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[79] Notre construction BBC

Récit de construction de starsky49 - 42 messages - Affiché 9.469 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

starsky49
Messages : 311
Dept : 79
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

08 novembre 2011 à 21h34

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Je vais pas déroger à la règle du forum.
C'est donc avec beaucoup de joie que je vous présente notre projet.
Il s'agit d'un maison de 117 m² avec 4 chambres + garage. ( à 2 on risque pas de se marcher dessus)

Nous allons construire en zone lotissement dans un petit bled tranquille .
Le chauffage sera une PAC air/eau BBC avec ballon thermodynamique TANEO.

Nous sommes encore au début puisque le contrat de construction a été réceptionné il y a 10 jours.
Nous attendons donc le dossier du permis de construire afin de le déposer en mairie.

Les débuts des travaux devraient commencer en janvier si tout se passe bien.

Je posterai des plans et des photos dès que j'en aurai la possibilité.

A bientot

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

flocil 
6 362 msg (49)
Le 08/11/2011 à 22h23
bienvenue sur le forum...on va attendre les plans
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starsky49 
311 msg (79)
Le 22/11/2011 à 08h42
flocil a écrit:bienvenue sur le forum...on va attendre les plans


Bonjour,

Voici le plan de notre maison, désolé pour la qualité, j'essayerai d'en mettre une meilleur ultérieurement.
D'ailleurs j'espère que ca a marché car l'informatique et moi font deux.


Nous avons choisi de bénéficier d'un plan type sans possibilité de changer quoi que ce soit pour des raisons budgétaires. Grâce à ce choix nous avons obtenu une belle ristourne.
Il y a quelques défauts mais mineur à notre gout.

102m² pour deux pour le moment, on ne vas pas se marcher sur les pieds mais on est prévoyant .

Voilà , n'hésitez pas à me faire vos remarques, toutes sont bonnes à prendre.

Merci
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 22/11/2011 à 13h05
oui c'est vrai que vous allez pouvoir trouver de l'espace pour chacun...
plan sympa
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starsky49 
311 msg (79)
Le 22/11/2011 à 20h45
flocil a écrit:oui c'est vrai que vous allez pouvoir trouver de l'espace pour chacun...
plan sympa


Merci, c'est un plan type, nous n'avons pas la possibilité de changer le moindre truc mais hormis la salle de bain ne permettant pas d'installer un douche à l'italienne et les chambres avec une difficulté supplémentaire pour y installer un placard intégré, le reste ca nous convient parfaitement.

Nous attendons de recevoir le permis de construire pour le déposer en mairie.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 22/11/2011 à 21h03
vous aurez le temps de trouver des astuces Wink
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starsky49 
311 msg (79)
Le 25/11/2011 à 18h54
Me revoilà,

Avec un besoin incontrôlable, je vais vous raconter mes mésaventures administratives, car la paperasse fait partie dans la construction à mon grand désespoir.

Nous venons de déposer notre permis de construire en main propre à notre constructeur. La banque me contacte en me demandant une attestation du notaire comme quoi le terrain nous a été réservé , sans cela l'offre ne pourra pas être éditée.
Je vous rappelle que nous sommes en fin d'année avec changement du PTZ. C'est à partir de ce moment que la course commence. Je contacte l'office notariale pour qu'il me rédige en urgence cette attestation, celle-ci me rétorque
"Ah non, pas possible tant que nous n'avons pas reçu le contrat de réservation délivré par votre mairie"
Restons calme
Prise de contact avec ma mairie pour ce fameux contrat :
" Oui on peut vous la délivrer dès réception de votre permis de construire"
"Ah vous ne l'avez pas reçu, mon constructeur était censé
vous la remettre en main propre ce jour"
Bref vous avez compris c'est le serpent qui se mord la queue.

Donc lundi 28 novembre, nous avons rendez-vous avec la mairie pour signer ce fameux contrat , pour qu'il le faxe au notaire, qui doit rédiger l'attestation, pour me le renvoyer , afin que je puisse le donner à ma banque................

Tout ca doit être fait dans la semaine prochaine impérativement car ma banque ne pourra pas maintenir le taux (3.95% sur 25 ans hors assurance) étant donné l'augmentation, l'offre ne pourra pas être éditée en 2011, donc reconstitution du dossier en 2012 avec changement du montant pour le PTZ et surtout changement de revenu fiscal de référence , donc un ptz non plus sur 23 ans mais sur 16. Ça entrainerai de lourde conséquence pour notre projet.

Voilà c'était le coup de stress , ca soulage..

La suite au prochaine épisode, en espérant que le notaire me sorte pas un truc du style "désolé nous n'avons pas le temps de le faire cette semaine"
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Pheline 
131 msg (6)
Le 25/11/2011 à 20h58
Courage, ce n'est que le debut Wink
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 25/11/2011 à 21h17
croisons les doigts pour lundi !!!
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Pheline 
131 msg (6)
Le 25/11/2011 à 21h31
Je te le fais pas dire, je croise les doigts pour moi aussi pour lundi Biggrin !!!
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starsky49 
311 msg (79)
Le 28/11/2011 à 19h31
Bonsoir,

Le dossier avance, nous avons reçu l'attestation du notaire aujourd'hui par mail (super efficace) Biggrin
Il nous manque plus qu'UN seul document à savoir le récépissé du dépôt de permis de construire, avant le 30 novembre 18h précise.
Sachant que notre constructeur a posté le permis vendredi matin, la mairie ne l'avait toujours pas reçu aujourd'hui et ca m'inquiète grandement, faut pas 5 jours de délais postaux pour faire 20km Mad

Bref encore un peu de stress pour ce dernier document , espérons que tout arrive demain sinon Crying
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silkunk 
581 msg (79)
Le 28/11/2011 à 20h36
C'est cool ça !

Nous il nous reste quelque papier encore ... croisons les doigts ...
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starsky49 
311 msg (79)
Le 30/11/2011 à 19h16
Bonsoir,

Voilà le dernier document a été remis. Le coté paperasse se termine enfin , il nous reste à attendre l'acceptation du permis de construire.
Pendant ce temps, on va commencer les recherches pour notre carrelage, faïence, salle de bains.

on a enfin pu valider ce taux à 3.95 sur 25 ans.
Biggrin
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silkunk 
581 msg (79)
Le 30/11/2011 à 23h23
Cool, nous on a RDV mardi ;)
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ricofv 
310 msg (41)
Le 21/01/2012 à 10h31
Pour ton problème de CET, je le mettrai quand même dans le garage, rien que pour le bruit déjà. Si tu le laisse dans le cellier, sûr que la nuit vous allez l'entendre. Après angle salon, ou extérieur ça revient au même.
Dis moi ce que t'en penses, mais j'aurai fait un décrochement a droite de l'évier, du garage dans la cuisine, et le CET doit y rentrer, tu perds pas de place dans le garage et cet angle dans une cuisine c'est pas facile a aménager, on a du mal a accéder au fond du placard (a la place du frigo sur cuisine mur rouge en gros).
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starsky49 Auteur : starsky49
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDeux Sevres Perigne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 117m² (5 pièces)
Superficie terrain : 850m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alliance Construction
Chauray (79)
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