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Présentation du projet :


Bonjour à tous,
Je crée ce lien afin que tous les propriétaires ou futurs propriétaires d’un logement construit par le promoteur elgea puisse s’exprimer.
L’union fait la force, n’est ce pas ? Regroupons nous afin d’obtenir la réparation pour nos maisons et appartements.
Partageons nos expériences afin d’aider ceux qui ont déjà signé, ceux qui s’apprêtent à signer...
Comment se prémunir, se préserver ? Sur quoi insister dès le départ ? Quels documents réclamer absolument .... etc
Quelles garanties souscrire ? Doit on assurer son logement dès le début de la construction et bien d’autres questions.

Chacun s’engage à enrichir ce débat dans le plus grand respect de chacun.
Je compte sur vous
Jine

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Bonjour, pour nous concernant le programme de Nandy, nous avons été livrés dans des conditions déplorables ! Pas de goudron sur la chaussée, jardins non terrassés et non clôturés. Des revêtements de sols non posés.
Des réserves à l'appel levées après moult relances et hors délais (plus d'1 an pour certaines).
3 ans après : tous les pavés de la route de déchaussent, signalés depuis plus d'un an!! Les arbres des espaces verts sont pratiquement tous mort et non remplacés, les espaces verts on été bâclés avec des plantations bas de gamme.
Aucune communication du promoteur
Concernant l'ASL et la rétrocession des voies pourtant prévue!
Je ne connais pas grand monde satisfait de ce promoteur et pourtant ils continuent à vendre des programmes !
Honteux!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Je vais commencer par mon expérience en listant les gros points. Je reviendrai sur les détails ultérieurement, sinon j’y passerais la semaines.
Il y a 4 ans, je me suis intéressée à la belle plaquette des Jardins de chanteloup. Quelle idée m’est passée par la tête ce jour là !

Un chantier qui a été à l’arrêt plusieurs mois.
Beaucoup de retard, de nombreuses mal façons et non façons. Gros problèmes de communications

Nous sommes au 4ème chef de chantier.

De nombreux conflits entre les entreprises et le promoteur. C’est pas ma faute, c’est la sienne... le chat qui se mord la queue
Livraison pour les maisons en juillet 2016, puis juillet 2017 pour les appartements.

Un an et demi après la réception, une entreprise a commencé à peindre nos volets, sans ponçage, sans réglage des fixations en ferailles posées de travers.....

Je vous invite chacun à partager quelques phrases en guise de présentation, pour m’aider à faire vivre ce lien NOTRE LIEN.

Je vous remercie de votre aide
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Pas de rétrocession 3 ans après ? Pas étonnant
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
D'ailleurs il faut que je contacte la mairie à ce sujet, car cela en devient dangereux avec les enfants en vélo.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Oh s’occuper de nos problèmes est un travail à temps plein Sad
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Freco les terrasses de Nandy ?
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Les jardins de Nandy et les Terrasses de Nandy sont sur le même lotissement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 700 message Nandy (77)
Bonsoir freco tt d abord enfin vous voyez enfin que je ne ralais pas pr rien sur elgea , sinon bon courage pr les paves le service urbain de nandy n est jamais ouvert je pense que j v porter plainte mon fils qui est plâtré s est fait mal en tombant par terre car ses béquilles se st accroché aux paves , qd aux maisons c est de pire en pire on voit de plus en plus des fissures, la maison de ma soeur a plein de moisissures déjà 2 propriétaires ont attaqué elgea et ce qui m enerve encore plus c de voir celle qui ns a vendu ces merdes de maison habiter à côté de chez nous et fait venir avec des voitures banalisées des ouvriers tt refaire chez elle , elle ns a pris pr des abrutis bref je suis tres en colère et je n ai qu une envie revendre au plus vite
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Nandy (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Salut nedj, j'ai vu pour ton fils, c'est à cause des pavés? Faut porter plainte tu as raison.
La maison de notre côté pas d'évolution de problémes.
Après la personne dont tu parles y est pour rien, elle n'était que commerciale, et d'ailleurs je crois qu'elle n'y travaille plus.
C'est les patrons crapuleux du groupe qui sont responsables de cette gestion scandaleuse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonsoir Nedj
Merci de ton témoignage
(Je vais tutoyer, plus convivial si vous permettez tous)
J’aimerais bien d’ailleurs avoir quelques contacts avec ceux qui ont pu lancer des procédures juridiques
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Ensemble nous seront plus forts
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Il faudrait qu'on demande un rdv avec le maire directement, le forum ne fonctionne plus, c'était pourtant pratique pour communiquer tous ensemble.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Il faut effectivement mettre le promoteur et les mairies face à leurs responsabilités
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Freco et Nedj vous êtes ici chez vous
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Regardez : ça date mais bon ...
j’ai pris contact, j’attends le retour

https://actu.fr/ile-de-france/nandy_77326/terrasses-de-nandy[...]acquereurs_7654997.html
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
C était chez vous ?
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 700 message Nandy (77)
Slt freco non c le fils d un voisin qui lui a pete le tibia en jouant au foot , ms en marchant avec ses béquilles il s est accroché à un pavé et a faillit se faire encore plus mal , qd a la commerciale, même si elgea sont des gros ******** ,elle a fait d énormes boulettes je plains son nouvel employeur bref si j avais 10 ans de moins je tanguerais sur tte les pancartes publicitaires elgea que ce st des ******** !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Nandy (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Oui le bâtiment de la deuxième tranche.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Les maires sont au courant, ceux qui vendent les terrains sont au courant et pourtant ils n’arrêtent pas de signer des contrats
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 700 message Nandy (77)
Bonsoir jine excuse moi je n avais pas vu tes messages pr répondre à ta question ma soeur fait partie de ceux qui vont attaquer elgea sa maison est une catastrophe sa vmc n a pas marché pendant plus d un an ses murs sont usés par l humidite ses contours de fenêtre et de portes d entrees st moisies, sa maison a été construite tp basse dc des qu il pleut bcp elle doit faire fonctionner une pompe sinon elle finit les pieds ds l eau et ça ce ne st qu une partie du pb j ai la haine qd je vois qu ils ne cessent de promouvoir leurs programmes dc oui si il faut se reunir pr attaquer je suis de la partie
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Nandy (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Si les juges voient que nous ne sommes pas seuls face à eux, cela ne peut que jouer en notre faveur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour,

J écris concernant le 2ème programme d elgéa en face des jardins de nandy, juste un batiment.

Nous concernant, tout comme vous, nous pourrions écrire un film les concernant.

programme livré avec un an de retard, non fini, travail fait au rabais, des malfaçons et non façons et depuis une bataille permanente en collaboration avec notre syndic.

Nous sommes nandy chanteloup et je crois 1 ou 2 autres programmes dans le mème cas.
Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour
Il y en a 4 je crois.
Merci de te joindre à nous
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Tigery, c'est le bordel aussi il me semble
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
J’ai envoyé des messages un peu par hasard sur chaque forum. J’espère que nous pourrons former un échantillon de chaque lotissement
Pour cela, nous avons besoin de la participation de tous
Mais beaucoup de gens n’osent pas faire face au promoteur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Essonne
Bonjour.
Programme de combs la ville. Livré avec 9 mois de retard, sans sol, sans électricité, sans chauffage.
Harcèlement pour obtenir des choses.
Parties communes non terminées.
On se ressemble tous
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Ils commercialisent un nouveau projet à Pringy! Le point de vente est à Truffaut lorsque j'y vais je regarde toujours si il y a des gens dedans, histoire de leur casser une vente potentielle
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Lol on en a tous envie
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 700 message Nandy (77)
Faudrait faire des tags sur leurs pancartes sur leurs fb je les ai déjà traité d ******
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Nandy (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 700 message Nandy (77)
C marrant ils n aiment pas le mot ****** sur le site forum ils préfèrent voleurs
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Nandy (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Je cherche une entreprise pour me tester tout ce qui permet de valider la 2012. Vous en connaissez ?
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
A bien faire, il faudrait que je fasse des devis pour évaluer le coût des travaux (ravalement, plomberie, électricité, et j’en passe)
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 70 message Seine Et Marne
Alors oui c'était bien les terrasses de nandy pour l'article bourré d'erreur de la rép
Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 70 message Seine Et Marne
Ce qu'il faut retenir:

- Vérifier la réelle existence des entreprises intervenants sur vos sites,

- Vous avez le droit de demander à voir la carte de travail (obligatoire) sur votre chantier,

-soyez présents et derrière eux quitte à leur montrer ce que vous souhaitez c'est vous le client pas eux

- contactez directement votre chargé de programme, maitre d'oeuvre et les entreprises afin de mettre toutes les chances de votre coté pour que les choses avancent
Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Aurait tu des coordonnées à me donner pour Nandy, vu que la plupart du personnel a été changé récemment.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,

je suis proprietaire sur les jardins de chanteloup. je confirme que ce programme est une catastrophe comme bien d'autres. Et ils continuent de vendre a 5 min de chez nous sur lagny sur marne et montevrain notamment.
les mairies sont informees mais aucun soutien de leur part! Seule solution la procedure judiciaire ! en esperant mettre fin un jour a ce cauchemar quotidien ...
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Hello
Je pensais avoir plus de visite et de témoignages. Nous sommes un peu tous pris par nos démarches quotidiennes.

Dîtes moi, avez vous eu plusieurs Maître d’oeuvre ? Je ne parle pas des chefs de chantier
Merci de vos réponses
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 40 message Saint Maur Des Fossés (94)
Bonjour à tous,

Je viens sur ce forum pour vous faire part de notre désistement de la signature chez le notaire (programme Elgea Servon) car suite à plusieurs mensonges de la part du commercial ainsi que du siège qui nous ont menti des le départ. Cela a commencé avec le commercial qui ne voulait surtout pas que nous disions que le programme etait géré par Nexity du fait de leur notoriété qui est plus que déplorable de même pour le mur anti-bruit qu'il ne voulait pas qu'on dise celui-ci devrait être construit, ensuite ils ont repoussé la date des fin de travaux d'un trimestre sans que celui-ci est commencé, le commercial tout les mois il repoussait la date des travaux, à chaque fois que nous l'avons eu au téléphone il nous disait que cela allait commencer le mois prochain et ainsi de suite alors qu'il savit très bien qu'il y avait un recour sur un des terrain et que cela faisait encore reculer les travaux. De plus sur la superficie de notre terrain, nous aurions du avoir entre 90 et 100 m2 de terrain clôturé de ce que nous disait le commercial et quand nous avions recu les documents du Notaire il nous manquait à cela un papier, celui du métrage exact de la maison ainsi que du jardin, j'ai appelé le Notaire pour avoir ce papier afin de l'etudier avant de signer. Quand je l'ai reçu j'ai mis du temos à le comprendre et quand j'ai bien compris le plan ça a été la douche froide non seulement nous avions que 50 m2 de jardin clôturé et le jardin ou il y avait la servitude de non clore est de 60 m2 mais en plus nous étions exposé nord est alors que sur les documents que nous avions reçu au début c'était exposition est. Nous avons essayé de négocier à ce que la servitude de non clore soit réduit, ils n'ont pas voulu car ils disaient que cela faisait modifier le permis de construire alors que eux mêmes se sont permis de rajouter deux lots supplémentaires qui n'apparaissent ni dans le plan de masse, ni dans les documents reçu par le Notaire alors suite à tous ces mensonges et encore je raconte pas tout nous avons bien décidé de ne pas donner suite car la les travaux n'avaient pas encore commencé alors j'imagine la suite...
Messages : Env. 40
De : Saint Maur Des Fossés (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Essonne
Vous avez bien fait, vous n'auriez eu que des problème avec cette société de rigolos!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Essonne
Exactement vous avez pris la meilleure des solutions.
Même si j'adore ma maison (en même temps je l'ai attendue 3 ans), les méthodes d'ELGEA sont toujours les mêmes et ne devrait plus exercer
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Nicoré, je suppose que vous n’aviez pas vu les commentaires sur elgea ?
Alléluia vous avez pris la bonne décision Biggrin
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 40 message Saint Maur Des Fossés (94)
Si, j'avais vu les avis négatifs mais je me suis dit qu'il fallait faire abstraction jusqu'à ce que je me rends compte qu'il se foutaient de nous
Messages : Env. 40
De : Saint Maur Des Fossés (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Oh on ne serait pas plusieurs à se manifester ainsi pour mettre en garde les autres.
Qu’a t’on à gagné à vous être en garde ? Aucune satisfaction personnelle
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Jine Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Je suis dans mon lit. Il est 2h15
Très fortes pluies dehors et j’entends tomber des gouttelettes entre la toiture et le plafond de ma chambre
Sans compter cette odeur qui se dégage de la chambre de mon fils, à chaque période pluvieuse.
Elgea, osez me dire que ma toiture est bien faite !
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans

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Jine Auteur : Jine
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Type de constructeur : Promoteur
Promoteur du projet Type de professionnel : promoteur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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