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Présentation du projet :

Auteur du récit

Akeron
Messages : 247
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 11 ans

Récit créé le :

03 avril 2008 à 14h38

Présentation du projet :

Bonjour,


Voici notre projet une maison individuel avec un étage. exposé plein sud avec de large ouverture afin de favorisé la luminosité et les gains thermique apporté par celui-ci notament en hiver.

Architecturalement simple pour des raisons de budget et nous aimerions qu'elle ait un petit quelque chose de contemporain.

le terrain fait 1000m², les travaux ont débuté début spetembre.

Le défi est de réaliser une maison, le plus économe possible et de plus de 130m² hab. avec un budget d'environ 110000€ (habitation fini exepté les carrelages).
Biensûr pour y parvenir nous seront obligé d'y mettre la main à la pâte !

Bienvenue






Pour compléter:

_ Maison sur vide sanitaire de 80cm.
_ L'isolation du plancher bas par des hourdis polystyrène kp1 isoleader 27 + 60mm de TMS MF + plancher chauffant à eau.
_ L'isolation des murs périphérique sera assuré par 15cm de GR32 + une plaque de BA13.
_ L'isolation de la toiture par 28-30cm de GR32 sous pentes. pour les combles non aménageables cela reste a définir.
_ le plancher intermédiaire sera mis en place avec des isorupteurs.
_ la maison sera équipée d'une pompe à chaleur relié au P.C. sa puissance reste a définir 8kw ou 11kw ? j'hésite entre une Altherma et une zubadan. mon porte feuille risque de choisir pour moi Biggrin
_ Nous aimerions installer un vmc double flux mais nous étudions la chose et surtout si cela est réalisable financièrement.

n'hésitez pas à laisser vos commentaires.

à bientôt !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

pseb 
50 msg (14)
Le 03/04/2008 à 15h44
Bonjour,

Dans quel coin fais tu construire en Normandie ? et avec quel constructeur fais tu construire ?

A bientot !
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Akeron 
247 msg (76)
Le 03/04/2008 à 20h41
pseb a écrit:Bonjour,

Dans quel coin fais tu construire en Normandie ? et avec quel constructeur fais tu construire ?

A bientot !


Je ne passe pas par un constructeur car petit budget oblige. Je vais donc gérer le projet seul et mettrre la main à la pate.

Je me pose d'ailleurs la question de si l'assurance dommage ouvrage me sera accepter étant donner que la couverture sera faite par mon frere et un ami... ??

Sleep


Dernière édition par Akeron le Mer 31/Déc/2008 18:29; édité 1 fois
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Akeron 
247 msg (76)
Le 20/05/2008 à 16h00
Bonjour ,

Je viens vous apportez quelques nouvelles de mon projet.

Voila nous avons décidé de nous inspirez de cette maison THPE: Wub
http://www.promotelec.com/upload/filpilote/eff664d4-ed72-49ac-8f18-d754f3755d73.pdf

les travaux devrait commencé cet été la brique choisit pour la construction est de l'IMERYS PV3+ qui est à un coefficient R de 1.
comme on dit l'énergie la moins chère est celle qu'on ne consomme pas !

je ne suis pas au top concernant les calculs de résistence thermique avez vous des liens ou cela est expliqué .. disont ... pour les nuls ! Biggrin


Dernière édition par Akeron le Mer 31/Déc/2008 18:31; édité 1 fois
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Akeron 
247 msg (76)
Le 26/08/2008 à 22h25
Bonjour a tous !

Juste un petit Up pour vous annoncez que le projet ce met en route la semaine prochaine ! ( ... et le début des galère ... lol)

donc à bientôt pour les nouvelles et aussi des questions .. bon dieu ! toujours des questions !! Sad Biggrin
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lasansue 
1 081 msg (31)
Le 27/08/2008 à 08h33
Bonjour,

Bon courage

A+
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Koalyptus 
535 msg (76)
Le 27/08/2008 à 10h20
Bon courage à toi pour cette aventure cher compatriote Normand Smile
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cyberastuce 
2 608 msg (83)
Le 27/08/2008 à 10h39
cool , ce projet ,
je suivrai avec attention !

J'espere qu'on aura tout le détail des méthodes utilisées pour la super isolation !
@+++
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 24/09/2008 à 12h07
De quel coin de Normandie tu es ?
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Akeron 
247 msg (76)
Le 24/09/2008 à 20h16
Salut !

proche de rouen !

@ +
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Rfco 
4 400 msg (50)
Le 24/09/2008 à 20h53
du Haut-Normand, donc.

EH, OH, pas de xénophobisme, hein...
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Akeron 
247 msg (76)
Le 24/09/2008 à 21h37
lool

plutot du côté du neufchatel que du côté du pont lévêque.
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fleurdelotus 
1 641 msg (31)
Le 24/09/2008 à 21h46
pour le terrain et bien ancré ton projet
faut faire une étude de sol !

tu mets tes plans en ligne ! merci Tongue
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07 oct. 2008
21:25:50

Terrassement et élevation Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Salut !!

La construction à débuté il y 2 semaines ! W00t

Nous avons opter pour un Vide sanitaire en poutrelle et hourdis polystyrène que vous pourrez observer d'ici quelques jours.

notre maçon ne fais jamais d'accès au vide sanitaire a priori. Il s'est proposé de me le faire si je le souhaiter mais je devrait fournir une grille.
J'ai décidé de laissé ainsi pour le moment, en me disant que je pourrais toujours faire un accès plus tard. 4 ventilations sont prévues.

En attendant, voici quelques photos du terrassement et du V.S.








Dernière édition par Akeron le Mer 31/Déc/2008 19:54; édité 2 fois
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Akeron 
247 msg (76)
Le 08/10/2008 à 20h30
Bonjour,


Aujourd'hui l'équipe de maçonnerie a mis en place les entrevous polystyrène.

Je m'interroge sur les espacements qui subsitent dans la mise en place du plancher ..

voici quelques photos:







Je trouve étrange la mise en oeuvre à la fin ..

Merci de votre aide.
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Akeron 
247 msg (76)
Le 28/10/2008 à 11h15
Salut a tous !

Après discussion avec les maçons le plan de pose du plancher à été respecté.

Hier à été coulé la dalle béton, hop quelques photos:






waw
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07 nov. 2008
11:04:35

les 4 premiers rangs..

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voila d'autres photos de l'élévation des murs.

J'aimerais avoir l'avis d'expert concernant la mise en oeuvre.

il y a des espacement entres certaines briques dû la plupart du temps à la découpe. est ce important ? l'enduit va bien entendu faire barrière au courant d'air, non ?

et enfin je voulais savoir s'il fallait bouché les troues entre une brique découpée et une femelle.










Dernière édition par Akeron le Jeu 01/Jan/2009 16:35; édité 1 fois
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21 nov. 2008
20:54:58

la suite .. 10 rangs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour,

Suite de notre aventure..







n'hésitez pas à laisser vos commentaires ! Wink

@ +

Dernière édition par Akeron le Jeu 01/Jan/2009 16:35; édité 1 fois
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gabrielle 
652 msg (76)
Le 21/11/2008 à 21h04
Bonsoir !
c'est émouvant ! quel va être le style de toiture ? nous faisons aussi construire en Normandie ! (on en est à peu près au même point !)
Je n'ai pas pu aller voir votre style de maison, ça plantait l'ordi ...
A bientôt !
gabrielle
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Akeron 
247 msg (76)
Le 21/11/2008 à 21h10
gabrielle a écrit:Bonsoir !
c'est émouvant ! quel va être le style de toiture ? nous faisons aussi construire en Normandie ! (on en est à peu près au même point !)
Je n'ai pas pu aller voir votre style de maison, ça plantait l'ordi ...
A bientôt !
gabrielle


Salut Gabrielle !

Cela t'émue ? Biggrin la toiture sera un classique 45° en tuile terre cuite avec une charpente traditionnel.

ou fais tu construire ?
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horus27000 
413 msg (27)
Le 27/12/2008 à 09h41
cool comme projet pour ce qui est de la pose de tes briques je ne pense pas que cela soit un probleme j ai vu une maison en brique rouge en construction et j ai l impression que c etait pareil
bonne continuation
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31 déc. 2008
18:53:56

voila 2009 ! Bonne année !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Salut a tous !

les coffres de volet roulant sont posé, nous avons choisi des coffres mi polyuréthane mi terre cuite qui offre une meilleure isolation que les coffres traditionnel, les volets alu sont intégrés, c'est toujours ca de moins à faire !
L'équipe de maçonneire prépare donc le plancher intermédiaire à recevoir sa dose de béton .. donc pose des poutrelle et des hourdis pvc.
On ne sait pas encore quand sera coulé la dalle, mais au vue des températures il est possible que ce ne soit pas tout de suite.

je complète avec des photos en 2009 ;o)



en attendant..
Bonne Année à tous !

Dernière édition par Akeron le Jeu 01/Jan/2009 16:34; édité 2 fois
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01 jan. 2009
15:32:52

pose des coffres et préparation du plancher intermédiaire

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour,

Voila nous avons fait ce pas symbolique vers une nouvelle année.

voici donc les photos fraiches depuis la pose des coffres et la mise en place du plancher intermédiare.











C'est un peu du bricolage au niveau des coffres terre cuite .. il y avait peut etre une autres solutions plus dans les règles de l'art. je compte boucher les espacement avec de la mousse de polyuréthane, afin d'amélioré l'imperméabilité à l'air.
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horus27000 
413 msg (27)
Le 03/01/2009 à 18h56
meilleurs voeux a vous tousje vois que ça avance , pour ce qui est des coffres en terres cuites je ne connaissait pas cela doit etre bien
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Akeron 
247 msg (76)
Le 03/01/2009 à 22h52
horus27000 a écrit:meilleurs voeux a vous tousje vois que ça avance , pour ce qui est des coffres en terres cuites je ne connaissait pas cela doit etre bien



Salut a toi !

fais plaisir d'avoir un peu de passage. Les coffres sont un tout nouveau produit qui n'est pas encore au catalogue officiel du site (leur coefficient thermique est inférieur a 0.65)
Nous avons eu des commandes tactiles offertes .. faut dire que le prix public des bestiaux se fait sentir.. surtout il faut toujours négocier un maximum chez nos amis les negociants en matériaux !! on est parfois surpris des résultats !


à bientôt !
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horus27000 
413 msg (27)
Le 03/01/2009 à 23h26
c est clair que si aujourd hui tu ne negocie pas tu payes plein pottu les as eu chez qui
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Akeron 
247 msg (76)
Le 04/01/2009 à 00h21
horus27000 a écrit:c est clair que si aujourd hui tu ne negocie pas tu payes plein pottu les as eu chez qui


chez point barre avec volet alu monté dedans et télécommande 2 zones offertes.

suis passé sur ta page: tu as une trés jolie maison !!
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21 mars 2009
19:07:13

La dalle et les pignons

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour !

Re voila des nouvelles ! cela faisait un bail car nous étions trés pris par les devis et achats c'est derniers temps.

Nous avons eu un petit prôblèmes sur le chantier durant la coulé de la dalle de l'étage: des planelles ont sautées lors du coulage de celui ci, résultat : du béton sur les mûrs et ésthétiquement faut le dire .. c'est pas terrible. l'enduit monocouche viendra caché tout ça. nous étudions la possibilité d'installer des panneaux type Trespa mixé a l'enduit pour habillé les façades et pignons...

voici donc quelques photos:







Début de la charpente lundi prochain.

J'ai rendez vous semaine prochaine pour un bilan thermique... serat il possble d'accéder au labels BBC ? Suite au prochain épisode !

ciao.
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nauger 
214 msg (76)
Le 23/03/2009 à 20h13
Bonjour Akeron,

Moi aussi je regarde de près le label BBC.

Selon l'étude thermique de mon constructeur je suis à 1 étape de l'avoir : manque l'ECS.
Problème, je n'aime pas le solaire (j'ai des doutes sur le rendement et sur le coût d'entretien d'un tel système : révision des panneaux tous les ans + changement du glycol tous les 5 ans).

Pour en avoir discuté avec des pros, il y a des vraies contraintes : notamment une étanchéité absolue à l'air, une isolation largement renforcée, une pac et un ballon ecs.

Qu'en dit votre étude thermique ?
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Akeron 
247 msg (76)
Le 23/03/2009 à 21h07
nauger a écrit:Bonjour Akeron,

Moi aussi je regarde de près le label BBC.

Selon l'étude thermique de mon constructeur je suis à 1 étape de l'avoir : manque l'ECS.
Problème, je n'aime pas le solaire (j'ai des doutes sur le rendement et sur le coût d'entretien d'un tel système : révision des panneaux tous les ans + changement du glycol tous les 5 ans).

Pour en avoir discuté avec des pros, il y àa des vraies contraintes : notamment une étanchéité absolue à l'air, une isolation largement renforcée, une pac et un ballon ecs.

Qu'en dit votre étude thermique ?


Salut nauger !

j'ai porté les documents pour l'étude thermique ce matin j'aurais la conclusion seulement dans 3semaines
Mais je peux déjà te confirmer que la production d'eau chaude par une énergie renouvelable est nécessaire: en gros on m'a dit la même chose que toi !! Nous réflechissons sérieusement a une PAC avec production d'eau chaude type altherma ou ecodan.

Les points qui pourrait me faire rater le label sont: l'ECS, l'étanchéité à l'air car mes fenêtres ne sont pas ce qui se fait de mieux.. et coulissante.. donc ça me fait peur, et enfin la mise en oeuvre, la brique n'a pas été poser par des dieux de ce matériau mais je vais tacher de corrigier leurs erreurs...

Je cherche d'ailleurs avec quel enduit, platre, joint colle ?? je peux reboucher les petit trou dans la maçonnerie.. avez vous des idées ? le platre laisse t'il passer l'air ?
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nauger 
214 msg (76)
Le 23/03/2009 à 21h46
Désolé mais la technique ce n'est pas mon fort et encore moins la construction en brique.

Nous c'est un ossature bois et il est vrai que nous avions cassé la tirelire pour les fenêtres mboc alu/bois réduisant au maxi les ponts thermiques.
J'ai aussi demandé à mon constructeur mon étude thermique et si chauffer l'eau par pac pourrait être une solution.

Apparemment, il n'y aurait aucune BBC dans l'aglomération du Havre pour le moment. Je trouve assez beau d'être le premier si je le peux !

As-tu connaissance de construction BBC en Seine-Maritime histoire d'avoir un retour d'expérience ?
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nauger 
214 msg (76)
Le 23/03/2009 à 21h46
Désolé mais la technique ce n'est pas mon fort et encore moins la construction en brique.

Nous c'est un ossature bois et il est vrai que nous avions cassé la tirelire pour les fenêtres mboc alu/bois réduisant au maxi les ponts thermiques.
J'ai aussi demandé à mon constructeur mon étude thermique et si chauffer l'eau par pac pourrait être une solution.

Apparemment, il n'y aurait aucune BBC dans l'aglomération du Havre pour le moment. Je trouve assez beau d'être le premier si je le peux !

As-tu connaissance de construction BBC en Seine-Maritime histoire d'avoir un retour d'expérience ?
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Akeron 
247 msg (76)
Le 23/03/2009 à 22h10
non je n'ais pas connaissance de maison BBC en normandie.. on sera peut etre les 2eme ! a moins qu'on te grille au poteau

Au sujet de la production d'eau chaude: tu peux opter pour un ballon thermodynamique ou une pompe a chaleur avec production d'eau chaude mais ton thermicien doit se rencarder de si le materiel que tu as choisit a bien fait l'objet d'une demande de titre 5 ( demande administrative de validation pour que la PAC soit prise en compte dans l'etde thermique, c'est le cas pour les daikin altherma)

@ +
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Akeron 
247 msg (76)
Le 23/03/2009 à 22h14
heu.. je viens de jeter un coup d'oeil a ta construction ..pas de risque que je te rattrape lool !

allez bon courage et a bientot !
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nauger 
214 msg (76)
Le 24/03/2009 à 20h33
Bon, ben on vient de prendre la décision de ne pas aller plus loin avec le label BBC.

Nous sommes trop avancés dans notre projet pour revenir en arrière tout en s'embarquant dans la complexité du label BBC :
- installation des panneaux solaires = retirer une partie de la couverture
- étude de l'étanchéité à l'air (à ma charge cqfd, environ 500€ je crois) qui si négative signifiera de retirer le placo posé, ça veut dire aussi arrêt du chantier dans l'attente de cette étude
- doute sur le rendement du solaire (environ 70% des besoins dans notre région sur l'année en supposant un ensoleillement maxi en été, une présence en été et un matériel haut de gamme très bien réglé dixit la cellule énergie info) sans compter l'entretien des panneaux (contrôle par le fournisseur tous les 2 ans) et le changement du glycol tous les 5 à 10 ans.
- tout cela retardera la livraison de la maison actuellement prévu pour juin donc perte d'argent sur les remboursements des prêts, livraison dans une période moins pratique pour les travaux, etc ...

La chandelle aurait valu le coup si je m'étais lancé dans l'aventure il y a 3 mois mais là trop tard pour nous.

Bonne continuation à vous !
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Akeron 
247 msg (76)
Le 25/03/2009 à 00h49
Salut !

Je comprend tout a fait votre situation et otre point de vue. par contre le solaire n'était pas une obligation comme je vous l'ais écrit plus haut la production d'eau chaude par la PAC était possible.

bonne continuation !
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Ozelo 
40 msg (76)
Le 15/04/2009 à 15h12
Bonjour à vous,

Une maison BBC quel projet!!!
J'espere que tout se passe bien dans votre construction que j'ai cru apercevoir en me baladant.

Hormis la Pac et la VMC Double Flux, allez vous inclure d'autres énergies renouvelable tel que le solaire, la recupération d'eau de pluie ou l'éolien

Bonne continuation

******
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Akeron 
247 msg (76)
Le 15/04/2009 à 21h55
****** a écrit:Bonjour à vous,

Une maison BBC quel projet!!!
J'espere que tout se passe bien dans votre construction que j'ai cru apercevoir en me baladant.

Hormis la Pac et la VMC Double Flux, allez vous inclure d'autres énergies renouvelable tel que le solaire, la recupération d'eau de pluie ou l'éolien

Bonne continuation

******


Salut ami Normand !

Nous pensons installé un PAC avec production d'eau chaude (indispensable au label BBC) et une vmc double flux. notre budget ne nous permet pas de faire d'autres choses... déjà qu'on tire a tous les niveaux ...

Je vais bientôt mettre de nouvelle photo, je suis un peu a la bourre en ce moment !
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21 juil. 2009
13:42:50

pas de BBC Effinergie chez nous !

Préparation > Administratif
Salut !

Et bien aprés une sacrée période d'absence sur le forum nous revenons donner quelques nouvelles.

Tout d'abord parlons de ce fameux label BBC .. et bien trés mauvaise nouvelles car aprés avoir reçu le résultat de notre étude thermique POSITIVE à la BBC, il se trouve qu'ayant débuter notre travaux en 2008 nous ne sommes pas eligible au avantages autorisées par la loi de 2009. nous ne ferons donc pas labelisé notre maison donc et c'es bien dommage car j'aurais bien aimé voir le resultat du blower test !

Voici la synthese:

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30 juil. 2009
10:48:37

Vu sur la charpente et mes compagnons de couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour,


Pour la charpente nous avons eu de la chance de tomber sur un super charpentier trés compétent et à l'écoute de ses client. Il est basé a Roumarre prés de Rouen.

Voici les photos de la couverture qui ont à été réalisé en Mai dernier. Il faut dire que sur une tels charpente ce fut du bonheur !
Ma compagne à également bouché tous les joints imparfait de l'intérieur avec un enduit type Lordal. Cela a plutot bien marché







Voici le travaille de ma belle !





Le boss, le frangin et moi ..



Merci aux amis et à la famille pour l'aide apporter.


Dernière édition par Akeron le Jeu 30/Juil/2009 21:53; édité 3 fois
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vendeezienne 
298 msg (19)
Le 30/07/2009 à 10h59
Joli projet, mais tes photos sont énormes.
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Akeron 
247 msg (76)
Le 30/07/2009 à 21h54
rectifier !

d'autres photos bientôt
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HMC 
1 msg (14)
Le 04/08/2009 à 00h19
Akeron a écrit:Salut !

Et bien aprés une sacrée période d'absence sur le forum nous revenons donner quelques nouvelles.

Tout d'abord parlons de ce fameux label BBC .. et bien trés mauvaise nouvelles car aprés avoir reçu le résultat de notre étude thermique POSITIVE à la BBC, il se trouve qu'ayant débuter notre travaux en 2008 nous ne sommes pas eligible au avantages autorisées par la loi de 2009. nous ne ferons donc pas labelisé notre maison donc et c'es bien dommage car j'aurais bien aimé voir le resultat du blower test !

Voici la synthese:



Bonjour Akeron,

Bravo pour cette réalisation et votre courage!

Juste un commentaire par rapport à votre conclusion concernant l'étude thermique. Selon moi, elle montre que votre maison n'est pas conforme aux spécifications BBC.
En effet, le Cep devrait être <65kWh ep/m² (en tenant compte du coef 1,3 par rapport au référentiel de base à 50kWh ep/m² dû à la situation géographique). Même la règle des bâtiments tertiaires ne passe pas (Cep<50%Cepref).

Par-contre, votre maison est conforme pour l'obtention du label THPE EnR 2005 (Cepref-30%).

Pourquoi ne faites-vous pas l'isolation plutot par l'extérieur? Je connais un constructeur qui utilise cette méthode. Il atteint le label BBC grâce à une VMC µWatt et un chauffe-eau solaire (ou un ballon thermodynamique)

En ce qui concerne le test de blower-door, c'est toujours intéressant de le faire après étanchéification, histoire de pouvoir éviter au maximum les courants d'air. En général, les corrections sont faciles, ne coûtent pas cher, et feront économiser énormément d'énergie durant la vie du bâtiment (....sans parler des risques de détérioration des isolants par condensation de l'air chaud humide qui passe par les "failles").

Je pourrai vous indiquer un opérateur qui, je pense, ferai une petite ristourne à un autoconstructeur.... Si le coeur vous en dit...

Bonne soirée... Et bon courage!
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Akeron Auteur : Akeron
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime St Jacques Sur Darnetal Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 135m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir