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[44] Notre maison ossature bois

Récit de construction de Amandine-Quentin - 194 messages - Affiché 16.885 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Amandine-Quentin
Messages : 94
Dept : 44
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

22 aout 2016 à 15h25

Présentation du projet :

Construction de notre maison ossature bois de 120 m2 plain pied, dans la région de derval dans le 44.
Ce projet est notre première construction et achat.
Nous avons fait un site internet et un facebook également n'hésitez pas à y jeter un coût d'oeil.
http://notremob44.wixsite.com/accueil
Facebook : https://www.facebook.com/notremob44/
Vidéo de la pose de la maison ici : https://www.youtube.com/watch?v=hbZa82s-pZQ&ab_channel=NotreMob44

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
22 aout 2016
15:50:05

Présentation du terrain

Préparation > Terrain
Bonjour, 

Petite présentation, nous sommes arrivé sur Derval depuis Février 2015. Je travaille à Nantes et mon ami à Rennes. Voici la raison de cette commune. 
Nous avons décidé de nous lancer dans l'aventure de la construction pour plusieurs raisons. La principale est le taux des prêts très intéressants puis le PTZ et le prix des terrains sur Derval (environ 30€ le m2).
Nous avons trouvé notre terrain, le compromis ne devrait plus tarder à être signé. 
Le terrain fait 838 m2, en campagne mais raccordé au total égout, exposition sud Ouest. Petite contrainte sa forme, en longueur, qui nous oblige a adapté la forme de la maison. 
En parallèle nous avons cherché un constructeur pour le gros oeuvre de notre maison ossature bois. 
Le concept de Booa, nous a tout de suite plu. Pour les connaisseurs de Booa, nous ne partons sur aucune maison type de chez eux. Elle ne ressemble à aucune autre à cause du terrain. Booa a accepté de nous faire des plans sur mesure. De notre côté nous avions bien travaillé sur les plans, donc booa est parti de ces derniers pour dessiner les leurs.
Nous sommes en pleine lecture du devis pour la partie hors eau hors air. Le reste de la construction se fera par nous ou par des artisans du coin. Nous devrions rencontrer de nouveau Booa prochainement pour affiner quelques détails du devis.

Nous vous tenons au courant dès signature et rendez vous avec booa !!!
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24 aout 2016
09:25:39

Signature terrain

Préparation > Terrain
Bonjour à tous, 

Sa y ai bonne nouvelle notre offre pour l'achat du terrain a été accepté par les propriétaires !!
Signature du compromis Mercredi 7 Septembre chez le notaire !  
Maintenant place aux derniers détails avec Booa et la préparation du dossier pour la banque, et surtout de tous les devis. 
 
Bonne journée 


A bientôt
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30 aout 2016
09:33:53

Rendez vous avec Booa

Préparation > Plan de maison
Bonjour à tous, 

Samedi nous avons eu rendez vous avec le constructeur pour voir ensemble des questions techniques et les derniers détails. 
Le maison sera principalement en crépis blanc mais nous voulons mettre des touches de bois et de trespa gris anthracite donc nous voulions des détails technique pour pouvoir placer tous les éléments. Nous avons également vu la place du poêle, la place du chauffe-eau thermodynamique, la cuisine, les salles de bains...

Nous avions une question si certains ont déjà eu le cas. Nous avons pensé qu'il serait plus pratique de demander la co-propriété sur le chemin qui mène au lot 2. Comme ça nous pourrons utilisé le chemin pour aller à notre garage et cela nous évite de faire une voirie sur notre terrain également. 
Etant donné que la maison arrivera au 3 m du bord de l'autre coté (ABC), nous avons pensé mettre la maison en limite de co propriété ( chemin). 
Est il possible d'y mettre des fenêtres? 
Nous avons appelé la mairie et la communauté de commune mais rien n'est très clair. 
En gros on nous dit que si on est propriétaire du chemin on peut mais en même temps on peut pas parce que le lot 2 l'est aussi. Ensuite si on se réfère au texte, on ne voit pas la maison des voisins de nos fenêtres donc si il y a accord écrit de leur part, ils ont l'air de dire que ça peut passer.
Mais leur conclusion ne nous plait pas trop, c'est à dire déposé votre permis et vous verrez bien...
A qui pouvons nous nous renseigner pour avoir une réponse définitive ?
Si vous avez une réponse à cette question, nous serions preneur  
Je vous remet le plan dans l'article si vous voulez visualisé le problème. 

Nous vous tiendrons au courant de la réponse et surtout je suis pressé de vous faire découvrir nos plans. 

Bonne journée 
Plan de notre futur terrain
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06 sept. 2016
15:40:59

Signature contrat Booa

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour à tous, 

Sa y ai tout s'accélère pour nous, 
En plus de  la signature du compromis pour le terrain demain, nous signons chez Booa samedi matin.
Maintenant que les plans sont fait, qu'ils nous plaisent surtout, il n'y a plus qu'à continuer sur notre lancé. 
Le plan de financement est presque terminé, il nous manque quelques devis et puis là aussi signature. Je pense dans une dizaine de jour. 

Pour le dernier post et nos histoires de fenêtres le notaire a pu enfin répondre à nos questions. 
Nous allons signé 2 servitudes, une de passage et une de vue en accord avec le propriétaire du chemin. Grâce à cela nous pourrons utilisé le chemin et surtout mettre des ouvertures en limite de propriété. 

Je commences à réfléchir à la déco, cuisine, poele ect... 
Est ce certains d'entre vous ont un poêle de chez CADEL ? Nous avons trouvé 2 modèles qui nous plaisent bien mais nous ne connaissons pas la marque. 
Poele Rondo de chez Cadel

Poele Cloé de chez Cadel



Pour la cuisine nous allons la prendre chez ikea, nous avons pu trouvé un modèle qui nous plait et qui est dans notre budget. 
Voici une idée de notre prochaine cuisine, 3.92x2.75m avec îlot central (évier et lave vaisselle)



A bientot
Amandine et Quentin
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Eve° 
461 msg (70)
Le 06/09/2016 à 15h52
Joli projet que je vais suivre ^^ En tant que future propriétaire d'une maison BOOA (ça ne saurait trop tarder), je ne peux qu'approuver votre choix Smile
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1
Amandine-Quentin 
94 msg (44)
Le 06/09/2016 à 16h00
Merci beaucoup moi aussi je suis votre projet, le votre est beaucoup plus abouti que le notre ! J'espère que ça se passe bien ! Vous etes content du travail de Booa ?
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Eve° 
461 msg (70)
Le 06/09/2016 à 16h15
Nous sommes satisfait dans son ensemble ^^ Il y a toujours des bémols et je trouve BOOA un peu cher (on paye l'esthétique) mais globalement, ça va Smile
Petit conseil : réflechissez bien à tout et demander certaines choses avant de signer, BOOA vous les offrira peut être Tongue Par exemple : un deuxième dijoncteur pour ne pas avoir les prises du salon et de la salle à manger sur le même ; l'eau chaude et l'eau froide pour le lave-main des toilettes ; obligatoirement deux vasques dans la salle de bain (malgré le dessin qu'on nous a présenté, une seule arrivée d'eau était chiffrée, nous avons du faire un avenant et payer plus..). Il n'y a pas de petites économies Biggrin
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Amandine-Quentin 
94 msg (44)
Le 06/09/2016 à 16h24
Nous effectuons que le gros oeuvre avec eux, comme vous dites on paye l'esthétique... Notre projet ne serait pas réalisable si booa faisait tous les travaux.
Nous allons faire appel à des artisans du coin pour l’électricité, plomberie chauffage et carrelage. Et nous gardons l'isolation placo, peinture, parquet, faience pour nous. Nous sommes bricoleur dans la famille. Avec les artisans que nous avons contacté on voit la différence de prix avec le devis de BOOA. Notre conseiller booa ne nous l'a pas caché et sa franchise nous a plu. Donc plus difficile de négocier sur le gros oeuvre on a deja essayé... Smile
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30 sept. 2016
09:20:54

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous, 

Nous ne sommes pas trop présent en ce moment, nous sommes dans l'élaboration des devis pour une partie du second oeuvre. 
Mais Grande Nouvelle pour nous, le permis a été déposé par BOOA hier en mairie de Derval. Maintenant plus qu'à attendre que se soit accepté... On croise les doigts pour qu'il passe dès la première fois. 
Nous avons été assez surpris par la vitesse de la chose et nous en sommes très content. Nous avons recu samedi dernier par recommandé le contrat BOOA signé par le siège. Et de voir que dès le jeudi suivant le permis est déposé nous sommes très content ! Prise de rendez vous à 22h30 le mercredi soir pour une signature des documents, à la maison à 7h30 avant le départ au boulot. Nous avons un commercial BOOA très réactif, c'est super.

Ce week end c'est direction, magasin de bricolage en tt genre pour voir pour nos faïences , parquets, carrelage ect...
Nous savons déjà se que nous voulons mais il y a tous les prix et qualités donc nous préférons nous déplacer directement. Internet c'est bien mais ça ne fait pas tout !! 

A très vite pour vous montrer nos trouvailles  

Bonne journée

Amandine & Quentin
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07 oct. 2016
11:46:21

Choix carrelage et autres

Préparation > Idées architecture et déco
Bonjour à tous, 

Je vous avais promis un petit briefing après notre sortie magasin de samedi.  
Alors je vais vous présenter toute nos idées pour le carrelage, faïence de la maison. 
Heureusement nous sommes d'accord tous les 2 sur la déco sa aide pas mal quand même. 
Maintenant que le permis est déposé, nous sommes impatient que tous démarre... 
Pour commencer je vais vous présenter nos idées de déco pour notre salle de bain parentale. 
Nous voulons un esprit moderne, avec du bois clair, du gris anthracite et du blanc. 
Voici une idée recherchée:
Voici l'idée générale que nous voulons donner dans notre salle de bain parentale.
Pour cela nous avons trouvé notre carrelage et faience chez Castorama : 
Pour notre salle de bain, nous avons enfin trouvé notre carrelage, un gris anthracite imitation ardoise ! il sera aussi présent sur un mur de la douche.

Voici la faience que nous allons mettre dans notre douche dans la salle de bain.

Le carrelage est gris anthracite imitation ardoise, il sera mis au sol et aussi sur le mur du fond de la douche, pour faire une continuité entre le sol et le mur. Comme notre receveur sera gris également nous aurons une unité comme sur l'image. Pour la partie barre de douche et evier, nous avons choisi ce modèle de faience, mat simple sobre et moderne. 
Pour le meuble, nous allons le fabriqué nous même. Nous voulons des vasques rondes sur un plan de travail accroché au mur. Dessous nous allons créer notre propre meuble, avec du métal noir et du bois. 
Voici une idée pour le meuble que nous voulons créer.

Voici l'idée en général mais avec 2 portes et une petite étagère au milieu. 
Pour rappeler cet esprit métal nous allons mettre une cloison esprit verrière de chez leroy merlin au niveau des toilettes pour un petit peu plus d'intimité. 
Nous mettons une cloison de ce type dans la salle de bain pour limiter les toilettes et avoir un petit plus d'intimité entre la douche et les toilettes.

Pour le deuxième toilette, nous avons choisi notre carrelage ; 
Carrelage pour les toilettes, et oui je voulais mettre mes imitations carreaux de ciment quelques part !

J'ai avais beaucoup envie mais pas dans une grande pièce peur de m'en lasser. Alors le compromis a été les toilettes. 
Pour la pièce de vie nous avons choisi un carrelage imitation parquet de chez leroy merlin. Je vous met l'image mais il est plus joli en vrai. 
Carrelage pour l'ensemble de la pièce de vie, bureau, et couloir de la maison. Imitation parquet bois clair.
Nous avons également choisi notre poêle finalement. Lors de la foire de Béré de Chateaubriand il nous a été présenté et sa été le coup de cœur. C'est le modèle Mood de chez Palazzetti . Ces pieds en bois et son esprit scandinave nous a séduit tout de suite 
Voici le poele que nous avons choisi, un poele Palazzetti modèle Mood qui vient de sortir, ces petits pieds en bois nous ont tous de suite séduit.

Derrière le poele nous voulons mettre des pierres de parements blanches
Derrière notre poele , nous voulions mettre des parements, blanc pour rester dans le style scandinave.
Et pour terminé , nous avons trouvé notre crédence de cuisine au rayon faience de salle de bain mais tant pis, on a adoré le modèle !! 
Pour ceux qui se souviennent pas je vous remet la cuisine
Voici une idée de notre prochaine cuisine, 3.92x2.75m avec îlot central (évier et lave vaisselle)

Voici la crédence que nous voulons mettre dans la cuisine pour proteger le mur. 
<br />
C'est une faience normalement mais tellement joli que nous allons la mettre dans la cuisine

Faience de chez leroy merlin, en origami, blanche. 

Voilà je vous ai mis l'avancé, de nos idées pour les salles de bains, je trouve que c'est plus compliqué et pas facile mais je suis contente nous avons enfin trouvé  

J'espère que vous donnerez vos avis.

Bonne journée 

Amandine et Quentin






 
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28 oct. 2016
09:55:15

Acceptation PC et pose panneau

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous, 

En peu de temps pas mal de chose se sont accélérés !! Nous avons déposé notre permis de construire le 29 septembre 2016. 
Dès la semaine suivante nous avons reçu un courrier de la mairie car il manquait certaine information ou que certaines choses ne leur plaisaient pas. 
Pour faire rapide, l'architecte de BOOA est resté un certain temps en négociation avec la mairie surtout au sujet de nos servitudes. Le registre de la mairie n'était pas à jour donc il n'avait pas les dernières informations et surtout les dérogations de notre terrain. 
A la suite de ces négociations, nous avons seulement dû changer la forme du garage qui n'étais pas perpendiculaire au borne. Petit détail pour nous, le garage c'est moins important que la maison. Nous étions très ravi que tous le reste soit passé sans problème. 
Nous avons eu l'accord oral de la mairie le 13 Octobre. Mais rien n'étais noté ni signé donc le constructeur nous a dit de bien attendre le courrier. 
Grande surprise Dimanche soir en rentrant de week end, nous avions notre PC accepté dans la boîte aux lettres, même pas un mois après la dépose. 
Nous avons de suite envoyé le courrier à BOOA, de ce fait jeudi matin, ils sont venu déposé le panneau sur le terrain ! Et voila une étape de plus de franchie. 
Maintenant il nous faut attendre les 2 mois de recours des tiers. 

Nous avons commencé à joindre EDF, Veolia,... Car notre terrain n'est pas viabilisé donc maintenant que nous avons le PC, nous allons pouvoir lancer les démarches.

Je vous met une joli petite photo de notre panneau, très joli en passant merci BOOA  

Voici notre panneau BOOA, posé le 27 Octobre 2016

 Bonne journée à tous 

A très vite
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Eve° 
461 msg (70)
Le 03/11/2016 à 09h09
Super pour les avancées ^^

La faience de la cuisine, j'ai aussi eu un coup de coeur J'adore ! Par contre, je ne suis pas sure de la mettre car notre cuisine comporte déjà du blanc laqué, un peu de bois, du noir (granit) et du vert vif ^^ Alors, je ne sais pas si on s'oriente sur une crédence blanche ou transparente Smile
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02 jan. 2017
14:07:05

Bonne année 2017

Préparation > Administratif
Bonjour à tous,
Pour commencer nous vous souhaitons nos meilleurs voeux pour cette nouvelle année, pleins de bonheur, de nouveaux projets et une bonne santé pour 2017 ! Pour nous c'est une année importante sous le signe de l'évolution et de l'aboutissement de notre projet je l'espère. Cela fait un moment que nous n'avons rien publié pour la simple cause que rien ne bougeait vraiment. Mais cette nouvelle année va bien changer les choses !!! Nous signons chez le notaire demain soir ( mardi 3 janvier ), cette signature est l'élément manquant à notre constructeur pour ouvrir le chantier.  
Suite à cela, tout va pouvoir commencer ! Booa a l'obligation de nous livrer la maison 3 mois après la réception de toutes les pièces. Donc par déduction nous aurons la maison hors d'eau hors d'air au plus tard le 3 avril !!!
Pendant cette longue période nous avons tout de même choisi nos artisans, établi le planning jusqu'à la fin des travaux et finalisé nos idées de déco. A noel nous avons été gâtés et beaucoup pour la maison ! Notre luminaire de la salle à manger est arrivée, une belle carte cadeau chez ikea pourra nous aider à nous meubler au moment voulu et de la belle déco pour terminé notre intérieur.
Et grande nouvelle pour nous, nous nous pacsons le 9 Janvier au tribunal de grande instance de Nantes. Et oui encore une étape importante dans notre vie ! C'est important maintenant que nous allons devenir propriétaire.
Voilà pour les dernières nouvelles, je vous dis à très bientôt !
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2
 
16 jan. 2017
12:41:06

Date de Pose

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous ! 

Petit article pour vous faire partager les nouvelles  Nous avons bien signé pour l'achat du terrain, sans problème! nous voila officiellement propriétaire de nos 838 M2 ! Suite à cela quentin et son papa ont fait tomber les 2 pommiers encore présent sur le terrain. Nous aurions beaucoup voulu les garder mais voilà ils étaient mal situés. Dommage sinon, nous aurions eu de belles pommes. 
Beaucoup de choses se sont passées en 1 semaine pour nous, après la signature du terrain, nous nous sommes pacsés lundi dernier ! Et oui nous voilà lié.J'aime ! Il était vraiment nécessaire de le faire pour la maison par sécurité. 

Nous avions fait une demande pour installer un coffret de chantier pour les travaux à EDF, 300€ la pose et dépose sans compter l'achat du coffret ! Heureusement nous avons pu en avoir un d'occasion par un ami. 
Ils sont venu mercredi pour le poser, grande surprise pour nous, après une promesse d'un coffret à 40 mètres max du terrain, nous voilà avec un coffret à plus de 100 mètres. Hors de question d'acheter 100 mètres de câble électrique (500 € environ). Après négociation avec EDF au téléphone, il accepte de nous l'enlever gratuitement et de ne pas nous faire payer les 300 € car nous ne pouvons pas nous en servir. Donc nous avons fait la demande de viabilisation directement. Mais le délai est assez important, pas avant Avril. Donc il faut que nous trouvions une solutions pour avoir du courant pendant les travaux... Nous voulons demander au ancien propriétaire du terrain qui sont maintenant nos voisins, si ils accepteraient qu'on se branche chez eux, nous leur paieront notre conso bien sûr. Booa nous a imposé l'électricité sur le chantier. Est ce pareil pour vous ? 
Dernier point et pas des moindres ! Nous avons la date de pose de la maison par BOOA  Notre MOB sera posé le 7 et 8 Mars !!! Nous sommes très content, donc ils ne devraient pas trop tarder à venir faire les fondations de la maison. 
Nous attendons avec impatience le premier coup de pelleteuse ! 

Je devrais vous donner des nouvelles plus fréquemment maintenant que tous va commencer !!! 

Bonne journée à tous 

Amandine & Quentin 
 
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Amandine-Quentin Auteur : Amandine-Quentin
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Derval Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 838m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
BOOA
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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