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[62] Notre seconde maison Flandres Bâtiment

Récit de construction de emmy62 - 279 messages - Affiché 10.078 fois

Présentation du projet :


Nous avons renouvelé notre confiance à Flandres Bâtiment pour la construction de notrenouvelle maison.
Pour rappel nous avions fait construire notre première maison par Flandres Bâtiment,finie en février 2014 – et sur laquelle nous n’avions pas rencontré de problème particulier. Voici le lien vers notre premier récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-18638.php
Notre famille s’est agrandit et 3 ans plus tard, nous avons choisi de revendre notre maison pour bâtir un nouveau projet (plus grand) et surtout à la campagne pour avoir un grand jardin.
Nous avons donc recontacté FB et avons défini nos besoins et nos attentes.
Ils ont répondu de manière rapide et efficace, et je vous propose de suivre petit à petit l’évolution de notre future maison...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour,
même si je comprends le souhait d'une chambre parentale avec salle d'eau privative je n'aime pas le cheminement proposé. Je m'explique.

A l'heure actuelle, la porte ouvre directement sur le lit, si des invités (les copains de votre enfants, passent par là et que la porte est restée ouverte ils ont vu directe sur le lit. Bof!

De plus, le premier levé va sortir prendre son petit déj et lorsqu'il reviendra pour se laver, se brosser les dents, il devra traverser toute la chambre à nouveau au risque de réveiller l'autre. Idem pour une retouche maquillage, un coup de brosse... Le trajet n'est pas optimisé.

Personnellement je créerais un "sas" accessible depuis le couloir et qui desservirais la chambre parentale et la salle d'eau. La porte vers la chambre parentale me semble superflue mais la vue n'est plus directe!

La fenêtre de la salle d'eau est réduite mais elle ne causera plus de reflets gênant dans le miroir.

Si le constructeur tient à son mur porteur il peut, sinon deux poteaux judicieusement placés suffiront.

je regrette la difficulté de placer un lave main correcte dans le WC, on se contentera d'un modèle format timbre poste sauf à reculer toue la suite vers le salon pour agrandir le WC en largeur.





Pour l'étage je suis loin d'être fan des cloisons de biais. Après si vous souhaitez plus de commentaires, un post sur la rubrique plans peut être très riche d'enseignements.

Notre maison passive massive ici ou ici

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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour Titebette

Merci d'avoir posté votre avis sur nos plans, c'est vrai que la porte donnant directement sur le lit ce n'est pas ce qui est le mieux. J’imprime votre proposition et je vais en parler avec mon constructeur !

Votre idée est vraiment sympa
Smile
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« Permis de constuire affiché »

Préparation > Permis de construire Par emmy62 le 24/10/2017 à 12h00
Aujourd'hui pose du panneau d'affichage devant notre terrain

Affichage du permis de construire
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Quelles sont les nouvelles ?
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
framen a écrit:Quelles sont les nouvelles ?

Bonjour Framen,
Les travaux ne sont pas encore commencés étant donné que nous serons propriétaires de notre terrain que le 19 janvier 2018. Le notaire a préféré que nous signons après les 3 mois de délai de recours. 
Nous sommes donc actuellement dans l'attente, et c'est très long !!!
Je croise les doigts pour que Flandres Bâtiment puisse attaquer rapidement !
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Ok, c'est vrai que l'on a hâte d'atteindre la date butoir pour que le projet avance à grand pas.

Vous avez déjà signé les plans techniques ?
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Env. 20 message Pas De Calais
Bonne construction nous avons rencontré le Ruffin nous attendons le devis nous serons sur Brêmes
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Env. 20 message Pas De Calais
Bonne construction nous avons rencontré le Ruffin nous attendons le devis nous serons sur Brêmes
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Env. 20 message Pas De Calais
Bonne construction nous avons rencontré le Ruffin nous attendons le devis nous serons sur Brêmes
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Çà y'est nous sommes ENFIN propriétaires de notre terrain depuis vendredi 


Maintenant nous attendons la date de début de chantier par Flandres Bâtiment.

De notre coté tout est bouclé : 
  • accès chantier réalisé
  • plans techniques définitifs signés
  • compteur d'eau posé hier
Pose du compteur d'eau

Pose du compteur d'eau

Maintenant On espère que cela ira vite !!!
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Félicitation pour le terrain, tout est au vert pour la suite des évènements. Smile
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Nous avons choisi de faire confiance à la société Cuisines Références de Coquelles.
Le discours du gérant nous a séduit - il semble très professionnel et c est un ancien artisan donc un gros atout

Voici donc sur quoi nous avons jeté notre dévolu :




Nous avons un peu explosé notre budget mais bon c est pour longtemps alors autant investir directement sur de la qualité
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Elle est sympa!

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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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M
Titebelette a écrit:Elle est sympa!

Merci, on a eu un coup de cœur sur le modèle d'expo.
Maintenant je pourrai attester de la qualité que dans un an lors de la pose, ou un peu moins avec un peu de chance 
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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Info du jour : contact avec le plombier et l'électricien pour prise de rdv - ce sera le 26/02/18 Biggrin
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Ca y est, ça va bientôt commencer ! Smile
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
framen a écrit:Ca y est, ça va bientôt commencer ! Smile

J'ai hâte
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Petit point sur notre projet, hier deux petites avancées :

- 1ere prise de contact avec notre conducteur de travaux : l'implantation doit normalement commencée cette semaine. Malheureusement pas de dalle dans l'immédiat car nous devrons attendre la barrière de dégel Sad

- rendez-vous avec l'entreprise qui va réaliser notre plomberie et électricité : ça y'est la plus value est tombée, environ 700€ mais nous nous y attendions...

J'espère revenir rapidement ici pour déposer de nouvelles photos
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
J'espère que la semaine prochaine, ta dalle sera coulée!
Smile

La plus-value en électricité, je suis en plein dedans également, ça pique un peu.
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Membre utile Env. 600 message Nord
C'est bien ça bouge, la semaine prochaine ça radoucit il me semble on croise les doigts pour que le mauvais temps ne retarde pas nos maisons Biggrin

Et la plue value élec+plomberie, pareil pour moi.. 960€ il me semble et on doit encore réfléchir, si on veut un adoucisseur ou non. Vous en mettez un vous d'adoucisseur Emmy et Framen?
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Le pôle électricité pour nous normalement plus-value de 1225 €.

Concernant l'adoucisseur, je vais mettre l'AEG 2 en 1 de 21 litres, l'avantage est que l'on peut boire l'eau de conduite car l'eau est filtrée.

https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/purificateur-2-en-1[...]Lw_wcB&gclsrc=aw.ds
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Lise59 a écrit:C'est bien ça bouge, la semaine prochaine ça radoucit il me semble on croise les doigts pour que le mauvais temps ne retarde pas nos maisons Biggrin

Et la plue value élec+plomberie, pareil pour moi.. 960€ il me semble et on doit encore réfléchir, si on veut un adoucisseur ou non. Vous en mettez un vous d'adoucisseur Emmy et Framen?

Oui Lise, nous avions comme projet de poser exactement le même adoucisseur que Framen mais on vient d'entendre parler d'un système de traitement Ecobulles https://www.ecobulles.com/ on va se renseigner car ça nous semble pas mal.
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Ca a l'air pas mal ecobulles, les prix me refroidissent un peu,les modèles essentiel 2245 €, équilibre 2645 € et expert 2845 €.

Le système qu'avait pris "Boisdejade" le COMAP 5106 était bien aussi et beaucoup moins cher.

https://elyotherm.fr/tarifs/comap-5106-antitartre-electroniq[...]tronique-q311002001-198

Après, reste à voir les avantages et inconvénients de chaque système et ce que l'on souhaite privilégier.  Biggrin
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Membre utile Env. 600 message Nord
Merci à vous, j'avoue vu les prix faut bien réfléchir, perso moi n'ayant jamais eu d'adoucisseur il faut vraiment que je pèse le pour et le contre d'en prendre un Biggrin
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Mes parents ont un adoucisseur et j'ai vu la différence quand j'ai pris une douche chez eux.

De plus, j'ai des problèmes de sécheresse des mains donc pour moi l'investissement en vaut la chandelle + l'entretien des canalisations, moins d'entretien de nettoyage + préservation du gros électroménagers. Smile
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« Enfin le début des travaux. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par emmy62 le 15/03/2018 à 15h45
Aujourd’hui notre chantier a enfin débuté !!
Maintenant il faut croiser les doigts pour que le temps ne vienne pas gâcher la partie.




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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Il va faire froid ce week-end et en début de semaine, j'espère pour vous que ça va commencer rapidement ! Smile
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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Moi aussi j espère
En tout cas la suite des photos ce week end Biggrin
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« Avancée du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par emmy62 le 19/03/2018 à 19h19




Et voilà les petites photos du jour
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Ca avance vite, vous pouvez voir les délimitations de la construction, ça prend forme, c'est chouette ! Biggrin
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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Je viens d avoir notre conducteur de travaux
Cette semaine il n y aura aucune avancée sur notre chantier...
Il faut qu un technicien passe sur le terrain pour prendre des mesures et finaliser l étude du plancher béton, dû au fait que nous ayons 5 tas.
Maintenant y a plus qu a attendre... encore Sleep
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Tu as des nouvelles concernant la visite du technicien ?
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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Non Framen malheureusement aucune nouvelle... j appèlerai lundi je pense.
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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J ai appelé notre conducteur de travaux
Le technicien est passé sur notre terrain lundi matin - tout va bien donc ils vont pouvoir couler la dalle. Seul bémol nous devons attendre notre tour - les ouvriers sont sur un chantier en train de poser des briques donc nous ce sera après Mellow

J espère vraiment que ça ne va plus trop traîner car là je commence à trouver le temps long...
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Membre utile Env. 600 message Nord
Si tout va bien c'est top Blush
Allez courage en espérant qu'ils soient à la fin de leur maison, ça peut allez vite Biggrin
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« Evolution du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par emmy62 le 31/03/2018 à 07h49
Nous sommes allés voir l évolution de notre chantier hier soir et voici ce qu il en est pour cette semaine



On va dire que c est mieux que rien
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Je trouve que c'est plutôt bien au vu de la météo cette semaine, ça ira beaucoup plus vite ensuite, c'est le printemps qui commence ! Biggrin
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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Je suis dégoûtée Crying
Après avoir de nouveau relancer notre conducteur de travaux mauvaise surprise : toujours aucune avancée sur notre chantier cette semaine Sad
Notre dalle devrait être couler la semaine prochaine prochaine (à confirmer)
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Membre utile Env. 600 message Nord
Arf... Mad
Il justifie toujours ce "retard" car les maçons doivent terminer ailleurs?
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
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Oui Lise malheureusement.

J ai tout fait pour que notre chantier puisse démarrer dès le délai de recours terminé (19 janvier) et à ce jour la dalle n est toujours pas coulée - j ai vraiment les boules
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Désolé pour toi Emmy.Crying

Pareil pour moi, ça fait 10 jours et toujours pas d'avancé.
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emmy62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Pas De Calais
Le pire c est qu après je devrai encore attendre le temps de séchage et plus on regarde le dalle et plus la suite est décalée...

Enfin bon malheureusement on a pas le choix que d attendre Dry

J espère que ton chantier va pouvoir redémarrer bientôt
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Notre ressenti est que c'est toujours trop long de toute façon !
Les beaux jours arrivent, ça ira normalement plus vite pour tous les travaux extérieurs mais il faut attendre la rotation des équipes, c'est ça finalement le plus galère. Rolleyes
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« On avance »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par emmy62 le 16/04/2018 à 12h08
Petit tour ce le chantier ce week end

Le plombier a fini les arrivées et évacuations

Et enfin la bonne nouvelle : notre dalle sera coulée cet après midi !!!
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emmy62 Auteur : emmy62
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Licques Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 131m² (7 pièces)
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Flandres Bâtiment
Calais (62)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Cuisines Références
Coquelles (62)
Avis du membre :
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