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[33] La maison de notre vie

Récit de construction de Sebamille - 24 messages - Affiché 934 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Je me lance afin après de nombreuses hésitations (du au fait d'avoir peur de ne pas agrémenter notre récit) à raconter notre histoire.


Il y a de ça un an nous avons prit la décision avec mon conjoint d'avoir notre chez nous, nous avons donc visiter de nombreuses maisons s'en ressentir le coup de cœur. Mon père nous voyant désespérer, nous a proposer de nous donner un terrain lui appartenant ! Opportunité en or et chance extraordinaire nous avons bien évidemment accepté ! Merci papa ^^


Pour la petit histoire, terrain de base d'une superficie de 4000m2 bien trop grand, nous avons donc décidé de n'en prendre que la moitié 2000m2 ce qui est largement suffisant !


Nous nous sommes donc lancé à la recherches d'un constructeur, nous ne souhaitions pas faire appel à un "gros constructeur" 200 maisons par un, nous recherchions plutôt un constructeur moins connu. Nous avons eu quels échos et avons été conseillé par un agent immobilier à contacter Nicolas Construction, ce que nous avons fait. Pour avoir matière à comparer nous voulions contacter une 2eme constructeur et avons choisis Tanais.
Nous avons donc eu rendez-vous avec les commerciaux respectives de ses deux "groupes", en sachant que nous savions exactement de ce que nous voulions. Quelques semaines plus tard ils nous ont tous les deux présentés un premier projet. Les deux plans correspondaient tous les deux à ce que nous leur avions demandé, la tâche se complique... Nous nous sommes donc basé sur notre première approche avec le constructeur, aux matériaux utilisés qui parfois étaient différents, et quelques détails qui font vite la différence tel que les fondations de la maison ou bien la dimension des portes intérieures.
Nous avons donc choisit de continuer avec Nicolas Construction !


Une fois le plan validé (05/10/2018 signature avec NC), nous avons effectué toutes les démarches concernant la division et la donation du terrain (pas facile et très long)! Bornage du terrain, actes notariés, démarches auprès de mairie, etc....
A savoir que lorsque c'est une donation de terrain et que vous n'êtes pas marié deux actes notariés sont nécessaires, le premier dans notre cas, de la donation entre mon père et moi même et dans un second temps entre mon conjoint et moi même (il faut au moins que votre conjoint est 1% du terrain pour que vous puisiez emprunter à deux). Nous signons ce deuxième acte le 31 mai 2018.
Le géomètre doit également déposer une déclaration préalable en mairie, avant de déposer le permis de construire.



Le permis de construire fut déposé le 04/01/2018 et accepté le 08/03/2018 !!


Nous avons donc commencé nos démarches auprès de la banque, et avons fait appel à une autre banque que la notre pour des raisons d'avantages. D'ailleurs je ne remercierai jamais assez notre nouvelle conseillère qui a été super avec nous! Elle a présenté le dossier (je n'ai plus date) et m' a appelé vendredi 11 mai 2018 pour me dire que celui ci était accepté !!!! Nous avons donc rendez-vous avec elle le 2 juin 2018 pour l'ouverture des comptes !
Pour la petite histoire quand nous avons parlé de notre projet à notre conseillère d'origine dans notre bientôt ancienne banque, elle avait émis un peu de retenu face à notre jeune âge qui n'est pas si jeune que cela d'ailleurs et c'était également permise de nous informer que la plupart des couples qui construisent se séparent peu de temps après. Du grand n'importe quoi !

Nous en sommes donc là aujourd'hui, ils nous tardent de pouvoir enfin sortir de cette partie administrative et de commencer la partie concrète !! J'espère que de suivre notre histoire au quotidien pourra vous aider ou vous bien vous donner des idées !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Ah super... On va se suivre..
Génial pour la donation... Merci au papa..
Du coup vous pouvez vous faire plaisir pour le projet.
La maison va être super grande..
Bémol sur la futur ancienne banquière et sa remarque très déplacée concernant les couples qui se séparent pendant une construction... Mad
Vous aurez d'ici peu la réunion de mise au point..
Avez vous trouvé votre cuisiniste ??
À très bientôt..Smile
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Nous avons déjà eu le rendez-vous de mise au point qui c'est très bien passé mais qui du tout aussi fait un peu gonflé notre budget.. et nous avons également signé avec le cuisiniste
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Super.. on va bientôt avoir la chance de découvrir les différents choix en photos...
Tu as choisi chez Porcelanosa ?
Comment sera l'implantation de la cuisine ??
Après la mise au point j'ai fait refaire 3 fois la plus value... Pour revenir à un prix plus raisonnable
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Oui je n'y avais pas pensé mais en effet je peux mettre des photos, je vais essayé d'en mettre également de la cuisine car nous avons plutôt opté pour un îlot central pouvant servir de table plutôt que cet effet bar présent sur le plan
Oui en effet nous avons tout pris chez procelanosa car tout se que l'on aimer chez decoceram n'était pas dans la gamme... et vous ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Oui Porcelanosa... Je n'aimais pas la gamme salle de bain de Decoceram...
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Oui ayant commencé par eux, nous étions un peu surpris
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Membre utile Env. 400 message Saint Magne De Castillon (33)
Pour moi, il n’y a aucune comparaison possible entre décoceram et porcelanosa...
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Membre utile Env. 400 message Saint Magne De Castillon (33)
Hâte d’en voir vos différents choix d’en couleur d’en facade, toiture etc...
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Bonjour,
Vous aussi passez par NC?
Oui je vais essayer de vous mettre tout ça dans la semaine
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Coucou,
Bon j'adore les carrelages! J'adore !
C'est normal nous avons des choix en commun!!!!Wink
Que ça va être beau!!W00t
Ils ont vraiment une gamme magnifique Porcelanosa.
je suis d'accord avec toi Chapita, ce n'est pas comparable!! Rolleyes
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Merci beaucoup Verolou,
C'est vrai que leur carrelage est magnifique et de très bonne qualité !
Il me tarde tellement que ça avance pour voir tout ça posé ^^
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Oh, oui!! Je comprends!!Wink
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Membre utile Env. 400 message Saint Magne De Castillon (33)
Sebamille a écrit:Bonjour,
Vous aussi passez par NC?
Oui je vais essayer de vous mettre tout ça dans la semaine


Oui, nous faisons construire avec Nicolas.
Nous avons déjà le terrain, nous attendons les offres d’en pret d’ici peu (pas mal d’en retard à cause de boulettes par ci par là...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Coucou Sebamille, comment ça va ??
Je viens aux nouvelles...
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Article

« Retard construction ! Besoin d’aide »

Préparation > Terrain Par Sebamille le 13/07/2018 à 21h58
Bonjour à tous,

Je reviens vers vous car j’ai besoin de votre aide et de votre expérience,

Nous avons enfin clôturer le dossier à la banque et signé l’offre de prêt,

Le conducteur des travaux nous a contacté mardi en nous indiquant qu’ils allaient commencer le chantier mercredi,
Nous faisons donc la rencontre du conducteur ainsi que de l’équipe de maçonnerie...
Quelques heures plus tard ce dernier contact mon conjoint pour lui annoncer qu’ils ne peuvent pas continuer le chantier car en creusant toute l’eau est remontée!!
Le conducteur nous deamande donc de réaliser une étude G0-G2....

Nous nous demandons pourquoi ils ne nous on pas fait faire cela avant !
Forcément les fondations vont changer et cela va engendrer des coûts supplémentaires important que nous n’avons pas du tout compris dans notre budget ni inclus dans notre crédit !!!
Nous pensons que c’est eux qui ont oubliés de nous faire réaliser cette étude complémentaire et que donc tout ce qui s’en suit doit être à leur frais !

Le grand patron ne revient que mardi, nous allons demander à le rencontrer avant de faire quoi que ce soit et j’aurais aimé avoir vos conseils,

Merci à vous
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Ah là je viens juste de voir ce message qui date du mois de juillet..BlushSad

Finalement que s'est-il passé puisque je vois des photos de la construction??
qu'est-ce qui a été décidé à cause de l'eau ? et comment cela s'est-il déroulé??
Y a toujours il eu un coût supplémentaire ???
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
On a du réaliser l’etude de sol qui nous ont demandés et il c’est avéré que les fondations prévues étaient les bonnes.
Il s’est écoulé 2 mois entre temps et du coup le sol a bien séché et tout c’est bien passé ^^
Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Ouf... Tant mieux... Plus de peur que de mal !!
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Exactement
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 400 message Saint Magne De Castillon (33)
Vide sanitaire ok, dalle coulée, ça sent bon cette histoire 👍
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Sebamille Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gironde
Ce n’est que le début, on a hâte que ça avance 😁
Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Ahhh W00t une dalle !!!!W00tW00t mais c'est super ça !!
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Membre utile Env. 400 message Saint Magne De Castillon (33)
Plus de nouvelles Crying
J’imagine que les murs sont montés, et que la charpente/couverture sont terminées...
Vite, donnez nous des News!
Picto recompense Membre utile
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De : Saint Magne De Castillon (33)
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Sebamille Auteur : Sebamille
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Gauriaguet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Nicolas construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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