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[13] Notre maison avec ALP

Récit de construction de neercs - 25 messages - Affiché 1.878 fois

Présentation du projet :


Introduction :
Nous sommes un couple de 26 et 28 ans sans enfants et nous avons décidé de nous lancer dans un projet commun de construction. Nous avons beaucoup hésité pour choisir le constructeur et nous nous étions positionnés sur VILLA PRISME. Puis, suite à un problème avec notre terrain de départ, nous avons trouvé un autre terrain dans le même lotissement mais plus cher de 20 000 €. Nous avons donc dû repenser notre budget et consulter d’autres constructeurs. Notre choix s’est finalement porté sur AZUR LOGEMENT PROVENCAL (agence de Salon-de-Provence), non pas grâce au commercial qui nous a suivi mais parce qu’il s’agit d’une entreprise locale et ayant un savoir-faire reconnu. De plus, certains corps de métier sont salariés de la société (et non pas sous-traitant) et ceux qui ne sont pas salariés ont toujours travaillé pour ALP. Le directeur est très disponible et à l’écoute, il suit de près ou de loin chaque chantier, ce qui nous a beaucoup rassuré.


Administratif :
Fin décembre 2016 : premiers contacts avec Azur Logement Provençal
10 janvier : 1er plan effectué et reçu de ALP
24 janvier : signature CCMI et notice
26 janvier : dépôt du permis de construire
28 mars : réception du permis de construire
5 avril : affichage du permis de construire sur le terrain
24 avril : signature de l’acquisition du terrain
28 avril : étude de sol effectuée
Juin : retour étude de sol + béton avec un surcoût de 4 500 €

Chantier :
07 - 08 juillet : Ouverture du chantier / Plateforme + tranchées
10 Juillet : Béton de propreté coulé
11 Juillet : Ferraillages + fondations coulées
24 Juillet : Début et fin de l’élévation des murs du VS
26 - 27 Juillet : Plancher RDC
01 Août : Dalle coulée
09 - 10 Août : Elévation des murs RDC
11 - 12 Août : Coffrage pour VRE, poutre ect…
14 Août : Pose du plancher à l’étage + coffrage escalier
18 Août : Plancher étage + escalier coulé
22 Août : Elévation des murs à l'étage
27 Août : Fin élévation des murs à l'étage
28 Août : Débord béton
1 Septembre : Livraison de la charpente
11 Septembre : Décoffrage de l’escalier + enlèvementdes étais
14 Septembre : Pose de la charpente
15 Septembre : Pose des tuiles et maison Hors d’eau
16 Septembre : Pose des appuis de fenêtre
25 Septembre : Pose des menuiseries, maison hors d'eau hors d'air
3 Octobre : Début de la pose des cloisons
10 Octobre : Fin des cloisons
18 au 23 Octobre : bandes réalisées par le jointeur
27 Octobre : mise au point électrique
06 Novembre : Début électricité + Plomberie
20 Novembre : Fin électricité, Plomberie + Finition placo
27 Novembre : Début carrelage
09 Décembre : Fin carrelage (manque 5ml de plinthes, appro en cours chez BARDARO)
11 Décembre : Finition électricité, mise en place appareillages ...
[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Bienvenu sur le forum et dans l'aventure de la construction !Smile
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« Hors d'eau hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par neercs le 01/10/2017 à 11h42
Depuis le lundi 25 Septembre la maison est hors d'eau hors d'air,  .
Cette semaine mis à part les menuiseries, les réseaux clims ont été posé et la cheminée également !!
Demain ils attaquent les cloisons   et on doit commencer à bosser les plans électriques pour la MAP!!





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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Ce sont des machines !!! ça avance super vite !W00t
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neercs Picto info Auteur du sujet
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Les cloisons sont terminées depuis le mardi 10 Octobre, nous n'avons pas pu encore tout voir, du fait que nous ne pouvons plus accéder à la maison Crying
Le boulot est propre et efficace, les ouvriers sont très accessible et nous avons pu échanger avec eux.

Prochaine étape : Le jointeur commence son intervention demain pour réaliser les bandes Biggrin
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Sympa cette étape de la construction qui permet de voir réellement la dimension des pièces. ^^

Le jointeur est super efficace et sympa.
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Le jointeur à commencé à poser les bandes aujourd'hui
d'ici lundi mardi cette partie sera terminée, et l'on va enchainer sur la MAP Biggrin



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Tu vas voir, c est une machine le jointeur! 😁
Puis il est super sympa.
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Le jointeur a terminé depuis 2 semaines, le travail est bien fait, il y a quelques manques qu'il faudra corriger mais dans l'ensemble le travail est bien réalisé.
Depuis la semaine dernière ouverture du placo pour le passage de la plomberie et de l'électricité.
La plomberie est terminée, et l'électricien doit finir son intervention lundi prochain.

Ensuite, j'imagine que le plaquiste doit revenir pour reboucher les cloisons...
C'est bizarre le fait de passer après la pose des cloisons, car cela fait revenir le plaquiste au final.

La semaine du 20/11 la pose du carrelage devrait commencer Biggrin

De notre côté nous avons commencé à évacuer la terre sur notre terrain!!

Biggrin
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
En principe d'après ce que j'ai compris, tous les intervenants vont repassés avant la remise des clefs pour qu'il y ait un contrôle de chaque poste et éventuellement des corrections si besoin.

C'est rassurant pour la remise des clefs.
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neercs Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Bouches Du Rhone
L'électricité est enfin terminée ! Le plaquiste doit revenir semaine prochaine pour boucher les trous.
En 3 semaines il n'y a pas eu beaucoup d'intervention et il y a eu un peu de retard..
Ils ont bien reçu le carrelage mais nous ne savons pas quand le carreleur commencera malheureusement Crying
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Quand devriez vous être livré ?
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Photographe Env. 60 message Bouches Du Rhone
DOUDOU13800 a écrit:Quand devriez vous être livré ?

Aucune date pour le moment :(
Le carreleur a commencé le 27/11, le carrelage de l'étage est posé.
Pour le carrelage du bas la chape est en train de sécher pour accueillir les carreaux en 60x60 qui seront posés cette semaine
ça avance !!!
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Tiens il y a un carrelage qui me parle...

Super boulot du carreleur...

Le fait d'avoir mis le carrelage aspect bois dans le couloir également c'est monstrueusement super sympa !!!! W00t
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Hehe oui nous avons le même carrelage ;) c'est clair cela fait super beau avec le couloir !

Au RDC ce sera du 60x60, les photos arrivent Biggrinle carreleur termine aujourd'hui !
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« News »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par neercs le 14/12/2017 à 17h53
Un peu de news :
Le carrelage est terminé, il manque juste 5ml de plinthes (appro en cours chez BARDARO)
Cette semaine passage de l'électricien pour les finitions, du plaquiste et du jointeur. L'appareillage sera également mis en place.
La laine de verre est programmée avant la fin d'année me semble t-il Biggrin
Clairement il ne manque pas beaucoup de choses !! Biggrin
ça avance vite et bien







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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
ça avance vite effectivement.. ^^

On est jaloux de votre carrelage effet parquet posé sur tout l'étage... W00t
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« Visite de chantier »

Second oeuvre > Autres Par neercs le 27/12/2017 à 17h52
Aujourd'hui nous avions rendez vous avec le conducteur de travaux pour une visite de chantier (facture reçue concernant l'appareillage électrique et plomberie).

Petit tour du propriétaire :lol: salon/cuisine avec ilot central (arrivée d'eau + evac pour evier et lave vaisselle) les découpes sont très propre au niveau des arrivées.







Cellier avec arrivée et évacuation pour machine à laver + tableau électrique :
Il manque une prise électrique que nous avions demandé à rajouter
cellier, clarinette rdc + arrivée / evac pour machine à laver

tableau électrique

WC suspendu RDC :

WC suspendu RDC

Salle de bain :

Sèche serviette 

entrée SDB / sèche serviette

Emplacement double vasque :

emplacement pour double vasque

Emplacement du futur receveur, petit soucis que nous avons fait remarqué lors de la visite --> l'évacuation est à l'opposée du point d'eau... La bonde du receveur va être à droite alors que l'évacuation est positionnée tout à gauche.. En terme d'écoulement et de pente ce n'est pas très bon.. nous avons demander à reprendre ce point si possible.
Il manque également un spot qui avait été négocié avec le conducteur de travaux et l'électricien lors de la MAP (au niveau de la douche)

emplacement receveur

Placo R+1 :
Lors de la visite nous avons remarqué des points d'humidité sur le placo du plafond  (voir photos ci-dessous) d'après le conducteur de travaux pas d'inquiétude, qu'en pensez vous ? L'isolation des combles n'est pas encore faite à ce jour mais cela nous inquiète un peu de voir plusieurs auréoles...

Humidité sur placo ..

Humidité sur placo ..

Humidité sur placo ..

humidité
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Membre utile Env. 700 message Vaucluse
C'est curieux cette humidité, il faut clairement aller jeter un oeil dans les combles pour voir ce qu'il y au dessus des auréoles... et il faut justement en profiter de le faire avant l'isolation. tu verras tout de suite si ça vient du toit.... mais c'est curieux car même si c'est de la condensation, c'est étrange que cela se focalise sur ces points précis.
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Oui je pense qu’il faut aller jeter un oeuil mais n’ayant pas les clés ce n’est pas possible, je vais donc avertir le constructeur demain pour qu’il intervienne et me dire ce qu’il y a exactement ...
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Ça ne peut pas venir des chapeaux sur le toit pour l’extraction d’air ?
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Membre utile Env. 700 message Vaucluse
Si mais dans ces cas là, ça coulerait dans les bouches vmc... (WC, salle de bain, cuisine)
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Camelgold a écrit:Si mais dans ces cas là, ça coulerait dans les bouches vmc... (WC, salle de bain, cuisine)

sauf si les tuiles à douille ne sont pas toutes raccordées.. nous en avons 3 je crois et je ne vois pas à quoi elles peuvent servir, c'était surement pour le ballon thermodynamique, mais l'aspiration et l'extraction se fera finalement en façade.
Du coup je me dis que 2 tuiles a douilles ne servent à rien et sont peut être à l'air libre dans les combles 
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Membre utile Env. 700 message Vaucluse
Ça dépend de combien de vmc tu as.
Nous par exemple nous avons deux tuiles à douille, une pour les 3 vmc et une pour la prise d’air des sanitaires.
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On doit avoir pareil je crois ou juste 2 vmc (cuisine + salle de bain) et dans les wc prise d’air donc les deux tuiles à douilles doivent être raccordées, ce sera facilement vérifiable en jetant un coup d’oeuil dans les combles
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neercs Auteur : neercs
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Azur Logement Provençal
Salon de provence (13)
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