[35] Renovation Longere Bretonne

Intéressant surtout avec du knx
Je suis aussi

Nous avons donc signé notre compromis le 7 Août 2017 !

Résumé :
- Terrain d'environ 4000m².
- Maison récente en parpaing accolé à une longère pour un total de 88m² habitable uniquement au RDC.
- Deux dépendances dont une accolé à la longère.


Le week end suivant l'achat, nous avons donc commencé à faire tomber les cloisons existantes et cassé la chape puisque nous réalisons un plancher chauffant sous les conseils de nos papas avisés !

Nous avons passé une semaine à passer toutes les gaines dans la maison via les combles puisque sous la chape sera mis en place un plancher chauffant.

C'est une autoroute de gaines... !! Et ce n'est que le RDC... 

En ce qui concerne le KNX puisque nous avons fait ce choix technologique avant d'acquérir la maison, voici les éléments commandés sous les conseils avisés des experts du forum knx-fr :
- HAGER TXA608D Schalt-/Jalousieaktor KNX easy 16A C-Last 8/4-fach - 1 Stück
- ZENNIO ZDI-DLI DALIBOX Interface 64/32 REG KNX - 1 Stück
- MDT SCN-P360D4.02 Präsenzmelder 360 Grad 4 Pyro, Reinweiß matt - 1 Stück
- MDT BE-GT2TW.01 Glastaster mit 6 Sensorflächen, weiß weiß - 1 Stück
- MDT SCN-IP000.02 IP Interface 2TE, REG - 1 Stück
- MDT SCN-G360D3.02 Präsenzmelder 360 Grad 3 Pyro, mit Glasfront in weiß - 1 Stück
- ZENNIO ZVI-SQTMD1-S SquareTouch My Design KNX Taster, silber 1 Taste - 1 Stück
- MDT BE-GTT4W.01 Glastaster 4-fach plus, weiß - 1 Stück
- MDT AKS-2016.03 Schaltaktor, 12TE, REG 20-Fach - 1 Stück
- MDT STC-0640.01 Busspannungsversorgung mit Diagnosefunktion, 640 mA - 1 Stück
- MDT SCN-P360D1.01 Präsenzmelder 360° 1 Pyro, Reinweiß matt, mini - 1 Stück

Commandé sur Voltus.de, à recommander !

Pourquoi avoir fait le choix du KNX, tout simplement parce étant dans le domaine des réseaux et télécommunications cette technologie me parlait davantage et m'ouvrais à des possibilités multiples dans la prise en charge des entrées / sorties. 
Les inconvénients majeurs de cette techno sont le prix plus élevés qu'une installation classique et la présence rare en France (contrairement à l'Allemagne). Cependant l'évolutivité du matériel m'a tout de suite convaincu. 

Je vous ferais parvenir des photos à réception du matériel  !

PER posé dans les rainurages réalisés dans la dalle en PER avec des pointes à béton et du fil élec pour les maintenir dans le fond de la rainure :



De gauche à droite : WC + Lave Main / Baignoire SDB / Vasque SDB / Douche SDB.
Pour l'instant nous avons juste posé les tuyaux PER.

Après deux semaines bien chargée, nous avons mis en place : 

• les portes intérieurs : Jeld-Wen Horizon (+ kit scrigno pour la porte à galandage de la salle de bain). Fournisseur Queginer.

Pour les menuiserie extérieur, un artisan est intervenu pour la pose de :

• les baie : K-LINE Collection Contemporaine modèle Effigie Noir Sablé
• la porte d'entrée : K-LINE Noir Sablé

Arrivée des briques et plâtre. Le plâtrier commence à monter les cloisons cette semaine.

Cela avance bien...

Je vais suivre votre récit avec plaisir...

Claude.

Merci pour ton encouragement Claude !
Je vois que vous avez une jolie demeure.

Arrivée du matériel KNX (voltus.de) et des contacts achetés sur Aliexpress (comme dirk56) et une ballast DALI Ltsys.
Retour d'expérience : 
- Une partie de plaisir à programmer les modules KNX, simple à découvrir. Je recommande MDT, du bon matériel qui à l'air robuste et qui se programme bien malgré les programmes en anglais uniquement. 
- Les contacts sont déjà mis en place et fonctionne correctement, câbler sur du RJ45. Seuls bémols pour mes fenêtre à la française qui sont bien encastrés. Va falloir jouer des coude pour bien les placer à l'étage 
- La ballast DALI quant à elle n'a pas l'air compatible avec mon interface ZDI/DLI ça clignote mais je n'arrive pas à commander correctement la ballast. Si qqn à une idée... Enfin pour 12€ je vais changer de marque si cela ne fonctionne pas comme je l'entends 





Sinon côté maison, ils sont en cours de blanchiment   

Tu as utilisé les aimants fournis avec ?

Pour moi c'est du chinois . Même si je pense que cela peut être utile, je n'arrive pas à intégrer ne serait ce que le B.A.BA donc... Pour moi à l'heure actuelle, le must de la "domotique" serait d'avoir un portier vidéo qui fonctionne bien (et j'en suis malheureusement bien loin ) .

Claude.

@dirk56 : non les aimants fournis sont pas tip top, j'ai commandé des neodym ultrafin, plus puissant que ceux fournis. Mais ils sont arrivés cassés

@pomasien : moi aussi j'y comprenais rien au début et puis en lisant plein d'article . Pour les portiers, je te conseille un portier SIP (type Doorbird) c'est un peu plus cher mais mieux que les portiers classiques.

jbserber a écrit:

@dirk56 : non les aimants fournis sont pas tip top, j'ai commandé des neodym ultrafin, plus puissant que ceux fournis. Mais ils sont arrivés cassés

Il faut que je fasse pareil.

T'as que ça en KNX ? Pour le Dali c'est pour des néons ?

@dirk56 :
Le DALI est destiné à la variation d'éclairage pour les spots du salon/salle à manger et plus si affinité
En KNX, pour les modules oui mais pour les détecteurs et les interrupteurs non (Zennio et MDT), tout n'est pas sur la photo.

Par contre pour la variation, c'est complexe ... je pensais pas me mettre autant de contrainte

Pour la variation j'ai mis un module knx. Le dali c'est pas toujours stable

@dirk56 : oui au début j'étais parti comme toi. L'avantage des ballasts c'est qu'on peut descendre très bas en variation de l'ordre de 1% à 100%. Quant au protocole DALI, c'est plutôt stable (code manchester, début d'Ethernet). Le seul bémol c'est trouvé les spots... Mais heureusement chez Voltus, ils ont des ampoules LED fonctionnant en courant constant :

• LED Courant Constant
• Ballast DALI

J'avais pensé faire moi même les LED à base de PCB : 

• Cree

Mais finalement je pense ne pas avoir le temps pour les expériences en ce moment donc tant pis je vais payer un peu plus cher (2€ par LED, ça ne vas pas me ruiner). Je ferais mon apprenti sorcier plus tard   

Ben nous pour le boulo on utilise le Dali pour gérer des batiments entier avec des néons sur régulation de lumière en fonction de la lumière extérieur et ça marche pas top.

Après cela dépend du module que utilise en KNX. Souvent en indus, ce sont des serveurs dali et effectivement c'est pas tip top d'après ce que j'en sais. Et puis le code Manchester c'est bien mais faut non plus que les ballasts soient très loin (je connais pas la portée exacte mais j'irais pas au delà de 100m).

Le plancher chauffant est arrivé fin décembre (REHAU) commandé chez PARTEDIS :


Remise à plat du mur de pierre pour jointage dans 3 semaines :

Je vous rassure c'était déjà réalisé et c'est dommage que cela n'a pas été fait plus proprement.
Avez vous des idées pour que les aglos soient le moins visible possible ?

Plomberie + Dessous de baignoire en carreaux de plâtre :


On a été obligé d'ouvrir la dalle car il y avait un coude qui nous empêchait de passer le tuyau d'évacuation dans la dalle... (la rainure) :


Je mettrais d'autres photos pour voir l'avancé complet du chantier.
Sinon côté Elec, tout les câbles sont passées.

Ce week-end nous nous sommes lancés dans un test grandeur nature dans un pan de mur qui sera peut être caché.
Nous avons utilisé du Par Parlumiere Fin G00 mais je ne suis pas fan de la couleur, qu'en pensez vous ?
On va essayé le T80 qui a l'air plus beige.

Ci joint les photos des différentes étapes ->->

Salut jbserber ! Il me semble effectivement qu'un ton beige serait peut-être plus appropriée.
Si tu as la possibilité de faire une touche d'essai et une photo?

Et voilà , effectivement NATHELLAU on préfère comme ça :

Nickel ! Ne changez rien

Je prefere la couleur du 2 par contre je ferai les joints moins en creux .. c'est a dire remplir à fleur des grosses pierres puis brossage... c'est ce qu'on a fait dans la maison de vacances et je trouve le rendu parfait

Merci boudou28 pour ton avis, je préfère aussi à fleur. J'ai fait un test pour voir ce que ça donnais

Etage terminée pour la partie récente, il ne reste plus que la seconde partie avec les solives à poser :






Évacuation de la douche :


Début de la pose du TMS :

Charpente ancienne partie :



On a mis à niveau et fixé les solives en 5x15 sur les lambournes existantes avec des vis de 6x100 (fournisseur MaxOutils).





Rampanage pour mise en place des rails de placo :



On a posé une planche de 32x15 sur les panes sur lequel on a fixé des chevrons pour permettre de poser les rails de placo en long. 



Pose de l'escalier de service :

Salut jbserber! je suis revenue faire un tour sur ton récit car javais plus de nouvelles...Normal, je recevais plus certaines notifications...
Vous avez fait un sacré travail concernant la charpente!
As tu fini de poser les placos à l'étage?
Quelles sont les prochaines étapes?

Hello ! Non nous n'avons pas encore posé le placo, il reste encore les gaines à passer et la vmc. Cela avance tout doucement. Sinon les semaines passés, nous avons mis en place le plancher chauffant et couler la chape

Prochaines étapes :
- Isolation+Placo pour le haut.
- Pose du carrelage.

Bonne journée,
Jbserber

TMS posé par nos soins :










Tuyaux PER anti-oxy :





La nourrice :

Waouh! Très instructif ton détail sur la pose du plancher chauffant !
Donc là, séchage combien de temps ?

On a posé le plancher chauffant nous même, une économie non substantiel . Donc 4 semaines de séchage avec une mise en chauffe par étape à partir de la 3eme semaine pour nous. A partir de la 4eme semaine, on peut commencer à carreler. Pour cette étape, on laisse faire les pros

Nous venons de nous apercevoir récemment qu'une fissure était apparu plus béante dans un mur en beauge. Je pense qu'il s'agit d'un problème de drainage de l'eau. Les gouttière étaient bouchées et débouchant directement au bas du mur. Celui ci a donc pompe l'eau à proximité. Je ne connais pas les techniques pour rénover cette fissure, avez vous des idées ?







On voit ici l'affaissement du mur en contrebas.

Salut jbserber, moi j'y connais rien mais tu peux faire un post sur le forum pour que des pros t'aident.