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[80] Un renouveau proche de AMIENS

Récit de construction de lonat - 29 messages - Affiché 583 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lonat
Messages : 115
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

14 aout 2017 à 11h57

Présentation du projet :

Bonjour à vous tous,

Je viens sur le site depuis de nombreuses années pour poser des questions et lire des récits.
Nous avons fait construire une maison traditionnelle fin 2011, avons emménagé le jour de notre mariage !! le 07 Juillet 2012.
J'aurai dû faire un récit, mais je n'y ai pas pensé.
Je mettrais peut être les plans de notre maison avec des photos.
Surface de la maison >140m² avec terrain 1700m².
rdc :
salle, salon ,cuisine.
grand placard dans l'entrée.
wc.
sdb.
bureau.
étage :
3 belles chambres.
dressing en dehors des chambres.
sdb.
wc.
grande mezzanine.
Garage: 51m² dont un cellier de 9m².

chauffage pompe a chaleur air/eau, avec plancher chauffant en bas et le haut radiateur.
normes RT 2005.

Mais voilà, nous allons nous lancer dans un nouveau projet !!
Nous vivons trop loin de notre lieu de travail et de la ville, nous voulons nous rapprocher.
Dans un premier temps nous devons finir des petits travaux :
- terrasse en composite.
- Mettre de la terre devant la maison, car elle est très haute par rapport au terrain.
Et ensuite nous allons la vendre, si tous se passe bien, mise en vente septembre octobre 2018, on va la faire estimer par un notaire.

J'ai déjà commencé a regardé des plans chez des constructeurs RESIDENCE PICARDE, LDT, NATILIA.
Pour le moment nous sommes plus orienter NATILIA.

C'est surtout le terrain qui va tout déterminer, si il se trouve chez un constructeur ou non.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
14 aout 2017
13:19:34

Première idée de plans

Préparation > Plan de maison
Voici nos différents critères :

Terrain min 600 m².
Maison min 125m² habitable avec un garage si possible au moins 30m².
Maison avec comble aménagé.
RDC : 
salle salon cuisine.
wc.
sdb.
cellier.
grand placard.
poele a granulé.
baie vitrée deux chaque côté d'un angle d'une maison pour la salle a manger.
étage :
3 belles chambres.
1 dressing en dehors des chambres.
1 wc.
1 bureau.
mezzanine si il y a de la place.
chauffage radiateur électrique.

J'ai pris comme exemple un plan de NATILIA et un plan de résidence picarde.
Je vais essayer de mettre ce soir les plans que nous avons fait avec ma femme.
Voici les mesures que nous avons pris avec l'isolation donc surface habitable :
11M sur 7M15, et un garage de 4.5M sur 7.15M

En septembre ou octobre nous irons chez NATILIA afin d'avoir une estimation.

Notre budget maison clé en mains + terrain : 270 000 à 300 000.
Ca comprends : maison, peinture, sol, cuisine, terrain. peut être terrasse en composite.

Merci
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0
 
annagm 
487 msg (21)
Le 14/08/2017 à 13h45
Hello!
Bienvenue! Hâte de voir ce que Natilia va te répondre!
Bon vent!Biggrin
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annagm 
487 msg (21)
Le 14/08/2017 à 14h29
Tu as pris quoi comme plan chez natilia?
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lonat 
115 msg (80)
Le 14/08/2017 à 14h42
Je me suis surtout inspiré du modèle résidence picarde 60, ensuite il faudra partir sur le modèle NATIREO,et faire des ajustements.
la maison est rectangle comme la notre.
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annagm 
487 msg (21)
Le 14/08/2017 à 18h08
J'aime beaucoup la maison picarde 60. Par contre la natireo nous a freiné à cause de son couloir immense et de l'accès au garage tout au bout. On vit actuellement dans une maison sur ce modele et c'est pas glop...Happy
Vivement que tu postes les plans!W00t
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15 aout 2017
10:57:59

Idée de plans

Préparation > Plan de maison
Bonjour,

Je viens de mettre une idée de nos plans.
Comme je l'ai expliqué dans la description des plans, pas facile de faire le haut car je ne sais pas combien il faut enlever sous les combles.
Nous aimons avoir un couloir dans l'entrée avec un grand placard dressing, toujours pratique.
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0
 
annagm 
487 msg (21)
Le 16/08/2017 à 15h31
Je déteste les couloirs ! Comme quoi,les goûts et les couleurs...!
Tes plans se rapprochent plus des maisons picardes(c'est ça?!) que de Natilia non? Tu as regardé les maisons natilia à etage?
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annagm 
487 msg (21)
Le 16/08/2017 à 15h43
J'ai vu la natival. Elle est pas mal si tu oublies le toit!
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lonat 
115 msg (80)
Le 16/08/2017 à 15h47
Avec les couloirs on perd de la place, mais pas évident pour le haut de faire sans.
je vais regarder la NATIVAL.

merci
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23 aout 2017
11:23:38

1er appel

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour,

Voilà je viens de contacter Résidence picarde (LUDOVIC LEROY) et Natilia (PHILIPPE ARIOLI le gérant) pour expliquer notre projet.
Nous allons fixer un rdv afin qu'il nous fasse une estimation de notre plan, avec des petites retouches.

Notre projet est lancé, lorsque l'on aura le coût hors terrain bien sur, on aura une vision beaucoup plus claire.

Reste plus qu'a faire les petits travaux chez nous, et ensuite faire une estimation chez le notaire de notre maison.
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1
 
Sebaero 
95 msg (60)
Le 23/08/2017 à 12h09
Super, reste à voir lequel des deux sera le plus intéressant, pour nous notre choix s'est orienté vers Résidences Picardes surtout par rapport au feeling avec notre commercial car nous avons fait trois autres constructeurs avec qui le courant n'est pas du tout passé.
Bon courage pour la suite Biggrin
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annagm 
487 msg (21)
Le 23/08/2017 à 12h17
Bien!
Tiens nous au courant du choix !
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13 sept. 2017
08:54:41

Mvb

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour, 

Voilà un RDV de pris avec Maison du Val de Bresle, première approche par téléphone agréable. 
Il ne propose pas de brochure, nous allons discuter directement avec eux, et faire une étude avec le plan que nous allons apporter. 
Par contre petit bémol, dans notre village et les alentours le prix des maisons en ventes est d'environ 2000 euros le m², et la personne des maison du Val de bresle estime que c'est beaucoup trop élevé... 
Moi qui pensais pouvoir vendre la maison min 270 000 euros . . . 
Il faut vraiment que l'on fasse estimer notre maison auprès d'un notaire, mais pour cela nous devons impérativement faire une terrasse en composite. 
Avec l'estimation, tout sera beaucoup plus clair pour nous. 

Prochain rdv sera Natilia en octobre.
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2
 
13 sept. 2017
08:59:42

Maison Val de bresle

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour à tous,

Voilà nous avons fait notre premier RDV avec MVB.
Ca c'est très bien passé, la femme nous a modifié un peu les plans.
Pour le moment les plans que nous avons donnés, sont supérieur à 125m² habitable, elle va faire des petits ajustements.

Notre prochain RDV est le 26 septembre, nous allons connaître le prix !!!!

Elle nous a proposé des terrains, mais ils sont soit trop petit, ou beaucoup trop chère.
De toute manière c'est beaucoup trop tôt, nous devons vendre notre maison dans un premier temps.

A bientôt.
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lonat Auteur : lonat
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
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