[34] Construction Hérault

Bonjour,

Petit résumé du début du projet à aujourd'hui.

Nous avons entamé les démarches pour notre projet de construction début Avril 2017.

Nous avons rencontré différents constructeurs en parallèle de nos recherches de terrain à bâtir :

- Maison de Manon
- Provibat
- Maison Guitard
- Zigliani

Les prix de ces quatre constructeurs à prestations équivalentes étant sensiblement les mêmes, nous avons finalement décidé de travailler avec Maison Guitard.

Le contact avec la commerciale y a été pour beaucoup. Rassurante, juste et de bon conseil. De toute façon, il fallait bien trancher.

Nous avons signé le compromis de vente du terrain le 24 Mai 2017 avec le promoteur Angelotti. Monsieur Lucas s'est occupé de nous. Très réactif et disponible, parfait du début à la fin.

Le CCMI a quant à lui été signé le 31 Mai 2017. Au moment de la signature un délai de 3 semaines nous a été annoncé pour le dépôt du permis de construire, le temps de préparer le dossier. La construction quant à elle devrait débuter un mois après la signature chez le notaire.

Prêt immobilier accepté le 07 Juillet 2017 avec le Crédit Agricole de la Grande-Motte. Démarches réalisées facilement grâce à Monsieur Cavaller.

Premier couac, permis de construire déposé le 13 Juillet 2017 au bout de 6 semaines et non les 3 annoncées au départ, et ce après plusieurs relances de ma part et de celle du lotisseur.....

Permis de construire accordé le 07 Septembre 2017.

Signature chez le notaire le 19 Septembre 2017.

Validation des choix de carrelages, portes et menuiserie lors de la signature du Bon à démarrer le 20 Septembre 2017.

Juste après la signature du bon à démarrer, le son de cloche commence à être différent selon la commerciale. Maintenant il faut tabler sur 6 semaines "pour être large"(sic) pour le démarrage du chantier car "cette année tous les maçons ont pris des congés et du retard s'est accumulé"(sic).

Début Novembre 2017, je recontacte le constructeur et à ce moment la nous sommes "les prochains sur la liste" du maitre d'oeuvre selon la commerciale. Quelque jours plus tard la secrétaire me dit que "dès que le dossier sera transmis au maître d'oeuvre cela pourra commencer.".  Je recontacte la commerciale qui m'annonce que mon dossier est encore au bureau d'études....

Mi-Novembre 2017, aucune avancée le poisson est toujours noyé "cela va commencer dans les tous prochains jours".

Après une énième relance, la commercial ose me dire que les fondations seront coulées avant les vacances de Nöel.

Au final, les fondations ont été coulées le 19 Janviers 2018. Soit 4 mois après la signature chez le notaire au lieu du mois précisé avant la signature du CCMI. Bien entendu, sur le CCMI il était précisé un délai de 6 mois pour ouverture du chantier. La commerciale nous a bien précisé avant de signer qu'en règle générale cela démarre un mois après la signature chez le notaire.