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Présentation du projet :

Auteur du récit

Jine
Messages : 168
Dept : 77
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

27 avril 2018 à 18h08

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Je crée ce lien afin que tous les propriétaires ou futurs propriétaires d’un logement construit par le promoteur elgea puisse s’exprimer.
L’union fait la force, n’est ce pas ? Regroupons nous afin d’obtenir la réparation pour nos maisons et appartements.
Partageons nos expériences afin d’aider ceux qui ont déjà signé, ceux qui s’apprêtent à signer...
Comment se prémunir, se préserver ? Sur quoi insister dès le départ ? Quels documents réclamer absolument .... etc
Quelles garanties souscrire ? Doit on assurer son logement dès le début de la construction et bien d’autres questions.

Chacun s’engage à enrichir ce débat dans le plus grand respect de chacun.
Je compte sur vous
Jine

Le récit de la construction :

Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 27/04/2018 à 19h17
Bonjour, pour nous concernant le programme de Nandy, nous avons été livrés dans des conditions déplorables ! Pas de goudron sur la chaussée, jardins non terrassés et non clôturés. Des revêtements de sols non posés.
Des réserves à l'appel levées après moult relances et hors délais (plus d'1 an pour certaines).
3 ans après : tous les pavés de la route de déchaussent, signalés depuis plus d'un an!! Les arbres des espaces verts sont pratiquement tous mort et non remplacés, les espaces verts on été bâclés avec des plantations bas de gamme.
Aucune communication du promoteur
Concernant l'ASL et la rétrocession des voies pourtant prévue!
Je ne connais pas grand monde satisfait de ce promoteur et pourtant ils continuent à vendre des programmes !
Honteux!
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1
Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 19h26
Je vais commencer par mon expérience en listant les gros points. Je reviendrai sur les détails ultérieurement, sinon j’y passerais la semaines.
Il y a 4 ans, je me suis intéressée à la belle plaquette des Jardins de chanteloup. Quelle idée m’est passée par la tête ce jour là !

Un chantier qui a été à l’arrêt plusieurs mois.
Beaucoup de retard, de nombreuses mal façons et non façons. Gros problèmes de communications

Nous sommes au 4ème chef de chantier.

De nombreux conflits entre les entreprises et le promoteur. C’est pas ma faute, c’est la sienne... le chat qui se mord la queue
Livraison pour les maisons en juillet 2016, puis juillet 2017 pour les appartements.

Un an et demi après la réception, une entreprise a commencé à peindre nos volets, sans ponçage, sans réglage des fixations en ferailles posées de travers.....

Je vous invite chacun à partager quelques phrases en guise de présentation, pour m’aider à faire vivre ce lien NOTRE LIEN.

Je vous remercie de votre aide
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1
Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 19h29
Pas de rétrocession 3 ans après ? Pas étonnant
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0
Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 27/04/2018 à 19h34
D'ailleurs il faut que je contacte la mairie à ce sujet, car cela en devient dangereux avec les enfants en vélo.
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0
Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 19h38
Oh s’occuper de nos problèmes est un travail à temps plein Sad
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0
Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 19h40
Freco les terrasses de Nandy ?
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 27/04/2018 à 19h55
Les jardins de Nandy et les Terrasses de Nandy sont sur le même lotissement.
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1
Nedj77 
666 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h43
Bonsoir freco tt d abord enfin vous voyez enfin que je ne ralais pas pr rien sur elgea , sinon bon courage pr les paves le service urbain de nandy n est jamais ouvert je pense que j v porter plainte mon fils qui est plâtré s est fait mal en tombant par terre car ses béquilles se st accroché aux paves , qd aux maisons c est de pire en pire on voit de plus en plus des fissures, la maison de ma soeur a plein de moisissures déjà 2 propriétaires ont attaqué elgea et ce qui m enerve encore plus c de voir celle qui ns a vendu ces merdes de maison habiter à côté de chez nous et fait venir avec des voitures banalisées des ouvriers tt refaire chez elle , elle ns a pris pr des abrutis bref je suis tres en colère et je n ai qu une envie revendre au plus vite
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 27/04/2018 à 20h50
Salut nedj, j'ai vu pour ton fils, c'est à cause des pavés? Faut porter plainte tu as raison.
La maison de notre côté pas d'évolution de problémes.
Après la personne dont tu parles y est pour rien, elle n'était que commerciale, et d'ailleurs je crois qu'elle n'y travaille plus.
C'est les patrons crapuleux du groupe qui sont responsables de cette gestion scandaleuse.
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h53
Bonsoir Nedj
Merci de ton témoignage
(Je vais tutoyer, plus convivial si vous permettez tous)
J’aimerais bien d’ailleurs avoir quelques contacts avec ceux qui ont pu lancer des procédures juridiques
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h53
Ensemble nous seront plus forts
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 27/04/2018 à 20h53
Il faudrait qu'on demande un rdv avec le maire directement, le forum ne fonctionne plus, c'était pourtant pratique pour communiquer tous ensemble.
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h54
Il faut effectivement mettre le promoteur et les mairies face à leurs responsabilités
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h55
Freco et Nedj vous êtes ici chez vous
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h56
Regardez : ça date mais bon ...
j’ai pris contact, j’attends le retour

https://actu.fr/ile-de-france/nandy_77326/terrasses-de-nandy[...]acquereurs_7654997.html
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h56
C était chez vous ?
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Nedj77 
666 msg (77)
Le 27/04/2018 à 20h58
Slt freco non c le fils d un voisin qui lui a pete le tibia en jouant au foot , ms en marchant avec ses béquilles il s est accroché à un pavé et a faillit se faire encore plus mal , qd a la commerciale, même si elgea sont des gros ******** ,elle a fait d énormes boulettes je plains son nouvel employeur bref si j avais 10 ans de moins je tanguerais sur tte les pancartes publicitaires elgea que ce st des ******** !!!
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 27/04/2018 à 21h08
Oui le bâtiment de la deuxième tranche.
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 21h10
Les maires sont au courant, ceux qui vendent les terrains sont au courant et pourtant ils n’arrêtent pas de signer des contrats
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Nedj77 
666 msg (77)
Le 27/04/2018 à 21h45
Bonsoir jine excuse moi je n avais pas vu tes messages pr répondre à ta question ma soeur fait partie de ceux qui vont attaquer elgea sa maison est une catastrophe sa vmc n a pas marché pendant plus d un an ses murs sont usés par l humidite ses contours de fenêtre et de portes d entrees st moisies, sa maison a été construite tp basse dc des qu il pleut bcp elle doit faire fonctionner une pompe sinon elle finit les pieds ds l eau et ça ce ne st qu une partie du pb j ai la haine qd je vois qu ils ne cessent de promouvoir leurs programmes dc oui si il faut se reunir pr attaquer je suis de la partie
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Jine 
168 msg (77)
Le 27/04/2018 à 22h20
Si les juges voient que nous ne sommes pas seuls face à eux, cela ne peut que jouer en notre faveur
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titelinda 
67 msg (77)
Le 29/04/2018 à 10h32
Bonjour,

J écris concernant le 2ème programme d elgéa en face des jardins de nandy, juste un batiment.

Nous concernant, tout comme vous, nous pourrions écrire un film les concernant.

programme livré avec un an de retard, non fini, travail fait au rabais, des malfaçons et non façons et depuis une bataille permanente en collaboration avec notre syndic.

Nous sommes nandy chanteloup et je crois 1 ou 2 autres programmes dans le mème cas.
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Jine 
168 msg (77)
Le 29/04/2018 à 11h06
Bonjour
Il y en a 4 je crois.
Merci de te joindre à nous
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 29/04/2018 à 11h09
Tigery, c'est le bordel aussi il me semble
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Jine 
168 msg (77)
Le 29/04/2018 à 11h29
J’ai envoyé des messages un peu par hasard sur chaque forum. J’espère que nous pourrons former un échantillon de chaque lotissement
Pour cela, nous avons besoin de la participation de tous
Mais beaucoup de gens n’osent pas faire face au promoteur
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SandrineLoic 
94 msg (91)
Le 29/04/2018 à 12h02
Bonjour.
Programme de combs la ville. Livré avec 9 mois de retard, sans sol, sans électricité, sans chauffage.
Harcèlement pour obtenir des choses.
Parties communes non terminées.
On se ressemble tous
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 29/04/2018 à 12h05
Ils commercialisent un nouveau projet à Pringy! Le point de vente est à Truffaut lorsque j'y vais je regarde toujours si il y a des gens dedans, histoire de leur casser une vente potentielle
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Jine 
168 msg (77)
Le 29/04/2018 à 12h19
Lol on en a tous envie
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Nedj77 
666 msg (77)
Le 29/04/2018 à 13h01
Faudrait faire des tags sur leurs pancartes sur leurs fb je les ai déjà traité d ******
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Nedj77 
666 msg (77)
Le 29/04/2018 à 13h02
C marrant ils n aiment pas le mot ****** sur le site forum ils préfèrent voleurs
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Jine 
168 msg (77)
Le 29/04/2018 à 13h04
Je cherche une entreprise pour me tester tout ce qui permet de valider la 2012. Vous en connaissez ?
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Jine 
168 msg (77)
Le 29/04/2018 à 13h05
A bien faire, il faudrait que je fasse des devis pour évaluer le coût des travaux (ravalement, plomberie, électricité, et j’en passe)
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titelinda 
67 msg (77)
Le 29/04/2018 à 13h07
Alors oui c'était bien les terrasses de nandy pour l'article bourré d'erreur de la rép
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titelinda 
67 msg (77)
Le 29/04/2018 à 13h17
Ce qu'il faut retenir:

- Vérifier la réelle existence des entreprises intervenants sur vos sites,

- Vous avez le droit de demander à voir la carte de travail (obligatoire) sur votre chantier,

-soyez présents et derrière eux quitte à leur montrer ce que vous souhaitez c'est vous le client pas eux

- contactez directement votre chargé de programme, maitre d'oeuvre et les entreprises afin de mettre toutes les chances de votre coté pour que les choses avancent
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Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 29/04/2018 à 13h20
Aurait tu des coordonnées à me donner pour Nandy, vu que la plupart du personnel a été changé récemment.
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Fran77 
37 msg (77)
Le 01/05/2018 à 22h24
Bonjour,

je suis proprietaire sur les jardins de chanteloup. je confirme que ce programme est une catastrophe comme bien d'autres. Et ils continuent de vendre a 5 min de chez nous sur lagny sur marne et montevrain notamment.
les mairies sont informees mais aucun soutien de leur part! Seule solution la procedure judiciaire ! en esperant mettre fin un jour a ce cauchemar quotidien ...
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Jine 
168 msg (77)
Le 30/05/2018 à 09h26
Hello
Je pensais avoir plus de visite et de témoignages. Nous sommes un peu tous pris par nos démarches quotidiennes.

Dîtes moi, avez vous eu plusieurs Maître d’oeuvre ? Je ne parle pas des chefs de chantier
Merci de vos réponses
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0
Nicoré 
40 msg (94)
Le 30/05/2018 à 13h56
Bonjour à tous,

Je viens sur ce forum pour vous faire part de notre désistement de la signature chez le notaire (programme Elgea Servon) car suite à plusieurs mensonges de la part du commercial ainsi que du siège qui nous ont menti des le départ. Cela a commencé avec le commercial qui ne voulait surtout pas que nous disions que le programme etait géré par Nexity du fait de leur notoriété qui est plus que déplorable de même pour le mur anti-bruit qu'il ne voulait pas qu'on dise celui-ci devrait être construit, ensuite ils ont repoussé la date des fin de travaux d'un trimestre sans que celui-ci est commencé, le commercial tout les mois il repoussait la date des travaux, à chaque fois que nous l'avons eu au téléphone il nous disait que cela allait commencer le mois prochain et ainsi de suite alors qu'il savit très bien qu'il y avait un recour sur un des terrain et que cela faisait encore reculer les travaux. De plus sur la superficie de notre terrain, nous aurions du avoir entre 90 et 100 m2 de terrain clôturé de ce que nous disait le commercial et quand nous avions recu les documents du Notaire il nous manquait à cela un papier, celui du métrage exact de la maison ainsi que du jardin, j'ai appelé le Notaire pour avoir ce papier afin de l'etudier avant de signer. Quand je l'ai reçu j'ai mis du temos à le comprendre et quand j'ai bien compris le plan ça a été la douche froide non seulement nous avions que 50 m2 de jardin clôturé et le jardin ou il y avait la servitude de non clore est de 60 m2 mais en plus nous étions exposé nord est alors que sur les documents que nous avions reçu au début c'était exposition est. Nous avons essayé de négocier à ce que la servitude de non clore soit réduit, ils n'ont pas voulu car ils disaient que cela faisait modifier le permis de construire alors que eux mêmes se sont permis de rajouter deux lots supplémentaires qui n'apparaissent ni dans le plan de masse, ni dans les documents reçu par le Notaire alors suite à tous ces mensonges et encore je raconte pas tout nous avons bien décidé de ne pas donner suite car la les travaux n'avaient pas encore commencé alors j'imagine la suite...
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1
Freco9177 
1 669 msg (91)
Le 30/05/2018 à 14h13
Vous avez bien fait, vous n'auriez eu que des problème avec cette société de rigolos!
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2
SandrineLoic 
94 msg (91)
Le 30/05/2018 à 14h17
Exactement vous avez pris la meilleure des solutions.
Même si j'adore ma maison (en même temps je l'ai attendue 3 ans), les méthodes d'ELGEA sont toujours les mêmes et ne devrait plus exercer
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1
Jine 
168 msg (77)
Le 30/05/2018 à 14h49
Nicoré, je suppose que vous n’aviez pas vu les commentaires sur elgea ?
Alléluia vous avez pris la bonne décision Biggrin
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1
Nicoré 
40 msg (94)
Le 02/06/2018 à 00h06
Si, j'avais vu les avis négatifs mais je me suis dit qu'il fallait faire abstraction jusqu'à ce que je me rends compte qu'il se foutaient de nous
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0
Jine 
168 msg (77)
Le 12/06/2018 à 02h15
Oh on ne serait pas plusieurs à se manifester ainsi pour mettre en garde les autres.
Qu’a t’on à gagné à vous être en garde ? Aucune satisfaction personnelle
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0
Jine 
168 msg (77)
Le 12/06/2018 à 02h18
Je suis dans mon lit. Il est 2h15
Très fortes pluies dehors et j’entends tomber des gouttelettes entre la toiture et le plafond de ma chambre
Sans compter cette odeur qui se dégage de la chambre de mon fils, à chaque période pluvieuse.
Elgea, osez me dire que ma toiture est bien faite !
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Jine Auteur : Jine
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Type de constructeur : Promoteur
Promoteur du projet Type de professionnel : promoteur
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