Après avoir longuement hésité entre acheter tout fait ou faire construire, Nous nous sommes décidés à faire du neuf pour avoir une maison à notre image
Pour cela nous avons contacter Maison Laure à Chasseneuil car ce constructeur ne faisant pas de publicité nous a bien plu et nous étions en totale confiance avec
MLemaire jusqu'à ce que la maison démarre.........
27/09/2016 signature du contrat de construction
dépot demande permis de construire 13/12/2016
Autorisation permis de construire 10/02/2017
attente des 2 mois de recours 10/04/2017 tout est normal
1ère attente 3 mois : fouilles et fondations 6 et 7/07/2017 la semelle a été coulée dans la semaine du 17 au 21/07/2017 2 éme attente 4 semaines du 24/07/2017 au 08/10/2017 avant l'arrivée des agglos le 09/10/2017 (on enlève 3 semaines de séchage + 4 semaines de congés = 11 semaines-7= reste 4 semaines
Montage des agglos du 10/10/2017 au 23-24/10/2017 et demande à M Jolly le CDT pourquoi la charpente n'est toujours pas livrée (toutes les maisons que je vois en construction, aux premiers rangs de parpaing la charpente est sur le terrain)
Et là après qq jours d'absence de ma part rien ne va
Comme M Lemaire ne daigne répondre à aucun de mes appels Qu'après avoir vu son commercial au Salon de l' habitat à Chatellerault du 27 au 29/10/2017 afin que l'on puisse me rappeler==toujours rien J'appelle la maison à Chateauroux pour signaler plein d'imperfections pour lesquelles je me pose des questions
Et là cerise sur le gateau la charpente ne sera pas mise avant fin novembre ENCORE 1 MOIS D ATTENTE LA CAUSE : ERREUR DE HAUTEUR SUR LA RESERVATION GLOBALE POUR LA CHAPE LE PLANCHER CHAUFFANT ET L ISOLANT SUR LE PLAN LA RESERVE EST DE 12 CM ALORS QUE SUR LE CHANTIER ELLE EST DE 8 VOIR 7 CM.
Je déplore de ne pas avoir été averti du problème. Je l'ai appris le 16/11/2017 lors d'une demande de RDV sur le chantier avec le CDT
Que faire ?? le problème est dans les mains de la SARL Nouvelle Construction de la Vienne Balaban Emine de Migné Auxances qui ont jusqu'au 24/11/2017 employeur des (soi-disant) maçons
Je veux aussi remercier très chaleureusement SABRINA qui à su me rassurer dans mes moments de doute mais aujourd'hui, sans elle, je me sens désespérément seule (on se sépare toujours des bons éléments)
1er décembre 2017 la maison est toujours au meme stade .....aucune nouvelle depuis le 24 novembre. ---Le 27/11 je contact le CDT lui demandant s'il avait des nouvelles du macon. Il devait me contacter fin semaine dernière====> j'attends...j'attends....et j'attends ---RDV 8/12 avec un expert judiciaire en batiment sur le chantier......le CDT attends surement ce RDV=====>encore une fois AUCUNE COMMUNICATION ---Par contre le chantier que M Lemaire a entrepris à coté de Maison Laure à Chasseneuil rue du Gué Sourdeau avance bien (le client est son copain) et les macons ne sont certainement pas les meme que moi!!!!!!
08 12 2017 Réunion sur le chantier avec la présence d"un expert judiciaire en batiment, Maison Laure Chasseneuil, le maçon, le CDT de l'époque J'ai eu aussi la visite de M le directeur Maison Laure Chateauroux qui a fait le déplacement pour me rencontrer. J'ai apprécié. Suite à cette réunion il a été décidé : - démontage des coffres volets roulants ( baies vitrées) et sciage du béton du linteau - repose à la cote correcte des coffres de volets roulants et réfection du linteau en béton armé - au dessus des autres portes et fenetres sans coffres de volets roulants, casser la base du bloc en U sans toucher au linteau afin de récupérer les 4 cm manquants - réaliser l'intégralité des tableaux de fenetre avec les bonnes cotes et en rectifiant les verticalités des blocs défectueux - rectifier les manques de scellement entre les parpaings - corriger le défaut d'alignement des parpaings au-dessus du linteau du garage. (photos ci-dessous) Les travaux ont bien avancés et la communication entre le CDT et Maison Laure Chasseneuil et moi-meme semble s'établir normalement : c'est parfait... Bonnes fetes de fin d'année à tous et BELLE ANNEE 2018. ANNEE 2018
La maison n'a toujours pas progresser depuis décembre 2017.
La charpente vient d'être livrée le 2 février 2018. Elle a dû être retraitée( je veux bien le croire) depuis juillet qu'elle était entreposée.
Maintenant à quand la pause????? Le CDT vient de me contacter aujourd'hui 06/02 le montage sera retardé faute mauvais temps..normal...
Les reprises de maçonnerie ne sont toujours pas finies.........maintenant avec la météo qui s'en mêle......
Aurais-je un jour des éléments positifs. Aujourd'hui tout est négatif dans cette construction que des contrariétés. Bien sûr le problème c'est la météo mais si le choix de bons maçons avait été faite la maison serait sous couverture depuis novembre 2017.
------30/03/2018 il est 5h30 je ne dors plus (pensées dans ma tete) je mets donc à jour mon récit Depuis février j'ai un nouveau CDT il me semble bien (au moins LUI il me laisse parler...) En février j'ai eu besoin d'un avis à propos de l'écran sous toiture j'ai donc contacté M L....que j'ai eu tout de suite au téléphone....bien
il faut le dire très beau travail du charpentier couvreur
semaine 12 maison hors d'eau hors d'air MAINTENANT RESTE 3 MOIS pour faire l'intérieur?????????? pourquoi pas......je veux y croire ______________________________________________________________ JUILLET 2018 Après quelques mois d absence sur le site pour la surveillance de près des travaux voici qq photos ...suite
Très beau travail pour le crépi et encadrement des fenetres Très beau travail de celui qui fait les bandes ainsi que de l'électricien ...bravo.....il faut en rendre soin
LE 6 JUILLET JE REçOIS LA FACTURE DES 95% SEULEMENT IL RESTE : LES PLINTHES DES CHAMBRES LES VOLETS A POSER LES MOTEURS GARAGE A POSER LA PORTE CELLIER CUISINE A POSER personne n'est venu la semaine dernière ni hier 16/07/2018 par contre la facture des 100% est arrivée le 13/07/2018 ?????
La secrétaire ne manque pas d'air .....c' est vrai les vacances approchent...ce n'est Pas ma faute si je me suis prise TROIS MOIS DE RETARD...SA MEMOIRE EST COURTE
A voir le 20 juillet (livraison de la maison) si tout est fini ????????? Excellent travail du cuisiniste au millimètre près enfin un artisan qui fait son travail par amour et esthétique.
Tous les autres devraient travailler pour des HLM tellement le travail de finition est MOCHE
Bonjour, au vu des photos le parpaing easytherm est très mal posé. Le maçon ne sait visiblement pas faire la pose de ce type de parpaing et le constructeur devrait s'assurer que ses artisans ont les compétences pour ce type de matériau.
Nos murs avaient bien des imperfections mais rien à voir avec les vôtres. Je vous encourage à ne pas accepter ce travail ! Les murs easytherm bien montés n'ont pas ces gros défauts. Il ne faut pas vous laisser faire.
Merci pour pour votre message
non seulement je ne veux pas de ce travail de sagoin mais le pire c'est la chape qui n'a pas assez de réserve pour le chauffage au sol.
NORMALEMENT verdict aujourd'hui
Le mieux est de tout cassé.
De toute façon je prends un expert j'ai vraiment marre de leur mauvaise foi.
Super bloggeurEnv. 80 messageNeuville De Poitou (86)
Bonjour, surtout ne vous laissez pas faire comme moi. Entourez vous de personne compétente qui pourrons vous aidez. Et surtout ne pas croit aux promesses de Maison Laure Chasseneuil. Cela a été mon erreur.
Super bloggeurEnv. 80 messageNeuville De Poitou (86)
Aujourd'hui j'ai une maison finit avec du carrelage pas droit idem pour le placo et un enduit remplir de microfissures. Ma maçonnerie été dans le même état que la vôtre.
Merci pour vos conseils. Il est clair que je ne vais pas me laisser faire.Le combat va etre rude je le sais mais maintenant un mois de plus ou moins.....
J'ai des personnes autour de moi qui m'aident.
Demain le CDT à réunion avec M Peincout mais pour moi il n'est pas question que le maçon me fasse du rafistolage.
Je me renseigne pour consulter un expert et voir meme Julien Courbet s'il le faut.
Je découvre avec effroi votre récit et constate malheureusement que nous sommes dans une belle merde (pardon mais la, c'est le mot).
Il ne faut en effet ne pas se laisser faire, même si à la longue, c'est très dur.
Mon AMOA me dit de faire des écris, plein d'écris. Comme ça, en cas de problème, en tant que non sachant, s'il venait à y avoir un expert, celui-ci aurait des billes pour comprendre le dossier et verrais que nous, simple non sachant, avons alerté sur un problème que eux, sachant, aurait du repérer et réparer.
Concernant la maçonnerie, il ne faut en effet rien laissé passé. Faites un courrier LRAR spécifiant que tant qu'il y aura ces problèmes de maçonnerie, vous ne pourrez considérer la part du contrat de Maison Laure comme respécté pour la partie "Montage des murs" et qu'à ce titre, vous n'êtes pas tenu de respecter la votre (paiement des % de la construction). Partant de la, étant en tords, le temps qui passe est du temps de perdu pour eux qui se finira en pénalité s'ils dépassent la date butoir.
Courage.
Limite on devrait tous se déplacer ensemble pour qu'a un moment ça évolue...
Bonjour Christopher86
Merci pour votre message qui me donne un peu de courage.
Pouvez vous m'indiquer comment contacter la AMOA.
Le mutisme continue ils doivent avoir la réponse des maçons qui avaient jusqu'au 24/11 pour prendre une décision.
Le 27/11 j'ai rappelé CDT qui devait me contacter fin semaine dernière.....tjrs rien.
Il doit attendre le 8/12 la visite de l'expert. C'est pour cela que je prends un expert pour avoir un écrit sur les malfacons.
Maison Laure ne m'a jamais réclamé les 15% facture pour le montage des murs que j'ai reçue....de toute façon c'était niet.
Comme vous dites le temps qui passe est du temps perdu pour eux.
Je suis d'accord pour me déplacer afin qu'ils se responsabilisent. Ils étaient bien content de faire signer des contrats.
Et pourquoi pas un article dans le journal???
M Lemaire qui a un chantier à coté du pavillon Maison Laure à Chasseneuil rue du gué Sourdeau (un copain à lui), je vais m'arreter car je pense qu'il n'a pas pris les meme maçons!!!!!
Bonne journée
Concernant mon AMOA, il s'agit de mon beau père qui est à la retraite. Il reprend du service pour notre chantier uniquement.
Je pense que vous avez bien fait de prendre un expert.
Concernant les appels, le CDT ne décroche que très rarement. Le menuisier m'a indiqué que quand ils l'appelaient, ils arrivaient à l'avoir.
C'est peut être pour ça que lors de ma réunion de chantier (la seule et l'unique), il a décroché 3 fois son téléphone...
Après il est tout seul pour 3 départements aussi... La faute est partagé avec Maison Laure.
Un article dans le journal pourrait effectivement être une solution..
Personnellement, je viens de raccrocher avec la fédération de maison de qualité. La dame que j'ai eu va prendre contact avec eux. On va bien voir..
Concernant la visite de l'expert, le CDT sera t'il présent?
Si oui, veillez a prévenir le CDT que vous serez accompagné d'un expert sans quoi, il peut refuser la présence de l'expert et mettre fin au rendez vous. Ca a faillit m'arriver...
Suite au conseil de l'expert
j'ai envoyé un SMS en accusé de réception au CDT, Isabel Trochet et M Lemaire avec date et heure du RDV et lieu.
Si je comprend bien vous aussi vous avez fait appel à un expert.
J'espère que les autres corps de métier sont plus pro.
Mon beau père est expert et a la casquette de AMOA.
Moi elle CDT à voulu refuser la présence de mon expert au début mais c'est qu'il a du métier mon beau père
Au passage, le CDT vous dois un pv de chantier suite à cette réunion. Moi je l'ai toujours pas....
Bonjour
Désolée de ne pas vous avoir répondu tout de suite j'avais besoin de me vider un peu la tete pour penser aux préparatifs de Noel.
Donc le 8 décembre beaucoup de monde sur le chantier : l'expert judiciaire, M Joly, M Lemaire, le macon j'ai meme eu (le privilège) d' avoir la visite de M Peincout qui voulait me rencontrer.
d'après l'expert ce n'est pas catastrophique (pour lui non mais pour moi oui car 6 mois après l'ouverture du chantier la maison n'est toujours pas sous couverture)
Il a donc été décidé de démonter les coffres des volets roulants et sciage du béton du linteau situé au-dessus sans couper le ferrallage.
en fait de peur que la ceinture de béton n'est plus la meme rigidité tout à été cassé le béton du linteau, les volets roulants et la ferraille coupée pour partir sur une base saine.
les autres ouvertures coté habitation le macon a cassé la base du bloc en U sans toucher au linteau pour pouvoir récupérer les 4 cm manquants.
Reprendre les ferticalités des tableaux des fenetres. (tout cela est fait)
Les coffres neufs des volets roulants sont arrivés, il faut les remonter.
Il reste à reprendre l'alignement des parpaings sur la poutre du garage et reprendre les manques de scellement à la base et au niveau des joints.
Pour le moment je dois dire qu'il y a une nette amélioration de communication avec M Joly (je souhaite que cela dure pour 2018 . Et si mon problème rend service à d'autres tant mieux, il ne faut pas hésiter à bouger.)
J espère que votre chantier avance mieux.
Je vous souhaite de bonnes fetes de fin d'année avec des jours meilleurs en 2018.
j'espère avoir été assez claire dans mes explications.
Les pseudos sont le principe même d'internet. Si cela vous gêne, peut être avez vous un problème avec le fonctionnement même d'internet ?
Je peux vous expliquer les problèmes lié à la sécurité dans l'informatique si vous le souhaitez.
Les forums ou tout réseau social n'empêche pas l'infraction pénale de la diffamation (charte ou pas), la grandeur de votre mission n'empêche pas un minimum de respect des lois
Super bloggeurEnv. 200 messageMontmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Bonjour,
Pouvez-vous me communiquer le nom de votre expert ? J' ai moi aussi de gros problème de fondations et je suis face à un mur , malgré les courriers recommandé.
MERCI
Je vous rejoins car nous sommes aussi dans la même galère que vous avec Maison Laure Chasseneuil.... Pour notre 1ere construction et notre 1er achat nous sommes tout simplement effrayés par la non gestion de cette entreprise et des suites judiciaires qui nous attendent afin d'avoir une maison correcte. Nous allons également ouvrir un récit de construction et nous serions OK pour vous suivre dans vos démarches.
A bientôt
Super bloggeurEnv. 200 messageMontmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Je pense qu 'il est temps que les futur acquéreurs se mobilisent car je construis avec Joyeux construction et je suis dans la même galère et quand je vois les constructions de mon lotissement avec d ' autre constructeurs c ' est pas mieux.
Bref , si on s 'y intéresse pas et surtout si on boit les paroles bien huilé tout va bien . Surtout quand générale nous sommes content quand les travaux avancent vite.
Voici pour nous la réalisation des fondations :
Nous avons simplement pu lire étude de sol dans les locaux du constructeur. Sur 9 sondages il y en a un qui pose problème car il y a une poche argile.
La préconisation de l ' étude de sol c'est d 'enlever cette poche pour trouver le bon sol. Le constructeur a certes creusé plus profond et mis plus de béton, mais celui-ci repose sur de l 'argile.
Nous avons aussi d ' autres problèmes :
- ferrailles verticale manquantes a 3 endroits.
- Absence arase étanche sous le plancher.
En résumé notre fondation est une catastrophe et nous recherchons un expert indépendant qui serait dans la vienne.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 98m² Superficie terrain : 1400m²
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