Depuis de nombreux mois nous avons pour projet de faire construire notre maison près de Roanne. Depuis Juillet 2018, tout s'est accéléré. Nous avons vendu notre appartement Lyonnais et nous avons signé le compromis de vente pour un terrain en Septembre 2018 après un vrai coup de coeur.
Ce terrain mesure 1111m2 en lotissement, est entièrement viabilisé, légèrement en pente et orienté SUD/EST.
Nous démarchons actuellement des constructeurs pour une maison de plain pieds d'environ 140/150m2 avec une suite parentale, une grande pièce de vie et une grande terrasse couverte.
Préparation > Plan de maison
Par Corentin0301 le 01/10/2018 à 16h39
Ayant quelques notions et étant surtout passionné, je souhaite créer moi même le plan de notre maison et donc trouver un constructeur acceptant de réaliser du sur mesure.
J'ai pour le moment rencontré une dizaine de constructeur, j'en ai retenu 4 et reçu pour le moment un chiffrage qui me parait gonflé.
Je vous joint un plan ainsi qu'une vue réaliste de notre future maison.
Je continu de mon coté à démarcher d'autres constructeurs afin de faire jouer au mieux la concurrence
Je suis tenté par le MO mais je n'ai pas assez de temps à consacré au suivi du projet pour pouvoir le réussir. J'ai également été refroidi par le prix d'une assurance dommage ouvrage prise en tant que particulier.
Ah mince, je ne sais pas combien cela peut coûter en tant que particulier. Mais comme un constructeur prend en gros 25% de marge, vous devez quand-même pouvez vous y retrouver
Cela dit, je te dis ça mais moi je passe par un constructeur
Je t'avoue n'avoir même pas pensé prendre un maître d'œuvre.
Bon faut dire que dans notre précédente maison, on a joué les MO, finalement on voulait goûter à autre chose
Votre projet m'interesse, avec mon conjoint nous avons quitté lyon pour construire sur Roanne, nous sommes passés par maisons foyer roannais, la construction a commencé il y a 3 semaines et nous en sommes pour le moment content.
J'espère que vous trouverez le constructeur qu'il vous faut
Nous avons avancés durant les 3 dernières semaines, j'ai eu des rdv avec la majorités des constructeurs roannais et j'en ai sélectionné 4 qui ont chiffrés notre maison à partir d'un plan de ma conception.
Bilan des courses, des devis oscillant entre 177000 et 250000 euros pour 140m2 + 50m2 de garage + terrasses de 55m2. Les prix de 3 de ces constructeurs me semblent correctes.
je vais donc approfondir un peu avec les deux derniers prétendant et me prononcer d'ici 1 semaine je l'espère.
Je pourrai vous joindre certains devis par MP si cela vous intéresse.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 145m² (5 pièces) Superficie terrain : 1111m² Type de constructeur : Constructeur
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