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Présentation du projet :


Jeune couple originaire du Morbihan et propriétaire d'un appartement sur la commune de Lanester, notre ambition commun était l'acquisition d'une belle maison agréable incluant un petit bout de jardin et un garage. Après plusieurs mois de recherche dans l'ancien sans coup de coeur ou avec trop de rénovation à prévoir nous avons pris la décision de faire construire auprès d'un constructeur (Maison Le Masson, agence Lanester).
Nous avons sélectionné Pont-Scorff pour sa qualité de vie. Mi-ville, mi-campagne, Pont-Scorf ville riche de son histoire et de ces bâtiments historique, culturel et environnemental, la ville a fait le paris de faire cohabiter maison contemporaine et historique, la commune bénéficie d'une médiathèque, école, transport en commun, supermarché ainsi que des marchés de proximités, le prix des terrains étaient aussi les plus attractif du coins ne souhaitant pas trop s'éloigner de Lorient/ Lanester (famille - travail).
Conscient des lourdes démarches administratives et d'un suivi de chantier régulier nous avons pris le paris de cette longue aventure.





Voici les différentes étapes de notre projet


[Partie Administrative]
24/11/2018 : Estimation du prêt accordé par notre banque
01/12/2018 : Première rencontre avec le constructeur (Le Masson), afin de connaître le budget à prévoir, un devis nous a été remis.
22/12/2018 : Signature du contrat de construction + terrain inclus
22/01/2019 : Retour sur les différentes propositions de prêt de plusieurs banques
26/02/2019 : Devis reçu des trois cuisiniste Ixina, Socoo'c, Cuisinela
28/02/2019 : Signature chez le cuisiniste ( Cuisinela )
04/03/2019 : Signature de la promesse de vente chez la notaire
19/04/2019 : Retour sur les différentes propositions d'assurance emprunteur
02/05/2019 : Signature de l'offre assurance emprunteur le plus intéressant
02/07/2019 : Signature offre de prêt le plus intéressant
13/07/2019 : Affichage du permis de construire (P.C)
11/09/2019 : Signature chez la notaire


[Partie Chantier]
11/09/2019 : 1er coup de pelle par le terrassier (voir photos)
16/09/2019 : Coulage du béton pour les fondations
20/09/2019 : Réalisation du vide sanitaire
29/09/2019 : Dalle du vide sanitaire coulé
04/09/2019 : Livraison des agglos pour la réalisation de l'élévation des murs

(en cours de rédaction..✍️)

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 30 message Finistere
Bonjour,

Nous faisons construire la même maison que vous, dans le Finistère sud. 

C'est la même maison, avec 3 chiens assis rajouté, et pourtant nous avons une surface planché de presque 5m² de plus que vous sur notre panneau de travaux 

Les travaux de gros oeuvre vont aller très vite!
0
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 mois
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Morbihan
Bonjour, en effet c'est une belle maison, bien pensé et modulable selon les budgets
On y passe chaque semaine, les gros oeuvres avancent effectivement rapidement pour notre plus grand plaisirs Biggrin
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 30 message Finistere
On regrettera tout de même l'absence d'une vraie entrée, et les toilettes du bas en vue depuis le salon, et donc des invités Sleep
0
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 30 message Finistere
Je vois que la dalle a été coulée, chose surprenante ça peut paraître tout petit au début, mais une fois les murs montés, ça vous paraîtra 2x plus grand

Il faudra attendre la pose complète du toit pour avoir un bon aperçu des volumes

Nous, nous en sommes à la pose du placo qui démarre la semaine prochaine, d'après les ouvriers, ils auront plaqué toute la maison en deux jours OhmyWink
1
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 mois
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Morbihan
En effet, le constructeur nous à également mis en garde sur le volume des pièces qui paraissent toutes petites au début, Laugh Pas de panic du coup lol

Ah oui, deux jours seulement pour la pose du placo ! W00t

Nous n'avons pas encore rencontré d'ouvrier, car nous passons le samedi ou dimanche, c'est toujours intéressant de pouvoir discuter avec les gars.
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 30 message Finistere
En réalité, j'ai appris beaucoup plus en discutant avec les ouvriers, plutôt qu'avec le constructeur que je ne vois que quand je demande une réunion de chantier.

Il ne faut pas avoir peur de venir en semaine si on peut, sur le chantier et de parler avec les ouvriers, ils ne mordent pas Tongue

Suivez bien votre chantier régulièrement, poser des questions, prenez des photos, c'est bon pour votre moral
0
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 mois
 
And Picto info
Super bloggeur Env. 80 message Sarthe
Bonjour, on fait construire la même maison dans 72. Au début le chantier avançait rapidement, mais pendant 1.5 mois (lors de l'élévation des murs) il était à l'arrêt total, même la bétonnière était partie. La semaine dernière ils ont repris et promettent de couler l'étage cette semaine.
J'ai appris également que les cloisons intérieurs sont horribles phoniquement (et mécaniquement d'ailleurs) et je suis à la recherche de solution pour le problème au moins phonique.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 30 message Finistere
And a écrit:
J'ai appris également que les cloisons intérieurs sont horribles phoniquement


Tu peux demander à ton constructeur ou ton plaquiste d'ajouter au montage de cloisons des bandes de lièges de 5mm avec mastic acoustique.
0
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 mois
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Morbihan
Lemenuisierducoin a écrit:En réalité, j'ai appris beaucoup plus en discutant avec les ouvriers, plutôt qu'avec le constructeur que je ne vois que quand je demande une réunion de chantier.

Il ne faut pas avoir peur de venir en semaine si on peut, sur le chantier et de parler avec les ouvriers, ils ne mordent pas Tongue

Suivez bien votre chantier régulièrement, poser des questions, prenez des photos, c'est bon pour votre moral

Oui voila, J'essaierai de passer en semaine pendant mes congés, =)
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 mois
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Morbihan
Lemenuisierducoin a écrit:
And a écrit:
J'ai appris également que les cloisons intérieurs sont horribles phoniquement


Tu peux demander à ton constructeur ou ton plaquiste d'ajouter au montage de cloisons des bandes de lièges de 5mm avec mastic acoustique.

J'ai eu également des mauvais retours sur l'isolation phonique des maisons Le Masson, ils utilisent  par défaut du placo alveolaire, moyennant une plus value, il est possible voir directement avec le plaquiste afin de mieux isoler certaines pièces de la maison avec du placostil (WC, salle de bain, local PAC, chambre) à titre d'info la personne en à eu pour 400€.
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 30 message Finistere
Ma pose de placo a déjà bien commencé, ils posent les cloisons cette semaine et la semaine prochaine la chape est coulée.

Du coup j'aurai bien aimé connaitre l'astuce du "placostil" avant Sad
0
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 mois

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PommeFrite Auteur : PommeFrite
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Pont Scorff Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 101m² (10 pièces)
Superficie terrain : 338m²
Budget de ce projet :
Budget total : 216 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Lanester (56)
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