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Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Cette année 2018 est pour le moment riche en émotion forte ! En effet, ma compagne et moi nous sommes mariés au mois de Mai ! A peine un mois plus tard, au mois de Juin, je signai mon premier CDI !

Motivé par ces nouvelles aventures, et par les 90 Kms aller/retour que je fais chaque jour pour aller travailler, nous nous sommes décidés à nous renseigner pour faire construire notre nouveau chez nous ! Depuis 5 ans que nous sommes ensemble, nous avons toujours était locataire. Le fait d'être tous les deux en CDI nous a conforté dans cette décision.
Nous sommes donc allés rencontrer les Maisons Aliénor, à Brive-la-Gaillarde, et avons de suite été conquis par le professionnalisme et la sympathie du commercial. Notre projet n'étant "pas compliqué" selon ses dires, il nous a présenté, dès le premier rendez-vous, un terrain sur la commune de Varetz, qui nous a immédiatement séduit, et sur lequel nous avons émis une réservation le 14 Juillet 2018.

Nous avons ensuite enchaîné les rendez-vous toutes les semaines, afin de préparer le plan de notre futur maison. Plan que nous avons validé le 28 Juillet 2018, date à laquelle nous avons également signé le CCMI !


Reprises des dates clés du projet :


  • 30 Juin 2018 : Premier RDV pour le prêt auprès de notre banque actuelle
  • 28 Juillet 2018 : Validation du plan et signature du CCMI
  • 18 Aout 2018 : Deuxième RDV avec notre banque actuelle pour notre prêt
  • 22 Septembre 2018 : Choix du cuisiniste et signature d'un devis
  • 25 Octobre 2018 : Signature du Permis de Construire
  • 02 Novembre 2018 : Dépôts du permis de construire en Mairie
  • 13 Novembre 2018 : Délai supplémentaire d'un mois pour le permis de construire (terrain en zone archéologique
  • 14 Décembre 2018 : Signature du compromis de vente du terrain
  • 19 Janvier 2019 : Notre banque ne nous as jamais donné de réponse pour notre prêt... Nous rencontrons MeilleurTaux.com
  • 07 Février 2019 : Affichage du permis de construire sur le terrain
  • 16 Février 2019 : RDV avec la Caisse d'Epargne qui nous as fait la meilleure offre par le biais de MeilleurTaux.com
  • 04 Mai 2019 : Réception de l'offre de crédit de la Caisse d'Epargne
  • 16 Mai 2019 : Offre retournée signé
  • 07 Juin 2019 : Signature de l'acte de vente du terrain
  • 22 Juillet 2019 : Terrassement du terrain
  • 26 Juillet 2019 : Fondations coulées
  • 06 Septembre 2019 : Début du vide sanitaire
  • 18 Septembre 2019 : Coulage de la dalle
  • 26 Octobre 2019 : Élévations des murs terminée
  • 11 Janvier 2020 : Charpente posée
  • 25 Janvier 2020 : Toiture posée
  • 06 Février 2020 : Menuiseries installées
  • 09 Mars 2020 : Isolation terminées
  • 14 Mars 2020 : Cloisons et portes intérieures posées
  • 18 Mars 2020 : Arrêt du chantier suite au mesure de confinement engendré par le Coronavirus
  • 11 Mai 2020 : Reprise du chantier (pas vraiment arrêté durant le confienement)
  • 15 Mai 2020 : Chape plancher coulée
  • 03 Juillet 2020 : Carrelage posé
  • 17 Juillet 2020 : Livraison de la PAC, des splits muraux et du chauffe-eau
  • 17 Juillet 2020 : Crépis terminé
  • 07 Août 2020 : Pose du compteur par Enedis
  • 17 Août 2020 : Installation électrique intérieur terminée
  • 29 Août 2020 : Début de pose du carrelage dans les chambres (travaux que nous nous sommes réservés)
  • 12 Septembre 2020 : Carrelage de deux chambres terminés. La troisième est en attente pour le moment
  • 16 Septembre 2020 : Mise en service du chauffe-eau et de la PAC
  • 17 Septembre 2020 : Livraison de la maison

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Avancement Octobre 2018 »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Emmanuel.R le 15/10/2018 à 20h59
Bonjour !

Le temps passe vite, mais les choses stagnent un peu (beaucoup...).

Nous sommes dans l'attente de la signature du compromis de vente de terrain, qui devait initialement se faire le 21/09/18, mais qui a du être reporté à une date indéfini car le notaire s'est aperçu qu'il manquait un papier qu'il juge prudent de faire établir, et qui concerne l'indivision du terrain. En effet, au niveau du foncier, le propriétaire ne paye qu'une seule taxe pour les deux parcelles qu'il possède, et qui sont bien complètement distinctes sur le cadastre de la ville.

Nous sommes également dans l'attente d'un retour de la banque pour notre offre de prêt, qui devrait nous parvenir d'ici la fin du mois.

De notre côté, nous avons choisi notre cuisiniste, validé nos plans et signer un devis.
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
Bonjour nous faisons construire à Ussac nous aussi le côté administratif a était long et plein d imprévus j espère pour vous que tout se passera mieux.
Notre chantier devrait commencer d'ici la fin du mois.
je suivrai votre récit bon courage
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
Bonjour nous faisons construire à Ussac nous aussi le côté administratif a était long et plein d imprévus j espère pour vous que tout se passera mieux.
Notre chantier devrait commencer d'ici la fin du mois.
je suivrai votre récit bon courage
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Emmanuel.R Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Correze
Bonsoir,

Merci pour votre message, cela nous as fait plaisir de vous lire.

Par quel constructeur êtes-vous passé ?

Bon courage à vous aussi également. Le début des travaux doit aussi être une grande étape.
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
Nous sommes passé par un maître d'oeuvre" MAO et JPS construction"
Ce soir à notre grande surprise la pelle pour le terrassement et sur notre terrain on est très impatient de voir le premier coup de pelle...Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
Bonjour comment allez vous? Est ce que les choses avancent bien pour vous? Nous le terrassement est terminé ils vont faire les fouilles mercredi et ils coulent les semelles vendredi on est content vous verrait dés que la paperasse sera fini les choses iront plus vite à bientôt.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Correze
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Emmanuel.R Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Correze
Bonjour,

Nous allons bien, et vous ?

C'est super, les choses avancent pour vous. La météo ne pose pas trop de problème pour vous ?

Nous avons signé le permis de construire Jeudi 25 Octobre. Il doit être déposé à la Mairie cette semaine. Une fois qu'il le sera, il faudra attendre une réponse.

Quant-il sera accepté (en espérant qu'il le soit), nous espérons que les choses iront un peu plus vite.

Sans parler de la météo qui commence déjà à faire des signes en cette fin Octobre... Huh

A bientôt.
Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
Sa va et la météo pour le moment ne nous a trop déranger les choses se sont faites au bon moment bonne continuation à vous pour le permis il faut compter 1mois et demi voir 2 mois pour la réponse.On sait à quel point l administratif est long et pénible bon courage
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
 
Emmanuel.R Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Correze
Bonsoir,

Le temps passe vite, mais les choses n'avancent guère de notre côté.

Nous sommes toujours dans l'attente d'une réponse pour notre permis de construire. La date limite du 02/02/2019 approchant, nous ne nous faisons pas d’inquiétude sur la décision finale.

Concernant le prêt immobilier, nous faisons face à un silence de plomb de la part de notre banquier actuel... Nous lui avons fourni toutes les pièces nécessaires à la constitution de notre demande de prêt le 20/12/2018, et depuis, nous n'avons plus aucune nouvelle de sa part... Il ne répond ni au téléphone, ni au email. Face a ce manque de professionnalisme, nous avons pris la décision de nous orienté vers un courtier : MeilleurTaux.com. Nous attendons leur retour d'ici quelques jours normalement.

Une fois le prêt obtenu, il ne nous restera plus qu'a signer l'acte de vente officiel du terrain, et notre construction pourra enfin démarrer.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Correze
Bonsoir amis Corrézien !
Nous sommes de Donzenac (pour le moment car nous sommes en train de vendre notre bien!) Et nous allons si tout va bien, construire sur sainte féréole !
Nous avons rencontré également alienor au début de notre projet, mais je n'ai pas accroché avec le commercial. Nous ne les avons pas recontacté.
Nous sommes au stade des plans avec un architecte, un maître d'oeuvre et un constructeur du bassin briviste.
Avec l'architecte nous avons déjà un plan bien avancé, les autres réfléchissent car le terrain est "particulier", et sortir de leur zone de confort n est pas facile !
Je m'abonne à votre récit pour suivre votre construction Smile
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
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Ancienneté : + de 1 an
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
J espère que pour vous les choses vont un peu aller plus vite on a aussi vécu les méandres administratifs j avoue que c'est usant je vous souhaite bon courage
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Emmanuel.R Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Correze
Bonsoir amis Corrézien !

Nous avons réceptionné notre offre de prêt le 04 Mai, et nous l'avons renvoyée le 16 Mai.

Nous allons chez le notaire le 07 Juin pour signer l'acte de vente du terrain.

Le projet avancent enfin un petit peu cette fois, on y croit encore Biggrin
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Correze
Super très contente pour vous signer et daté tout bien
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 2 ans
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« Maison hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Emmanuel.R le 16/02/2020 à 19h55
Les menuiseries ont étaient posées le Jeudi 6 Février 2020. La maison est donc maintenant hors d'eau et hors d'air.

Menuiseries installées, maison hors d'air.

Nous n'avons aucune précision sur la suite du chantier...
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
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« Début de l'isolation intérieure »

Second oeuvre > Isolation Par Emmanuel.R le 02/03/2020 à 22h41
Début de l'isolation intérieure.


Début de l'isolation intérieure

Début de l'isolation intérieure
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Pose des cloisons en cours »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Emmanuel.R le 09/03/2020 à 20h37
L'isolation intérieure étant terminée, la pose des cloisons a commencée.

Pose des cloisons

Pose des cloisons

Pose des cloisons

Les photos sont prises à travers les baie-vitrées.
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« COVID19 : Arrêt du chantier »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Emmanuel.R le 18/03/2020 à 22h20
En regard de la situation sanitaire actuelle, notre constructeur à pris la décision de procéder à un arrêt du chantier, et ce pour une durée encore inconnue.

Les cloisons et portes intérieurs venaient d'être terminées :

Pièce de vie principale, coin salle-à-manger.

Pièce de vie principale,  partie salon.

Plus de photos dans la section Photos du récit.
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
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« Reprise du chantier »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Emmanuel.R le 17/05/2020 à 22h51
Notre constructeur ayant repris son activité la semaine du 11 Mai 2020, nous avons appris que le chantier avait continué d'avancer durant le confinement, à la demande des artisans intervenants.
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans
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« Electricité et plomberie »

Second oeuvre > Electricité Par Emmanuel.R le 17/05/2020 à 22h53
L'électricien et le plombier sont intervenus durant le confinement pour tirer les câbles et les tuyaux d'eau.







Les prises et les interrupteurs ne sont pas encore posés.
Picto recompense Photographe
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« Chape liquide ciment coulée »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Emmanuel.R le 17/05/2020 à 22h55
La chape liquide ciment a été coulée ce Vendredi 15 Mai 2020.

Chape coulée

Chape coulée

Elle séchera pendant 2 semaines avant que le carreleur puisse intervenir.
Picto recompense Photographe
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Dept : Correze
Ancienneté : + de 2 ans

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Emmanuel.R Auteur : Emmanuel.R
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCorreze Varetz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 955m²
Budget de ce projet :
Budget total : 190 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Aliénor
Brive la gaillarde (19)
Avis du membre :
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