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[79] Notre maison à Niort avec un constructeur

Récit de construction de hager - 7 messages - Affiché 322 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

hager
Messages : 23
Dept : 79
Ancienneté : + de 11 mois

Récit créé le :

27 décembre 2017 à 14h01

Présentation du projet :

Bonjour à tous ceux qui lirons notre récit deconstruction !
Enfin décidé à nous installer sur Niort, nous avons souhaité faire construire notre maison, première aventure dans la constructionpour nous 2….
Nous avons rencontré une bonne partie des constructeurs de maison de Niort, et quelques maitres d’œuvres : Maison du marais,construction pour tous, chantal B, solis, architectes batisseurs, ARTEC79, Igc,villa tradition, villa nova, demeures et cottages, villas et demeures, allianceconstruction, Pmo concept, , et surement d’autres qu’on a oublié …. …Certains constructeurs étaient imprécis sur les notices descriptives, toujours « onverra ça à la mise au point », incapable de répondre à nos questions ou alors se moquait même de nos questions, très peu réactifs, certains ont même réussi à diminuer le prix de la maison de plus de 20000€ quand ils ont su qu’on allait voir d’autres constructeurs (sensation d’******* totale ! lol) si vous souhaitez notre ressenti sur chacun de ces constructeurs n’hésitez pas à nous demander.


En tout cas, nous avons décidé de poursuivre l’aventureavec Solis construction-L’éco du Logis (des anciens de Delrieu). Commercial : Christophe Lefebvre, etconducteur travaux : Johnny Liaigre. Nous continuons l’aventure avec Solis car ils sont réactifs à nos mails remplis de questions, jusque là ils ont toujours su répondre présent quand on avait besoin, ils ont été d’accord pour noter tous les détails souhaités dans la notice ce qui prouve leur transparence,et un bon feeling s’est instauré.

Notre projet : une maison simple niveau architectural,surtout fonctionnelle (pour cela 1 des constructeurs nous a dessiné la maisonqui nous convenait) pas trop loin deNiort (terrain trouvé à Bessines, en zone bâtiment de France, sur unterrain argileux, et légèrement pentu).
A ce jour :


  • Signature du ccmi avec le constructeur, fin juillet 2017, mise au point technique mi novembre,Dépôtde permis début aout 2017 (acceptationde l’architecte des bâtiments de France),
    Acceptationdu permis de construire mi septembre 2017
    Signatureavec la banque : fin octobre 2017
    Signatureterrain : novembre 2017
    Janvier2018 début de la construction !!!!!


Maintenant, nous attendons le début de terrassement quise fait gentiment attendre suite aux intempéries…Les VRD se font en direct avecMr Pagnou.
Nous vous mettrons régulièrement des photos pour vous montrer l'avancer des travaux...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Marc& 
155 msg (69)
Le 03/01/2018 à 13h05
Une seule exposition pour la piece de vie, même si c'est SUD je trouve ça vraiment dommage, surtout dans une maison de cette taille (140m2)

Et avec le bureau et la chambre à l'EST vous n'aurez pas de soleil le matin dans votre Sejour

L'angle SUD-EST du sejour sera sombre.
Je ne vois pas la cote du sejour dans le sens nord-sud (6 m ou 5 m??)
Une baie vitree permet de bien éclairer jusqu'à 2 fois sa hauteur. Donc baie vitree de 2m15 apporte une bonne luminosité jusqu'à 4m30 de la baie. Donc le fond du sejour est sombre

Attention également à la fenetre ou porte fenetre du bureau car il y aura une vue depuis le sejour dans cette chambre. Mais comme ce n'est qu'un bureau ce n'est pas tellement gênant.

Mur du garage à l'ouest borgne. Si il est proche de la clôture ça va , sinon il faut l aménager car pas forcément joli. J'aurais probablement mis une fenetre sur ce mur.
Au niveau esthétique et pratique je préfère une seule porte de garage tres large plutôt que 2 petites.

Mais le gros point négatif à mes yeux c'est le fait d'avoir une seule expo dans la piece de vie.
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1
hager 
23 msg (79)
Le 03/01/2018 à 13h51
Bonjour, on vous remercie pour votre avis constructif, mais au vue des criteres que nous avions sur l'agencement de la maison, il était compliqué de faire autrement ;) nous avons fait le pour et le contre de nos critères et nous sommes tombés d'accord avec cette exposition et ce plan. Néanmoins on comprend parfaitement que cela peut etre un frein pour certaines personnes. La cote du séjour dans le sens nord sud est de 5.34m et de 7.67m d'est en ouest. La porte fenetre dans le bureau il nous la fallait pour respecter la surface vitré imposée... et puis finalement on a réussi a trouver une utilité, et comme vous dites c'est un bureau donc pas trop genant ce vis a vis. Le mur a l'est est mitoyen avec le terrain d'a coté donc impossible de mettre des fenetres a cet endroit la. Concernant les portes de garage esthétiquement nous aimions pas du tout une seule porte de garage large .. ah les gouts et les couleurs ... lol en tout cas merci beaucoup pour vos critiques, nous vous souhaitons une excellente journée
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0
11 jan. 2018
22:27:39

Debut du terassement le 09/01/2018

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour 


 enfin le terrassement est en cours  !
La météo  de cette semaine ne permettait pas de commencer avant .


On attends aussi le retour du constructeur sur  la partie DOMOTIQUE .
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0
 
sauzaie 
2 msg (86)
Le 11/01/2018 à 22h44
Bonsoir,

Nous aimerions connaitre votre avis sur PMO concept ?
Je vous remercie.
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1
hager 
23 msg (79)
Le 11/01/2018 à 23h22
La réponse sur Pmo a été postée en PV .
Perso nous ne vous le conseillons pas sur des retours qu'on fait des collègues qui sont passés par eux.
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0
sauzaie 
2 msg (86)
Le 12/01/2018 à 07h30
Merci beaucoup pour votre réponse. Bon courage pour votre projet.
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hager Auteur : hager
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDeux Sevres Bessines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 143m² (6 pièces)
Superficie terrain : 990m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Solis L'éco Logis
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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