Retour
Menu utilisateur
Menu

[44] Construction MOB à Nort sur Erdre (44)

Récit de construction de couetbis - 17 messages - Affiché 9.696 fois

Présentation du projet :


Salut,
Nous souhaitons faire construire une maison ossature bois à un budget modéré. Contrairement à ce que pense certain, c'est faisable !
Notre terrain (pas acheté, lettre d'intention d'achat quand même signée) se situe à Nort sur Erdre, à 30 km environ de Nantes.
Nous voulons donc une MOB avec 3 chambres, nous sommes assez exigent pour ce qui concerne les matériaux.

Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et nous sommes décidés sur l'un d'entre eux qui répond à la plus part de nos souhaits tout en restant dans notre budget (120 000 €). C'est à dire :
- maison bois avec vrai étage (non mansardé)
- 3 chambres
- isolation en laine de bois
- cloison en Fermacell
- VMC double flux

A vos (re)marques !

Le récit de la construction :

 
Nouvel Aviseur Env. 500 message En Plein Muscadet, Hips ! (44)
Bonjour et bienvenue !


Décidemment le 44 regorge de projets de MOB ! Tu as trouvé un terrain à un prix intéressant sur Nort sur Erdre ? Tu as les plans (ou une ébauche) à nous proposer ?! Tu passes par quel constructeur ?

Bref, on veut tout savoir !
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : En Plein Muscadet, Hips ! (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Soisy (95)
Bienvenu futur MOBiste!
Aurais tu des plans ou autre photos à nous fournir??

Juste une question: la VMC double flux a t-elle un réel intérêt ? (je demande ça parceque nous aussi on fait en bois et on nous a dit que c'était pas la peine puisque ls murs sont naturellement perspirants Unsure Huh )

A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Soisy (95)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour couetbis ,

Elle va faire combien de m2 cette maison en bois ??

La VMC double flux sera reversible ??

Comme tu vois beaucoup de question .

Bonne continuation
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Le Bois D'oingt (69)
Bonjour et bravo pour votre projet.
VMC double flux et murs "respirants", cela n'a rien à voir. La vmc double flux présente un intérêt certain pour le renouvellement de l'air qui ne sera jamais aussi performant et ciblé que n'importe quel mur ...
C'est un trés bon choix ainsi que le fermacell. Je te conseil aussi de penser aux flux electromagnétique en installant soit des cables soit des gaines blindées. En effet, le bois ne permet pas de limiter la diffusion des champs éléctromagnétiques à la différence de murs traditionnels.

Cordialement et bon projet
Messages : Env. 80
De : Le Bois D'oingt (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message 44
Je ne m'y connais absolument pas en MOB mais je fais également construire à Nort Sur Erdre (j'y suis déjà en location Biggrin ) donc je voulais te souhaiter la bienvenue sur le forum. Nous allons bientôt être hors d'air et cloisons donc pour nous, la livraison devrait être prévue avant les grandes vacances.

Le terrain se situe dans quel coin de Nort ? En hameau ?
Adhérent AAMOI N° 1642
CCMI signé le 20/04/07
Compromis terrain signé le 24/04/07
Offre de prêt renvoyée le 09/07/07
Obtention PC le 30/07/07
Signature terrain le 28/08/07
Messages : Env. 200
De : 44
Ancienneté : + de 13 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
Bonjour,
Nous avons un terrain de 538 m² en lotissement, la maison fera environ 82 m² habitable + 20 m² de garage. Nous avons les plans mais faut les scanner alors ce sera pour la prochaine fois.

Pour ce qui concerne la VMC double flux, on estime qu'elle a tout son intérêt car elle permettra de renouveler l'air sans perdre toute la chaleur.

Pour le constructeur nous avons choisi Maisons Charles Bois (Maisons Dominique Charles), le commercial-architecte est sympa, à l'écoute et a su nous conseillé ou nous conforter dans nos choix.

@peluche
Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message 44
couetbis a écrit:Bonjour,
Nous avons un terrain de 538 m² en lotissement, la maison fera environ 82 m² habitable + 20 m² de garage. Nous avons les plans mais faut les scanner alors ce sera pour la prochaine fois.

Pour ce qui concerne la VMC double flux, on estime qu'elle a tout son intérêt car elle permettra de renouveler l'air sans perdre toute la chaleur.

Pour le constructeur nous avons choisi Maisons Charles Bois (Maisons Dominique Charles), le commercial-architecte est sympa, à l'écoute et a su nous conseillé ou nous conforter dans nos choix.

@peluche


Si tu parles du commercial de Dominique Charles qui se situe dans le centre de Nort, je l'avais trouvé pas trop mal. Nous le seul truc, c'est qu'il explosait notre budget comparé aux autres constructeurs pour les mêmes prestations Crying
Adhérent AAMOI N° 1642
CCMI signé le 20/04/07
Compromis terrain signé le 24/04/07
Offre de prêt renvoyée le 09/07/07
Obtention PC le 30/07/07
Signature terrain le 28/08/07
Messages : Env. 200
De : 44
Ancienneté : + de 13 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
Et voici les plans !


Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
Shokbubu a écrit:
Si tu parles du commercial de Dominique Charles qui se situe dans le centre de Nort, je l'avais trouvé pas trop mal. Nous le seul truc, c'est qu'il explosait notre budget comparé aux autres constructeurs pour les mêmes prestations Crying

Je ne pense pas que ce soit la même personne car celle que nous avons vu s'occupe uniquement de la partie bois.
Pour nous c'est tout l'inverse, c'est le seul qui nous a proposé quelque chose de correct et qui rentrait dans notre budget. Il fait les plans et le chiffrage, du coup il sait exactement ce qui coute cher ou non et c'est super optimisé. Biggrin
Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Soisy (95)
C'est clair, y a pas d'espace perdu! Wink
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Soisy (95)
Ancienneté : + de 13 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
july95 a écrit:C'est clair, y a pas d'espace perdu! Wink

Eh oui, on pouvait pas trop se permettre de perdre de la place ...

Maintenant, il faut penser à l'intérieur, nous nous gardons les travaux d'intérieur dont notamment sols, peintures, cuisine, salle de bain.

Pour ce qui concerne les sols, on prévoit de mettre du parquet dans le salon-séjour et à l'étage, on hésite encore pour la cuisine, qu'en pensez-vous ?

Pour le chauffage, on installera un poêle, on est tenté par un poêle à granulés mais il y a des bons et mauvais côté. C'est super niveau rendement et pratique car souvent programmable. Qui dit programmable, dit électronique, dit électricité. Il y a le bruit aussi qui n'est pas à négliger non plus apparemment. Pourquoi pas un poêle mixte (bois + granulés), c'est quand même plus sympa une vraie flamme ! Par compte j'ai pas l'impression qu'il y ait beaucoup de revendeurs. Des avis sur les poêles ?

Tous les conseils sont bons à prendre !
Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
couetbis a écrit:Pourquoi pas un poêle mixte (bois + granulés), c'est quand même plus sympa une vraie flamme ! Par compte j'ai pas l'impression qu'il y ait beaucoup de revendeurs. Des avis sur les poêles ?


Souvent dans les poêles à granulés il y a une petite flamme apparente, taille flamme dans les lampes à pétroles de l'époque.

Mais c'est vrai que cela fait un sacré bruit surtout dans une pièce de vie (à voir peut-être selon les modèles).

En existe-t-il qui font granulés et bois ?!? Vous avez un modèle en tête ?

Ben.

Ps : Je dirai quand même de prévoir quelques prises de courant à des endroits stratégiques pour fixer des convecteurs électriques, en cas de panne de stock de bois, en cas de flambée du prix du bois (passé de 30€ à 70€ la stère en 5 ans), etc.

Sur ce site il y a même des poêle taille cheminée et apparence cheminée.
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
Bonsoir,

nebule a écrit:En existe-t-il qui font granulés et bois ?!? Vous avez un modèle en tête ?

Nous avons vu que ça se faisait mais nous ne nous ne sommes pas attardés sur un modéle précis, nous ne savons même pas si c'est fiable. Affaire à creuser !

BIOMAT a écrit:Si si c'est certainement Monsieur Dar.... un homme au demeurant très sympathique, qui est un indépendant travaillant pour Maisons Charles (bois) et Dominique Charles agence de Redon...

Je reconnais bien aussi son écriture et son beau coup de crayon..

Je lui ait fait confiance pour ma maison dans le 56 à coté de Redon..

Cordialement


Je pense en effet qu'il s'agit bien de la même personne. La fin de contruction de ta MOB est prévue pour quand ? As-tu un post sur le forum ?

@+
Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
bonjour,

il me semble que pour la VMC double flux, elle n' a d' interêt que pour une maison dite passive, c' est à dire "sans chauffage".

pour une maison non passive, elle sera trés longue à amortir, voire impossible (trés chère) si il faut changer le moteur. on met des VMC DF dans des maisons non passives par "idéologie".

bonne continuation pour votre projet Smile
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 12 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
cross a écrit:
il me semble que pour la VMC double flux, elle n' a d' interêt que pour une maison dite passive, c' est à dire "sans chauffage".

pour une maison non passive, elle sera trés longue à amortir, voire impossible (trés chère) si il faut changer le moteur. on met des VMC DF dans des maisons non passives par "idéologie".


Nous ne sommes pas certain que ce soit réellement rentable mais l'intérêt de la VMC double flux est de renouveler l'air sans "perte" de chaleur. On limite ainsi le coût de chauffage.
Notre idée principale est d'avoir uniquement un poêle pour chauffer toute la maison.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=56111
http://futur-chez-nous.debux.org

29-02-2008 CCMI
09-08-2008 Prêt accepté
27-08-2008 Signature du terrain
30-09-2008 Début des travaux
Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
couetbis Picto info Auteur du sujet
Env. 30 message Nort Sur Erdre(44) (44)
Bonjour,

La maison se termine. Voici quelques photos de la construction.






@+
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=56111
http://futur-chez-nous.debux.org

29-02-2008 CCMI
09-08-2008 Prêt accepté
27-08-2008 Signature du terrain
30-09-2008 Début des travaux
Messages : Env. 30
De : Nort Sur Erdre(44) (44)
Ancienneté : + de 12 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • saint martin
     44  Saint Martin
    Bonjour a Tous, Apres une inscription il y a deja un certain temps sur ce forum, j avoue avoir pris plein de conseil, et espere pouvoir en apporter aussi. ...
    Missillac (Loire Atlantique) Par Syl2044 284 mess.
  • ma maison de plain pied dans le 44
     44  Ma maison de plain pied dans le 44
    Bonjour, J'ai consulte ce site pendant des mois. Je vais tenter de vous faire decouvrir ma maison neuve au fur et a mesure que les pieces seront finies. ...
    Loire Atlantique Par italina 115 mess.
  • mob a ligne
     44  MOB à Ligné
    Maison BBC par Eulogia. Une maison en bois a Ligne (lignus bois) pour les Elleouet "bois de saule". Si on n'etait pas destine a la residence ...
    Loire Atlantique Par boisdesaule 258 mess.
  • notre terrier resolument moderne
     44  Notre Terrier résolument moderne
    BIENVENUE Pour les nouveaux : Herminon - Yann 31 ans & Herminette - Emmanuelle 26 ans. Nous sommes maries et avons deux minus herminons : Manley et ...
    Blain (Loire Atlantique) Par Herminon & Herminette 3351 mess.
  • la maison du clos
     44  La maison du clos
    bonjour nous sommes un couple d'une trentaine d'annee avec 2 petites puces de 5 et 2 ans. Nous sommes proprietaire d'une maison que nous avons renovee ...
    Loire Atlantique Par nath28 2091 mess.
  • notre maison du bonheur au sud de nantes
     44  Notre maison du bonheur au sud de Nantes !
    Bonjour a tous, Apres avoir parcouru le forum, il est temps pour nous de nous presenter. Nous sommes un jeune couple de 35 ans avec 2 enfants de 14 et ...
    Montbert (Loire Atlantique) Par Bellilia 402 mess.
  • notre projet de bretons nantais
     44  Notre projet de Bretons Nantais
    Bretons dorigines, on est sur Nantes depuis 12 ans. Jai 32 ans, monsieur 36 et ptit bonhomme bientot 3 ans. Comme il faut bien devenir raisonnable un ...
    Loire Atlantique Par Rélie44 1095 mess.
4
abonnés
surveillent ce récit

"Construction MOB à Nort sur Erdre (44)"

Accueil du projet Sommaire du projet Derniers messages Partager
couetbis Auteur : couetbis
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir