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[77] Le projet de notre petite famille

Récit de construction de Djobreizh - 27 messages - Affiché 907 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Djobreizh
Messages : 14
Dept : 77
Ancienneté : + de 5 mois

Récit créé le :

13 septembre 2017 à 22h33

Présentation du projet :

Bonjour à tous, ça y est nous nous lançons dans la construction de notre maison, le cap est franchi.
Notre petite famille c'est Virginie et Johann, 32 et 34 ans, avec nos 2 filles de 2an et demi et 6 ans.
Après de nombreuse recherche qui ont débuté au mot de décembre 2016, nous avons trouvé notre terrain début juin. il fait 735 m2 avec une bonne exposition.

DÉTAILS INTÉRIEUR
⚫Pièce à vivre de 42m2 avec cuisine ouverte; Salle d'eau + petite pièce de 9m2 en bas;
⚫une entrée avec un grand placard ;
A l'étage
⚫2 chambres de 11m2;
⚫2 chambres de 12m2;
⚫Une salle de bain de 5m2 comprenant une double vasque, une baignoire et un WC;
au sous sol
⚫un garage de 60m2;
⚫une terrasse a venir;

Constructeurs: Maison évolution

Il nous reste à faire:
  • Terrassement + assainissement + raccordement
  • Cuisine
  • Grillage + Portail
  • Viabilité
plus toutes les petites finitions à venir...
Peinture + parquet chambres + ameublement + faïence

Nous espérons que vous nous suivrez et je compterai surement sur vos conseils précieux afin de pouvoir échanger.A très vite.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Emylie 
102 msg (91)
Le 13/09/2017 à 22h59
Bonjour !! Félicitations pour votre projet Biggrin
Nous entamons le notre aussi... Nous avons déjà vu 2 constructeurs : Maisons Sésame et Maisons Pierre. Nous voyons maisons LOL ce vendredi...

La description de la taille de votre maison correspond à peu près à ce que nous souhaitons W00t Sans indiscrétion, puis-je vous demander le prix de votre construction, svp ? Afin de comparer avec les "avant-projets" que nous avons reçu des 2 constructeurs.

Par ailleurs, avez-vous d'autres constructeurs que Maison Evolution ? Qu'est ce qui vous a fait les choisir ? Je ne les connais pas... Et ils ne sont pas présents sur le Domexpo où nous sommes allés (91).

Merci d'avance pour vos réponses Happy
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Djobreizh 
14 msg (77)
Le 13/09/2017 à 23h28
Merci Emily,
Alors nous avons vu Maison pierre en first et là: a Eviter +++
En 2 maison Barbey mayard qui était franchement top mais au dessus de notre budget.
En 3 maison familiale et la c'est le commercial qui nous a fait faut bon plusieurs fois du coup suivant.
Et le dernier Maison Evolution et là ça a collé. je pense que le filling que tu peux avoir avec un commercial est important il faut être à l'aise néanmoins se méfier de la poudre au yeux.
Petit plus les Domexpos ne reflètent pas vraiment votre futur maison c'est une vitrine qui ne correspondra peut être pas à vos attente et surtout peut être pas à votre terrain.

Le tout c'est de ne pas se presser et prendre son temps tout en étant réactif au terrain que vous verrez mais ne signez rien avant d’être sur.
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Emylie 
102 msg (91)
Le 14/09/2017 à 00h09
Pourquoi déconseillés-tu Maison Pierre ?
Nous avons eu un très bon contact avec la commerciale (on y a passé 3h30 hier soir ) mais j'hesite car je trouve le prix de la maison élevé : 140 000 pour 103m2 pour un modèle qui ne casse pas des briques Unsure

Par ailleurs, elle nous a laissé la notice descriptive que j'ai lu attentivement hier et on ne peut absolument rien changer au plan Huh le carrelage n'est pas compris etc etc je trouve pour le coup vraiment excessif par rapport à ce qui est proposé ... meme si Ca rentre dans notre budget.

Maison familiale j'avais eu les mêmes Échos ... un commercial qui laisse en plan du coup on y est pas allé.

Maison LOL c'est le groupe Barbey Maillard et on les voit vendredi à domicile... on verra bien

Pour le moment ma préférence va à Maison Sesame mais je pense voir encore Maison France Confort avant qu'on se décide Happy

Pour ce qui est de Domexpo c'est surtout pratique pour ne pas courir après les constructeurs ils sont tous sur Place. Nous avons visité les maisons car c'est le parcours Normal mais en étant tout à fait conscient de l'effet vitrine Tongue
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Emylie 
102 msg (91)
Le 14/09/2017 à 00h13
Le plus compliqué pour nous est de trouver LE terrain Crying
735m2 dans le secteur où nous recherchons c'est juste un doux rêve je pense
Crying compte tenu des prix ...

En plus nous voudrions aller vite pour Que la phase administrative se passe pendant l'hiver Tongue
Et puis aussi parce que les taux remontent et Que dans 6 mois nous n'aurons plus forcément le même budget qu'aujourdhui ...
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Djobreizh 
14 msg (77)
Le 14/09/2017 à 11h06
Maison pierre cherche a vendre c tt. Un rdv de 3h30 avec un autre constructeur tu n auras pas. Ce sera forcement plus court. Biggrin
Pour le terrain je ne pensais pas trouver non plus mais comme quoi en cherchant bien. Ne pas attendre que le constructeur te propose. Je ne manquerai pas de suivre votre aventure aussi
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Djobreizh 
14 msg (77)
Le 14/09/2017 à 11h10
Au fait maison evolution fait parti du groupe maison France confort. N hesite pas pour d autres questions.
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Emylie 
102 msg (91)
Le 14/09/2017 à 13h29
Vous avez trouvé le terrain par quel biais ? Particulier, Agences ?

J'avoue que tout ceux que je vois ont toujours un truc qui ne me convient pas Dry pour le moment en tout cas...

Je commencerais mon récit à la première étape officielle

Biggrin c'est à dire quand on aura trouvé le terrain

Je vais me renseigner sur Maison evolution (je n'ai jamais vu une annonce de leur part sur les sites bien connus pour lesquels je ne ferai pas de pub Tongue)

Ce que j'apprécie le plus dans ton projet, c'est le sous-sol !!! Maison Pierre n'en propose pas, quand on leur a demandé, ils ont dit "on fait pas!". Je pense donc qu'on ne donnera pas suite...

D'ailleurs, ton terrain a t-il des caractéristiques particulières qui font que tu puisses avoir un sous-sol ?
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Djobreizh 
14 msg (77)
Le 14/09/2017 à 15h03
Je l ai trouve en passant par le service urbanisme de la mairie car ils sont toujours au courant plus ou moins des terrains qui arrivent a la vente. Nous n avions pas prevu initialement Le sous sol mais comme mon terrain plat est surélevé par rapport a la route il s y pretait.
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Emylie 
102 msg (91)
Le 14/09/2017 à 15h32
Ah ok merci pour l'info, je vais essayer de contacter les mairies du secteur qui m'intéresse, sait-on jamais Blush

Le sous-sol est beaucoup plus cher que le garage ?
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Djobreizh 
14 msg (77)
Le 16/09/2017 à 12h17
Pour les sous-sols je crois que c'est en effet plus cher (enlèvement de terre, un niveau de plus...) néanmoins il est déjà intégré à la maison donc contrairement à ceux qui prévoient de faire un garage accolé à la maison plus tard (seul 50% des gens le fond car les finances ne suivent plus) je pense que c'est un atout, qui en est encore un lors d'une revente éventuelle.
ne pas hésitez à vous renseigner car on peut avoir des bonnes surprises ou selon la typographie du terrain la réalisation du sous sol est plus qu'évidente. Biggrin
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pitismartie78 
5 msg (94)
Le 23/09/2017 à 01h15
Bonjour,
Je vous souhaite bien du courage avec votre constructeur, nous avons nous aussi signé un compromis de vente avec eux il y a 2 ans et notre maison n'a toujours pas commencé...
Et pour répondre à votre question pour le sous sol, le notre nous coute 24000 euros non négociables pour une surface de 60 m2
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Djobreizh 
14 msg (77)
Le 23/09/2017 à 22h04
Crying bonsoir, pourquoi votre projet n'a t il pas commencé? est ce du au constructeur? ou faites vous construire? ou en son vos démarches?
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25 sept. 2017
23:43:00

Validation du permis et Affichage du panneau

Préparation > Permis de construire
Enfin après l'avoir attenduEt voilà le panneau posé avec l'aide de mes princesses

Voilà une étape essentielle de franchie, il ne reste plus qu'à attendre encore...
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0
 
Dammajade78 
296 msg (78)
Le 23/10/2017 à 15h58
Bon courage pour votre beau projet
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Djobreizh Auteur : Djobreizh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne St Germain Sur Morin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (6 pièces)
Superficie terrain : 735m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Evolution
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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