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Présentation du projet :


Ma femme et moi même ainsi que notre petite puce nous lançons dans le projet d'une vie.

Si tout va bien nous quitterons PARIS dans environs 15 mois pour nous établir sur la commune de Boissise-Le-Roi, dans la ZAC du hameau d'Orgenoy plus précisément.

A l'heure où nous écrivons ce petit message, nous sommes à quelques jours du début des viabilisations d'une quarantaine de maisons, qui devrait donc s'étaler jusqu'à septembre 2019 (en théorie...), à suivre.

Le destin, je l'espère, fait bien les choses.
La suite de notre récit nous le dira.
En effet, nous étions partis pour faire construire sur une commune à quelques kilomètres de notre futur foyer mais un projet de prison trop menaçant nous a fait changer d'avis.

Nous sommes donc partis sur une parcelle de 432m2, où sera construite une Maison R+1 de 126,14M² avec garage accolé de 21,6M².
Nous faisons construire avec ''ECT Centre''

Nous tâcherons de fournir ce récit en phots et messages.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
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Bonjour et bienvenu sur ce forum,je vous souhaite une bonne construction.je suis votre récit. cdt
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De : La Norville (91)
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Auteur du sujet
Merci bien.
J'ai eu le lotisseur au téléphone ce matin et déjà un retard de prévu pour les viabilisations !!
Plus de précisions la semaine prochaine.
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Bonjour, j'ai comme projet une Select également, en espérant que tout se passe bien pour vous je suis votre récit !

Quel est le lotisseur exactement ?
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Bonjour à vous RayanPshit.
Le lotisseur est GEOTERRE.
C'est Officiel, les travaux de viabilisations commencent le 13 Mai.

Déjà deux mois de retard pour les terrains et pour Maison Pierre je suis déçu de leur manque de professionnalisme c'est tout à l'arrache sur le plan administratif et notre commercial s'est planté!
Nous sommes obligés de réduire de 18 cm la maison pour faire rentrer le garage accolé et la maison!
Aucun geste de leur part et même l'impression de les embêter...
Je cite : ''Ce n'est pas dans leur politique '' m'a dit texto la gestionnaire.
Comprenez par là, qu'on vous fait payer le prix fort la moindre petite modif qui ne leur coûte en réalité rien du tout, et en retour si il y a des erreurs de leur part on fait avec...

J'espère que la construction de passera mieux, mais une chose est sûr je vais surveiller ça comme le lait sur le feu!

J'espère que pour vous tt ce passe pour le mieux.

Avez vous un récit ?
Vous faîtes construire dans quelle secteur?

Cordialement et au plaisir !!

PS: Dés que les premiers coups de pelles sont donnés je commencerai à fournir des photos.
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Dept : Paris
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Membre utile
Je serais dans le 91 Rolleyes mais il y a plus d'un an de retard dans la viabilisation car c'est parti au tribunal entre le lotisseur et la mairie pour des raisons de dégradations de sources naturelles ayant entraîné des inondations... je confirme maisons pierre sont à chier au niveau administratif. Petit conseil : Pensez à adhérer à l'aamoi, ça ne peut que vous être bénéfique Laugh
Bon courage a vous
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Dept : Essonne
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Auteur du sujet
J'ai déjà adhéré, merci.

Du coup je suis aussi votre construction.Wink
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J'ai effacé mon récit par rage... mais j'en referai un digne de ce nom quand la construction commencera vraiment
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Dept : Essonne
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C'est laquelle de Select que vous allez faire construire ?
Nous c'est la 4-110 qui est un peu modifiée, elle devrait faire 118 M2 mais on doit raccourcir la maison de 18cm car avec le garage accolé de 3m ça ne passe pas sur le terrain.
Encore un super plan de notre commercial qui nous a dit: ''le terrain est parfait pour votre projet, ça passe large!''
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Et bien sûr pas de moin value sur les matériaux en moin!
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Du coup on perd un peu plus de 3m2 ce qui n'est pas négligeable.
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Logiquement c'est -3% du prix
Mais ils ont l'air très rigides...

Moi c'est la select 4.109, avec la porte sous l'escalier, le premier modèle quoi. Vu que j'ai signé en janvier 2018. Après a voir s'ils me proposent de prendre les nouveau plans je dirais peut être pas non.
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Oui prend le nouveau modèle.
Tu as la cuisine à 1euro?
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Oui essayes de leur demander, c'est quand même mieux de ne pas avoir la porte qui dépasse sur le bâtis de la porte.
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L'escalier qui dépasse, dsl me suis trompé
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« Date viabilisations ok. »

Préparation > Terrain Par Anthonylulurose le 23/04/2019 à 06h52
J'ai eu le lotisseur au téléphone, début des travaux de viabilisations le 13 Mai!!
Hâte de voir le chantier demarrer
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Anthonylulurose a écrit:Oui prend le nouveau modèle.
Tu as la cuisine à 1euro?


Oui une belle ******* ce truc mais utile quand même quand on veut se refaire une cuisine toute équipée.
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Oui c'est bon à prendre mais il faut prévoir de l'argent en plus pour faire des modifications.
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Bonsoir, je fais construire une Select 4.110 dans le 45, en espérant que tout se passe bien pour vous je suis votre récit !!
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Bonjour Moha_45, félicitations, j'espère que tt va bien se passer pour toi.
Fais nous un petit récit.
Ça peut être sympa d’echanger nos expériences.
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RayanPshit a écrit:
Anthonylulurose a écrit:Oui prend le nouveau modèle.
Tu as la cuisine à 1euro?


Oui une belle ******* ce truc mais utile quand même quand on veut se refaire une cuisine toute équipée.


En outre, une magnifique clause abusive dans les conditions de cette offre.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
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Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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De : Massy (91)
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Auteur du sujet
En effet j'ai bien vu que cette cuisine sera posée une fois les éventuelles réserves levées et les derniers 5% versés.
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« Début viabilisations et interrogations sur le prix... »

Préparation > Terrain Par Anthonylulurose le 20/05/2019 à 21h11
La viabilisation des terrains débute!!

Concernant le problème d'implantation de notre maison, la solution sera de refaire les plans avec un mur légèrement en biais afin de perdre le moin de surface possible.
Nous attendons les nouveaux plans et nous les partagerons.

Petite question: nous sommes sur ce modèle à 162000 euros tt inclus.
115M2, sols fini partout, avec cuisine, salle d'eau et salle de bain meublées,chauffage tt électrique avec diverses plus values du fait du PLU.

Est-ce raisonnable SVP??

Merci
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J'ai signé maisons pierre, je vais me ravisé. Non ça ne l'est pas, de la connerie vous vous en rendrez compte quand il faudra rajouter une prise ou un robinet extérieur. Les plus values sont énormes. Laugh
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Dept : Essonne
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Bonjour. Nous avons le même problème avec maison pierre. Nous sommes du 95 et faisons construire dans le 60. Je vous explique. Mars ou avril 2018 nous trouvons un lotisseur (nexity) qui prévoit un grand lotissement dans le 60 sur la commune du mesnil en thelle. Nous adhérons au projet avec ma femme donc je contacte le promoteur pour voir les terrains dispo. Les terrains doivent être livrées en decembre 2018. Dans la foulée dc avril 2018 je contacte un commercial de chez maison pierre par parrainage car des amis on fait construire par eux sans soucis. Ils nous pose une option sur un terrain de 414m2 avec une façade de 14,50m.nous lui exposons le style de maison que nous aimerions et la il nous propose la select 4.109.nous acceptons car cela nous convien. Pareil il nous dit pas de soucis avec le terrain que je vous est réservé. Le rdv de gestion annulée 2 fois car jours fériés et pont dc nous le faisons a lagence meme avec notre commercial et son responsable d'agence. Tt se passe bien. Ils nous établis une notice descriptive selon le reglement du lotissement qui se trouve en bâtiment de france. Nous avons une première gestionnaire qui deux mois apres part dc le dossier est repris par une nouvelle qui ne connait rien au dossier. Entre tps retard avec le promoteur pour les terrain au lieu de decembre 2018 les terrains seront livrées premier trimestre 2019. Puis plus de nouvelles de qui que ce soit jusqu'à janvier 2019 pour le terrain qui au final sera livrée fin mai.. Dc dans quelques jours. Pas de nouvelles non plus de maison pierre ou si juste pour nous dire que nous avons une nouvelle gestionnaire. Pareil reveil de maison pierre en devut d'année 2019 pour nous dire quil faut retiré la porte fenêtre pour une baie vitrée quon doit payé 3000€ ce que nous refusons. Dc courrier en reco au pdg de maison pierre qui valide nôtre décision et dc nous la fait pas payé. 2 eme problème cest 1 ans apres et au moment de déposer les permis de construire que maison pierre nous dit que notre maison ne passe pas sur le terrain il manque 22 cm pour avoir les 3m entre notre maison et le voisin. Dc nous devons retiré 22 cm a la maison ce que nous refusons car cela aurait du etre vue au debut. Dc solution du commercial retirer 50 cm de la facade et de les rajouter au pignon.. Nous attendons une reponse du pdg lundi sinon rupture de contrat avec eux et nous nous retrouvons avec un terrain mais pas de maison... Vive maison pierre
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Dept : Val D Oise
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Adhérez à l'aamoi !!!
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Bonjour,

Êtes vous sûr que c'est MAISONS PIERRE (même si c'est écrit en gros) et pas son franchisé ORILIA (même si c'est écrit en petit).

Nous avons plusieurs cas de consommateurs qui pensaient avoir signé avec un constructeur qui avait 30 ans d'expérience et qui ne se rendent pas compte d'avoir confié leur projet à une société créée en novembre 2017.
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De : Massy (91)
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Membre super utile
Nous vous proposons de faire part de votre expérience sur le groupe https://www.forumconstruire.com/groupes/356811_clients_maiso[...]parcoeur_franchises.php
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De : Massy (91)
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Non cest bien maison pierre
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Photographe
Bsr nous avons aussi une sélect mais la votre fs 117 m2 ? Car la notre c 109 je ne savais pas qu’il Y en avait ! Pouvez vous me montrer vos plans ? Svp ?
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Dept : Seine Saint Denis
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Bonjour La perle du 972 , dsl de ne répondre que maintenant.
La maison select 117 était la même que la 110 avec une avancée rajoutée.

Mais nous avons pris la décision d'arrêter avec Maison Pierre car le projet n'était pas viable.
Bien cordialement.
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« Changement de cap! »

Préparation > Choix du constructeur Par Anthonylulurose le 31/08/2019 à 20h57
Je reviens donner des nouvelles de notre aventure.

Nous avons du annuler notre contrat avec Maisons Pierre, le projet n'étant pas réalisable.

Nous nous sommes alors de nouveau mis en recherche d'un autre constructeur, après différentes rencontres nous avons hésités entre ''Maisons Sésame'' et ''ECT Centre''.

Nous nous sommes finalement engagés avec ECT centre, un constructeur régional du Loiret qui fait aussi des maisons dans le sud seine et marne.

Nous leurs confions donc la construction de notre Maison, de notre futur cocon.

C'est un Modèle ''Brisbane'' R+1 avec garage accolé.

Dans le même temps les viabilisations avancent bien, des photos sont disponibles.
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Dept : Paris
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Bonjour nous souhaitons également faire construire au zac Orgenoy à Boissise le roi avec le constructeur maison lol. Nous partons sur un plein pied avec 3 chambres et un terrain de 378m2. J'ai hâte de voir ce que ça va donner et j'espère que tout se passera bien . Savez vous quand nous serons livrés les terrains ?
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Dept : Essonne
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Auteur du sujet
Bonjour Princesse des îles, la livraison est prévue pour le tout début d'année 2020 si il n'y a pas d'imprévus et pas d'intempéries, donc nous nous disons plutôt Mars/avril, c'est rarement dans les temps ce type de projet.
Vous avez quel lot ?
Si vous passez sur les terrains n'hésitez pas à mettre des photos svp, et si cela vous est possible, faites un petit récit aussi!
Nous continuerons à faire de même.
Bon courage pour votre projet!! 👍👍
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D'accord merci. Je compte y allez fin Septembre donc je prendrai des photos. Nous avons eu un rdv avec terre à maison qui nous a expliqué que les terrains seront livrés en Janvier 2020 mais comme vous dîtes si il n'y a pas d'intempéries. Ok je ferai des photos et récit lorsque j'irai. Nous sommes au lot 12 avec une maison plein pied et une surface habitable de 91m2 et vous ?
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Merci et bon courage également.
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Pour nous c'est le lot 45, c'est une parcelle de 432m2 et nous faisons construire un R+1 de 126m2 avec garage accolé, nous passons par ECT centre.
Je pense que comme vous, ils nous tardent tellement que tt ceci se concrétise...
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Bonjour nous sommes sur le terrain, je ne trouve pas que ça avancé . Mais par contre il y a les lots écrit sur les boîtiers de viabilisation , on a vu où sera notre maison. 😁😁
Je met des photos
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C'est super !!
Moi je ne rendrai sur place le moi prochain.
Ils ont fini la viabilisation apparemment !! Nos coffrets son prêt à être raccordés il me semble

J'espère que tt le reste ira rapidement.
On continu à se donner des News.
Bon week-end à vous.
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Auteur du sujet
C'est super !!
Moi je ne rendrai sur place le moi prochain.
Ils ont fini la viabilisation apparemment !! Nos coffrets son prêt à être raccordés il me semble

J'espère que tt le reste ira rapidement.
On continu à se donner des News.
Bon week-end à vous.
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Anthonylulurose Auteur : Anthonylulurose
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 126m² (5 pièces)
Superficie terrain : 432m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
ECT centre
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