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[59] Maison individuelle Préseau (59)

Récit de construction de Cindy_Laurent - 38 messages - Affiché 4.229 fois

Présentation du projet :


Après hésitation entre achat dans l'ancien et construction neuve, nous nous décidons finalement pour une construction neuve.
Nous avons repéré un terrain sur le village souhaité aux portes de Valenciennes.

Nous cherchons donc un constructeur pour une maison de +/-100 m² avec 3-4 chambres.
Nous en avons rencontré 4 :
- Bernard Lannoy : notre budget est trop bas pour eux.
- Demeures de France : le contact est agréable, la proposition correspond à notre souhait, le prix est dans le budget.
- Piraino : le contact est très froid et très directif, hors budget de toutes façons. Dommage la proposition est belle.
- Maisons d'en France : notre budget et trop petit, avant toute chose nous devons mieux chercher notre crédit.
- Maisons du Nord : un projet approchant celui de Demeures de France, commercial agréable.

Après hésitation entre Maisons du Nord et Demeures de France, nous choisissons les Demeures de France.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« L'achat du terrain »

Préparation > Terrain Par Cindy_Laurent le 23/12/2017 à 23h32
Nous cherchions un terrain entre 400 et 500 m² autour de Valenciennes.
Et c'est pas facile ! Tout ce que trouvions était soit trop petit (-300m²), soit trop grand (tout de suite >800m²).

C'est à Préseau que nous avons trouvé un terrain de 450m² dans une résidence neuve : L'Orée de la Plaine Cuvelier.
La campagne à 10 minutes (en voiture) de la Place d'Armes. La surface désirée et des commerces qui s'installent juste à côté. Un village avec une école, le collège dans le village voisin, le lycée c'est à Valenciennes, l'université est juste à côté aussi (mais à 4 et 6 ans, on n'est pas sûr qu'ils feront des études ici).

La parcelle où s'élèvera notre maison
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« 16 septembre 2016 - Mise au point »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Cindy_Laurent le 23/12/2017 à 23h45
Le contrat est signé mi-avril, le permis de construire autorisé en juillet, le crédit accordé en août.
Nous voilà mi-septembre pour la réunion de mise au point.

Nous n'y pensions pas, mais à ce stade la maison doit être complète dans notre tête.
Pour l'exemple le plus marquant :
"Vous avez les plans de la cuisine" "Ben non" "on va faire sans mais pensez à l'implantation de la cuisine"

Nous avions bien une idée mais à ce stade il fallait la préciser. Nous faisons au mieux.

Les impositions du cahier des charges limitent les écarts et réduisent les catalogues.
La brique, la tuile, la gouttière, le carrelage, la position des prises, des lumières, les sanitaires...

Je pense que le résultat n'est pas déconnant.

Mon avis : s'enfermer pendant 3 heures à ce moment du projet c'est trop tôt, peut être qu'une 2e réunion pour les précisions telles que la position des prises, les portes intérieures ou le carrelage permettrait un meilleur recul et une meilleure réflexion. Une construction c'est long.
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« 1 Décembre 2016 - Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Cindy_Laurent le 28/12/2017 à 22h28
1er décembre, 1er coup de pioche.
ça y est la grande aventure commence avec le terrassement du terrain et le creusement du vide sanitaire et des fondations.

Travaux de terrassement en cours
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« Décembre 2016 - la dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cindy_Laurent le 28/12/2017 à 22h34
Après le terrassement, le chantier se poursuit, les fondations sont coulées.

Coulage des fondations

Puis au cours du mois de décembre, le vide sanitaire est monté
Préparation de la dalle

Notre cadeau de Noël : une dalle, elle doit sécher 3 semaines. Tant mieux c'est janvier, on évitera l'arrêt pour intempéries.
La dalle est coulée
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Il est rigolo ce tas de terre... On verra s'il sera toujours aussi rigolo quand il faudra l'étaler !

Petite visite sur le terrain et le tas de terre
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« 4 avril 2017 - début de l'élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cindy_Laurent le 28/12/2017 à 22h47
Au début du printemps, ce n'est pas une fleur qui éclot, c'est notre maison qui pousse !

Les premières briques sont posées
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Bloggeur Env. 40 message Thun L'évêque (59)
28 décembre 4 avril ? La maison en est où? Faites très attention avec eux ...
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De : Thun L'évêque (59)
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« Maçonnerie rez de Chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cindy_Laurent le 09/01/2018 à 23h09
Le rez de chaussée
Le rez de chaussée
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Je continue le récit, pour l'instant on en est aux menuiseries qui doivent être finies, les gouttières ont été posées.
On attend le plaquiste et l'électricien.
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Petite vue de la dalle de l'étage

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1625791.php][/url]
Vue de la dalle de l'étage, fin mai
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Vue des pignons achevés
11 juillet 2017, achèvement des pignons
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« 31 juillet 2017 - Charpente posée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Cindy_Laurent le 09/01/2018 à 23h18
Pose de la charpente
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Tuiles

Nous avons choisi une tuile noire simple vague.
Suite à des difficultés de production de l'usine, puis un problème à la livraison (grêve), elles arrivent sur le chantier le 29 septembre.
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Pose de la couverture

Début de la couverture le 10 octobre 2017
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Nord
Toiture terminée
Couverture terminée, le 28 octobre.
Les tuiles du faitage n'avaient pas été commandées. Le temps de les recommander et de faire revenir le couvreur.
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« Pose des seuils en pierre bleue »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Cindy_Laurent le 09/01/2018 à 23h43
Seuil de la porte du cellier
Porte du cellier

Seuil de la vitre "arrière" (avec la baie vitrée)
Baie vitrée

Seuil de la vitre "avant"
Avant

Seuil de la porte d'entrée
Porte d'entrée

Seuil du garage
Porte de garage
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« Vol sur le chantier »

Préparation > Autres Par Cindy_Laurent le 09/01/2018 à 23h46
Vol sur le chantier !
Comme d'autres avant nous, des gens ont jugé plus pratique de prendre mes pierres bleues que d'aller en acheter.
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« Novembre 2017 - pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Cindy_Laurent le 09/01/2018 à 23h50
Pose des menuiseries
Nous avons choisi des menuiseries en PVC blanc.
Ne nous mentons pas, le PVC blanc c'est moins cher que l'alu laqué.
Bon cela nous plaît ainsi, sinon on aurait fait l'effort financier.

Reste à finir l'habillage des angles et à reposer la pierre bleue dérobée.
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Nord
Habillage des vitres d'angle

ça a bougé sur le chantier cette semaine : l'habillage des vitres d'angles a été posé.
Habillage en PVC blanc collé sur le bois.
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Env. 90 message Preseau (59)
Bonsoir à vous CindyLaurent
Je suis votre voisin du Lot 31 ;)
Votre maison en est où du coup ? On attends les plaquistes de notre côté qui sont retardés sur un autre chantier à cause de vols sur Saultain...
Au plaisir de se rencontrer et de faire connaissance. Je croise les doigts pour que votre maison se termine bien et vite!
A bientôt Happy
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De : Preseau (59)
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Nord
_sylvain_ a écrit:Votre maison en est où du coup ? On attends les plaquistes de notre côté qui sont retardés sur un autre chantier à cause de vols sur Saultain...
Au plaisir de se rencontrer et de faire connaissance. Je croise les doigts pour que votre maison se termine bien et vite!
A bientôt Happy

Voilà l'occasion d'une petite mise à jours du planning suite à la réunion avec notre constructeur ce vendredi 02 février :
Fin de la mise hors d'air (repose de la pierre bleue volée) : mardi 06/02/2017
Pose des cloisons pour le 1er mars
Chape pour le 09 mars
Carrelage pour le 16 mars
Finition électricité pour le 22 mars
Finitions pour début avril
Si ce planning est tenu nous pourrons être livrés en avril.
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Bloggeur Env. 40 message Thun L'évêque (59)
16 mois de construction?W00tW00t
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De : Thun L'évêque (59)
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Nord
mouduske a écrit:16 mois de construction?W00tW00t

Si le délai est tenu
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Nord
122e jour de retard.
Je n'ai pas abandonné le récit, le chantier est arrêté.

La mise hors d'air a été terminée le 11 février (100e jour de retard) avec la pose du seuil qui avait été dérobé.
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Env. 90 message Preseau (59)
Me semble avoir vu l'entreprise revenir un samedi ça devait être le 10/02. Ça ne bouge plus depuis ? :(
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De : Preseau (59)
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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_sylvain_ a écrit:Me semble avoir vu l'entreprise revenir un samedi ça devait être le 10/02. Ça ne bouge plus depuis ? :(

Bonjour Sylvain,
Oui ils sont venus finir la mise hors d'air. Un seuil en pierre bleue a été volé sur notre chantier à l'automne, ils en ont reposé un nouveau.
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Env. 90 message Preseau (59)
D'accord oui. Mais depuis, pas de plaquiste à l'oeuvre ? etc...
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De : Preseau (59)
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« 19 mars 2018 (140e jour de retard) : début de la pose des cl »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Cindy_Laurent le 12/04/2018 à 22h23
Couloir de l'étage

Reprise des travaux le 19 mars 2018 avec la pose des cloisons intérieures.
L'étage a été fait sur une semaine, nous n'imaginons plus nos chambres, nous les voyons !
Place à imaginer leur décoration et réfléchir à l'aménagement... Ou les deux !

Nous avons à l'étage 4 chambres et une salle de bain.

Le rez de chaussée est fait la semaine suivante.
L'électricité (harnais prémonté) est posée en même temps par le plaquiste, le chauffagiste est passé ensuite pour poser les tuyaux du chauffage.
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
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Le chantier est arrêté depuis vendredi 06/04/2018, on attend la chape et le carrelage du rez de chaussée.
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Env. 90 message Preseau (59)
Les portes intérieures sont vraiment jolies Happy
J'attends la chappe aussi de mon côté
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« 11 mai 2018 (189e jour de retard) - pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Cindy_Laurent le 13/05/2018 à 22h30
Le chantier continue d'avancer.

Ce vendredi 11 mai, le carrelage du rez de chaussée et de la salle de bain sont posés.
Avant ça le ragréage de l'étage a été fait et la chape faite
Il y a eu du retard car le sable de la chape n'était pas commandé, c'est la carreleur qui l'a commandé.
On a eu de la chance il a travaillé pendant les ponts.

Prochaines étapes :
 - calicots sur les cloisons
 - poser les interrupteurs et prises électriques du rez de chaussée
 - poser les radiateurs et la chaudière, les sanitaires
 - poser l'escalier
 - faire les toilettes
 - obtenir le consuel
 - test d'étanchéité

Et on pourra avoir nos clés !
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Env. 10 message Nord
Cindy_Laurent a écrit:Le chantier continue d'avancer.

Ce vendredi 11 mai, le carrelage du rez de chaussée et de la salle de bain sont posés.
Avant ça le ragréage de l'étage a été fait et la chape faite
Il y a eu du retard car le sable de la chape n'était pas commandé, c'est la carreleur qui l'a commandé.
On a eu de la chance il a travaillé pendant les ponts.

Prochaines étapes :
 - calicots sur les cloisons
 - poser les interrupteurs et prises électriques du rez de chaussée
 - poser les radiateurs et la chaudière, les sanitaires
 - poser l'escalier
 - faire les toilettes
 - obtenir le consuel
 - test d'étanchéité

Et on pourra avoir nos clés !
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Env. 10 message Nord
Bjr ou en est votre construction????? est ce enfin terminer? avez vous eu des indemmités de retard???
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Bloggeur Env. 20 message Nord
Je pense qu'ils ont d'autres soucis que terminer leurs chantiers en cours. Le navire n'a plus de capitaine.... Aucun ouvriers chez nous depuis plusieurs semaines. Ce qui a été fait est honteux de la part de soi disant professionnels. Et des mauvaises surprises de jour en jour...
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Cindy_Laurent Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Nord
Bonjour,
Le chantier continue d’avancer par à coup.
Nous avons obtenu le consuel.
Les calicots ont été posés, mais il y a de nombreuses retouches à faire, les plafonds surtout.
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« 02 juillet 2018 - Livraison ! »

Autres > Remise des clefs Par Cindy_Laurent le 03/07/2018 à 23h42
Enfin le remise des clés, 665 jours après l'ouverture de chantier !

Quelques réserves qui devraient être vite levées mais ça y est avec 239 jours de retard sur le contrat notre maison est livrée, on peut enfin se projeter et envisager notre futur.
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Env. 90 message Preseau (59)
Youhouuu ChampagneTongue
Nous Vendredi
A bientôt Happy
Messages : Env. 90
De : Preseau (59)
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Cindy_Laurent Auteur : Cindy_Laurent
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Preseau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 110m²
Superficie terrain : 450m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Demeures de France
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