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Présentation du projet :


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Jeune couple originaire du Morbihan et propriétaire d'un appartement sur la commune de Lanester, notre ambition commun était l'acquisition d'une belle maison agréable incluant un petit bout de jardin et un garage. Après plusieurs mois de recherche dans l'ancien sans coup de coeur ou avec trop de rénovation à prévoir nous avons pris la décision de faire construire auprès d'un constructeur (Maison Le Masson, agence Lanester).
Nous avons sélectionné Pont-Scorff pour sa qualité de vie. Mi-ville, mi-campagne, Pont-Scorf ville riche de son histoire et de ces bâtiments historique, culturel et environnemental, la ville a fait le paris de faire cohabiter maison contemporaine et historique, la commune bénéficie d'une médiathèque, école, transport en commun, supermarché ainsi que des marchés de proximités, le prix des terrains étaient aussi les plus attractif du coins ne souhaitant pas trop s'éloigner de Lorient/ Lanester (famille - travail).
Conscient des lourdes démarches administratives et d'un suivi de chantier régulier nous avons pris le paris de cette longue aventure.





Voici les différentes étapes de notre projet


[Partie Administrative]
24/11/2018 : Estimation du prêt accordé par notre banque
01/12/2018 : Première rencontre avec le constructeur (Le Masson), afin de connaître le budget à prévoir, un devis nous a été remis.
22/12/2018 : Signature du contrat de construction + terrain inclus
22/01/2019 : Retour sur les différentes propositions de prêt de plusieurs banques
26/02/2019 : Devis reçu des trois cuisiniste Ixina, Socoo'c, Cuisinela
28/02/2019 : Signature chez le cuisiniste ( Cuisinela )
04/03/2019 : Signature de la promesse de vente chez la notaire
19/04/2019 : Retour sur les différentes propositions d'assurance emprunteur
02/05/2019 : Signature de l'offre assurance emprunteur le plus intéressant
02/07/2019 : Signature offre de prêt le plus intéressant
13/07/2019 : Affichage du permis de construire (P.C)
11/09/2019 : Signature chez la notaire


[Partie Chantier]
11/09/2019 : 1er coup de pelle par le terrassier (voir photos)
16/09/2019 : Coulage du béton pour les fondations
20/09/2019 : Réalisation du vide sanitaire
29/09/2019 : Dalle du vide sanitaire coulé
04/09/2019 : Livraison des agglos pour la réalisation de l'élévation des murs
10/11/2019 : Début de l'élévation des murs du RDC
17/11/2019 : Fin de l'élévation des murs du RDC
17/11/2019 : coulage de la dalle de l'étage
01/12/2019 : élévation des pignons de l'étage - Fin des travaux de maçonnerie pour la maison
15/12/2019: Préparation charpente
22/12/2019: Pose charpente en cours
12/01/2020: Charpente terminé, pose des ardoises en cours
12/01/2020: Pose des menuiserie extérieurs
20/01/2020: pose des ardoise terminé avec retard, un ouvrier à fini à l'hôpital..
09/02/2020: Enduit des murs en cours
29/02/2020: Pose isolation des murs intérieurs
08/03/2020: 1er passage de l'électricien/ plombier
15/03/2020: Isolation des murs intérieurs terminé avec les bandes blanches.
17/03/2020: Chantier en ARRET / confinement COVID-19 retard prévue env 50jours.




(en cours de rédaction..✍️)

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 100 message Finistere
Bonjour,

Nous faisons construire la même maison que vous, dans le Finistère sud. 

C'est la même maison, avec 3 chiens assis rajouté, et pourtant nous avons une surface planché de presque 5m² de plus que vous sur notre panneau de travaux 

Les travaux de gros oeuvre vont aller très vite!
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Bonjour, en effet c'est une belle maison, bien pensé et modulable selon les budgets
On y passe chaque semaine, les gros oeuvres avancent effectivement rapidement pour notre plus grand plaisirs Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Finistere
On regrettera tout de même l'absence d'une vraie entrée, et les toilettes du bas en vue depuis le salon, et donc des invités Sleep
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Finistere
Je vois que la dalle a été coulée, chose surprenante ça peut paraître tout petit au début, mais une fois les murs montés, ça vous paraîtra 2x plus grand

Il faudra attendre la pose complète du toit pour avoir un bon aperçu des volumes

Nous, nous en sommes à la pose du placo qui démarre la semaine prochaine, d'après les ouvriers, ils auront plaqué toute la maison en deux jours OhmyWink
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
En effet, le constructeur nous à également mis en garde sur le volume des pièces qui paraissent toutes petites au début, Laugh Pas de panic du coup lol

Ah oui, deux jours seulement pour la pose du placo ! W00t

Nous n'avons pas encore rencontré d'ouvrier, car nous passons le samedi ou dimanche, c'est toujours intéressant de pouvoir discuter avec les gars.
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Env. 100 message Finistere
En réalité, j'ai appris beaucoup plus en discutant avec les ouvriers, plutôt qu'avec le constructeur que je ne vois que quand je demande une réunion de chantier.

Il ne faut pas avoir peur de venir en semaine si on peut, sur le chantier et de parler avec les ouvriers, ils ne mordent pas Tongue

Suivez bien votre chantier régulièrement, poser des questions, prenez des photos, c'est bon pour votre moral
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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And Picto info
Membre utile Env. 400 message Sarthe
Bonjour, on fait construire la même maison dans 72. Au début le chantier avançait rapidement, mais pendant 1.5 mois (lors de l'élévation des murs) il était à l'arrêt total, même la bétonnière était partie. La semaine dernière ils ont repris et promettent de couler l'étage cette semaine.
J'ai appris également que les cloisons intérieurs sont horribles phoniquement (et mécaniquement d'ailleurs) et je suis à la recherche de solution pour le problème au moins phonique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Finistere
And a écrit:
J'ai appris également que les cloisons intérieurs sont horribles phoniquement


Tu peux demander à ton constructeur ou ton plaquiste d'ajouter au montage de cloisons des bandes de lièges de 5mm avec mastic acoustique.
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PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Lemenuisierducoin a écrit:En réalité, j'ai appris beaucoup plus en discutant avec les ouvriers, plutôt qu'avec le constructeur que je ne vois que quand je demande une réunion de chantier.

Il ne faut pas avoir peur de venir en semaine si on peut, sur le chantier et de parler avec les ouvriers, ils ne mordent pas Tongue

Suivez bien votre chantier régulièrement, poser des questions, prenez des photos, c'est bon pour votre moral

Oui voila, J'essaierai de passer en semaine pendant mes congés, =)
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PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Lemenuisierducoin a écrit:
And a écrit:
J'ai appris également que les cloisons intérieurs sont horribles phoniquement


Tu peux demander à ton constructeur ou ton plaquiste d'ajouter au montage de cloisons des bandes de lièges de 5mm avec mastic acoustique.

J'ai eu également des mauvais retours sur l'isolation phonique des maisons Le Masson, ils utilisent  par défaut du placo alveolaire, moyennant une plus value, il est possible voir directement avec le plaquiste afin de mieux isoler certaines pièces de la maison avec du placostil (WC, salle de bain, local PAC, chambre) à titre d'info la personne en à eu pour 400€.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 100 message Finistere
Ma pose de placo a déjà bien commencé, ils posent les cloisons cette semaine et la semaine prochaine la chape est coulée.

Du coup j'aurai bien aimé connaitre l'astuce du "placostil" avant Sad
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And Picto info
Membre utile Env. 400 message Sarthe
Bonjour, je viens de voir que vous avez déjà votre dalle. C'est très rapide, 2,5 mois pour en arriver là! Chez nous cela a pris 4 mois... Content pour vous, en espérant que le reste de construction avancera de manière aussi soutenue.
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PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
And a écrit:Bonjour, je viens de voir que vous avez déjà votre dalle. C'est très rapide, 2,5 mois pour en arriver là! Chez nous cela a pris 4 mois... Content pour vous, en espérant que le reste de construction avancera de manière aussi soutenue.

Bonjour, en effet nous avons été agréablement surpris par l'avancé du gros oeuvre, surtout avec le sale temps qu'on a eu, en principe ils commencent l'étage cette semaine. Hâte d'aller checker tout ça ce weekend !   
Picto recompense Nouvel Aviseur
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And Picto info
Membre utile Env. 400 message Sarthe
Dis-donc, vous avez déjà vos pignons! A ce rythme, vous allez emménager avant nous, sachant que vous avez démarré 2 mois plus tard. Et c'est curieux comment ils ont mis les seuils et appui-fenêtres avant la couverture. Chez nous c'était après (je pense que ce sont 2 choses indépendantes et chacun fait comme il veut).
Picto recompense Membre utile
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PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Oui, ils ont été rapide sur ce coup, le travail est propre et bien réalisé, les maçons n'ont pas oublié nos options comme le dératellement du garage, le pré-linteau au dessus du garage, et le changement d'orientation de la baie vitré.
Place à la couverture maintenant, espérons qu'ils vont pouvoir attaquer cette semaine.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Morbihan
Bonjour,

Je suis tombé par hasard sur votre maison sur le forum.

Figurez vous que nous sommes quasiment voisins 😄

Nous construisons également à pont scorff une T62N sur le même lotissement.
À côté de la maison Conteners je sais pas si vous avez vu 😀.

Bonne construction à vous !
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 8 mois
 
Env. 100 message Finistere
Salut déjà plusieurs mois que je ne suis pas venu sur le fofo, la dernière fois ils venaient de couler la dalle.... ça avance!! Nous avons eu les clés de notre type 6-2N fin décembre, les peintres sont en action pour la deco intérieur, on devrait emménager fin de semaine prochaine, le poêle aura été installé entre-temps, le stratifié à l'étage aussi... bonheur
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Ancienneté : + de 1 an
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Justine&Simon a écrit:Bonjour,

Je suis tombé par hasard sur votre maison sur le forum.

Figurez vous que nous sommes quasiment voisins 😄

Nous construisons également à pont scorff une T62N sur le même lotissement.
À côté de la maison Conteners je sais pas si vous avez vu 😀.

Bonne construction à vous !

Bonjour à tous les deux ! 

Et bienvenue dans le lotissement du coup! 😋
Ah oui cool! je voie bien ou vous êtes placé 👍, nous nous y rendons tous les weekend pour contrôler notre maison et nous en profitons régulièrement pour faire un tour dans le quartier. Je ne sais plus à quel stade votre construction est arrivée?
La nôtre doit être hors d'eau hors d'air cette semaine, ou semaine prochaine si retard il y a 😅.

En vous souhaitant un bon suivi de chantier ! 🏡
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 mois.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 1 an
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Lemenuisierducoin a écrit:Salut déjà plusieurs mois que je ne suis pas venu sur le fofo, la dernière fois ils venaient de couler la dalle.... ça avance!! Nous avons eu les clés de notre type 6-2N fin décembre, les peintres sont en action pour la deco intérieur, on devrait emménager fin de semaine prochaine, le poêle aura été installé entre-temps, le stratifié à l'étage aussi... bonheur

Salut ! 🙂
Ah oui tu as vu ça avance bien, c'est juste nos pauvres couvreurs qui n'ont pas eu de chance avec ce temps capricieux.. entre le vent et la flotte compliqué de monter une toiture 😅.
ça y est les finitions arrivent, c'est bientôt la délivrance pour vous ! 🥳lol , Il vous restera plus que le jardin à créer 👍
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Morbihan
Merci ?

Ils vont commencer à monter les murs la semaine prochaine.
Ça a l'air de bien avancer pour vous ?
Messages : Env. 10
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PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Justine&Simon a écrit:Merci ?

Ils vont commencer à monter les murs la semaine prochaine.
Ça a l'air de bien avancer pour vous ?

Ah oui, l'élévation des murs c'est une belle étape à passer, de voir sa maison prendre forme c'est chouette  .
Nous, nous venons de négocier cette semaine directement avec le plombier l'installation de sèches serviettes dans les deux salles de bains à la place des radiateurs, l'installation d'un bac extra plat pour la salle d'eau du bas, un robinet dans le garage et une modif d'arrivé d'eau pour la douche, le tout pour 250€, c'est correct. N'hésitez pas à négocier aussi quand se sera votre tour 😜.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Morbihan
Bonjour,

Quel est le charpentier, d’où vient il ?

Merci d’avance 😊
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 8 mois
 
Env. 10 message Finistere
Citation: Plant Cuisine 3D Général
<br />

<br />
Le meuble Haut intègre deux lumière pour éclairer le plant de travail 
<br />

<br />
Nous avion fait un devis chez Ixina, SoCoo'c et Cuisinela les trois proposait un prix équivalent, la décision de sélectionné Cuisinéla c'est joué sur des détails. Charnières de portes plus épaisse, finition légèrement plus soigné.

Bonjour,
Nous allons faire construire le même modèle !
Serait-il possible de me dire l'ordre de grandeur des devis pour la cuisine ?

Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 mois
 
And Picto info
Membre utile Env. 400 message Sarthe
Gantz a écrit:
Citation: Plant Cuisine 3D Général
<br />

<br />
Le meuble Haut intègre deux lumière pour éclairer le plant de travail 
<br />

<br />
Nous avion fait un devis chez Ixina, SoCoo'c et Cuisinela les trois proposait un prix équivalent, la décision de sélectionné Cuisinéla c'est joué sur des détails. Charnières de portes plus épaisse, finition légèrement plus soigné.

Bonjour,
Nous allons faire construire le même modèle !
Serait-il possible de me dire l'ordre de grandeur des devis pour la cuisine ?

Merci !

Bonjour, nous venons de réceptionner la même maison. La cuisine posée toute équipée (frigo encastré, four, micro-ondes, hotte, plaque) façades bois massif on a eu pour un peu moins de 10k€.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 40 message Oise
Bonjour je vais suivre votre récit, nous avons commencé à peu près en même temps et avons le même style de maison ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
Dept : Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Justine&Simon a écrit:Bonjour,

Quel est le charpentier, d’où vient il ?

Merci d’avance 😊

Bonjour, 
Le charpentier c'est la société SOCBOIS, elle se trouve dans le 35. ils interviennent dans le 56 😉
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
 
PommeFrite Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Morbihan
Gantz a écrit:
Citation: Plant Cuisine 3D Général
<br />

<br />
Le meuble Haut intègre deux lumière pour éclairer le plant de travail 
<br />

<br />
Nous avion fait un devis chez Ixina, SoCoo'c et Cuisinela les trois proposait un prix équivalent, la décision de sélectionné Cuisinéla c'est joué sur des détails. Charnières de portes plus épaisse, finition légèrement plus soigné.

Bonjour,
Nous allons faire construire le même modèle !
Serait-il possible de me dire l'ordre de grandeur des devis pour la cuisine ?

Merci !


Bonjour, nous en avons eu pour un peu plus de 6000€ avec cuisinela, inclut l'électroménager, hors pose car je m'en occupe. c'est très correct 
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an

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"Maison Le Masson Type 6-2N Combles Aménagés + Garage"

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PommeFrite Auteur : PommeFrite
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Pont Scorff Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 101m² (10 pièces)
Superficie terrain : 338m²
Budget de ce projet :
Budget total : 216 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Lanester (56)
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