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[59] Maison individuelle Préseau (59)

Récit de construction de Cindy_Laurent - 38 messages - Affiché 3.744 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Cindy_Laurent
Messages : 44
Dept : 59
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

23 décembre 2017 à 23h23

Présentation du projet :

Après hésitation entre achat dans l'ancien et construction neuve, nous nous décidons finalement pour une construction neuve.
Nous avons repéré un terrain sur le village souhaité aux portes de Valenciennes.

Nous cherchons donc un constructeur pour une maison de +/-100 m² avec 3-4 chambres.
Nous en avons rencontré 4 :
- Bernard Lannoy : notre budget est trop bas pour eux.
- Demeures de France : le contact est agréable, la proposition correspond à notre souhait, le prix est dans le budget.
- Piraino : le contact est très froid et très directif, hors budget de toutes façons. Dommage la proposition est belle.
- Maisons d'en France : notre budget et trop petit, avant toute chose nous devons mieux chercher notre crédit.
- Maisons du Nord : un projet approchant celui de Demeures de France, commercial agréable.

Après hésitation entre Maisons du Nord et Demeures de France, nous choisissons les Demeures de France.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 déc. 2017
23:32:31

L'achat du terrain

Préparation > Terrain
Nous cherchions un terrain entre 400 et 500 m² autour de Valenciennes.
Et c'est pas facile ! Tout ce que trouvions était soit trop petit (-300m²), soit trop grand (tout de suite >800m²).

C'est à Préseau que nous avons trouvé un terrain de 450m² dans une résidence neuve : L'Orée de la Plaine Cuvelier.
La campagne à 10 minutes (en voiture) de la Place d'Armes. La surface désirée et des commerces qui s'installent juste à côté. Un village avec une école, le collège dans le village voisin, le lycée c'est à Valenciennes, l'université est juste à côté aussi (mais à 4 et 6 ans, on n'est pas sûr qu'ils feront des études ici).

La parcelle où s'élèvera notre maison

Dernière édition par Cindy_Laurent le Jeu 28/Déc/2017 23:02; édité 1 fois
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23 déc. 2017
23:45:36

16 septembre 2016 - Mise au point

Préparation > Mise au point (MAP)
Le contrat est signé mi-avril, le permis de construire autorisé en juillet, le crédit accordé en août.
Nous voilà mi-septembre pour la réunion de mise au point.

Nous n'y pensions pas, mais à ce stade la maison doit être complète dans notre tête.
Pour l'exemple le plus marquant :
"Vous avez les plans de la cuisine" "Ben non" "on va faire sans mais pensez à l'implantation de la cuisine"

Nous avions bien une idée mais à ce stade il fallait la préciser. Nous faisons au mieux.

Les impositions du cahier des charges limitent les écarts et réduisent les catalogues.
La brique, la tuile, la gouttière, le carrelage, la position des prises, des lumières, les sanitaires...

Je pense que le résultat n'est pas déconnant.

Mon avis : s'enfermer pendant 3 heures à ce moment du projet c'est trop tôt, peut être qu'une 2e réunion pour les précisions telles que la position des prises, les portes intérieures ou le carrelage permettrait un meilleur recul et une meilleure réflexion. Une construction c'est long.
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28 déc. 2017
22:28:45

1 Décembre 2016 - Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
1er décembre, 1er coup de pioche.
ça y est la grande aventure commence avec le terrassement du terrain et le creusement du vide sanitaire et des fondations.

Travaux de terrassement en cours
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28 déc. 2017
22:34:18

Décembre 2016 - la dalle est coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après le terrassement, le chantier se poursuit, les fondations sont coulées.

Coulage des fondations

Puis au cours du mois de décembre, le vide sanitaire est monté
Préparation de la dalle

Notre cadeau de Noël : une dalle, elle doit sécher 3 semaines. Tant mieux c'est janvier, on évitera l'arrêt pour intempéries.
La dalle est coulée
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Cindy_Laurent 
44 msg (59)
Le 28/12/2017 à 22h40
Il est rigolo ce tas de terre... On verra s'il sera toujours aussi rigolo quand il faudra l'étaler !

Petite visite sur le terrain et le tas de terre
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28 déc. 2017
22:47:38

4 avril 2017 - début de l'élévation

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Au début du printemps, ce n'est pas une fleur qui éclot, c'est notre maison qui pousse !

Les premières briques sont posées
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mouduske 
40 msg (59)
Le 07/01/2018 à 22h48
28 décembre 4 avril ? La maison en est où? Faites très attention avec eux ...
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09 jan. 2018
23:09:56

Maçonnerie rez de Chaussée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le rez de chaussée
Le rez de chaussée
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Cindy_Laurent 
44 msg (59)
Le 09/01/2018 à 23h11
Je continue le récit, pour l'instant on en est aux menuiseries qui doivent être finies, les gouttières ont été posées.
On attend le plaquiste et l'électricien.
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Cindy_Laurent 
44 msg (59)
Le 09/01/2018 à 23h13
Petite vue de la dalle de l'étage

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1625791.php][/url]
Vue de la dalle de l'étage, fin mai
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Cindy_Laurent 
44 msg (59)
Le 09/01/2018 à 23h16
Vue des pignons achevés
11 juillet 2017, achèvement des pignons
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09 jan. 2018
23:18:14

31 juillet 2017 - Charpente posée

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Pose de la charpente
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Cindy_Laurent 
44 msg (59)
Le 09/01/2018 à 23h21
Tuiles

Nous avons choisi une tuile noire simple vague.
Suite à des difficultés de production de l'usine, puis un problème à la livraison (grêve), elles arrivent sur le chantier le 29 septembre.
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Cindy_Laurent 
44 msg (59)
Le 09/01/2018 à 23h22
Pose de la couverture

Début de la couverture le 10 octobre 2017
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Cindy_Laurent Auteur : Cindy_Laurent
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Preseau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 110m²
Superficie terrain : 450m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Demeures de France
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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