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Présentation du projet :

Auteur du récit

taho422169
Messages : 14
De : Chevigny Saint Sauveur (21)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

19 juin 2019 à 20h02

Présentation du projet :

Nous sommes une famille de 6 personnes, dont 4 jeunes enfants. Il nous fallait donc une maison à la fois assez grande pour avoir une chambre chacun, 2 salles de bains, 2 WC (car la queue se fait vite longue sinon), un garage fermé, et une belle piece à vivre. Nous avons jeté notre dévolu sur un terrain plat, plutot simple à construire car de forme carré sans angle biscornu, et avec une surface permettant d'avoir un peu de vert autour de la maison.

Compte tenu de l'espace, on est donc parti sur un modèle de maison à étage, avec quelques décroché pour le coté esthétique. Une particularité du projet est que le rdc est entièrement accessible PMR car des membres de la famille entre dans cette catégorie de mobilité. Nous avons opté pour un chauffage PAC au sol, avec possibilité d'un poele granulé en appoint, domotique, menuiseries pvc et alu, et une cuisine ouverte sur salon/séjour, fournie par SoCooc.

Nous sommes propriétaire du terrain depuis le 31 08 2018, les travaux de la maison ont commencé récemment : deuxieme semaine de Juin 2019.... nous allons vous faire part de toutes les étapes de la construction via ce récit, avec des photos, autant sur les bons points que les mauvaises nouvelles.

C'est partie pour cette belle aventure !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

19 juin 2019
20:12:14

Mise en place des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Nous n'avons pas eu le temps de prendre des photos du terrassement pour la préparation des fondations, les choses étant allé plutot vite pour cette premiere étape en 1 semaine: le terrassier est passé préparer le terrain pour les maçons dans un premier temps, et seulement 2 ou 3 jours après, les maçons ont coulé les fondations de la maison.

Actuellement en attente de séchage, ils doivent alors revenir début semaine prochaine pour créer le vide sanitaire. Vue depuis l'entrée du terrain sur les travaux de terrassement et de fondations réalisés
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19 juin 2019
20:19:47

Mise en place du projet

Préparation > Idées architecture et déco
Nous sommes une famille de 6 personnes, dont 4 enfants de 4 à 7 ans. il nous fallait donc une maison pouvant tous nous accueillir, et idéalement proche de toute commodité. Il nous as tout de même fallu pas moins de 4 ans avant de se décider à partir sur une maison : l'envie est là, mais les risques liés à la construction ne sont pas moindre et demande mure reflexion.

Nous hésitons sur le fait de passer par un architecte, un constructeur, ou encore un maitre d'oeuvre... après avoir rencontré plusieurs professionnel et fait un calcul rapide des frais, notre choix se porte sur un constructeur : facilité des démarches, de l'interlocuteur, sécurité du CCMI, et possibilité de personnalisé le projet en fonction de nos besoins.

Maintenant, il ne nous reste plus qu'à trouver le constructeur, définir le projet et les plans avec lui, ainsi que le budget pour la demande d'emprunt.
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19 juin 2019
20:29:07

Le constructeur et les plans de maison

Préparation > Choix du constructeur
SARL ECO CONSTRUCTION

Après avoir rencontré et définis notre projet de maison avec 5 constructeurs différents de la région, nous avons donc choisi les maisons ECO CONSTRUCTION, intervenant sur Dijon/Chalon sur Saone/Louhans.

Nous avons visité plusieurs maison témoins, de tailles différentes, et avons pu constater leur méthodes de travail ainsi que la qualité de leurs maisons. Ils ont su nous écouter, nous conseiller, et nous orienter quand aux besoins de notre projet. Ils ont su nous rassurer, et nous avons donc opter pour cette jeune société existante depuis seulement 3 ans mais qui bénéficie de toute l'expérience d'une autre entité géré par la même personne : la maçonnerie SARL LAMBERET PERE ET FILS, qui opère dans la région depuis maintenant plusieurs années.

Leurs connaissances dans la construction de maison individuelle a su nous séduire et nous convaincre, nous allons donc voir si nous avons eu raison de leur faire confiance !

Dernière édition par taho422169 le Mer 03/Juil/2019 11:06; édité 3 fois
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19 juin 2019
20:39:07

Définition des plans et mise en place du Permis de Construir

Préparation > Permis de construire
Nous avons donc définis des plans de maison en indiquant nos envies à notre commercial de la SARL ECO CONSTRUCTION : une maison à étage avec un garage acollé, et surtout, accessible PMR sur l'intégralité du rdc.

Après plusieurs mois d'échanges et de transformation suite à des problemes de contraintes architecturale de la maison, nous parvenons enfin à trouver le bon compromis esthétique, pratique, et convivial. Il aura fallut tout de même pas moins de 3 ou 4 mois pour parvenir à ce qu'on voulait, mais s'agissant du projet d'une vie, on ne peut se permettre de laisser place au doute ou à l'incertitude : la patience du commercial et ses conseils ont été remarquable en ce sens.

Plan de masse



Facades Nord et Ouest

Facades Sud et Est

Vient alors la phase de dépot de permis de construire, et là c'est le début d'une premiere petite galere administrative : on a du s'y reprendre à 4 fois pour fournir à la métropole l'intégralité des informations qu'ils nous demandent ! La quantité de détail et d'information étant assez exceptionnelle au dire de notre constructeur...mais au final, on a fini par l'obtenir ce permis de construire : déposé en Novembre 2018, il a finalement été validé en Mars 2019

On va pouvoir attaquer les travaux après avoir attendu les délais légaux de recours tiers.Affichage du PC sur le terrain

Dernière édition par taho422169 le Mar 25/Juin/2019 19:16; édité 2 fois
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25 juin 2019
19:02:43

Vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà, les matériaux pour le vide sanitaire sont arrivé fin de semaine derniere, les travaux ont débuté Lundi, et le VS est terminé, prêt à recevoir les hourdis et la dalle.

Demain le plombier vient poser les attentes, et les hourdis seront mis en place pour couler la dalle.

On arrive déjà mieux à se rendre comptes des espaces de la maison, les terrasses, ainsi que le garage... vivement la suite !

Réception des matériaux du VS

Début des travaux de VS

le vide sanitaire est prêt à recevoir les hourdis et la dalle
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29 juin 2019
08:09:02

Mise en place des hourdis et des attentes

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà, les hourdis sont en place, tout se déroule doucement mais surement, mais les ouvriers en bave un peu avec ces fortes chaleurs dès 10h du matin !

Réception des hourdis

Installation des hourdis


Les attentes sont posés également :

Mise en place des attentes



Nous avons été voir pour une sélection de carrelage, de parquets, et également meubles salle de bain ainsi que robinetterie: nous avons trouvé notre bonheur sans trop de difficulté auprès des fournisseurs de notre constructeur.

Si tout se passe bien et que les températures ne persistent pas trop, la dalle devrait être coulé courant semaine prochaine...affaire à suivre
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03 juil. 2019
11:02:34

Réalisation de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le ferraillage est en place, le camion toupi est arrivé, la dalle du rdc est prête... environs 3 semaines de séchage, avec les fortes chaleur ça devrait aller, et afin d'éviter les fissures, ils l'ont couverte

ça fait toujours plaisir de voir avancer le projet, le voir se concrétiser petit à petit. Vivement la suite !

Le camion toupi

Dalle en cours de réalisation bis

Dalle terminée
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AnnC 
8 295 msg (21)
Le 04/07/2019 à 10h00
Bienvenue ici et chouette projet !
Vous êtes sur les terrains en face de l'église (grosso modo, bref là où ça construit +++) ?
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1
taho422169 
14 msg (21)
Le 04/07/2019 à 12h15
Oui c'est tout à fait ça, on est dans le fond du lotissement par rapport à l'église
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"Maison 7 pièces avec SARL ECO CONSTRUCTION"

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taho422169 Auteur : taho422169
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Chevigny St Sauveur Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 148m² (7 pièces)
Superficie terrain : 695m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Sarl Eco Construction
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
SoCoo'c
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