Retour
Menu utilisateur
Menu

[79] Construction Chef-Boutonne (79) [MAJ photos]

Récit de construction de jarod692001 - 162 messages - Affiché 31.654 fois

Présentation du projet :


Salut à tous. Cela fait plusieurs mois que je lis attentivement cet espace d'échange très intéressant. Cela est plus enrichissant que tous les sites dédiés aux conseils sur la construction : l'avis des maitres d'œuvres est un point essentiel.

Donc pour vous parlez de nous, mon compagnon et moi faisons construire une maison dans les Deux-Sèvres à Chef-Boutonne (à une dizaine de kilomètres au sud de Melle, la ville de Ségolène Royale vous savez !).

Nous avons visité pas mal de terrain sur Melle (où nous vivons actuellement) et autour. Notre objectif était soit de trouver un lopin de terre à Melle même ou au alentour (pas plus de 15km grand maximum). La réalité est qu'à Melle, les terrains sont assez cher devenant de plus en plus la banlieue de Niort, qui est à une vingtaine de km et où les prix sont astronomiques (pour les Deux-Sèvres tout est relatif), soit dans les environs. Malheureusement pour nous, nos impératifs étaient la présence de tout à l'égout et de réseau ADSL et qu'il soit viabilisé. Et oui sinon comment j'irais sur mon forum préféré. Happy Je dis malheureusement car dans de le sud Deux-Sèvres le tout à l'égout est loin d'être une référence dans les communes, les fosses sceptiques sont légions et le réseau ADSL suit le même chemin, il est très disparate. Évidemment je ne précise pas que ce terrain devaient nous plaire.

Enfin notre choix s'est donc porté sur un terrain situé à Chef-Boutonne à une dizaine de km de Melle avec l'ADSL et le tout à l'égout. C'est le terrain qui nous a plus tout de suite avec un environnement paisible dans une petite ville de 2000h environ. Son prix est de 25 000 € pour 963 m² viabilisé et plat (donc moins de frais pour l'implantation de la maison).

Voici des photos :



Avec les frais de notaires, ce terrain revient à 30 000 € environ.

Je vous écrirai rapidement la suite de nos aventures dans d'autres posts pour ne pas alourdir la lecture.

Le récit de la construction :

 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
salut tu es à 10kms de melle ou 15?
mais il est où ce terrain vers la route de sauzé?
Les prix font réver...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Voici la suite.

Notre budget est de 130 000 € pour la maison + le terrain soit ici 30 000 pour ce terrain et donc 100 000 pour le budget maison (maison avec cuisine, portail, travaux à réaliser par nous même...).

Nous avions pris, avant l'achat de ce terrain, des contacts avec des constructeurs tel que : Alliance Construction, Les Maisons Chopin, Maisons du Marais, Delrieu Construction, JB Construction. Nous avons demandé autour de nous, leurs avis sur différents constructeurs car la réputation et l'expérience est un indice très important en matière de constructions de maisons individuelles (enfin ce n’est pas aux habitués du forum que je vais l'apprendre).

Pour ce qui est de Delrieu Construction (Niort), notre contact a été plutôt froid, le projet n'avait pas l'air de l'intéresser, pas assez cher apparemment. Il nous proposait des maisons-types peu attrayantes avec une qualité de matériaux assez pauvres. Après avoir visité des maisons en cours de chantier, notre opinion était faite, nous allions en rester là.

Lors de notre rendez-vous avec Les Maisons Chopin (Niort), nous avons attendus à l'accueil vide pendant 10mn avant que l'on vienne s'inquiéter de nous (ça commence mal mais bon ils avaient peut-être beaucoup de travail mais un rendez-vous est un rendez-vous). Un commercial (enfin je suppose) est venu nous voir et nous recevoir dans son bureau. C'était tous le contraire de Delrieu. Il savait mettre l'ambiance, il parlait fort (sympa pour la discrétion), et avait un ton jovial mais un peu trop à notre gout. On ne le connaissait pas et un projet de maison ce n'est pas de la rigolade. Pour le projet en lui même, il nous a demandé notre budget et ensuite nous a dit que pour ce prix il pouvait faire une maison. Je ne trouve pas très sérieux de sa part de faire une maison (qui plus est une maison type) avec notre budget sans nous présenter leurs gammes de prix. Comment savoir s'il ne fixe pas les prix comme ça l'arrange ? De plus, il fit quelque remarque déplacé sur le fait que je ne travaillait pas (en effet je suis homme au foyer et mon compagnon travaille) et que je pouvais régler quelques démarches administratives ou autres. Pour notre part, c'est à nous deux de fixer les choses que l'on doit faire et pas à lui de s'immiscer la dedans. Bref, après ce rendez-vous, c'était non.

Nous avons donc contacté JB Constructions (Niort entre autres). Le commercial s'est déplacé chez nous. Il nous a dit que l'agence de Niort était en travaux et que le personnel était momentanément sur une autre agence. Nous nous étions renseignés avant sur ce constructeur. Ce n'était pas reluisant. Sur les forums, les commentaires n'étaient pas tendres. En plus, on nous avait dit que c'était une sorte de franchises et que les agences ouvraient et fermait selon le travail disponible. Le fait que l'agence de Niort était fermée selon lui pour travaux, nous a interpelés. Les prix avaient l'air intéressant mais sa réputation nous a fait jouer la carte de la prudence.

Nous avons pris contact avec Alliance Construction (basé en Vendée) qui a une agence toute récente sur Niort. Le commercial s'est donc déplacé chez nous. Il était jeune, très sérieux et avait l'air au courant de ce qu'il racontait, c'est déjà une bonne chose. Après avoir étudié nos besoins et notre budget, il se proposa de nous aider avec ses partenaires pour obtenir un crédit immobilier. Malheureusement, il avait tendance a adapté notre budget à sa maison. Le bon côté de sa présentation était la qualité des matériaux qu'il a mise en avant. Mais il nous proposait une maison personnalisé mais bien trop cher. Nous avons donc décliné mais c'est un des constructeurs avec lequel nous avons le plus étudié le projet.

Enfin, nous avons pris contact avec un constructeur très connu de notre département Maisons du Marais à Niort. Nous avons reçu de la documentation sur les modèles qu’ils construisaient dans le budget qui nous était impartis. Le commercial est ensuite venu à notre domicile et nous sommes allées sur le terrain à Chef-Boutonne. Le terrain lui convenait sans avoir besoin de faire de grosses transformations pour l'implantation de la maison. Nous avions un modèle préféré au doux nom de Ouchette :



Il nous a amené voir cette maison une fois construite, qui était prête à "livrer". Le coup de cœur était confirmé.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:salut tu es à 10kms de melle ou 15?
mais il est où ce terrain vers la route de sauzé?
Les prix font réver...


Salut. Je vois que tu connais bien la région malgré ta localisation sur Toulouse. Chef-Boutonne est à environ 10km de Melle. On ne voulait pas trop s'éloigner.

Ce terrain est donc situé à Chef-Boutonne, vers la sortie de la commune sur la route qui mène à Ardilleux. Désolé pour ceux qui ne connaissent pas la région Happy .

Oui, je me doute que le prix de 25000€ fait rêver pas mal de monde. Quand on regarde les annonces dans les grandes villes, comme pour Niort par exemple (et encore c'est pas si grand que ça comparé à Toulouse) les prix n'ont rien à voir. Mais pour le coin c'est déjà pas mal.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
tu peux nous en dire plus sur la maison, superficie, matériaux..?
Par contre si je te dis rue du chemin vert ce serait pas derrière chez toi?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:tu peux nous en dire plus sur la maison, superficie, matériaux..?
Par contre si je te dis rue du chemin vert ce serait pas derrière chez toi?


Bonne question, je dois t'avouer que je ne connais pas le nom des rues avoisinantes. Notre rue s'appelle Robert Béchade à côté du Weldom.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
bingo!
j'y fais mon footing lors de mes vacances.......
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:bingo!
j'y fais mon footing lors de mes vacances.......


D'accord. Comme quoi ! Je ne pensai pas trouver quelqu'un qui connaissait Chef Boutonne.

Je rajouterai des infos sur la maison mais plus tard car là j'ai pas trop le temps.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
je suivrai donc les travaux lors de mes retours dans la région!
Dès noel quoi!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:je suivrai donc les travaux lors de mes retours dans la région!
Dès noel quoi!


Ok. Normalement si tout se passe bien la chape devrait être fini de couler pour Noel.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Le terrain fait 963 m² de superficie pour une maison de 126,38 m² SHOB, habitable : 84m².

Voici les plans :




Nous aurons les plans définitifs dans quelques semaines car lors de la 1ère Mise Au Point, on a fait quelque changement mais dans les grandes lignes c'est la même chose.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
tiens j'ai une question, il y a deux entreprises générales du batiment réputées dans le village, pourquoi ne pas avoir tenté avec eux?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Tout simplement parce qu'on n'y connait strictement rien en construction et dans le bâtiment et qu'on préfère faire confiance en un constructeur qui gère l'essentiel. Tu parles de quel entreprise ?
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
legrand et legrand fils mais y'a aussi fraignaud pas loin.
Ils sont très connus dans le coin.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
au fait qu'est ce qui est compris dans le prix et quelle est la superficie globale(80m2?) +27m2 de garage/cellier?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:au fait qu'est ce qui est compris dans le prix et quelle est la superficie globale(80m2?) +27m2 de garage/cellier?


Dans le détail :
Bains : 6,37 m²
Cellier : 6,99 m²
Chambre 1 : 11,17m²
Chambre 2 : 11,17 m²
Cuisine : 10,59 m²
Degagement : 2,40 m²
Séjour/SAM : 33,96 m²
WC : 1,37 m²
Porche (pas la voiture Laugh ) :3,08 m²
Garage : 20,57 m²

Soit habitable : 84,02m².
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
ok merci!bonne suite j'aime bien l'arrondi de ta maison dans l'entrée! je suivrai les évolutions!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:au fait qu'est ce qui est compris dans le prix et quelle est la superficie globale(80m2?) +27m2 de garage/cellier?


Le prix de la maison : 91 000 € pour : non exaustif (désolé par avance de mon ignorance technique)
- parpaing
- cloison de doublage Optima 100+13
- placostil 70et 120 mm
- charpente fermette industrielle
- tuiles ton mêlée atlantique
- gouttiere alu couleur sable
- ouverture PVC/Alu
- volets PVC couleur
- vitrerie 4/16/4 avec argon
- huisserie métal
- portes postformées traverse droites
- receveur de douche en gres couleur pastel
- wc gres pastel
- panneaux rayonnants electroniques dans toutes les pieces sauf cellier convecteur electronique
- puissance elec : 12kw
- vmc hygroréglabe B
- Electricité Legrand
- 16 points lumineux
- faience, carrelage dans la cuisine, salle à manger, dégagements, wc et cellier

On se réserve :
- le parquet flottant dans les chambres, le papier-peint ds le salon, les chambres
- le chemin d'accès final
- les peintures des plafonds et les sous-couches,
- les facades de placard.

J'ai du oublier plein de choses mais il y en a tellement. Je compte bien sur votre curiosité.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
jarod692001 a écrit:
ngm a écrit:au fait qu'est ce qui est compris dans le prix et quelle est la superficie globale(80m2?) +27m2 de garage/cellier?


Le prix de la maison : 91 000 € pour : non exaustif (désolé par avance de mon ignorance technique)
- parpaing
- cloison de doublage Optima 100+13
- placostil 70et 120 mm
- charpente fermette industrielle
- tuiles ton mêlée atlantique
- gouttiere alu couleur sable
- ouverture PVC/Alu
- volets PVC couleur
- vitrerie 4/16/4 avec argon
- huisserie métal
- portes postformées traverse droites
- receveur de douche en gres couleur pastel
- wc gres pastel
- panneaux rayonnants electroniques dans toutes les pieces sauf cellier convecteur electronique
- puissance elec : 12kw
- vmc hygroréglabe B
- Electricité Legrand
- 16 points lumineux
- faience, carrelage dans la cuisine, salle à manger, dégagements, wc et cellier

On se réserve :
- le parquet flottant dans les chambres, le papier-peint ds le salon, les chambres
- le chemin d'accès final
- les peintures des plafonds et les sous-couches,
- les facades de placard.

J'ai du oublier plein de choses mais il y en a tellemnt. Je compte bien sur votre curiosité.

c'est très bien je trouve tu te débrouilles super bien.
Bon j'arrète de faire le curieux.. Happy
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:ok merci!bonne suite j'aime bien l'arrondi de ta maison dans l'entrée! je suivrai les évolutions!


C'est cette arrondi qui fait le charme principal de la maison et qui nous a plu tout de suite.

Tu peux être curieux, y'a pas de souci, au contraire. C'est comme ça qu'on fait avancer les choses.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
on pense acheter une petite maison à chef de notre côté pour les vacances... On y réfléchit!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:on pense acheter une petite maison à chef de notre côté pour les vacances... On y réfléchit!


Cool, on serait voisin ! Happy
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Nous a vons demandé l'ouverture du compteur d'eau le 2 novembre à Véolia (qui est le distributeur de l'eau à Chef-Boutonne), elle a été réalisé une semaine après. Le service a été rapide. Par les froids qui reviennent et les gelées surtout, nous avons isolé le compteur pour éviter d'en racheter un ! Ca serait bête maintenant.

Véolia nous a annoncé le prix de 60 € pour l'ouverture du compteur. A lire les commentaires sur le forum c'est rarement ce prix là ! Mais j'attends la facture. Je suis comme St Thomas : je ne crois que ce que je vois.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
jarod692001 a écrit:Nous a vons demandé l'ouverture du compteur d'eau le 2 novembre à Véolia (qui est le distributeur de l'eau à Chef-Boutonne), elle a été réalisé une semaine après. Le service a été rapide. Par les froids qui reviennent et les gelées surtout, nous avons isolé le compteur pour éviter d'en racheter un ! Ca serait bête maintenant.

Véolia nous a annoncé le prix de 60 € pour l'ouverture du compteur. A lire les commentaires sur le forum c'est rarement ce prix là ! Mais j'attends la facture. Je suis comme St Thomas : je ne crois que ce que je vois.

ben effectivement c'est pas cher...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Nous sommes en train de réfléchir à la future cuisine et une question nous taraude (parmi des centaines Happy) : quel sytème de hotte aspirante est le mieux ?

Une hotte avec sortie extérieur ou une hotte (type casquette) avec filtre au charbon sans sortie extérieur ?

Inconvénients de l'un, avantage de l'autre et coût évidemment !

Je suis sûr que vous avez des idées.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 50 message 79 (79)
Je me retrouve dans votre description des commerciaux des constructeurs !!! Nous avons eu le même soucis au niveau de notre budget (ça ne les intéresse pas 130 000€ c'est vraiment rien pour eux). En tout cas bon courage. Nous c'est pour bientôt j'espère (attente du CU) pour une maison à Ardin (nord coulonges sur l'autize)
Messages : Env. 50
De : 79 (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
maud.bea a écrit:Je me retrouve dans votre description des commerciaux des constructeurs !!! Nous avons eu le même soucis au niveau de notre budget (ça ne les intéresse pas 130 000€ c'est vraiment rien pour eux). En tout cas bon courage. Nous c'est pour bientôt j'espère (attente du CU) pour une maison à Ardin (nord coulonges sur l'autize)


Notre constructeur nous a dit (a savoir si c'est vrai !) que la maison type qu'ils construisent le plus était le modèle à environ 80 000 €.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:
jarod692001 a écrit:Nous a vons demandé l'ouverture du compteur d'eau le 2 novembre à Véolia (qui est le distributeur de l'eau à Chef-Boutonne), elle a été réalisé une semaine après. Le service a été rapide. Par les froids qui reviennent et les gelées surtout, nous avons isolé le compteur pour éviter d'en racheter un ! Ca serait bête maintenant.

Véolia nous a annoncé le prix de 60 € pour l'ouverture du compteur. A lire les commentaires sur le forum c'est rarement ce prix là ! Mais j'attends la facture. Je suis comme St Thomas : je ne crois que ce que je vois.

ben effectivement c'est pas cher...


Je confirme car comme Saint-Thomas, j'ai vu ! La facture est de 118,11€ HT pour :
- les frais d'accès pour 66,58 € (c'est bien ce qu'on m'avait annoncé à 6€ près)
- l'abonnement part distributeur pour 22,40 €
- l'abonnement part collectivité pour 9,38 €
- assainissement part collectivité pour 19,75 €

Donc l'ouverture du compteur (les frais d'accès) était bien de 60-70€. On a eu de la chance.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Super bonne nouvelle!!!
quelle ville chef-boutonne alors!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Le mercredi 14 novembre nous avons eu rendez-vous avec notre Conducteur de Travaux (CT) que nous rencontrions pour la première fois. Nous avons vérifié, dans son bureau, si tout les papiers étaient en règle. On a choisi l'emplacement du conduit de cheminée pour l'installation éventuelle d'une cheminée (cela n'est pas du tout prévu dans notre projet mais c'est la loi).
Aussi, nous avons choisi les formes de tuiles de rives (les tuiles qui finissent la toiture sur les côtés des murs). Comme nous sommes en limite de propriété sur un des côtés nous sommes dans l'obligation de choisir des tuiles de rives à la Saintonge, c'est à dire qui relèvent vers le haut pour ne pas que l'eau pluviale s'écoulent des tuiles sur le chemin qui longe notre mur. Pour l'autre côté nous pouvions choisir ce que nous voulions mais nous avons opté pour la même forme de tuile pour garder le même style.
On a choisi aussi la couleur des volets et de la porte d'entrée, qui seront donc vert amande.
Nous avons demandé si cela était possible de remplacer la fenêtre de la salle de bain avec ses défenses par un vitrage SP10 anti-effraction donc sans défenses. En effet, je trouve cela plus pratique pour nettoyer la vitre s'il n'y a pas de barreau qui entrave le passage. Le CT nous a répondu que cela était tout a fait faisable.
En discutant des emplacements des lave et sèche linge dans le cellier, on en est arrivé à la conclusion de supprimer la grille de ventilation pour l'évacuation du sèche linge. Nous avons un sèche linge à condensation (donc sans sortie mais par un bac qui récupère l'eau) et si nous devions le changer on reprendrai le même système car on en est très content.
On a aussi supprimer la pose et la fourniture de la planche en bois exotique prévues sur une tablette au niveau de la cuisine. On mettra le même plan de travail que celui qui sera prévue pour la cuisine equipée.

Le CT pense pouvoir démarrer rapidement les fondations W00t pour que celle-çi soit faites avant les vacances de Noël. On devait alors attendre son coup de fil pour effectuer l'emplacement définitif de la maison avec lui et le maçon qui doit réaliser les fondations sur le terrain.

On a reçu le samedi 1 décembre 2007, la lettre avec les premiers avenants cités précedemment. Le document indiquait les plus ou moins values éventuelles. Le remplacement des barreaux de défense en alu par le vitrage imprimé SP10 anti effraction entraine une opération blanche, pas de plus-value. La suppression de la grille du sèche linge entraine une moins value de 40€ et la suppression de la fourniture et la pose de la tablette en bois exotique une moins value de 58€. Pour l'instant -98€. On a donc renvoyé le courrier ce lundi 3 décembre 2007 et le lendemain mardi 4, le CT Happy nous appelle pour fixer la rencontre sur le terrain avec le maçon.

Je vous tiendrais au courant de ce rendez-vous. Pour l'instant pas d'accroc à signaler "pourvu que ça dure"!
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Deux Sevres
Bon sang, qd je vois que votre PC a été accepté en 10 jrs...je pleure!!! C'est la mairie de Chef-Boutonne ou la DDE qui a instruit votre dossier?

Nous, on est "au nord" (entre Champdeniers et Secondigny) et on va se prendre entre 3 et 6 mois d'instruction (DDE)...super Ohmy et encore, on n'est pas en zone ABF...sinon, je la flinguais, l'église classée Laugh

Bonne continuation ds ce sympathique chantier!
MOB ds le 79. Ns sommes chez nous!!!!
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
zigyo a écrit:Bon sang, qd je vois que votre PC a été accepté en 10 jrs...je pleure!!! C'est la mairie de Chef-Boutonne ou la DDE qui a instruit votre dossier?

Nous, on est "au nord" (entre Champdeniers et Secondigny) et on va se prendre entre 3 et 6 mois d'instruction (DDE)...super Ohmy et encore, on n'est pas en zone ABF...sinon, je la flinguais, l'église classée Laugh

Bonne continuation ds ce sympathique chantier!


Je te remercie de ton intérêt.

C'est notre constructeur qui s'est chargé des démarches pour l'instruction du permis de construire. Le PC a été donné d'abord à la mairie qui la transmis ensuite à la DDE, qui la ensuite renvoyé à la mairie après acceptation. La mairie nous a ensuite renvoyé l'accord du PC. En effet le délai est hallucinant (10 jours) mais on a pensé que c'était peut être du au changement des PC à partir du 1er octobre (le constructeur l'a déposé le 18 septembre) et que la DDE voulait finir leurs PC ancienne version avant de commencer les nouveaux. Il faut dire que le projet ne présente aucune originalité et nous ne sommes pas en zone Bâtiment de France. Quand on voit la durée moyenne des instructions de PC, on a pas à se plaindre. Happy
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Mais non c'est une bonne mairie bien administrée avec une secrétaire qui est très sympa...
Je la connais bien!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:Mais non c'est une bonne mairie bien administrée avec une secrétaire qui est très sympa...
Je la connais bien!


Es tu vraiment objectif ? Biggrin
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
jarod692001 a écrit:Nous a vons demandé l'ouverture du compteur d'eau le 2 novembre à Véolia (qui est le distributeur de l'eau à Chef-Boutonne), elle a été réalisé une semaine après. Le service a été rapide. Par les froids qui reviennent et les gelées surtout, nous avons isolé le compteur pour éviter d'en racheter un ! Ca serait bête maintenant.

Véolia nous a annoncé le prix de 60 € pour l'ouverture du compteur. A lire les commentaires sur le forum c'est rarement ce prix là ! Mais j'attends la facture. Je suis comme St Thomas : je ne crois que ce que je vois.


pour info, nous n'avons jamais recu ni payé l'ouverture + col de cigne !!! (100€ normalement) ... ils nous ont oublié apparement ...
(nous avons déjà emménagé dans la maison entre temps ;)
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
nebule a écrit:
jarod692001 a écrit:Nous a vons demandé l'ouverture du compteur d'eau le 2 novembre à Véolia (qui est le distributeur de l'eau à Chef-Boutonne), elle a été réalisé une semaine après. Le service a été rapide. Par les froids qui reviennent et les gelées surtout, nous avons isolé le compteur pour éviter d'en racheter un ! Ca serait bête maintenant.

Véolia nous a annoncé le prix de 60 € pour l'ouverture du compteur. A lire les commentaires sur le forum c'est rarement ce prix là ! Mais j'attends la facture. Je suis comme St Thomas : je ne crois que ce que je vois.


pour info, nous n'avons jamais reçu ni payé l'ouverture + col de cigne !!! (100€ normalement) ... ils nous ont oublié apparemment ...
(nous avons déjà emménagé dans la maison entre temps ;)



C'est très bizarre. Chez Véolia, c'est la 1ere facture (avec l'ouverture du compteur + abonnement) qui sert de contrat entre le client et Véolia. Mais je ne sais pas comment fonctionne ton fournisseur d'eau.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
jarod692001 a écrit:
ngm a écrit:Mais non c'est une bonne mairie bien administrée avec une secrétaire qui est très sympa...
Je la connais bien!


Es tu vraiment objectif ? Biggrin


Excuse-moi, j'avais mal lu le post ! Blush Je n'avais pas compris que tu connaissais la secrétaire.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
jarod692001 a écrit:On a reçu le samedi 1 décembre 2007, la lettre avec les premiers avenants cités précedemment. Le document indiquait les plus ou moins values éventuelles. Le remplacement des barreaux de défense en alu par le vitrage imprimé SP10 anti effraction entraine une opération blanche, pas de plus-value. La suppression de la grille du sèche linge entraine une moins value de 40€ et la suppression de la fourniture et la pose de la tablette en bois exotique une moins value de 58€. Pour l'instant -98€. On a donc renvoyé le courrier ce lundi 3 décembre 2007 et le lendemain mardi 4, le CT Happy nous appelle pour fixer la rencontre sur le terrain avec le maçon.

Je vous tiendrais au courant de ce rendez-vous. Pour l'instant pas d'accroc à signaler "pourvu que ça dure"!


Voilà, nous avons eu notre rendez-vous. Nous avons donc rencontré, avec le CT, l'artisan maçon qui doit s'occuper des fondations et peut-être de la terrasse (on verra pour ça, on a demandé des devis). Il veut donc commencer dès demain samedi mais senor Météo n'a pas l'air d'accord. Il devrait commencer probablement lundi. Le CT a donné au maçon le panneau des travaux à installer sur le terrain. Le constructeur nous a remis le papier confirmant la levée des conditions suspensives. Voilà, la machine est en route, nous rentrons dans le vif du sujet. Rolleyes On vous tient au courant de la suite des choses.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
Je vais faire une recherche sur ce forum, mais si quelqu'un a une idée du coût au m² de la réalisation d'une terrasse (en même que les fondations de la maison), je suis preneur de l'info ! On pensait à 30 m² soit 3*10m. Qu'en pensez-vous ?
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
ben c'est une bonne idée une terrasse!
allez je me risque à un petit 30*60€ HT
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
jarod692001 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Chef-boutonne (79)
ngm a écrit:ben c'est une bonne idée une terrasse!
allez je me risque à un petit 30*60€ HT


Oui, avoir une terrasse c'est bien plus agréable lors des beaux jours, et la faire réaliser en même temps permet de ne pas faire passer des engins de chantier 2 ans après qui vont saccager le jardin ou la pelouse. Comme on veut qu'elle fasse du cellier au salon, elle fera 3*11m soit 33m².

Hier, samedi 8 décembre, le maçon nous a rappelé pour nous donner son devis soit 1960 € TTC soit 59,40 €/m². Bien vu ngm mais TTC ! Happy. On a pu comparer grace aux recherches sur ce forum et apparement c'est dans les prix. On lui a dit qu'on réfléchirais dans l'après-midi et qu'on le rappelerai. Après réflexion, on a donné notre accord de principe et le maçon nous a avoué qu'il avait anticipé car le matin même il avait commencé le terrassement (quel courage vu le temps) et il avait déjà prévu la surface de la terrasse ; et que si on avait dit non, "c'est pas pour deux coups de tracto passé" ! Donc on aura une terrasse pour la belle saison.
prêt Crédit Mutuel 4.45% taux fixe sur 25 ans le 09/08/07
PC déposé le 18/09/2007 accepté le 28/09/2007
Début des travaux le 08/12/2007 - Fin des travaux le 31/07/2008.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=614971#614971
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Chef-boutonne (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
ben j'avais pris un petite marge....
c'est le prix que l'on avait eu lors de notre premier CCMI.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Deux Sevres
ngm: Juste pr dire que c'est rigolo de trouver un "presque" Toulousain qui connait le 79 car je viens d'arriver du sud de Toulouse -Cugnaux-(il y a 18 mois!) et là-bas, qd j'ai parlé de Niort, y en a qui m'ont dit "tu vas être pas loin de l'Allemagne..." No comment!!!
MOB ds le 79. Ns sommes chez nous!!!!
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 17 ans
 
ngm Picto info
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
oh ben je comprends personne ne sait où est niort mais la MAIF ils connaissent généralement..
Et je ne connais pas le 79 j'y suis né et y reviens pour raisons perso et pro tous les deux mois environ.
Au fait je vivais avant à St Simon.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre maison pres de niort
     79  Notre maison près de Niort.
    Bonjour a tous, Nous sommes un jeune couple avec 2 enfants. Nous avons quitte la region parisienne au mois de juillet 2013, pour venir s'installer en ...
    Secondigny (Deux Sevres) Par Grég_1984 282 mess.
  • mob thpe effinergie dans le 79
     79  MOB THPE Effinergie+ dans le 79
    MOB au LABEL EFFINERGIE THPE (25 de conso de moins que RT2012) R 1 (110 35) Garage, Piscine,Pool house 1 chien, 3 chats etc... :)
    Aiffres (Deux Sevres) Par bibiforum 429 mess.
  • maison bbc
     79  Maison BBC
    Bonjour, Voici le recit de notre construction. Apres des recherches infructueuses pour l'achat d'une maison dans la region Sud / Sud-Ouest de Niort, ...
    Epannes (Deux Sevres) Par aytre 101 mess.
  • tentons le bbc
     79  Tentons le BBC
    Voila notre premiere experience de construction en BBC. Vous y trouverez essentiellement des photos.
    La Rochenard (Deux Sevres) Par yamaos 148 mess.
  • notre projet dans les deux sevres maitre d uvre pmo concept niort
     79  Notre projet dans les deux sèvres ( Maître d'œuvre PMO CONCEPT NIORT )
    PROJET DE CONSTRUCTION SUR AIFFRES Apres 35 ans passes en region parisienne, nous avons decide de revenir aux sources pour notre retraite. Nos criteres ...
    Aiffres (Deux Sevres) Par robino 201 mess.
  • plain pied a st gelais
     79  Plain pied à St Gelais
    Apres avoir apprecie de lire vos recits de construction, nous nous lancons enfin sur le notre Nous en sommes au tout debut car nous avons arretez notre ...
    St Gelais (Deux Sevres) Par Emma et Piero 36 mess.
  • maison jmljuflo
     79  Maison jmljuflo
    Nous faisons construire une maison BBC sur Bressuire (79)
    Bressuire (Deux Sevres) Par jmljuflo 47 mess.
4
abonnés
surveillent ce récit

"Construction Chef-Boutonne (79) [MAJ photos]"

Accueil du projet Sommaire du projet Derniers messages Partager
jarod692001 Auteur : jarod692001
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDeux Sevres Chef Boutonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Du Marais
Niort (79)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir