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[68] Maison Thierry Amann Rimbach-Zell

Récit de construction de Yoyo-46 - 35 messages - Affiché 2.253 fois

Présentation du projet :


Bonjour ,

Nous sommes un couple de 26 et 23 ans .

Nous avons trouvé notre futur terrain de construction en mars 2016 en passant par hasard devant. Le terrain se trouve à Rimbach-Zell et a une superficie de 640m2 constructibles + 1200m2 non constructible en bordure de forêt .

Nous avons signé la promesse d'achat du terrain en avril puis signé l'acte de vente définitif en novembre 2016 .

On a alors fait le tour de plusieurs constructeurs ( Boa, Alsace construction ,Brand ) pour finalement choisir le constructeur Thierry Amann suite aux retours positifs de deux connaissances qui avaient, pour l'un fait entièrement refaire l'intérieur d'une ancienne maison et pour l'autre une construction neuve.

30/04/2016: Signature de la promesse d'achat du terrain
26/09/2016: Signature chez le notaire de l'acte de vente définitif terrain.
17/03/2017: Signature CCMI avec les Maisons Thierry Amann.
05/05/2017: Dépôt du permis de construire à la mairie.
08/06/2017: Nouvelle dépose du permis signé par un architecte car plus de 150m2 (nouvelle loi)
27/07/2017: Obtention du permis de construite
31/08/2017: Prise d'hypothèque
22/09/2017: Début du terrassement
18/10/2017: Cave coulée
21/10/2017 : Mise en place poutrelles et hourdis
26/10/2017: Dalle rez-de-chaussée coulée
30-31/10/2017 : Mise en place enduit bitumeux ( Nous )
1-2/11/2017 : Pose drain routier + évacuation eau pluviale et cuve 3000l
07/11/2017: Pose première rangée briques enfin
23/11/2017 : Dernière ranger de briques du rez-de-chaussée
30/01/2018 : Mur étage terminé
5/02/2018 : Pose de la charpente
16/02/2018 : Pose film sous toiture + lattage
22/02/2018 : Mise en place des appuis de fenêtre
5/03:2018 : Pose des tuiles et zinguerie
23/03/2018 : Dalle garage
4/04/2018 : Début travaux plâtrier







Voilà 🤗

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Quelques photos du terrain »

Préparation > Terrain Par Yoyo-46 le 01/05/2017 à 18h50
Notre terrain 😁 Le terrain constructible s'étend jusqu'à la petite bute ensuite c'est la partie non constructible .









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« Plans + implantation 3D »

Préparation > Plan de maison Par Yoyo-46 le 01/05/2017 à 18h59
Les plans ainsi que l'implantation 3D dans le terrain 🏡







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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Bonjour, je vais suivre votre projet. Je trouve la forme très originale.

Vous avez une belle surface de terrain. Même si en pente, la maison épouse le terrain.

Je remarque juste une grande grande chambre parentale, alors que les chambres futurs enfants, qui y passeront plus de temps que vous auront une chambre 10 et 11 m2, comme dans un HLM. C'est dommage. Peut être repenser l'étage. Les enfants quand ils sont petits, il y a plein de jouets à étaler par terre, après ce sera le bureau, le lit 2 places, la tv avec console de jeux, avec la visite des copains.

A repenser peut être.

Vous n'avez pas prévu votre chambre en bas ???
Alors je ne sais pas si il reste de l'espace avant la limite voisine.
Mais, j'aurai bien fait ressortir plus le cube toit plat. Ça permettrait de créer votre espace chambre parentale à l'étage principal, avec un accès direct sur le jardin, et de redistribuer les chambres de l'étage. Peut être une mezzanine salle de jeu-sallon-bureau.

Extérieurement, c'est très beau, intérieurement c'est étriqué, limite en choix d'espace à mon goût. Ou vous êtes dans la pièce à vivre ou dans sa chambre pour avoir de l'intimité.
Pour l'instant, vous n'êtes que 2, mais pensez à après. Bien sûr j'imagine que le budget à une limite à ne pas dépasser.
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De : Cheny (89)
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
Bonjour ,

Concernant les chambres enfants nous réfléchissons encore comment gagner un peu d'espace, mais ce n'ait pas facile de trouver le bon compromis .
Peut être décaler le mur de la salle de bain pour qu'il soit dans le prolongement de la porte ainsi que de réduire la largeur de la chambre parentale ..
Actuellement nous avons des chambres de 12m2 et 13m2 et ne nous sentons pas à l'étroit pour autant .

Mais si jamais vous avez des propositions, celles-ci sont les bienvenues

Non, nous voulions une grande pièce a vivre en bas et la partie nuit à l'étage sachant que la chambre parentale donne vue directement sur la forêt comme le terrain d'a côté n'ait pas constructible .
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« Plans rectifiés suite a l'erreur Brique 25cm »

Préparation > Plan de maison Par Yoyo-46 le 18/05/2017 à 22h07
Nouveaux plans, car la veille de la signature du permis de construite nous nous sommes rendu compte que le constructeur avait oublié notre demande d'origine de passé de la brique de 20 cm à de la brique de 25cm ..Plan rectifié, car erreur taille des briques 20cm -> 25cm
Plan rectifié, car erreur taille des briques 20cm -> 25cm

Plan rectifié, car erreur taille des briques 20cm -> 25cm
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Photographe pro Env. 50 message Haut Rhin
Nous sommes aussi entrain de construire avec thierry. Si vous voulez suivre notre récit il est en ligne. Cordialement
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
Oui je le suis déja d'ailleurs
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Photographe pro Env. 50 message Haut Rhin
😉
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
Début du terrassement  programmé, ce sera donc le vendredi 22 septembre avec l'évacuation d'environ 310m3 de terre d’aileurs si jamais quelqu'un en a besoin venez-vous servir  :

Nous attendons juste encore la réponse au sujet des travaux d'assainissement dans la commune, car ceci aurait dû commencer mais les travaux ont finalement été repoussé pour manque de budget :/
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Achèvement du terrassement et des fouilles pour les fondatio »

Gros oeuvre > Terrassement Par Yoyo-46 le 28/09/2017 à 22h39



Terrassement terminé

Fondations
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« Fondations coulée 29/09/17 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yoyo-46 le 01/10/2017 à 17h27
Les fondations ont été coulé ce vendredi , travail très propre plus de 14m3 de béton ont été utilisé. La seule chose que j'ai trouvé bizarre c'est la mise en place du ferraillage vertical une fois le béton coulé, mais d'après le constructeur c'est tout à fait normal. 

Suite la semaine prochaine car les maçons ne sont pas disponible durant 1 semaine :/ 









Edité 3 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Mise en place du coffrage 17/10/17 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yoyo-46 le 23/10/2017 à 20h03
  • Mise en place du coffrage par l'entreprise CGA de lutterbach , tout a été réalisé en une après-midi il reste juste le petit bout a l'entrée du garage à finir , demain ils reviennent pour couler le béton  


Mise en place du coffrage

Mise en place du coffrage

Mise en place du coffrage
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Béton hydrofuge cave 18 -> 19/10/17 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yoyo-46 le 23/10/2017 à 20h05
  • Arrivée de la pompe ainsi que les 20m3 de béton 
Béton hydrofuge





Le lendemain après-midi tout le coffrage à été enlevé  , l'ensemble est très propre 

Cave coulé

Cave coulé

  
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« Mise en place des poutrelles et hourdis + coulage dalle 20-& »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yoyo-46 le 30/11/2017 à 23h12
    20->26 Octobre
  • Mise en place des poutrelles et hourdis c'est super rapide un vrai légo  
Mise en place poutrelles hourdis

Escalier cave

  • Le lendemain ils sont venus couler le béton. Ils n'ont d'ailleurs pas lésiné sur les quantités dans l'escalier   
Dalle rez-de-chaussée
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Enduit bitumeux , évacuation eau pluviale , cuve 3000L »

Gros oeuvre > Autres Par Yoyo-46 le 30/11/2017 à 23h24
30->31 Octobre + 1->2 Novembre 

Nous avons dû mettre les mains dans le cambouis durant nos 4 jours de congé avec la mise en place de l'enduit bitumeux, il nous aura fallu 75L   sur 3 couches 

Nous avons également mis en place le drainage (on a d'ailleurs oublié de faire des photos  ) ainsi que les tuyaux PVC et leurs 50 colliers   et la cuve de récupération d'eau de 3000L. Un grand merci d'ailleurs aux mâcons pour nous avoir aidé à la soulever pour la mettre en place 

Les maçons eux sont revenus 12 jours après avoir coulé la dalle pour enfin démarrer la pose de la première rangée de briques. 





Mise en place enduit bitumeux + évacuation eau pluviale , Drain + Cuve eau
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Elevaion des murs du rez-de-chaussée 17 Novembre -> a ? »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Yoyo-46 le 30/11/2017 à 23h44
    17 Novembre 
  • Lors de notre passage journalier au chantier nous remarquons que la fenêtre de l'escalier est bien trop basse par rapport à ce qui est prévu   nous décidons donc d'appeler le constructeur qui nous dit que tout est normal et qu'ils ont l'habitude de procéder ainsi .. 
6 rangée de posé
  • Sauf que le lendemain les maçons sont là pour démolir une partie des briques posées la veille et rehausser la fenêtre   
Erreur hauteur de fenêtre
  • Pareil pour la fenêtre bandeau où les maçons ont rajouté une rangée de briques après notre appel au constructeur, heureusement rien de très grave, mais ce n'est pas très rassurant pour le moment ... 
  • Sinon le reste du travail est très propre et le chantier parfaitement rangé tous les soirs. 
Rajout d'une hauteur de brique pour le bandeau de 60cm
  • 30 Novembre 
  • Les briques sont posées jusqu'au niveau de la future dalle de l'étage ENFIN ! les maçons étaient là 3x en 15 jours ... Pour le moment plus rien ne va bouger car le constructeur attend la réponse du bureau d'étude pour savoir comment réaliser le chaînage au-dessus de notre fenêtre bandeau de la cuisine qui fait 3M60 en angle.(La demande au bureau d'étude aurait put être faite il y a bien longtemps car le choix de cette fenêtre a été fait bien avant le début du chantier).
Rez-de-chaussée en haut

La maison aurait dû être couverte d'ici Noël mais je pense que ce sera impossible ... 

... En effet, la maison sera couverte qu'au mois de janvier car après le retour du bureau d'étude la commande du matériel vas aussi prendre du temps (le fournisseur a trop de demandes en même temps).
En stand by du coup jusqu'à quand ? ... 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
3 couches de bitumeux, ça risque pas de prendre l'eau au moins.

Bah il ne se sont pas poser la question avant pour la baie d'angle, quand ils ont réalisés les plans et les chiffrages !!!!! Wink
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De : Cheny (89)
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Photographe pro Env. 50 message Haut Rhin
C’était pareil pour nous tout est géré à la dernière minute... il faut bien suivre et être patient.
Picto recompense Photographe pro
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« Mis en place ferraille fenêtre cuisine »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Yoyo-46 le 29/01/2018 à 19h21
=> 22-23-24 Décembre 

Comme le chantier n 'avance pas nous en avons profité pour mettre en place tous les branchements de la maison (eau, électricité...).

branchements



=> 11 Janvier 2018

Après un mois 1/2 complet d'arrêt complet les travaux ont enfin repris avec la livraison de la ferraille pour la fenêtre d'angle ainsi que les baies vitrées.


Ferraille pour fenêtre cuisine

Mise en place ferraille pour fenêtre cuisine

Mise en place ferraille pour fenêtre cuisine
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« Dalle + élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Yoyo-46 le 29/01/2018 à 19h31
=> 17 janvier: 
pose des poutrelles et hourdis pour l'étage.


Pose poutrelle

Pose poutrelle

Pose ferraille plancher étage

=> 23 janvier: 
dalle de l'étage coulée 


Dalle plancher étage

Dalle plancher étage

Dalle plancher étage


=> 29 janvier: 
élévation des murs de l'étage réalisé en 1 seul jour (ils se donnent enfin les moyens pour avancer !).  

Elévation mur étage

Elévation mur étage

Elévation mur étage


Pose de la charpente prévue pour mercredi 31 janvier ainsi que la mise en place de l'échafaudage 







 
Picto recompense Photographe
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Photolover Env. 100 message Territoire De Belfort
Yoyo-46 a écrit:Nouveaux plans, car la veille de la signature du permis de construite nous nous sommes rendu compte que le constructeur avait oublié notre demande d'origine de passé de la brique de 20 cm à de la brique de 25cm ..Plan rectifié, car erreur taille des briques 20cm -> 25cm
Plan rectifié, car erreur taille des briques 20cm -> 25cm

Plan rectifié, car erreur taille des briques 20cm -> 25cm


L'aménagement est vraiment sympa
Ouaouhhhh
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Territoire De Belfort
Citation: Dalle plancher étage

Sympa la vue
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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Yoyo-46 le 04/04/2018 à 16h40
5 -> 6 Février 2018 
Pose de la charpente par l'entreprise Poirot ainsi que le mise en place du film sous toiture , le travail est très propre  

Charpente terminé

Charpente terminé

film sous toiture terminé

film sous toiture terminé

23 Février -> 5 Mars 

Pose des frisettes où lors de notre passage nous remarquons qu'elles ont été coupées un peu à la va-vite et que beaucoup sont bien abimées aux extrémités  Mais finalement problème rapidement résolu par la pose de baguette de finition sur toutes les extrêmitées  

En même temps ils ont commencé la pose des tuiles mais là le modèle livré n'était pas celui mentionné dans le descriptif ! Après vérification les deux ont les mêmes caractéristiques , mais ça aurait été plus sympa de nous prévenir tout de même  ... 

Pose des frisettes sous toiture ..

Pose des tuiles

Tuiles entièrement posé

Tuiles entièrement posé

Couverture terminés
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Habillage planche de rives et d'égout »

Gros oeuvre > Autres Par Yoyo-46 le 04/04/2018 à 18h24
22 Février 2018 

Habillage des planches de rives par le parrain d'Elo , réalisé à la perfection  Mise en place film sous toiture
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« Dalle garage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yoyo-46 le 04/04/2018 à 18h37
19 -> 23 mars 2018

Pendant nos vacances on en a profité pour réaliser la dalle du garage ( lot qu'on avait retiré ) , avec en prime une petite erreur de débutant car il nous a manqué 1/2 m3 de béton lorsque les deux toupies nous ont livré      
 Merci aux copains  pour le coup de main du vendredi matin 

Dalle garage

Dalle garage

Dalle garage

Dalle garage

Dalle garage

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Plafond et isolation »

Second oeuvre > Isolation Par Yoyo-46 le 04/04/2018 à 18h58
4 Avril -> ? 

Aujourd'hui le plâtrier était là pour commencer les plafonds de l'étage   qui devraient être déjà fini demain  ,pour le moment le travail est top et ça avance très vite ;) . Le doublage de mur a également été livré  , comme nous avions demandé un modèle supérieur à celui proposé a la base ( Pregymax R4,10 )  

Isolation plafond étage

Isolation plafond étage , film vario et ba13





Pour la suite le plâtrier doit attendre la pose des fenêtres qui arrive semaine prochaine 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
 1
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
1. 
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Citation: Mise en place enduit bitumeux + évacuation eau pluviale , Drain + Cuve eau

Bonjour,

Notre chantier vient de démarrer et nous aimerions comme vous fixer les tuyaux d'évacuation d'eaux de pluie sur les murs du vide-sanitaire.

Combien de temps cela vous a pris?

N'avez vous pas peur que les fixations cèdent au moment du remblai des terres ou par la suite avec le tassement?
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Photographe Env. 40 message Haut Rhin
jerem411 a écrit:
Citation: Mise en place enduit bitumeux + évacuation eau pluviale , Drain + Cuve eau

Bonjour,

Notre chantier vient de démarrer et nous aimerions comme vous fixer les tuyaux d'évacuation d'eaux de pluie sur les murs du vide-sanitaire.

Combien de temps cela vous a pris?

N'avez vous pas peur que les fixations cèdent au moment du remblai des terres ou par la suite avec le tassement?

Bonjour , désolé du retard mais je ne m'était pas connecté depuis sur le forum :( . 
Cela à du nous prendre environ 3 jours le temps de tracer correctement la pente et de faire plus de 50 points de fixation ;) . 
Lors du remblais des terres cela n'a poser aucun soucis ont à fait attention à bien tasser au fur et a mesure sous les tuyaux avec une plaque vibrante puis nous avons entourer les tuyaux avec 20 cm de Gravier roulé pour répartir le poids   
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
Après 4 mois sans nouvelles  voici déjà quelques photos de l'avancer de nos travaux ( avancer très lente d'ailleurs ). 

Les chapes ont été coulées maintenant il y a pratiquement 2 mois depuis il n'y a que le plaquiste qui a effectué les finitions des bandes et la dernière couche d'enduit . De ce côté le travail est réalisé a la perfection et celui-ci est intervenu 72h après la pose de la chape  

Nous attendons donc toujours le passage de l'électricien ainsi que du charpentier qui doit augmenter la taille de la trémie pour accéder au grenier depuis début mai ! 


L'ouverture du chantier a eu lieu le 6 septembre et les travaux devraient être normalement réalisés en 12 mois d'après notre contrat de construction ......
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« Pose des fenêtres en même temps que le doublage des cloisons »

Second oeuvre > Menuiserie Par Yoyo-46 le 08/09/2018 à 18h00
Avril 2018 -> Pose des menuiseries par l'entreprise Reutter ainsi que de la porte d'entrée que nous avons du modifier  10jours avant  ( ou nous n'avions pas le choix : un seul modèle qui disponible  ) car le modèle que nous avions choisi n'arrivais pas avant 10 semaines .. 
La fenêtre de l'escalier elle aussi a été posée 15jours plus tard car l'espace prévu pour la fenêtre était trop étroit !! 

De son côté le plaquiste est intervenu le lendemain pour commencer le doublage des cloisons   qui a été réalisé en 2jours 


Pose porte de garage Moos


Doublage mur

Doublage mur
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Yoyo-46 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haut Rhin
7 Septembre 2018 -> Après 2 mois d'attente l'électricien est enfin intervenu pour commencer les branchements ! La maison aurait du nous êtres livrée le 6 Septembre !!! . Nous attendons toujours le passage du charpentier pour élargir la trémie du grenier ainsi que le crépisseur ..
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 200 message Haut Rhin
Bonjour, au final êtes-vous satisfait ? J'ai rdv avec votre cst cette semaine ?
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Yoyo-46 Auteur : Yoyo-46
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Rimbachzell Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 640m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Amann
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