Construire en Alsace (bas-rhin)

nous on construit avec néola et vu qu'il fond aussi des logement socio pour l'état ils ont un peu tenue pour les prix des maison qu'il fond pour les particulier, on est très satisfait pour linstemp .
nous ons a pris de osb pour les raison suivent pas cher ecolo et en plus très bien isoler .

pour te donner une idee
sur mon post plus bas tu as les plan de notre maison et on en a pour 121000€ environ

Merci deja pour toutes vos réponse.

En effet on dispose de 120 000 euro pour la construction.
Le terrain est deja payer.

Nous ne voulons pas de maison en bois.

Je travaille dans la batiement.
Je suis électricien.

Donc c'est deja une economie de faite.
Apres je pensais a faire aussi l'isolation des combles moi meme.

Donc voila vous en savez deja plus.

On pense quand meme voulir une maison de 120 m2 habitable.

Avec un demi niveau si possible.

Pensais vous que notre projet serai realisable ??

Salut voisin.
Pour info j'ai un ami qui a sortie une maison de 150M² habitable pour 140 000 euros mais il a tous fait lui meme sauf la cave, on lui a meme monté les murs avec 2 autres amis.
Pour moi c'est le meme principe mais pour 180 00 euros ( je suis un peut plus fainéant)
Voila qui pourrait te donner une petite idée:

1200 €/M² si tu fait tous toi meme et 1900€ si tu laisse faire.
Voila en esperant t(avoir aidé.

ok merci encor pour ces réponses.

Et a votre avis il serait mieu de passer par un architecte ou par un constructeur et faire du clos et couvert ou si vous avez d'autre possibilité faites moi les savoir.

le Nord du 67 (début de la Sibérie)




J'approuve et affirme !!! C à nouveau l'automne actuellement !

Bon courage à toi et bienvenue sur ce forum !

oui on peut dire que c'est le debut de la Siberie

Je voudrai savoir un peu les prix detailler des different corps de metier pour une maison de 120 m2

Ben le terrain est dans un lotissement.
Donc nous on le recoi il est deja viabilider et tout.

Il es pret a construire la maison.

C'est un terrain rectangle et assez plat.
Il fait 30 m de long et 17 de large a peu pres

Ben je pense que le demi niveau sera pas realisable car c'est une grosse plus valu.

Nous souhaitons quand meme un sous sol.

Vous pensez qu'il serai mieu de passer par un architecte pour faire les plan et ensuite nous nous occupons du reste nous meme.

Ou faire un clos et couvert par un constructeur et faire le reste nous meme.

Pour moi les branchements c'est pas trop un probleme.

Au niveau de l'eau mon cousin travaille au SDEA et pour l'electriciter je suis du metier et j'ai une connaissance qui travail a l'electriciter de strasbourg.

Maison Rizzon me fait un clos et couvert.
Je ne paye pas de loyer actuellement.

C'est quoi CCMI ?

Oui le toit deux pans a 45 degrés.
Mais aucune orientation obligatoire.


Merci Klickklack pour toutes tes reponses.

Bonjour Jo67270

CCMI = Contrat de Construction de Maison Individuelle

Le plus gros sur les deux contrats de ccmi là:

http://www.logement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=930

Bonjour klickklack67

Citation:

certains ici pensent que le CCMI n'apporte pas de garanties suffisantes, que tous les constructeurs sont des ******** et qu'il FAUT adhèrer à l' AAMOI (voir ce mot) , genre de syndicats des clients floués;

A mon avis vue réductrice de cette association.

Klickklack la maison a 115000 euro de MB c'est quel maison ? c'est possible de la voir ??

Bonjour,

Plusieurs constructeur en Alsace accepte le clos et couvert..

Nous avions contacté les Maisons WEITEL (qui ont des TRES jolis modèles...), maison BARBEROUSSE également.

Bien entendu avec le clos et couvert, tout est réalisable, WEITEL nous disait possible de faire d'autre corp de métier du moment que ça reste logique... Exemple : ils font le gros oeuvre, tu peux leur faire rajouter la partie charpente... Mais si tu leur demande de faire les finitions, ils vont te dire non ! Ils ne veulent pas attendre pour des sous.. Et c légitime...

Voilà si d'autres questions n'éhésite pas... En plus je ne suis pas sure d'avoir été très claire... Oups

Elle a quel superficie la Alea ?

J'aimerai trouver du clos et couvert pour max 70 000 euro

C'est possible pour 120 m2 ??

Jo, j'ai mis qqes infos sur mon budget dans mon topic

Je crois avoir entendu qu'au clos couvert, on a payé 50% de la maison, est-ce que ça se tient comme calcul ?

Bonjour,

Moi aussi j'ai pas mal détaillé mes dépenses

Dépenses chantier

Détail de mon chantier, Photo, pièces, ...

Ok merci ca m'aide deja un peu.

Mais je sais vraiment pas quoi faire

Si je doit juste laisser faire les plan et mo'occuper du reste moi meme ou si je doit laisser faire un clos et couvert

Vous pensez que si je vais chez un architecte et je lui je veux tel et tel genre de maison et mon budget et de temps et temps arrivera t il a me faire quel que chose ??

Pourquoi il ne serait pas interreser ?

Moi je recherche simplement la meilleur solution pour arriver a notre projet.

Donc si vous avez une idee n'hesitez pas a nous le dire

Ben oui en faites je connais quel qu'un qui est architecte.
Elle me ferait juste les plan et la demande de permis.
Apres je m'occuperai du reste moi meme.
Le chantier est a 300 m de mon domicile actuel.

Vous pensez que je serai plus gagnant en faisant comme ca ou en passant par un constructeur ?

Bonjour,

Un p'tit tour sur le topic référencé dans ma signature pour connaitre quelque nom de constructeurs connus ici !
Bon courage.

(au fait les demies niveaux ca gonfle vraiment les prix ? pourquoi ?)

Bonjour Jo67270

Faites un tour sur le site de Brickbroc, vous y trouverez un dossier MOE/Archi/constructeurs:

http://www.namast.com/maison/

Ok

Bon je sais toujours pas quoi faire.

Un architecte qui me fait les plans et je m'occupe du rest moi meme.
Ou faire un clos et couvert par un constructeur

Coucou,

C'est à toi de voir ta disponibilité... Si tu as des horaires de travail de fou, si tu n'est pas là en journée pour voir le travail des artisants, si lorsque tu rentres, il n'y a plus personne, ça va être difficile ! En cas de problème, tu n'aura pas la possibilité de rencontrer en face à face un interlocuteur...

Ensuite si tu prend le clos et couvert, il va falloir bosser enormément, donc avoir de la disponibilité... La construction est je pense plus longue... Donc un cout suplémentaire si tu as un loyer à payer actuellement !

Nous, nous avons choisi la méthode dessinateur + choix des artisants, nous avons donc la charge du chantier... Nous avons des horaires compliqués, mais heureusement pour nous, mon beau père est jeune retraité, donc il est tout les jours sur le chantier...

Bon week-end.

Jo67270 a écrit:

Ben oui en faites je connais quel qu'un qui est architecte.
Elle me ferait juste les plan et la demande de permis.
Apres je m'occuperai du reste moi meme.
Le chantier est a 300 m de mon domicile actuel.

Vous pensez que je serai plus gagnant en faisant comme ca ou en passant par un constructeur ?

Salut, si tu peu, si tu as le temps, si tu n'a pas de le loyer a payer et si tu na pas peur du travail, fais le toi même (je donne juste mon opignion)

Ben oui j'ai tout ce que tu as dis Lolii.

Mais je sais pas au niveau du gros oeuvre si c'est mieu de passer par un constructeur ou par un architecte et chercher les entreprise moi meme.

Bonjour Jo67270

Si vous optez pour un MOE ou un Archi (avec mission "complète" ) il dit vous conseiller dans le choix des entreprises.

Bonjour,

Que veut tu dire par vous conseiller le choix des entreprise

ils n'ont pas le droit d'imposer un artisan et doivent faire le meme devis chez au moins deux artisans ....... c'est tjrs vous et seulement vous qui choisissez.

Ok

Mais moi je connais pas mal d'entreprise.

Ma question est :

Faire un clos et couvert par un constructeur me reviendra plus ou moins chere que si je cherche les entreprise moi meme ????

j'peux pas te dire faut chiffrer les deux ...........

Coucou,

Nous avions fait la demandes chez Maison WEITEL et par artisant, nous nous en sortons mieux par des artisants... Pour une meilleure qualité de matériaux.... Mais le clos et couvert est un bon compromis je trouve.
Mais toi seul pourra savoir, il te faut faire des devis, avoir de quoi comparer, etc.... Et puis si tu veux passer par un architecte, il te faut des plans pour faire faire les devis, donc va déjà voir un constructeur, parle lui de ce que vous auriez envie, de votre budget, ect... Ensuite compare !

Bonne chance
bonne soirée

Fred

Bonsoir

Jo67270 a écrit:

Ok

Mais moi je connais pas mal d'entreprise.

Ma question est :

Faire un clos et couvert par un constructeur me reviendra plus ou moins chere que si je cherche les entreprise moi meme ????

Mais, ici, personne ne peut répondre, avec certitude, à cette question.

Salut l'alsacien !

Alors tu as choisi ton constructeur ??

Salut !

Du neuf ? As tu choisi ton CST ou tes artisans ? Le mieux c'est de faire des devis et d'éviter mon Constructeur ...

Awa