Alors voilà je fais bâtir avec maison d'en france et j'aimerais partager ça avec vous, on signe le prêt le 31 et mon constructeur est revenu changé mes plans de maison car je souhaite 3 chambres au lieu de 2 donc forcément ça chamboule tout lol!!!
Ma maison fait 88000€ sans les sanitaires et radiateurs car on peux les avoir moins cher alors forcément à ce prix là on peux pas avoir de grande pièce. Mon salon sam cuisine fait en tout 40m2 environ tous ouvert, mes chambres 10,5m2 environ et on as un toilette en haut et en bas! Alors moi je voulais savoir mes chers internautes :
- Trouvez-vous ces surfaces raisonnable?
- Avez-vous trouvez moins cher en maison?
- Maison d'en france est-il un bon constructeur?
- Que payons-nous en plus après la maison en taxe?
- Avons-nous le droit à une aide?
Désolé pour toutes ces questions mais je compte sur ce forum pour me les résoudre! Merci d'avance.
Ta pièce principale est très bien, et je pense que la surface de tes chambres sont peut être un peu petite, mais on peut très bien optimiser les espaces de rangement ... surtout prévoir des placards dans les chambres pour éviter de surcharger les chambres. Maintenant pour une chambre d'adulte, je pense que c'est suffisant, après tout on y fait que dormir.
Trouver moins cher, je sais pas, à part de l'autoconstruction peut être.
Maisons d'en France, je connais juste de nom mais pour ma part je ne sais pas ce qu'ils valent sur le marché.
En plus de la maison, tu auras à payer la viabilisation de ton terrain s'il n'est pas viabilisé, les raccordements de ta maison à la voie public si ce n'est pas compris dans ton prix.
Il y a les taxes oui : raccordement à l'égoût, la TLE et tout le bataclan.
Qu'est ce que comprend tes 88.000 euros ?
AAMOI N° 1751
Maisons Lelièvre - PC 3/05/2007
Début travaux le 05 novembre 2007
Maçonnerie finie le 16/02
Charpente terminée le 27/03
Cloison finie le 24/05
Réception le 22/07/08
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
40m² + 3 chambres de 10m², on arrive à 70m², + 6m de couloir et 6 de salle de bain... on arrive à 82-85 m²... pour 88 000€ sans les sanitaires et sans chauffage.
je dirais c'est pas cher mais c'est pas cadeau.
88 000€ c'est pour quelle surface ? y a quoi comme prestations ?
et... le terrain il est ? petit-grand ? orienté Sud ? avec beaucoup de travaux de VRD ? déja acheté ?
Alors voilà j'ai revû mon constructeur où on as rechangé nos plans car on veux vraiment 3 chambres, je vous explique :
- le sal, sam, cuisine tous ouvert sur 41.87m2 mais elle vas prendre une partie dans la cuisine pour un rangement de 1.3m2, une salle-de-bain de 6.7m2 je crois, à l'étage une chambre de 10.72m2, une de 10.56m2, une de 10.95m2 et un toilette.
- nous avons la maison à 88000€ sans les sanitaires et radiateurs.
Mon terrain fait 502m2 et j'ai tous dans le prix j'ai plus que le raccordement à faire mais que je paye pas car je connais quelqu'un qui vas me le faire!
Le terrain est à 51000€ avec toutes les taxes, vialbilisé, divisé etc... dans un lotissement.
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
Tu peux trouver moins cher donc....
Essaye les "premiers prix" ex Punch, top duo, clairivie....
Nous on a choisi top duo et on en est content.
Evidemment, si notre budget nous avait permis, on aurait choisi un constructeur"plus prestigieux" et encore, je ne sais pas , on ne s'est pas posé la question.
Nos voisins ont choisi mikit mais a la revente, ca donne une mauvaise image. Pourtant c'est une très jolie maison!
Avant de signer, vois d'autres constructeurs et verouille tout avant de signer ! (geste commercial entre autre!)
Nous avant mdf nous avons fait 6 constructeur et notre choix est arrêté chez eux et je ne suis pas trop pour les premiers prix, de toute façon les plans et tous les papiers sont signés et donné au banquier pour le prêt, on n'as plus le temps pour en chercher un autre lol et j'ai vû des maisons chez eux ça va! De plus la femme est super sympa, après on verras si il tienne leur promesse, elle m'as dit que le permis de construire serais déposé une fois que j'ai mon prêt, la dalle coulé vers fin septembre début octobre et me promets que j'y serais avant l'été prochain vû que c'est une petite maison! Mais si vous le voulez bien je souhaite partager mon année de construction avec vous avec des photos également! D'ailleurs, elle m'as donné un plan de maison je vous mets la photo ce soir.
La dallle me parait longue as être posé, vous en pensez quoi?
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
Finalement on signe ce samedi car il voualis nous voir mon copain et moi avant de signé, résultat nous allons payer 780€ pendant 30 ans et le prêt à taux zéro pendant 8 ans pour 2 intérimaires ça va! Bien sûr, on as donné un apport de 10000€ qui était prévu pour la maison heuresement sinon les mensualités!!!!
Le permis de construire est lancé depuis lundi enfin j'éspère!
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
bonjour,
Nous construisons avec ce meme constructeur dans le 21 et pour l'instant nous en sommes satisfaits.
Quand ils disent qu'ils commencent le chantier, et bien ils commencent!
Ayant eu des soucis avec un précédent maitre d'oeuvre, forcément, on est heureux de constater l'avancement des travaux.
En globalité, ils s'impliquent ds le projet, sont joignables, travail correct, etc...
apres, c'est durant le chantier que vous pourrez juger car cela depend des artisans qui bossent pour eux, mais quand un artisan travaille depuis plus de 10 ans pour un constructeur, c'est qu'il y a une bonne entente enter eux.
D'accord et bien c'est rassurant, savez-vous combien de temps se sont écoulé entre votre signature de prêt et la coulé de la dalle pour avoir un avis merci!
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
Voilà nous avons les offres de prêt le 13/06/2008 trop contente je voulais savoir si quelqu'un aurais une photo d'un salon, séjour et cuisine ouvert sur 40m2 pour avoir une idée car je n'arrive pas à trouver!
Sinon pour faire suite à mon projet voilà des photos de ce que vas donner ma maison! Imagination d'un sous-bassement brique bien sûr!
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
bonjour,
pour les alon/sm/cuisine ouverte de 40 m2 , ça veut tout et rein dire, tout dépend de la configuration des pièces (en linéaire ou en L ...)
Je viens d'aller faire un tour sur ton blog : féliciations pour ta grossesse (par contre, tu dis que tu veux un prénom peu ou pas entendu et des Matt, il y en a de plus en plus )
Donc à la dernière page de ton blog, on voit ta maison mais pas les plans intérieurs
Ah bon on l'entend de plus en plus rorrr mais bon c'est pas grave!!!
Je ne posséde pas les plans définitif de l'intérieur car on as encore modifié et le dessinateur et malade lol mais bon je vais les mettres dès que je les ais mon salon seras en L.
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
nous construisons aussi par maisons d'en france un demi-niveau.
notre salon/salle manger/cuisine fera dans les 55m², le tout en L
tu peux voir les photos de nos plans sur mon post (dans ma signature et ensuite page 7 )
Par chez nous maisons d'en france ont bonne réputation, voire "haut de gamme".... reste que chaque maison d'en france est individuel selon la région donc ce n'est pas représentatif du travail qu'il font par chez toi
le raccordement au tout à l'égout est une taxe que tu paye afin de te raccorder au reseaux eaux usées/eaux pluviales de ta commune.
son prix dépend des communes, nous nous venons de la recevoir, 610€ .... on pensait plus sur notre crédit on avait tablé sur 1500€ , du coup çà nous arrange pas mal.
ensuite çà dépend si vous aurez le tout à l'égout ou si vous aurez une fosse, dans ce cas là pas de raccordement.
Oui c'est vrai ça je vais appellé cette aprem mais on doit la payer quand cette taxe?
Pour infos sur notre projet la mairie n'as pas eû le ca donc les permis sont en attente pfff!!! Sinon j'ai une question on doit faire l'accés chantier savez-vous où je peux trouver quelqu'un qui me dépose des cailloux sur mon terrain car chez mdf c'est trop cher!!! 620€ on préfère payer quelqu'un mais le problème c'est que on peux pas rentrer avec un camion c'est dans un lotissement et le passage est hyper juste d'après mon ami dans le métier! Il m'as dit de me renseigner dans une ferme je ne sais pas!
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
notre lotissement aussi est très juste en accès, nous sommes en fond de lotissement en impasse, nous avons une voirie provisoire de 6m de large, et fini nous aurons 4m70 de voirie et 1.30m de trottoir.
En sachant cela, nous avons été voir Maisons d'en France qui ont bien mentionné sur le CCMI que l'accès se ferait pour les plus gros engins en marche arrière.
Bonjour,
Nous avons fait construire par Maisons d'en France en Vendée. Pas mal de soucis, mais vous n'avez pas le même constructeur.
Cependant, nous vous recommandons de rester très vigilant lors de la construction !
Pour plus de renseignements: www.maisonstemoinsdenfrance.fr
J'ai appellé maison d'en france il ont enfin lancé le permis hier il disent que un bon 6 semaines car tous est déjà ok pour la dde donc ça devrait allé vite je croise les doigts!! Sinon, mon ami est venu hier me déposé des gravas pour mon accès chantier y'a plus qu'a étalé, j'espère que on nous ne le piqueras pas!!!!
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
J'en ai un peu ral le bol il n'ont pas encore envoyé mon permis que je croyais parti depuis un bail déjà!!! Et elle m'appel pour me réclamer 2000€ de plus pour la maison en disant que l'on as rajouté des choses ce qui n'est pas le cas!!! On as juste modifié les plans sans ajouter de pièces ou de porte!!!
Mais je vois que je vous raconte un peu mon parcours mais vous ne me répondez même pas je ne sais pas si c'est cool
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
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Permis déposé le 11/08/2008
pour le permis, faut les booster un peu, nous aussi on a eu le cas, il attendait vraiment que le dossier soit béton avant de la lancer mais tout c'est bien passé quand même et du coup c'est la DDE qui nous a causé du soucis et pas Maison d'en france
pour les 2000€, il doivent te fournir un avenant du montant de ce qu'il te demande afin que tu saches quand meme pourquoi il te réclament cette somme.
sans avenant signé de ta part, rien à payer, un CCMI est un prix fixe et définitif.... tout ce que tu rajoutes après la signature du CCMI doit se faire par avenant, donc ces 2000€ doivent être justifié par eux
Coucou alors voilà j'ai eû ma demande de permis de construire cette après-midi y'a plus qu'a prendre rdv avec la mairie! Finalement on auras pas de plus-value, je m'en douté de toute façon, on aurais pas pû mais bon on se retrouve quand même avec une maison banal en crêpie pfff!!!
Mais bon c'est mieux que rien! On verras après pour faire un garage, je lui ai fait voir ou on commence notre accès chantier et elle nous as dit que c'était devant la maison qu'il fallait le faire donc voilà mon chéri as étalé tous à la pelle pour rien enfin presque!!!
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
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Prêt accepté et offre reçu le 14/06/2008
Permis déposé le 11/08/2008
Je fais une rectification nous avons la demande de permis à déposer lundi 11 à la mairie sur rdv je ne sais pas pourquoi!
Je le dépose que le 11 car il manqué le papier de shun pour le dépôt pfff!!!
Mais bon je l'ai demain et le permis seras déposé le 11 donc je suppose qu'il faudras compter au moins 2 mois pour l'avoir mais je m'inquiète pas pour ça c'est des parcelles de 8 et un l'as déjà eû!!!
Normalement il me dise que je peux compter moins de 2 mois car à la dde c'est déjà ok pourvû je croise les doigts!!!
Au niveau de maison d'en france, ben je vais faire les photos du plan qu'il m'ont donné, vous allez rigoler on se retrouve avec une maison banal en crépie sans sous-bassement mais bon on vas mettre des volets en bois devant pour habiller un peu, avez-vous une idée ou en trouver des pas cher?
Maison : 88000€ sans sanitaires et radiateurs
Terrain : 51000€ frais compris
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Permis déposé le 11/08/2008
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