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[80] Aux alentours d'Abbeville...

Récit de construction de Patrice7680 - 61 messages - Affiché 1.157 fois

Présentation du projet :


Première construction pour ma chérie.
Son rêve se réalise.
Maison SCLIV

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Historique du projet. »

Préparation > Autres Par Patrice7680 le 25/09/2018 à 19h08
Bonjour,

Ayant tardé à poster quoi que ce soit, je vais réaliser quelques postes successifs afin de vous faire partager notre vécu.

En résumé:
Le projet initial est signé en janvier 2017.

Signature du compromis de vente pour le terrain en juillet.
L'étude du sol pour l'assainissement est faite en septembre.
Le premier PC est déposé en octobre et est refusé.
Le deuxième PC est déposé en février 2018 et est accepté (à lire plus tard, la première boulette du constructeur).
L'achat du terrain est finalisé en avril.
L'implantation est réalisée en juin (à lire plus tard, la deuxième boulette du constructeur)...
Le compteur à eau est posé en juin.

Liste des entreprises:
  • Etude de sol pour l'assainissement : "ROUTIER Environnement
  • Terrassement, chemin d'accès: "Entreprise Defacques"
  • Maçonnerie: "Entreprise Dutitre
  • Charpente: "Entreprise Bacouel
  • Couverture: "Entreprise Bouffard frères
  • Fourniture demi coffre linteau: "Pasquet Menuiseries 
  • Fourniture huisseries: "Pasquet Menuiseries 
  • Pose des portes et fenêtres: " SCLIV
  • Placo et isolation : " Entreprise Dhieux Père & Fils 
  • Installation électrique: " Entreprise Desprez Electricité Service 
  • Plomberie & chauffage: " Entreprise Desprez Electricité Service 
  • Chape liquide: " Entreprise Chap'Plus
  • Carrelage et faïence: " Etablissement Briois
  • Réseaux pluvial et assainissement : "Entreprise Defacques
  • Enduit : "Entreprise Issy-Bat Ravalement" - Agence de Rouen.   
  • Escalier: "Entreprise Simmad" 
[size=4]Chronologie construction SCLIV[/size]   
  • Première demande permis de construire : 20/10/2017
                   Permis refusé le 08/12/17, réétudié par Scliv  
  • Deuxième demande de permis de construire : 20/01/2018
  • Accord permis de construire : le 09/02/18
- Délais légal du recours 2 mois. 
  • Implantation : 01/06/18
  • Chemin accès réalisé : le 11/06/18
  • Excavation réalisé : le 11/06/18
  • Traçage des fondations : le 14/06/18
  • Fouille en rigole fondation : le 19/06/18
  • Ferraillage des fondations : le 21/06/18
  • Coulage des fondations du garage : le 22/06/18
  • Élévation du vide sanitaire garage : le 28/06/18
  • Coulage des fondations de la maison : le 02/07/18
  • Élévation du vide sanitaire de la maison : le 06/07/18
  • Préparation de la dalle : le 10/07/18
  • Coulage de la dalle : le 13/07/18
- Attente séchage 28 jours 
- Congés Scliv 
  • Début élévation : le 17/09/18
  • Arrêt élévation : le 19/09/18
  • Reprise élévation : le 05/10/18
  • Fin élévation le 17/10/18
  • Pose charpente le 18/10/18
  • Fin pose charpente le 19/10/18
  • Arase pignons réalisées le 23/10/18
  • Début mise hors d’eau : le 06/11/18
  • Fin mise hors d’eau : le 12/11/18 
  • Pose des gouttières : le 06/12/18
  • Début pose des regards et appuis de fenêtres : le 21/12/18
  • Fin pose des regards et appuis de fenêtres : le 24/12/18
- Congés du 25/12/18 au 02/01/19 
  • Début mise hors d’air : le 10/01/19
  • Fin mise hors d’air : le 11/01/19 
  • RdV avec SAS D.E.S. (en temps masqué) pour finalisation emplacements électricité, Chauffage, plomberie : le 28/01/19
  • Début isolation, cloisons, Placo RDC : le 07/02/19
  • Fin isolation, cloisons, Placo RDC : le 11/02/19
  • Finition du placo RdC : le 18/02/19
  • Début installation électrique : 21/02/19 
  • Reprise installation électrique : 27/02/19 
  • Installation électrique, RdC terminé : 26/03/19
  • Début plomberie et chauffage : 28/03/19
  • Fin plomberie et chauffage RdC : 02/04/19
  • Début isolation, cloisons et placo à l'étage : 10/04/19
  • Fin du placo à l'étage : 15/04/19
  • Réalisation de la chape liquide : 23/04/19
  • Réalisation de seuils : 09/05/19
  • Carrelage et faïence salle de bain et WC du RdC et de la salle de bain étage: 10/05/19 au 13/05/19
  • Réseaux pluvial: 15/05/19 et 21/05/19
  • Réalisation assainissement non collectif: 22 au 25/05/19
  • Réalisation de l'enduit : 30/05 06 au 01/06/19
  • Pose et finition de l'escalier : 3/06 et 12/06
  • Finition électricité : 06/06
  • Finitions SCLIV (motorisation porte garage, poignées, trappes, etc.) : 5/06 et 14/06
  • Intervention de D.E.S. pour plomberie et chauffage : 19 et 20 juin.
  • Test de l'étanchéité à l'air réalisé le 25 juin.
@plus.
Patrice.
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« L'implantation »

Gros oeuvre > Terrassement Par Patrice7680 le 25/09/2018 à 20h09
Boulette number one...

Par un beau matin, avec le conducteur de travaux, le maçon, le terrassier et ma pomme, nous procédons à implantation de la maison. Le suivi du plan est rigoureux et tout cela va bon train.
Et puis patatras, le coin du garage tombe pile poil dans la mare... du coup tout le monde passe en mode étonnement.
Po, po, po, po, po. C'est kikafé la simulation de l'implantation? C'est pas bon pour les fondations! (ah bon? Tu parles... ).

Le conducteur de travaux saute sur son téléphone et commence à secouer le bananier dans tous les sens.
Le maçon dit: "faut pas perdre de temps, faut pas perdre de temps".
Le terrassier lui, il est zen, cool, pépère, les mains dans les fouilles, heu, non, pas encore... les mains dans les poches. Il suit l'affaire, de loin, goguenard...
Et on joue à la machine à remonter le temps... et on trouve la première boulette du constructeur...
Le premier PC refusé était relatif à une maison sur sous-sol... le deuxième PC, accepté celui-là, représente une maison sans sous-sol avec garage...
La simulation de l'implantation aurait du être refaite...
Cela nécessitera des fondations plus en profondeur et un vide sanitaire plus conséquent sous le garage.
Coût supplémentaire pour ma pomme 1390 euros...  
Lesquels seront compensés par ailleurs.
D'un autre côté, je gagne une cave... 

Le trou à 1900 euros...
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« "ça" démarre sur les chapeaux de roues... »

Gros oeuvre > Terrassement Par Patrice7680 le 26/09/2018 à 11h07
J'ai omis de vous parler de la deuxième boulette...
Un velux a tout simplement été omis dans le grenier. Cet oubli a été vite solutionné grâce à une demande de modif de PC.
(A noter, au passage, que la personne en charge du service technique chez SCLIV est compétente, réactive et efficace.)

Donc, terrassement et chemin d'accès.

Juin 2018

Le chemin d'accès à l'étape intermédiaire.

Ce dernier est réalisé par l'entreprise Defacques qui est également en charge du chemin d'accès.
Là, que du bonheur, c'est propre et net, dans le respect des délais.
La communication est aisée et cordiale.
Explications et conseils sont donnés sans compter.
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« Traçage et terrassement des fondations... ça avance toujours »

Gros oeuvre > Terrassement Par Patrice7680 le 26/09/2018 à 13h27
14 juin.

Les fondations sont tracées par le maçon, l’entreprise Dutitre, et le terrassier, l'entreprise Defacques.
Pas de temps de perdu, les actions s'enchaînent sans problème.
Traçage des fondations, côté maison. 14 juin


Bonne première impression sur la planification.
(hum... cela ne durera point...)
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« La suite... et ça fait pschitt.... le soufflet est retombé.. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Patrice7680 le 26/09/2018 à 20h30
Le 21 juin, ferraillage.
ferraillage fondation juin
Le 22 juin, les fondations du garage son coulées.
Le 28 juin, l'élévation du Vide Sanitaire du garage est terminée.
Le 02 juillet, les fondations de la maison sont raccordées au VS du garage et elles sont coulées.
2 juillet, coulage fondation maison
Le 06 juillet, l'élévation du VS de la maison est terminée.
Le 10 juillet, la préparation de la dalle est terminée (isolation et ferraillage).
Juillet préparation dalle
Le 13 juillet, la dalle est coulée (semaine 33).
13 juillet

13 juillet
Vous avez lu? l’enchaînement des tâches est génial, hein?
Ça roule, ça tourne, ça dépote.
Le chantier est propre et les relations avec l'entreprise Dutitre sont excellentes.
Ici aussi, M. Dutitre n'est pas avare de conseils et d'explications.
Je suis joie!

Mi-juillet, nous sommes en vacances (au soleil  ) le conducteur de travaux de SCLIV nous appelle et nous sert un joli compte-rendu des travaux réalisés et nous informe du planning de ceux à venir.
Super et sérieux... j'apprécie.

En voici un extrait.
  • Séchage de la dalle 4 à 5 semaines.
  • Congés de l'entreprise de maçonnerie, 3 semaines.
(Soit! Contrainte technique, à laquelle s'ajoute les congés de la période estivale. OK pas le choix.)

Le conducteur de travaux m'assure une reprise du chantier semaine 35 (27 août), voire semaine 36 (3 septembre) au plus tard. OK. C'est noté...

Semaine 35... rien
Semaine 36... rien de rien
Semaine 37... trois fois rien (- "Oooh, sœur Anne. Ne vois-tu rien veniiiir?" -"Bah, non, à l'ouest, rien de nouveau!")

Avant de partir pour un long WE en semaine 37, j'avais constaté, lors de mon passage quotidien sur le chantier que notre projet n'avait pas bougé d'un iota...

Je prends mon téléphone pour aller aux nouvelles chez SCLIV pour savoir où en est mon projet...
Donc, de ma plus belle voix, je pose la question au conducteur des travaux... celui-ci m'annonce, avec certitude que le chantier a repris!
Ah? Oui, mais non, suis passé mercredi 12 avant mon départ et rien n'avait bougé.
Court silence à l'autre bout des ondes et assurance que, foi de SCLIV, le chantier redémarre cette semaine.

Pas tranquille ou pas confiant (comme vous voudrez, biffer la mention inutile), je m'autorise un deuxième appel le vendredi.
Cette fois-ci, le conducteur des travaux me confirme que le chantier a repris jeudi 13.
Il me dit que le chantier ne s’arrêtera plus jusqu'à la fin de d'élévation et m'annonce la pose de la charpente pour la semaine 39 (24 septembre)...


En réalité, l'élévation a repris le lundi 17 après-midi (soit quasiment 2 semaines après la date maximum indiquée initialement) et pour s'arrêter le ... mercredi 19 au soir...   

Déroulé des semaines 39 & 40:
  • lundi 17 AM, reprise de l'élévation.
  • mardi 18, élévation en cours.
  • mercredi 19, arrêt de l'élévation.
  • jeudi 20, chantier désert.
  • vendredi 22, chantier désert.
  • lundi 23, chantier désert.
  • mardi 24, chantier désert.
  • mercredi 25, pose d'une quarantaine de parpaings sur élévation du garage, départ des bétonnières et du matos de l'entreprise de maçonnerie...
Bilan:
  • ce qui était prévu en semaine 39, pose de la charpente.
  • ce qui est en semaine 39, 6 rangs de parpaings de posés.
Du côté de chez SCLIV, grand silence... Si tu n'appelles pas, tu ne sais pas...

Mardi 24 matin, je sors du tiroir ma prose de tout les jours et envoie une tirade, pardon, un courriel chez SCLIV, à l'attention du conducteur de travaux. Le but est de savoir ce que se passe ... ou pas...
Ce dernier ne prend même pas la peine de me recontacter... Bon, je sais que le conducteur de travaux doit être très occupé mais quand même...

C'est finalement la personne en charge du service technique SCLIV qui s'y colle et me recontacte.
(C'est elle qui a perdu à la courte paille... )

Elle m'informe que le chantier est stoppé car "un de leur fournisseur a oublié de commander les coffres linteaux" (au fait, troisième boulette du chantier, celle-ci est au passif de Pasquet Menuiseries).
Cerise sur le gâteau, a priori le délai d'approvisionnement serait de 3 semaines...



BILAN PONCTUEL N°1

  • Points à améliorer:
  • SCLIV devrait informer ses clients en cas de contretemps.
  • SCLIV a commît des erreurs; implantation, oublie d'un velux.
  • L'un de des fournisseurs de SCLIV, Pasquet Menuiseries, ne travaille pas sérieusement (Impact sur le délai + 3 semaines , a priori...)
Points positifs:
  • L'entreprise de terrassement DEFACQUES travaille bien et avec un excellent niveau de communication.
  • L'entreprise de maçonnerie DUTITRE travaille bien et avec un excellent niveau de communication.
  • Ce qui a été réalisé est propre et bien fait.
  • La personne en charge du technique chez SCLIV, Mme E., est disponible, cordiale et réactive. En complément d'un bon accompagnement sur les choix de matériaux.
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« La cause du retard: Merci! Pasquet Menuiseries... :( »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 29/09/2018 à 09h54
Après un entretien téléphonique avec le conducteur de travaux, que nous avons appelé vendredi matin, nous avons un peu plus d'explications sur l'absence des coffres linteaux.

Malgré un accusé de réception de commande, suivi d'une confirmation qui elle même est suivie d'un accusé réception, Pasquet Menuiseries a complètement raté cette demande.
Ce n'est pas très sérieux...

A la décharge de SCLIV qui n'a pu que constaté l'absence des coffres linteaux à la réception du reste de la commande: huisseries, portes et fenêtres.

D'après le conducteur de travaux, les coffres linteaux devraient être livrés chez l'entreprise de maçonnerie Dutitre jeudi prochain (04/10).

Nous espérons une reprise du chantier en semaine 41.
Je rappellerai le conducteur des travaux vendredi prochain, pour connaître quelle planification il envisage. 
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« Reprise du chantier »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 06/10/2018 à 19h19
Vendredi 5 octobre, ca redémarre...

Comme indiqué par le conducteur de travaux, les coffres linteaux ont bien été livrés jeudi.
L'élévation des murs a repris vendredi. Je l'ai vu en passant par hasard sur le chantier vendredi soir.
Je m'attendais à une reprise la semaine prochaine. Bonne surprise.
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« Pose des demi-coffres linteaux »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 10/10/2018 à 19h18
Hello,

Après une petite pause lundi, les maçons sont de retour.
Reprise de l'élévation des murs hier après midi.
Tous les demi-coffres linteaux ont été posés aujourd'hui et deux autres linteaux ont été coulés.

Le chantier avance de nouveau... pourvu qu'ça continue ainsi...

Elevation au 10/10/18
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« La suite de l'élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 11/10/2018 à 19h03
Cette journée a vu la poursuite de l'élévation des murs du garage et le coulage des linteaux.
Linteaux portes 11-10-18

Elévation garage 11-10-18
Le chantier avance bien.

J'ai rencontré Monsieur Dutitre (l’entreprise de maçonnerie) qui n'est pas avare d'explication sur le pourquoi du comment. C'est très intéressant et enrichissant.
 
De même, il donne de nombreux conseils sur les travaux envisagée pour plus tard (terrasse, et coetera…).
Sympa!
Vue générale de l'élévation au 11/10/18
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« Chaînage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 12/10/2018 à 19h55
Aujourd'hui, les derniers linteaux ont été coulés ainsi que le chaînage.

Peu de blabla , place aux photos.

Coffrage et coulage du chaînage

Coffrage et coulage du chaînage
Coffrage et coulage du chaînage

Coffrage et coulage du chaînage
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« Début élévation des pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 16/10/2018 à 08h33
Hello,

Lundi 15/10, début de l'élévation des pignon.
Ceux du garage sont en cours.

Elévation pignons

Elévation pignons

Elévation pignons

A Suivre...
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« A pignon, pignon et demi... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 16/10/2018 à 20h02
Hello,

Le chantier suit son bonhomme de chemin... comme un grand.

Il est fort agréable de voir œuvrer l'entreprise de maçonnerie Dutitre. Efficience et sérieux sont omniprésents (M’excuserez, hein, je ne pratique pas l’Écriture Inclusive. ).

Aujourd'hui finition du pignon central et bonne avancée du pignon sud-ouest.
Tout cela devrait être terminé demain.
A priori, la pose de la charpente devrait avoir lieu à partir de jeudi.

Elévation au 16/10/18

Elévation au 16/10/18

Elévation au 16/10/18

Elévation au 16/10/18

Elévation au 16/10/18

@+
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« Fin de l'élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 18/10/2018 à 08h58
Hello,

L'étape élévation est terminée.
Je trouve que cela est plaisant à regarder. 

J'ai fait le tour du chantier hier avec M. Dutitre, fier de me présenter son travail et qui m'a expliqué ce qu'il lui resterait à faire après le passage des charpentiers.
Le Feedback que je puis donner, à ce jour, sur cette entreprise de maçonnerie est très positif. pour leur disponibilité et leurs conseils.

D'après "radio chantier", la pose de la charpente devrait avoir lieu cette semaine.
Je garde sciemment la forme conditionnelle car je n'ai aucune nouvelle, ni contact, avec Monsieur le conducteur de travaux depuis mon dernier appel.
Cela dit et compte tenu du fait que la réputation du bonhomme est plutôt bonne; "Pas de nouvelle, bonne nouvelle" ... selon l'adage...

Ma seule source d'info est la susnommée "Radio Chantier".

Allez, place aux photos:
Elévation au 17/10/18

Elévation au 17/10/18

Elévation au 17/10/18

Elévation au 17/10/18

Elévation au 17/10/18
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« Ils sont venus, ils ont vu, ils ont vaincu. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Patrice7680 le 18/10/2018 à 19h56
Hello,

Comme l'avait annoncé "Radio Chantier", la pose de la charpente a eu lieu aujourd’hui.

Ce matin, dès potron-minet, l'équipe des Etablissement Bacouel, était sur place.
Car, quand je suis arrivé vers 10:30/10:45, la pose de la charpente en était à ce niveau.

Pose de la charpente 18/10/18

Pose de la charpente 18/10/18

L'équipe travaille vite et correctement.
Respect! 

Lors de mon passage l'après-midi, j'ai rencontré le conducteur des travaux.
Ce dernier m'a donné quelques explications techniques sur la charpente.
Le couvreur devraient intervenir sur notre toiture dès la fin du chantier qu'il a en cours. Je n'ai pas de date pour le moment.
Enfin, l'entreprise de maçonnerie Dutitre intervient demain pour réaliser l'arase des pignons.

Ce soir, la charpente est terminée. Le chantier est propre et le travail, bien fait.
Merci aux Etablissement Bacouel.
Pose de la charpente 18/10/18

Pose de la charpente 18/10/18

Pose de la charpente 18/10/18

Pose de la charpente 18/10/18


Charpente étage

Charpente étage

Charpente grenier

Charpente grenier
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« Arases des pignons réalisées »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Patrice7680 le 23/10/2018 à 17h05
Hello,

Aujourd'hui, mardi 23, l'entreprise de maçonnerie Dutitre a réalisé:
  • l'arase des pignons.
  • la préparation des appuis de fenêtre (qui seront faits ultérieurement).
  • le nettoyage du chantier et de ses abords.
Arase des pignons 23-10-18
Arase des pignons 23-10-18
Voilà, voilà, c'est tout prêt pour les couvreurs. Y'a plus qu'a...



Prépa des appuis de fenêtres.

Prépa des appuis de fenêtres.
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« La mise hors d'eau. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Patrice7680 le 06/11/2018 à 18h45
Hello,

Hier lundi, Monsieur le conducteur des travaux m'avait informé que l'entreprise "Bouffard Frères" en charge de la réalisation de la couverture, allait intervenir selon le planning suivant:
  • Mardi, pose de la sous toiture et double liteaunage.
  • Mercredi, livraison des tuiles.
  • Jeudi et vendredi, couverture.
Ce matin, j'arrive sur le chantier et l'entreprise "Bouffard Frères" est déjà en train d’œuvrer de bon cœur.

Pose de la sous-toiture écran et double liteaunage 06-11-18

Pose de la sous-toiture écran et double liteaunage 06-11-18

Pose de la sous-toiture écran et double liteaunage 06-11-18

Et voilà le résultat cet après-midi.

Pose de la sous-toiture écran et double liteaunage 06-11-18

Pose de la sous-toiture écran et double liteaunage 06-11-18

Pose de la sous-toiture écran et double liteaunage 06-11-18

Livraison des tuiles le 07-11-18, comme convenu.
Livraison tuiles

Etat d'avancement de la couverture au 08-11.
Etat de la couverture au 08-11

Etat de la couverture au 08-11

Etat de la couverture au 08-11
L'entreprise "Bouffard Frères" travaille correctement.
Le chantier est nettoyé et l'ouvrage avance bien.


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« Fin de la mise hors d'eau. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Patrice7680 le 09/11/2018 à 19h26
Aujourd'hui lundi 12 novembre, l'entreprise de couverture Bouffard Frères a terminé la mise hors d'eau.

Leur chantier a été entièrement nettoyé avant leur départ.
Merci à eux pour le travail réalisé et l’accueil sympathique qu'ils m'ont réservé à chacune de mes visites. 

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Fin de la mise hors d'eau. 12-11-18

Ça, s'est fait!
J'attends avec impatience l'appel de Monsieur le conducteur des travaux pour connaître la suite des hostilité... 

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« Mascotte du projet? Un escargot qui chevauche une tortue »

Second oeuvre > Gouttières Par Patrice7680 le 13/12/2018 à 12h29
Salut,

Un peu de news...

J'avais consigné le 12 novembre:
"J'attends avec impatience l'appel de Monsieur le conducteur des travaux pour connaître la suite des hostilités...   "


Juste constaté, le 8 décembre, lors de l'un de mes passages sur le chantier, la pose des gouttières et des descentes...




Pour info, nous avons un peu de retard pour honorer un appel de fond. Faute d'un document manquant qui a généré un délai conséquent sur l'accord de notre prêt (de financement complémentaire) par rapport à la date butoir de paiement.
Nous avons donc supposé que cette absence d'activité sur le chantier en était la résultante.
SCLIV nous a assuré que cela n'avais pas d'impact sur le déroulement.


Pose des gouttières et des descentes.

Pose des gouttières et des descentes.

Pose des gouttières et des descentes.

Gênant, tout de même, cette absence d'infos sur le déroulé des actions, du planning et de communication de Monsieur le conducteur des travaux...
La trêve des confiseurs arrivant, cela ne risque pas de sentir la transpiration sur le chantier avant l'an prochain... 

@+
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« Derniers travaux en 2018. »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Patrice7680 le 24/12/2018 à 13h04
Hello, 

Monsieur Dutitre, le maçon, est venu réaliser quelques travaux:
  • Pose des regards et des ventilations basses
  • Le 21 et 24 /12:
<br />
Pose des regards, des ventilations basses, des appuis de fenêtres et préparation des seuils.
  • Pose des appuis de fenêtres
  • Le 21 et 24 /12:
<br />
Pose des regards, des ventilations basses, des appuis de fenêtres et préparation des seuils.

    Le 21 et 24 /12:
<br />
Pose des regards, des ventilations basses, des appuis de fenêtres et préparation des seuils.
  • Réalisation préparation seuils
  • Le 21 et 24 /12:
<br />
Pose des regards, des ventilations basses, des appuis de fenêtres et préparation des seuils.

    Le 21 et 24 /12:
<br />
Pose des regards, des ventilations basses, des appuis de fenêtres et préparation des seuils.
D'après "radio chantier" (Monsieur le conducteur de chantier ne me communiquant pas d'infos, Radio Chantier reste ma principale source de renseignements), l'entreprise de menuiserie devrait venir poser portes et fenêtres dès le début d'année.

Très bonnes fêtes de fin d'année à ceux qui me liront.

@+
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« Mise hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Patrice7680 le 13/01/2019 à 12h10
Bonjour,

Les menuisiers de la société SCLIV ont procédé à la pose des fenêtres, baies vitrées, porte d'entrée et de garage, et coetera.
L'opération s'est déroulée sur une journée et demi. Chantier propre, calme et efficience dans l’enchaînement des tâches. 

Cela suit son bonhomme de chemin. C'est cool.

Pour les visiteurs, expérimentés, de passage sur mon récit, n'hésitez point a me faire part de vos remarques si un détail vous interpelle sur les photos. Le bâtiment n'est pas spécialement mon domaine d'expertise.
Tout avis sera bien venu.  
Mise hors d'air.

Mise hors d'air.

Mise hors d'air.

Mise hors d'air.

Mise hors d'air.

Mise hors d'air.

Mise hors d'air.
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Très jolie votre maison, hâte de voir la suite Biggrin
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emierom a écrit:Très jolie votre maison, hâte de voir la suite Biggrin

 
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« Prélude... électricité, chauffage et plomberie. »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 29/01/2019 à 16h55
Salut,

Hier, premier rendez-vous avec M. Desprez de "S.A.S. Desprez Electricité Services".
Cette société sera en charge de l'installation de l'électricité, de la plomberie et du chauffage au gaz.

J'ai pu bénéficier tranquillement de leur expertise au sein de leur locaux.
Nous avons préétablie les positionnements des prises, des éclairages, des radiateurs et coetera.

Quoi de mieux que t'étudier et de réfléchir à tout cela au chaud, devant un p'tit café, en prenant le temps nécessaire...

Bon, notre brouillon, que j'ai transmis à ma chérie , est à l'étude et soumis à son regard critique.  glup!
J'espère ne pas avoir commis trop d'inepties (par rapport à sa logique féminine   ).

J'ai beaucoup apprécié la disponibilité et la gentillesse de Monsieur Desprez B.


Pour ce qui en est du chantier, l'isolation et le placo du RdC devait commencer cette semaine... j'écris "devait" car pour le moment les seuls trucs qui bougent aux abords de la maison... au gré du vent... sont les branches de mes arbres.

Il est vrai que la semaine est en cours, attendons...
0
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« Arrivée des plaquistes »

Second oeuvre > Isolation Par Patrice7680 le 07/02/2019 à 12h27
Hello,

Enfin de l'activité!
Je trouve le rythme de Scliv très, très lent.
Il n'y a eu aucune opération depuis la pose des portes et fenêtres les 10 et 11 janvier...

Début placo et isolation

Début placo et isolation

Début pose placo.

Début pose placo.

Début pose placo.

Début pose placo.


Bon, enfin, les plaquistes sont à l'oeuvre (Entreprise Dhieux Père & fils), c'est l'essentiel.
D'autant plus qu'ils n'ont pas l'air manchots les apôtres.  .
Le chantier avance bien, c'est divin!.

(Ouais, bon, je sais, elle est facile... )

@+
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« Pose des cloisons et portes, isolation RDC »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Patrice7680 le 08/02/2019 à 16h33
Salut,

Aujourd'hui, début d'élévation des cloisons du RdC.

Rien de spécial. 
Le volume des pièces se concrétise.

08-02-19

08-02-19

08-02-19

08-02-19

@+



Le 11 février, 

Hello,

Aujourd'hui fin de la pose des cloisons , Placos et autres isolations du RDC.

Les Plaquistes, Messieurs Dhieux, pères et fils ont eu la gentillesse de déplacer de 20 cm une cloison partiellement terminée.
En effet, un couloir nous a paru bien étroit... .
Nous avons donc sacrifier 20 cm de la profondeur d'un dressing et ce couloir est maintenant bien plus pratique et "aéré".
Ils ont aussi supporté mon omniprésence et mes questions de grouillot.   

Un grand  merci à eux pour l'ensemble de leur oeuvre. 
Et à bientôt pour la réalisation de l'étage...


Fin de la pose placo, cloison et porte pour le RDC

Fin de la pose placo, cloison et porte pour le RDC

Fin de la pose placo, cloison et porte pour le RDC

Fin de la pose placo, cloison et porte pour le RDC

Fin de la pose placo, cloison et porte pour le RDC
Au 11 février

Au 11 février

Au 11 février


Bon, ben, y'apluka attendre la suite des événements.
La société D.E.S devrait maintenant intervenir pour réaliser, l'électricité, la plomberie et le chauffage du RDC.

Quand? Cela reste la question... Scliv n'est pas top dans les intervalles d’interventions sur le projet...
J'admets que la gestion des entreprises intervenantes ne doit pas être évidente...

@+
0
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« Pose des cloisons et portes, isolation RDC »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Patrice7680 le 19/02/2019 à 08h14
Hello,

Finition des Placo en cours au rez de chaussée.

Début de finition du Placo RdC

Début de finition du Placo RdC

Finition RdC


L'intervention de la société D.E.S (électricité, plomberie, chauffage) devrait avoir lieu pour le RdC, au plus tôt, vendredi prochain (dixit son dirigeant).

A suivre.
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« Installation électrique »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 22/02/2019 à 12h28
Salut,

Jeudi matin, les électriciens de l'entreprise Desprez Electricité Services sont à l'ouvrage au RdC.

Coup de fil en début de matinée pour solliciter notre présence.
Ils avaient tracé tous les emplacements des éclairages, spots et prises selon nos plans et souhaitaient notre validation.

Cela nous a permis d'ajuster quelques emplacements et de profiter de leur expertise sur certains points.

Début de l'installation électrique

Début de l'installation électrique

Début de l'installation électrique

Début installation


Dans l'après midi, j'ai constaté la présence d'une entreprise mandatée par ENEDIS.
Cette dernière a réalisé le raccordement au réseau et la pose du coffret. 

Raccordement réseau ENEDIS

Raccordement réseau ENEDIS

@plus.
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« Le feu de paille... »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 25/02/2019 à 13h43
Salut,


Après une journée de travail, les intervenants ont disparu.
Là, ce sont les électriciens qui ont disparus...

Ce mode opératoire est très irritant!!


@+
0
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« Reprise installation électrique RdC »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 01/03/2019 à 09h04
Salut aux visiteurs,

Retour des électriciens mercredi dernier. Le RdC est quasiment finalisé.
Il reste environ une journée de travail.
Hier soir, presque toutes les prises, spots et interrupteurs étaient posés et le raccordement tableau était en finition.

Cela est confirmé par Monsieur le conducteur des travaux par téléphone, hier.
Selon ses propos, après les électriciens, les plombiers interviendront dès la semaine prochaine, pour environ 1 semaine 1/2 s'activité.

Ensuite, les plaquistes réinvestiront les lieux pour l'étage. Soit, en semaine 12.

Nous verrons ce qu'il en est. Je ne prends plus les engagements de Scliv au pied de la lettre.

Un mot sur les électriciens de Desprez Electricité Service, Samuel et Quentin.
Travail sérieux, très bon communicants, courtois et disponibles. Merci à eux.

Quelques photos:
Installation RdC

Installation RdC

Installation RdC

Installation RdC

Installation RdC

Installation RdC

@+
0
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« Construction en pointillée ou le chantier bouche trous pour »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 11/03/2019 à 18h01
Salut,

Plein le dos de cette manière de faire ...

Malheureusement, les prévisions de Monsieur le conducteur de travaux, ont été mises à mal ...


Pour faire court, activité de Desprez Electricité Services:
  • semaine 08 = 2 journées
  • semaine 09 = 2 journées
  • semaine 10 = 1/2 journée
  • semaine 11= pas d'activité...

@+

Au 8 mars

Au 8 mars
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Bonjour
Beau projet que je vais suivre avec attention.
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Zouzou&Zaza a écrit:Bonjour
Beau projet que je vais suivre avec attention.

Bonjour,
Merci.
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« "C'est pas moi, m'sieur, c'est l'autre" ... »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 20/03/2019 à 12h09
Salut aux visiteurs,

Ben, rien de neuf, toujours pas d'activité sur notre chantier.

Nous sommes semaine 12, les plaquistes devraient être de retour... que nenni !
Bon, Desprez Electricité Service devait intervenir semaines 10 et 11, mais nous les avons point vu... du coup...


Quand je pense que D.E.S. a commencé mon chantier le 21 février et qu'à ce jour le RDC n'est même pas terminé...
Ah, ils sont sympathiques et à l'écoute, le travail est soigné, mais alors les délais d’exécution... 


J'ai demandé une entrevue avec Monsieur Fouquemberg, The Big Boss de Scliv.
Le but est de comprendre la méthode de travail et l'élaboration du planning des interventions des entreprises mandatées.

A suivre...
0
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« Le premier qui bouge a perdu! »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 25/03/2019 à 17h53
Hello,

Bon, ben, la semaine 12 est passée sans aucune activité sur notre maison....

Bon, enfin, nous discuterons de tout cela vendredi prochain avec le big boss de Scliv...

@+
0
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Bonjour
Il y a un truc qui m’interpelle dans votre récit : les 1900 euros de coûts supplémentaires à cause de la marre !
Vous avez payé ? J’espère que non car ce coût est normalement à l’an charge du constructeur. Vous avez signé un CCMI avec un prix ferme et définitif. Si il y apres un problème lié à l’implanatation de la maison ou la nature du terrain , c’est pour la pomme du constructeur. Il aurait du analyser le terrain avant de définir l’implantation de la maison. Si il n’ont pas intégré la marre , c’est leur pb.
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Patrice7680 Picto info Auteur du sujet
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Zouzou&Zaza a écrit:Bonjour
Il y a un truc qui m’interpelle dans votre récit : les 1900 euros de coûts supplémentaires à cause de la marre !
Vous avez payé ? J’espère que non car ce coût est normalement à l’an charge du constructeur. Vous avez signé un CCMI avec un prix ferme et définitif. Si il y apres un problème lié à l’implanatation de la maison ou la nature du terrain , c’est pour la pomme du constructeur. Il aurait du analyser le terrain avant de définir l’implantation de la maison. Si il n’ont pas intégré la marre , c’est leur pb.



Edit: Erreur de ma part. Il s'agit de 1390€ de surcoût et ces derniers ont été compensés par ailleurs sur un élément du projet.
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Patrice7680 a écrit:
Zouzou&Zaza a écrit:Bonjour
Il y a un truc qui m’interpelle dans votre récit : les 1900 euros de coûts supplémentaires à cause de la marre !
Vous avez payé ? J’espère que non car ce coût est normalement à l’an charge du constructeur. Vous avez signé un CCMI avec un prix ferme et définitif. Si il y apres un problème lié à l’implanatation de la maison ou la nature du terrain , c’est pour la pomme du constructeur. Il aurait du analyser le terrain avant de définir l’implantation de la maison. Si il n’ont pas intégré la marre , c’est leur pb.

Bonjour,
hélas, oui, c'est la partie reste à charge après négo avec les services techniques de Scliv.
Nous n'avons pas pris assez de recul sur ce truc et réagit dans la précipitation.
Nous nous sommes fait enfumés...
Après lecture de plusieurs récits, j'ai compris l'anormalité de ce fait.
D'ailleurs, je compte exposer et régler ce problème avec le boss de Scliv que nous rencontrerons vendredi prochain.
Vous avez raison, le reste à charge doit être à zéro, comme vous l’écrivez, c'est leur boulette...

Le schéma d'implantation de la maison ne peut pas être lié à un reste à charge. Le constructeur à défini l'implantation de la maison avec au préalable une étude de la configuration du terrain et du sol. Si il ne l'a pas fait c'est son problème. Il y a énormément de post qui traite de ce sujet sur ce Forum et vous verrez que dans les conditions d'un CCMI le constructeur ne peut vous demander un avenant sous prétexte  d'un truc qu'ils n'ont pas vu sur le terrain pour définir l'implantation de la maison.
La règle est clair : il ne peut pas y avoir d'avenant payant pour adaptation au sol après signature du CCMI. 
Vous pouvez ouvrir un Post sur le Forum pour avoir des avis et vous verrez que vous n'aviez pas à supporter ce coût. Vous pouvez aussi adhérer l'aide de l'AAMOI en y adhérent.
Ne laisser pas tomber ce sujet ils vous ont enfumé. 
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« Petit à petit l'oiseau fait son nid... »

Second oeuvre > Electricité Par Patrice7680 le 27/03/2019 à 18h52
Salut,

Hier le 26 mars, retour de la Société DES sur notre chantier.
L’installation électrique est terminée au RdC. C'est propre.

Il y a une foultitude de gaines qui se promènent à l'étage.
C'est sympa à voir.

Installation électrique étage au 26-03-19

Installation électrique étage au 26-03-19

Bon, les plombiers DES maintenant ?
Quand ? Bof, y'a juste qu'à attendre... attendre...attendre...


Aujourd'hui, 27 mars, passage quotidien sur le chantier pour voir si cela bouge un peu.
Aucune activité sur la maison.

Par contre, pose du coffret et raccordement réseau gaz en cours. 
C'était initialement prévu la semaine prochaine, mais bon, je prends. 

Raccordement coffret réseau gaz

Raccordement coffret réseau gaz

A suivre...
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« Chouette ! des tuyaux ... »

Second oeuvre > Plomberie Par Patrice7680 le 28/03/2019 à 16h30
Hello,

Bonne surprise ce matin, les gars de D.E.S. étaient présents.
L'installation de la plomberie et du chauffage est en cours.
A quatre, l'ouvrage avance bien. 

Début plomberie & chauffage 28/03/19

Début plomberie & chauffage 28/03/19

Début plomberie & chauffage 28/03/19

Début plomberie & chauffage 28/03/19

Début plomberie & chauffage 28/03/19

Début plomberie & chauffage 28/03/19

@ plus.
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« "Bon sang mais c'est bien sûr" »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Patrice7680 le 29/03/2019 à 18h06
Hello,

Aujourd'hui, comme convenu, nous avions rendez-vous avec Monsieur Fouquemberg, le Big Boss de Scliv.
Cet entretien a été très positif et c'est déroulé de manières cordiale et ouverte.

Les différents points de vues ont été exposé sans censure et dans l'écoute.

Il en a résulté une meilleure compréhension du delta entre nos attentes, comprises par Scliv et les réalités terrain, comprises par nous.

L'historique du projet a été revue point par point et chacun a pu expliqué et/ou contesté de façon constructive les écarts de vues, ressentis ou factuels.

Certaines étapes problématiques, en début de projets, ont été ainsi développées et chiffres sur la table, certaines informations partagées sur ce recit s'avèrent erronées, faute de données complètes lors de l’événement... Mea Culpa.

Parfois, j'ai un peu chargé la mule... comme on dit... alors que Scliv n'était pas forcément responsable en premier lieu. 

Quoi qu'il en soit, l'église a été remise au milieu du village et nous repartons sur de bonnes bases.

Certains écrits de ce récit seront ainsi corrigés ou supprimés.
Il faut être juste, ni plus ni moins...

@+
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Patrice7680 a écrit:Hello,

Aujourd'hui, comme convenu, nous avions rendez-vous avec Monsieur Fouquemberg, le Big Boss de Scliv.
Cet entretien a été très positif et c'est déroulé de manières cordiale et ouverte.

Les différents points de vues ont été exposé sans censure et dans l'écoute.

Il en a résulté une meilleure compréhension du delta entre nos attentes, comprises par Scliv et les réalités terrain, comprises par nous.

L'historique du projet a été revue point par point et chacun a pu expliqué et/ou contesté de façon constructive les écarts de vues, ressentis ou factuels.

Certaines étapes problématiques, en début de projets, ont été ainsi développées et chiffres sur la table, certaines informations partagées sur ce recit s'avèrent erronées, faute de données complètes lors de l’événement... Mea Culpa.

Parfois, j'ai un peu chargé la mule... comme on dit... alors que Scliv n'était pas forcément responsable en premier lieu. 

Quoi qu'il en soit, l'église a été remise au milieu du village et nous repartons sur de bonnes bases.

Certains écrits de ce récit seront ainsi corrigés ou supprimés.
Il faut être juste, ni plus ni moins...

@+

Bonjour
Content de voir que les choses ce soient réglées suite à cette discussion. Il n'y pas de raison que cela se passe mal avec votre constructeur surtout qu'ils ont une  bonne réputation dans la région. Mes cousins ont fait bâtir par eux et ils n'ont pas eu de problèmes.
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Patrice7680 Auteur : Patrice7680
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Abbeville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m²
Superficie terrain : 950m²
Budget de ce projet :
Budget total : 230 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
SCLIV
Friville escarbotin (80)
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