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[44] Notre maison du bonheur au sud de Nantes !

Récit de construction de Bellilia - 383 messages - Affiché 30.441 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Bellilia
Messages : 307
De : Geneston (44)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

26 octobre 2016 à 14h39

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après avoir parcouru le forum, il est temps pour nous de nous présenter.
Nous sommes un jeune couple de 35 ans avec 2 enfants de 14 et 5 ans 1/2.
Nous désirons nous rapprocher un peu plus de Nantes et surtout construire notre chez nous.
Nous nous lançons donc dans la grande aventure de la construction qui est notre 1ere à tous les 2 !

Voici notre projet :
- Maison de 135 m² habitable,3 chambres, un garage attenant de 20m² , une entrée avec placard, 2 WC, un cellier, une cuisine ouverte ( 10,50 m² ) sur salon salle à manger de 41m². Le plafond de la cuisine sera à 2.50m mais la partie salon salle a manger sera sous rampants, 1 salle de bain pour les enfants et une suite parentale éloignée de la partie enfants comprenant un w.c, une salle d'eau, un dressing de 6m² et une chambre de 12m² ; Une grande terrasse de 57m² exposée sud-ouest et un petit patio côté cuisine.

Après avoir repérés un 1er terrain sur Pont St Martin et suite à une multitude de déboires, nous avons été contraint d'annuler notre 1er projet.
Il aura fallu 15 jours pour trouver le terrain de nos rêves ! Une belle parcelle de 794m² dans un lotissement communal à a peine 2.5km de notre domicile actuel.

Voici les constructeurs rencontrés :

- Ambiance Habitat ( Vertou )
- C3P ( Cugand )
- Depreux construction ( nous attendons toujours leur projet sommaire depuis ... le 06/10/2016 !!! )
- DBC 44 ( Maitre d'œuvre à St Philbert de Grand Lieu )
- AC44 ( Maitre d'œuvre à Gétigné )


Nous choisirons donc de travailler avec " DBC 44 " qui nous a proposé le plus beau plan coup de cœur !


Les choses s'accélèrent :

La partie administrative :

- 20/03/2017 : Réception de la 1ere facture du MO ( étude préliminaire ; Avant projet définitif ; Dossier de PC )
- 22/03/2017 : Dépôt du permis de construire à la mairie de Montbert
- 23/03/2017 : Réception en AR du dossier de PC incomplet
- 03/04/2017 : Réception courrier notaire nous demandant des documents pour préparer l'acte notarié
- 04/04/2017 : Envoi à la mairie des documents manquants pour le PC
- 13/04/2017 : Réception par la mairie de l'attestation de réalisation des travaux et de surface plancher
- 25/04/2017 : Accord du permis de construire
- 10/05/2017 : Rendez-vous avec le MO et les artisans
- 17/05/2017 : Réception des offres de prêt + panneau de chantier déposé sur notre terrain
- 01/06/2017 - Signature du terrain chez le notaire
- 12/06/2017 : Réception du rapport d'étude de sol ETUDISOL = > RAS

La partie travaux extérieurs :

- 23/01/2017 : début de la viabilisation de la tranche 2 du lotissement
- 31/03/2017 : Fin de la viabilisation de la tranche 2 du lotissement
- 07/07/2017 : Ouverture du chantier ( Chemin d'accès )
- 10/07/2017 : Fondations creusées
- 12/07/2017 : Fondations coulées
- 13/07/2017 : Début des murs de soubassement
- 17/07/2017 : Fin élévation du terre plein et passage des tuyaux
- 18/07/2017 : Préparation terrasse
- 20/07/2017 : Pose du film anti termites
- 24/07/2017 : Dalle + terrasse coulée
- 28/08/2017 : Début des travaux d’élévation des murs
- 15/09/2017 : Fin de la maçonnerie
- 21/09/2017 : Pose des rebords de fenêtre
- 26/09/2017 : Début de la charpente
- 30/09/2017 : Pose de l'écran de sous toiture sur la partie 4 pans ( ( Travaux réservés )
- 04/10/2017 : Fin de la charpente et début de la couverture
- 07/10/2017 : Pose de l'écran sous toiture sur la partie rampant ( Travaux réservés ) + seuils de portes et de baies vitrées terminés
- 11/10/2017 : Fin de la couverture
- 13/10/2017 : Pose des gouttières alu
- 19/10/2017 : Pose des couvertines alu au niveau des toits plats
- 20/10/2017 : HORS D EAU HORS D AIR
- 24/10/2017 : Début de l'enduit
- 26/10/2017 : Fin de l'enduit

La partie travaux intérieurs :

- 08/11/2017 : Début des travaux d'isolation et pose des suspentes
- 09/11/2017 : Rails et laine de verre posé dans toute la suite parentale
- 13/11/2017 : Fin de la partie isolation en laine de verre
- 14/11/2017 : 1er passage des câbles électriques
- 17/11/2017 : Fin de la 1ere partie électricité + pose des éclairages extérieurs
- 22/11/2017 : Début du placo
- 15/12/2017 : Pose du plancher chauffant
- 18/12/2017 : Coulage de la chape ciment
- 28/12/2017 : Fin des bandes de placo
- 05/01/2018 : Fin du ponçage des bandes
- 06/01/2018 : Peinture de la maison + début de pose carrelage + faïence
- 03/02/2018 : Fin de la partie carrelage et faïence
- 12/13/14/02 : Pose de la cuisine
- 22/02/2018 : Réception avec le MO et tous les artisans
- 24/02/2018 : Emménagement

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Poupoune1706 
520 msg (27)
Le 26/10/2016 à 15h28
Tout d'abord bienvenue et félicitation pour ce beau projet.

Moi je suis fan des plan-pied (et pourtant j'ai une maison R+1).
Si je comprend bien il s'agit de deux projets différents par contre je n'est vu qu'un seul plan intérieur.
Moi j'adore l'idée d'éloigné la chambre parentale de la partie enfant.
Je vais suivre votre projet avec plaisir.

Biggrin
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1
Odilon44 
9 025 msg (44)
Le 26/10/2016 à 16h09
Voui..c'était dans nos critères aussi Biggrin
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0
Odilon44 
9 025 msg (44)
Le 26/10/2016 à 17h09
Pas mal pour la proposition 2eme.
Par contre, (on ne voit pas bien), mais j'ai un gros doute sur la position des wc dans la partie "enfants".
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1
Poupoune1706 
520 msg (27)
Le 26/10/2016 à 17h21
Moi aussi petite préférence pour le 2ème plan Wink
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1
Odilon44 
9 025 msg (44)
Le 26/10/2016 à 17h25
J'avais pas regardé le 1er..... Crying
oui, ça demande a être affiné....
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1
Bellilia 
307 msg (44)
Le 26/10/2016 à 18h08
Effectivement, vous avez raison pour la position des w.c, obligés de passer par le salon - sam ...
merci pour ces précisons ! J'y avais pas pensée !!
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0
Château.Leg0 
2 256 msg (44)
Le 28/10/2016 à 11h11
Bonjour,

Je m'incruste si vous me le permettez car nous avons nous aussi un projet de construction de plain-pied non loin de chez vous (Saint-Colomban).

Nous avions rencontré DBC également, et nos futurs voisins ont fait construire avec eux, ils ont l'air vraiment très bien.

J'aime beaucoup l'idée d'éloigner la chambre parental également. A voir pour la position des WC du coup...
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1
Bellilia 
307 msg (44)
Le 28/10/2016 à 12h48
Bonjour effectivement nous sommes très intéressés par le plan dun maître d oeuvre DBC44 ils ont l air sérieux et sont les seuls à nous proposer de visiter des chantiers et de rencontrer des anciens clients ils passent ce soir nous présenter 2 autres plan affinés ! ! Rolleyes
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Château.Leg0 
2 256 msg (44)
Le 28/10/2016 à 12h50
Bellilia a écrit:Bonjour effectivement nous sommes très intéressés par le plan dun maître d oeuvre DBC44 ils ont l air sérieux et sont les seuls à nous proposer de visiter des chantiers et de rencontrer des anciens clients ils passent ce soir nous présenter 2 autres plan affinés ! ! Rolleyes

Super ! J'espère que vous nous tiendrez au courant.
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1
Odilon44 
9 025 msg (44)
Le 28/10/2016 à 12h51
Bellilia a écrit:Bonjour effectivement nous sommes très intéressés par le plan dun maître d oeuvre DBC44 ils ont l air sérieux et sont les seuls à nous proposer de visiter des chantiers et de rencontrer des anciens clients ils passent ce soir nous présenter 2 autres plan affinés ! ! Rolleyes


C'est un bon point. On avait éliminés tous ceux qui ne pouvaient pas présenter de référence, surtout avec des anciens clients, constructeurs comme MOE. (car Les chantiers, bof ya pas grand chose à voir... si ce n'est de savoir qu'ils sont actifs et qu'ils ont d'autres clients).
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0
Bellilia 
307 msg (44)
Le 28/10/2016 à 13h02
Exact mais vu leur plan et les materiaux avec lesquels ils travaillent nous pensons que nous ne faisons pas d erreur ! Les plans seront sur le site ce soir après leur passage !
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Bellilia 
307 msg (44)
Le 28/10/2016 à 13h02
On vous tiens inforé ! Smile
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Bellilia 
307 msg (44)
Le 28/10/2016 à 21h24
Bonsoir à tous, notre MOE est passé et nous a proposé un plan affiné et plusieurs vus 3D, le rendu est vraiment sympa et nous plait beaucoup Rolleyes
A vos avis ( bons comme mauvais ! )
Je suis prête a tout entendre ! Novice, je n'attend que cela Tongue
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Château.Leg0 
2 256 msg (44)
Le 29/10/2016 à 19h49
Je trouve la maison grande et fonctionnelle. Je n'y connais rien techniquement mais je pense qu'elle peut être très agréable à vivre.
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Bellilia Auteur : Bellilia
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Montbert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (7 pièces)
Superficie terrain : 794m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Dbc 44
Avis du membre :
 Très satisfait
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