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[31] Construction Maison Bois 31

Récit de construction de Dududupi - 11 messages - Affiché 155 fois

Présentation du projet :


Bonjour.

Nous sommes un couple qui nous lançons dans l'achat d'un terrain et la construction d'une maison en bois dans la commune de Bretx dans le magnifique département de la Haute-Garonne.

Informations sur nous:
- Thibaut, 28 ans, Ingénieur cryptage information à Airbus;
- Moi-même, Stéphanie, 32 ans, Responsable Offres Formations Digitales à Altran;
- Pas d'enfants mais un très beau petit lapin Angora s'appelant NinNin.

Informations sur notre projet :
Après plusieurs années à vivre dans le centre ville de Toulouse nous avions besoin de prendre un peu le large et de s'éloigner de la ville avec le souhait d'être dans un cadre de vie un peu moins stressant

Les différentes étapes :
  • Recherche du terrain : à partir d'Avril 2019
  • Visite du terrain : terrain visité en Mai 2019
  • Offre pour le terrain : le lendemain de notre visite
  • Signature de compromis de vente devant notaire : 17 Juin 2019
  • Sélection de notre Assistance à Maîtrise d'ouvrage : 17 Juin 2019 - Ambiance Bois Concept - ABC Bois
  • Réception des premières esquisses des plans : mi Juillet 2019
  • Etude de sol : 18 Juillet 2019
  • Réception avis ANC : 2 Août 2019 - Conforme
  • Dépôt du permis de construire à la vie de Bretx : 8 Août 2019

Les professionnels qui nous accompagnent :

  • Agence vente du terrain : Agence Laforêt Blagnac
  • Notre notaire : Office Notarial Dagot/Malbosc se situant place Wilson à Toulouse
  • Constructeur maison bois : Artichouse http://www.artichouse.fr/maisons-en-bois-massif-artichouse/ - Le revendeur officiel dans la région Occitanie est l'entreprise Ambiance Bois Concept - https://www.abc-construction-bois.com/
  • Assistance à Maîtrise d'ouvrage : Ambiance Bois Concept
  • Architecte : collaborateur d'Ambiance Bois Concept
  • Thermicien : SARL Cottet Energie - Larra
  • Etude de sol : Geobilan - Agence de Pibrac
  • Maçonnerie :
  • Électricien :
  • Plombier :
  • Monteur :
  • Terrassier :
  • Cuisiniste :
  • Décoration :

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bloggeur Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour et

Très beau projet que vous avez vous voulez faire construire une maison avec quelle surface du coup ? C'est une auto construction ou vous assemblez vous même votre maison ou vous passez par une entreprise ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre sympa Env. 300 message Thiers (63)
Bonjour et bienvenue également !

N'hésitez pas à exposer vos idées ou même des photos du terrain !

Bon courage pour la suite !
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Bienvenue ici et j'ai hâte de lire la suite de ton récit J'adore !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
 
Dududupi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
lounola31 a écrit:Bonjour et

Très beau projet que vous avez vous voulez faire construire une maison avec quelle surface du coup ? C'est une auto construction ou vous assemblez vous même votre maison ou vous passez par une entreprise ?

Bonjour Lounola 31,
Merci pour ce message et désolée pour le retard dans ma réponse.
Nous aurions une maison avec une surface à vivre qui ferait environ 110m² mais une surface totale d'environ 130m² (quand on enlève l'épaisseur des murs bois).
Nous allons passer par une entreprise en effet pour la faire construire : Artichouse, des monteurs pour la faire s'élever , nous allons faire quelques travaux mais avec le rythme de vie que nous avons actuellement cela nous semblait difficile de faire de l'autoconstruction.
Je vais refaire un point aussi sur les entreprises avec lesquelles nous travaillons au fil du projet !
Bonne journée !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Dududupi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
Choukapik a écrit:Bonjour et bienvenue également !

N'hésitez pas à exposer vos idées ou même des photos du terrain !

Bon courage pour la suite !

Bonjour Choukapik,
Je vais effectivement poster les idées et les informations que nous avons déjà reçu concernant des plans et des inspirations !
Merci pour ce message!
Bonne journée
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Dududupi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
colopeg a écrit:Bienvenue ici et j'ai hâte de lire la suite de ton récit J'adore !

Merci beaucoup colopeg !
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« Préparation MAISON »

Préparation > Administratif Par Dududupi le 18/07/2019 à 08h53
Bonjour,

Je donne ici des informations complémentaires sur le terrain et sur l'agence qui nous accompagne aujourd'hui sur l'achat.

Nous avons visité le terrain sur la commune ce Bretx avec l'agence "Laforêt Blagnac" et plus particulièrement avec Mme M (ne sachant pas si elle souhaite que je puisse parler d'elle dans ce récit je préfère pour l'instant rester discrète ).

Informations sur le terrain:
- Projet de division : les propriétaires ont un terrain de plus de 4000m² qui semblait trop grand pour eux et qui demandait beaucoup d'entretien. Ils ont coupé la parcelle en 3 terrains et nous avons décidé de nous lancer dans la parcelle qui se trouve devant (cf. photo ajoutée).
- Taille terrain : exactement 801 m²;
- Pente : pas de pente particulière, le terrain est très plat;
- Photos : je vous mets des photos du terrain pour vous permettre de voir un peu à quoi il ressemble !
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« Etude du sol pour Construction Bretx »

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...) Par Dududupi le 11/08/2019 à 13h31
Bonjour.

Je viens compléter les informations en lien avec l'étude de sol.
Il faut avouer que ce n'est pas très facile à lire, comprendre alors que l'étude du sol en elle-même s'est faite en 2 bonnes heures

Nous sommes passées avec l'entreprise Geobilan qui se trouve à Pibrac sur recommandation d'Ambiance Bois Concept qui a l'habitude de travailler avec eux.

Il est préférable de faire une étude de sol (je ne sais pas si c'est officiellement obligatoire) avant de commencer le projet de construction. Nous avions décidé avec mon compagnon d'intégrer dans la signature de la promesse de vente le fait que si nous devions engager plus de 15 000 euros (mise en place de pieux au sol pour soutenir la maison), nous préférions ne pas poursuivre l'achat du terrain.
Il était donc très important pour nous d'avoir un retour assez complet sur ce fameux petit sol (801 m2).

Missions de l'étude :
Sondages géotechniques
Amenée et repli du matériel
Sondage court - 2 ml ou refus (2 u)
Essai au pénétromètre dynamique - Refus ou 10 ml (2 u)
Essai d'infiltration d'eau de type Porchet (2 u) Ft (pour le dossier SPANC)
Dossier
Analyse, synthèse, rédaction
Exemplaire format PDF

Prix de l'étude :
1320 € pour l'ensemble de l'analyse (sol + dossier SPANC)

Déroulement de l'étude :
Mon compagnon a pu assister à l'étude le matin car je travaillais.
Il ne faut pas vraiment du gros matériel, une petite mahine commandée suffit. Ils font des trous directement à plusieurs endroits pour vérifier la dureté et la qualité du sol à différents endroits.
Le prix ne comprend pas du tout la remise en forme du terrain après.

Ci-dessous : Points de sondage
Points de sondage

Conclusion de l'étude :
Je vous fournis juste le résumé car il y a 15 pages d'informations
N'hésitez pas si vous avez des questions !
Conclusion étude de sol

Conclusion étude de sol
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Dududupi a écrit:
colopeg a écrit:Bienvenue ici et j'ai hâte de lire la suite de ton récit J'adore !

Merci beaucoup colopeg !

Bonjour dududupi
Mon mari et moi avons un projet très implanté au votre
Est ce que tu pourrais nous dire où vous en êtes à l heure d aujourd’hui ?
Merci d avance
Muriel et Laurent
Messages : Env. 10
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 10 message Guadeloupe
Mumuelolo a écrit:
Dududupi a écrit:
colopeg a écrit:Bienvenue ici et j'ai hâte de lire la suite de ton récit J'adore !

Merci beaucoup colopeg !

Bonjour dududupi
Mon mari et moi avons un projet très similaire au votre
Est ce que tu pourrais nous dire où vous en êtes à l heure d aujourd’hui ?
Merci d avance
Muriel et Laurent
Messages : Env. 10
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 10 mois

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Dududupi Auteur : Dududupi
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Bretx Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (4 pièces)
Superficie terrain : 801m²
Budget de ce projet :
Budget total : 380 000 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Ambiance Bois Concept - Abc Construction Bois
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