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Présentation du projet :

Auteur du récit

Fidji40
Messages : 4
Dept : 40
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

14 aout 2017 à 10h05

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous avons en projet d'ici la fin d'année de passer par un constructeur (mikit,LCA,MCA ou conforeco) dans les Landes. On voudrait une maison d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 600 - 750 m². On avoisinerait les 180000 euros en se gardant les peintures uniquement à faire. Nous voudrions savoir quel budget faut il se garder pour faire la clôture ( grillage basique ), une cuisine équipée ( classique ) , se faire une tarrasse de 25 m² sans carrelage , boîte aux lettres et antenne parabole. Quels autres budgets à prévoir? On en est qu'au début de nos recherches mais un peu perdu dans tout ça.

Merci à ceux qui nous répondrons et pour leur précieux conseils.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Jenn40 
718 msg (40)
Le 14/08/2017 à 17h05
Bonjour,

Je vais essayer de répondre à vos interrogations, je ne suis pas professionnel, je vais juste vous répondre par apport à notre situation... Nous faisons également construire dans les Landes depuis peu. Nous sommes également passés par un Constructeur (après plusieurs comparatifs - avis constructeur en privé si besoin).

De notre côté, nous sommes dans le sud des Landes et avons pu acquérir (vu les prix) qu'un terrain de 560m2 dans un lotissement = terrain viabilisé, soit pas de surprise sur les prix de viabilisation qui apparemment peuvent vitre coûter très cher... Donc déjà, je pense si vous avez vu un terrain non viabilisé, renseignez vous correctement sur le prix exact des frais à prévoir pour ne pas avoir de mauvaises surprises ensuite... 

Ensuite, comme vous nous avons choisi de faire une maison d'une centaines de m2, pour nous 103m2 avec uniquement les peintures à notre charge. 

Pour notre cuisine, qui je trouve simple excepté l'ilot + pose (voir photo sur mon récit) hors électroménagers nous en avons pour 4840 €
Pour notre clôture : grillage souple d'1m20 + pose pour tous le terrain nous devons compter 900€
La terrasse de 25m2 : par le constructeur est estimée à 2800€

Ensuite ne pas oublier de compter :
La taxe d'aménagement --> à demander à la commune concernée.
La taxe archéologique : environs 160€
La participation pour le financement de l'assainissement collectif ; en fonction de la commune et si compris ou pas dans prix du terrain : pour nous 2135 € (grosse surprise, personne ne nous en avait parlé et forcément non comprise dans le prix du terrain !  )
Les frais de banque divers... ; pas de montant mais ça aussi, penser à demander à votre conseiller au moment de la validation du crédit...

Nous avons un projet similaire 
Je pense n'avoir rien oublié, n'hésitez à me demander en message privé si besoin

Vous souhaitant un beau projet 
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0
08 avr. 2018
08:05:29

Avancée de la construction

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Fin de l'élévation des murs ce samedi par nos maçons. Une super équipe et du très bon travail.
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1
 
16 juin 2018
08:17:31

Avancée chantier

Second oeuvre > Menuiserie
Après 1 mois d'attente et sans contact avec notre cdt ( sauf si on appelle ) on a enfin eut la pose des gouttières et de nos menuiseries. Espérons que la suite avance mieux
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1
 
landovergnate 
3 msg (32)
Le 12/06/2019 à 13h18
Bonjour, nous souhaitons faire construire avec mon conjoint, nous hésitons avec plusieurs constructeurs (LCA,MCA IGC) avec quel constructeur avez vous travaillé? Etes vous satisfait?
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0
Fidji40 
4 msg (40)
Le 12/06/2019 à 13h31
Bonjour lca est à déconseiller fortement. Mca en rapport qualité prix est très intéressant. Igc sont assez cher sur le marché Blush
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0

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"Budget hors construction et terrain "

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Fidji40 Auteur : Fidji40
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 101m²
Superficie terrain : 650m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LCA
Mont de marsan (40)
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