Après avoir parcouru des lignes et des lignes de récits et de conseils, je me lance à mon tour pour solliciter vos précieux avis avisés et bienveillants.
Nous voulons depuis toujours une maison. Installés à lyon, nous voulions acheter autour de cette grande ville. Nous sommes vite confrontés à la dure réalité, celle de ne pas avoir les moyens. Mais bon ne dit on pas que la persévérance paie.
Courant juin 18 début des recherches, rien de construit ne nous plaît. On penche plus pur construire notre futur nid.
Je vous passe les détails entre temps.
Le jeudi 20 septembre 2018, notre offre est acceptée pour un terrain de 570 m2 à miserieux 01600. Il a une servitude de passage de 170 m2 environ. Et un CES DE 0.10 soit 57m2 de surface au sol.
On aimerait dans l'idéal avoir 4 chambres dont une suite parentale. Une cuisine séparée. Une buanderie ou un cellier vu que le garage c'est pas possible.
Voici donc des photos du plan du terrain, et d'un plan de maison que nous propose Top Duo décines.
A vos plumes! Merci d'avance pour vos messages bienveillants
[
Nous n'avons rien signé. Je te rassure. Pour ce qui de l'orientation, on n'a pas trop le choix, le mur de la maison du voisin sert de clôture au sud. Et cette maison est en R+1. Je mettrai les plans que maison punch nous a proposé
Pour l'orientation, c'est pas très clair sur les plans postés, une fois le nord c'est les baies vitrées, une fois c'est le côté piscine...
Regardez l'ensoleillement avec la maison du voisin (google earth fait ça très bien)
et ensuite déterminer la meilleure position...
Et les vues perspectives sont très belles, mais sur le plan on voit bien que la largeur du salon n'est que 2 mètres : que quand on entre, on tombe direct sur le canapé / la table basse et qu'on ne peut pas rentrer dans la maison,
et la cuisine est minuscule avec aucun plan de travail pour quoi que ce soit.
et que sur la vue en perspective, admettons qu'ils vous ont mis des carreaux de 80 cm : le canapé soit disant "2 places" ne fait qu'un carreau et 1/2 donc 1 mètre de large...
Attention à ça.
Vous avez une contrainte de 57 m² avec le PLU : y compris les murs et l'épaisseur des murs n'est pas à oublier.
C'est quoi votre cahier des charges : est-ce que la chambre du bas est vraiment nécessaire ? (surtout sans salle d'eau)
Personnellement, je laisserai 3 chambres à l'étage avec WC / Salle de bains, et je laisserai en bas plus de place à la cuisine, avec un WC / salle d'eau / buanderie.
Préparation > Plan de maison
Par LeleT le 18/10/2018 à 10h00
Signature du compromis du terrain le 16 octobre. On est toujours en recherche d'un constructeur ou d'un MOE qui nous comprenne, qui comprenne les spécificités de notre terrain.
On a reçu des plans de:
- Top duo décines
- Maison smile Groupe habitat plus.
- Maison Punch
- Maison Cercle Entreprise
- Concept Création MOE.
01 Comme à la maison ! Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ... AinPar Tavares389 mess.
01 Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ... AinPar Wasp97 mess.
01 Du rêve à la réalité .. Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ... AinPar candola511 mess.
01 BBC 01 Ce projet est notre premiere maison que nous avons souhaite BBC. Une maison tres classique mais que nous avons souhaite de qualite. La maison fera 91 ... AinPar TYBOC42 mess.
01 Maison sur ss sol dans le Pays de Gex Bonjour, Nous voici partis pour la construction de notre maison. Nous avons trouve le terrain de nos reves, accroche aux pentes du Jura, oriente sud-sud-ouest, ... Gex (Ain)Par vanepagniez60 mess.
01 Construction dans le 01!! Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ... AinPar nico013026 mess.
01 Notre maison top duo dans l'ain Nous voici enfin proprietaire nous sommes en projet depuis juillet 2009 notre choix dans un 1er temps c'est pose sur un terrain mais nous sommes tombe ... AinPar mily692148 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² (5 pièces) Superficie terrain : 570m²
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. Par contre, je ne comprends pas bien le plan de l'étage, vous avez deux SDB ?
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