir des réponses à mes questions !!!!
J ai demandé fin juin la modif du plan intérieur "pas de réponse" je viens de faire un mail avec toutes mes questions il y a 2 jours toujours pas de réponse et au tel je tombe sur sa messagerie !!! dommage ça me gache un peu mon plaisir ... Il doit aussi me donner le nom du maçon pour ma dalle du sous sol j'attends aussi ....
et maintenant avec les vacances il faut que j attende encore ....
nous sommes propriétaires du terrain depuis janvier et avons signé avec BS en mars et mon prêt accordé en avril. Alors maintenant je trouve le temps long....
quand j'aurais le plan modifié je pense faire aussi mon récit.
Pour la cuisine je suis en train de faire des devis et je vois maintenant comment je vais pouvoir l installer, du coup je sais ou positionner les prises.
Pour le cumulus il figure sur mon plan dans la piece du bureau, mais il m a dit que je pourrais le mettre au sous sol
mais à cause de la rt 2005 il etait obligé de le mettre sur le plan dans une pièce chauffée, j espère que c est vrai car je veux le mettre au sous sol. En as tu parlé à la réunion technique ?
merci pour ton aide



oh oui ça commence à être long aussi pour toi ! je pense que ton commercial est en vacances aussi, le mois d'août c'est calme, dans le bâtiment personne travaille...
alors j'ai eu l'explication pour le cumulus, il doit être dans une pièce chauffée, alors que nous nous avons un chauffe-eau thermodynamique qui doit être dans une pièce non chauffée sinon il faut une évacuation vers l'extérieur. Sur nos plans officiels il est bien au sous sol avec la mention: mise hors gel à la charge du client.
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Photographe Env. 200 message Reims (51)
Tu as raison mon commercial vient de partir en Vacances jusque fin Août.
Il m'a dit avant de partir que la mise à jour de mon plan se ferait à la réunion technique.

Pour ton chauffe eau thermodynamique ça m'interresse beaucoup, mon commercial ne m'a pas proposé cela ? j'ai regardé sur internet ça a l air performant, j'espère que nous pourrons voir ça a la réunion technique (il doit y avoir une plus value) mais c'est une très bonne idée, de plus tu peux mettre ton chauffe eau au sous sol.

Donc beaucoup de choses à voir à la réunion technique j'espère qu ils accepteront toutes ces modifications ?
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
BEUDFAN a écrit:Tu as raison mon commercial vient de partir en Vacances jusque fin Août.
Il m'a dit avant de partir que la mise à jour de mon plan se ferait à la réunion technique.

Pour ton chauffe eau thermodynamique ça m'interresse beaucoup, mon commercial ne m'a pas proposé cela ? j'ai regardé sur internet ça a l air performant, j'espère que nous pourrons voir ça a la réunion technique (il doit y avoir une plus value) mais c'est une très bonne idée, de plus tu peux mettre ton chauffe eau au sous sol.

Donc beaucoup de choses à voir à la réunion technique j'espère qu ils accepteront toutes ces modifications ?



oui le ballon thermo avec pompe à chaleur est en surcoût: 2600€ pour un ballon de 270L. C'est un gros investissement au départ, si tu peux en mettre un c'est mieux, tu réalises il me semble +de 60% d'économie par rapport à un chauffe eau classique, et en plus c'est écologique !
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Photographe Env. 200 message Reims (51)
Merci de l info pour le surcoût. Je crois qu on va le faire super idée !!!!
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Photographe Env. 200 message Reims (51)
Peux tu me dire si tu vas bénéficier d'un crédit d impôt pour ton chauffe eau thermodynamique, car j 'ai vu sur internet
que pour 2012 il y avait encore possibilité de récupérer 26% du prix du chauffe eau sans la MO.
Que dit BS à ce sujet ?
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
BEUDFAN a écrit:Peux tu me dire si tu vas bénéficier d'un crédit d impôt pour ton chauffe eau thermodynamique, car j 'ai vu sur internet
que pour 2012 il y avait encore possibilité de récupérer 26% du prix du chauffe eau sans la MO.
Que dit BS à ce sujet ?


c'est fini ce temps là!
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
7 mois après la signature du CCMI, demain ils creusent, E-N-F-I-N !! W00tW00t
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Super photolover Env. 100 message Pas De Calais
La patience paie, bon courage pour les mois a venir
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amel51 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
ptitbou a écrit:La patience paie, bon courage pour les mois a venir


merci beaucoup!
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Photographe Env. 300 message Aube
Je vais suivre ton chantier avant, surtout que je vais voir seulement demain pour le permis de construire pour le déposer.
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Photographe Env. 300 message Aube
Bonjour

Je fait construire la même maison, je voulais savoir à combien babeau vous as chiffrée la maison et avec quelle option, si ce n'est pas trop indiscret !!

Merci par avance
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amel51 Picto info Auteur du sujet
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verrierad a écrit:Bonjour

Je fait construire la même maison, je voulais savoir à combien babeau vous as chiffrée la maison et avec quelle option, si ce n'est pas trop indiscret !!

Merci par avance


ok en MP
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amel51 Picto info Auteur du sujet
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Citation: terrassement et évacuation des terres

500m2 à évacuer 3 camions en permanence dans la journée, impressionnant !
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« ça creuse! »

Gros oeuvre > Terrassement Par amel51 le 07/09/2012 à 22h49
terrassement et évacuation des terres
Lundi 03/09 c'est la rentrée !! et on creuse !
500m2 de terres à évacuer pour le sous sol: impressionnant !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par amel51 le 07/09/2012 à 23h11
fondations coulées
photo du jour: les fondations sont coulées, le chemin d'accès est terminé. 5 jours se sont écoulés, ça s'enchaîne bien !
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Super contente pour toi que les travaux soient commencés!
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Super bloggeur Env. 70 message Ardennes
Les fondations que du bonheur l'aventure commence, c'est du concret
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MARLENELAURENT a écrit:Super contente pour toi que les travaux soient commencés!


merci! ça devient du concret, vous aussi .
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gabie08 a écrit:Les fondations que du bonheur l'aventure commence, c'est du concret


tout à fait c'est le mot: CONCRET !
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« Sous sol fini »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par amel51 le 13/09/2012 à 22h33
[img]http://[/img]J+10 sous-sol monté, dalle prête à être coulée.
Demain ?! peut être, suspens !
ça avance vite je trouve, tout se coordonne bien, pour le moment... ça sent l'appel des 20% tout ça !!!
en tout cas le travail est propre, les mecs sympas.

vol d'agglo et de ferraille dans la semaine, grrrrr... mais ça n'a pas pénalisé le travail.


J 10
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Photographe Env. 300 message Aube
Super sa avance vite.
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Membre sympa Env. 900 message Châlons En Champagne (51)
Dalle coulée la suite à la semaine prochaine si le temps reste au beau fixe
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« Les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par amel51 le 02/10/2012 à 21h30

La maison prend forme, 1 mois s'est écoulé depuis le 1er coup de pelle. Les appuis de porte et de fenêtre sont posés.
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Photographe Env. 300 message Aube
C cool sa avance bien
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C'est super! Ca avance vite Laugh
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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par amel51 le 24/10/2012 à 19h39
Après 3 semaines de néant la toiture est arrivée hier et les maçons ont coulé la dalle sur la moitié du sous-sol. Les pauvres vont pas avoir chaud les températures baissent ses prochains jours...
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amel51 Auteur : amel51
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMarne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 127m²
Superficie terrain : 770m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
St memmie (51)
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