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[80] Ma construction avec LDT Amiens

Récit de construction de Milie80 - 28 messages - Affiché 420 fois

Présentation du projet :


Le récit de notre construction dans la Somme, à Villers-Bretonneux avec le constructeur LDT Amiens

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Les premières dates clés »

Préparation > Plan de maison Par Milie80 le 18/09/2019 à 16h34
- Janvier 2019: vérification du CCMI par le siège de LDT; confections de plans par LDT; vérification et modifications des plans ( placard dans l'entrée, salle de bain de l'étage et du bas, taille du cellier..)
- Début février: point technique avec le responsable de l'agence avant envoi de la demande de permis de construire
- 8/02: Rdv avec le courtier affinitaux
- 25/02: dépôt du permis de construire
- 19/03: RDV avec la banque
- 25/03: il manque une pièce pour le permis de construire! grhhh.
- 17/04: on reçoit le recommandé avec le "précieux": permis de construire accordé en date du 11/04
- Réception des offres le 26 avril
- 11 jours plus tard, elles sont renvoyées, ouf!
- 6/05: mise au point technique
- 22/05: signature du terrain
- 08/07: ouverture du chantier et terrassement
- semaine du 14/07: fondation
- dernière semaine de juillet: début du vide sanitaire
PAUSE EN AOUT
- 1ère semaine de septembre: fin du vide sanitaire
- 2ème semaine de septembre: préparation pour la dalle et pose du plancher chauffant
- 3ème semaine de septembre: coulage de la dalle
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 28 jours.
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« Ouverture du chantier et terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Milie80 le 18/09/2019 à 17h01
Bonjour

Le 8 juillet, ouverture du chantier et bonne surprise le terrassement a été réalisé! 
Ca commence bien: ils ont oublié la terrasse...pas trop grave, le lendemain c'était réparé!

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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Milie80 le 18/09/2019 à 21h22
La semaine du 15 juillet, les fondations sont réalisées. Ça prend forme!
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« Début du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Milie80 le 18/09/2019 à 21h42
Petit tour sur le terrain le 29 juillet: les parpaings pour le vide sanitaire sont arrivés !
Nous y retournons le 3 août : ça commence à monter mais l'heure des vacances est arrivée !
Arrêt du chantier jusque fin août


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Milie80 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villers-bretonneux (80)
Bonsoir tout le monde

Si notre projet vous intéresse, plus de détail ici :
http://notreconstructiondanslasomme.over-blog.com/

Douce soirée !
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« Préparation avant la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Milie80 le 20/09/2019 à 17h40
Bonjour,

Le chantier a repris la première semaine de septembre, après la pause estivale d'août.
Le vide sanitaire est terminé, la plancher est posé.
Pour le moment, rien a dire, ça avance bien!

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Milie80 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villers-bretonneux (80)
Milie80 a écrit:Bonjour,

Le chantier a repris la première semaine de septembre, après la pause estivale d'août.
Le vide sanitaire est terminé, le plancher est posé.
Pour le moment, rien à dire, ça avance bien!

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« Vendredi 13 septembre🍀 : plancher chauffant »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Milie80 le 22/09/2019 à 21h22
Bonsoir,

Vendredi 13🍀,ça ne s'invente pas, le plombier a œuvré!

Ldt utilise une technique "innovante"   de plancher chauffant "Milliwatt KP1". Il est posé avant que la dalle ne soit coulée et voici le résultat en images!

Y-en a t-il parmi vous qui ont eu aussi plancher chauffant 
<br />
milliwatt

plancher chauffant 
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milliwatt

plancher chauffant 
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milliwatt

plancher chauffant 
<br />
milliwatt

plancher chauffant 
<br />
milliwatt

plancher chauffant 
<br />
milliwatt

plancher chauffant 
<br />
milliwatt

cette technique?
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« 17 septembre: la dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Milie80 le 22/09/2019 à 21h25
Le plancher chauffant n'aura pas été en plein air très longtemps et c'est tant mieux.

La dalle a été coulée ! Maintenant patience...dans quelques jours ou plutôt semaines, les murs vont monter et l'on se rendra compte plus facilement de la surface.

Bonne soirée

plus de détails sur la construction, ici:http://notreconstructiondanslasomme.over-blog.com/





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Env. 20 message Aisne
La dalle à l’air bien faite !
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Dept : Aisne
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Citation: plancher chauffant 
<br />
milliwatt

Bonjour ,

C'est très étonnant comme système .
Ils disent quoi au niveau du contact des poutrelles et le chauffage au sol ?
Pont thermique ??
Picto recompense Membre super utile
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Milie80 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villers-bretonneux (80)
Bonjour
D'après ce que j'ai lu ,oui.
Mais je n'ai pas plus d'info. Je compte sur ce forum pour comprendre et en savoir plus
Merci!
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« Que les em*** commencent!!!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Milie80 le 29/09/2019 à 14h31
Bonjour

Et voilà ça a à peine commencer, que je regrette déjà...
La dalle a été coulée il y a 14 jours et le résultat est juste horrible...de la feraille ressort... qu'en pensez-vous ?
Expertise?
Grave docteur ?
On est d'accord, c'est du travail de porc ???!!!




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Env. 100 message Pau (64)
Salut si tu regarde sur les photos il manque par moment le chaînage le béton de la dalle il du avoir du rajout d eau pour facilité le tirage le treillis souder qui depasse il ne doit pas avoir épaisseur
Arrête ton chantier
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Milie80 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villers-bretonneux (80)
J'attends une réponse de mon cdt. Demain il a intérêt à être dispo et à venir voir ça...
Mais je doute que tout soit peté et refait.
Je vais me renseigner pour les expertises
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De : Villers-bretonneux (80)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
lyno a écrit:
Arrête ton chantier

Surtout pas , ça vous sera reproché en cas de retard de chantier . 
Il faut surtout pas faire stopper le chantier .
Par contre le fer à béton qui dépassent , c'est pas normal . 
Manque de béton ? Manque de sérieux au moment de la pose ? 
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Milie80 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villers-bretonneux (80)
J'ai rdv demain matin sur le chantier.
Au vu des photos, le CDT a reconnu qu'il y avait un problème
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« La dalle et la suite »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Milie80 le 26/11/2019 à 13h47
Bonjour à tous,

Après quelques semaines d'absence ( et oui depuis début octobre quand même) après cette histoire de dalle, me revoilà sur le forum.
Nous avons reçu une expertise pour le plancher...disons que l'on s'en est contenté afin que le chantier ne prenne pas de retard après de nombreuses heures de recherches sur les différents forums de construction...
De toute façon , on se doutait qu'elle n'allait pas être refaite et si on se lançait dans des contre-expertise, le chantier serait arrêté et surtout pas prêt de recommencer...
On a donc à l'heure actuelle nos murs et même plus!

A très bientôt amis constructeurs!
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« Elevation des murs et de la lucarne »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Milie80 le 26/11/2019 à 14h21
Bonjours à tous,

Au mois d'octobre, le chantier a bien avancé grâce au travail efficace des maçons!

Et voici la preuve en image:


 devant de la maison

arrière de la maison
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« Arrivée de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Milie80 le 26/11/2019 à 14h35
Suite des événements...
La charpente est arrivée vers le 30 octobre...









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« Montage de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Milie80 le 26/11/2019 à 14h35
La charpente est arrivée le 30 octobre..
Nous avons commencé à désespérer...
La première semaine de novembre ils ont commencé à la monter...et depuis le 5 novembre il s'est écoulé de longs jours...et des appels à LDT...jusqu'au jeudi 21 novembre ( jour de beaujolais) où ils sont enfin revenus continuerleur travail...
Laisser la charpente côté garage dans l'eau plusieurs semaines, ça commençait à nous énerver sérieusement.
Surtout quand nous regardons autour de nous et que nous voyons qu'avec les autres constructeurs, ça a l'air d'avancer beaucoup plus vite.
Je crois qu'avec LDT il faudra s'armer de patience et ne pas croire en leurs promesses: par exemple, celle d'être hors d'eau, hors d'air pour fin novembre! Je sais nous ne sommes que les 26/11...mais on nous a enfin avoué que la livraison des menuiseries , initialement prévu le 22/11 ,avait été retardée...

Patience...patience...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 28 jours.
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Env. 20 message Aisne
Effectivement, il y a souvent des periodes perdues où rien ne se passe... Les constructions pourraient aller beaucoup plus vite si tout s'enchainait de maniere plus coordonné
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« Mauvaise surprise...au &#128091; »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Milie80 le 07/05/2020 à 15h53
Bonjour

Malgré le confinement les travaux ont continué un peu.
Nous avons désormais du carrelage et l'enduit

Mais quelques surprises...
Au niveau de la rambarde de l'escalier : elle dépasse sur la lucarne... magnifique ! C'est bien moche...et côté solidité nous avons un doute. Nous avons hâte de voir ça de plus pres a la prochaine visite de chantier
Et deuxième cerise sur le gâteau. Leur plombier nous réclame 1500 euros pour la conduite de gaz entre le compteur et la maison. Très betement nous avions fait confiance au commercial qui nous avait donné un devis pour les branchements concessionnaires. Mais a priori ca ne concernait que les fourreaux...et on ose appeler ça branchements concessionnaires 😠
Nous avons fait une réclamation mais ldt refuse de prendre en charge ce coût supplémentaire...
Merci LDT...

Heureusement des chauffagistes sont plus honnêtes et abordables , nous avons un devis a 980 euros pour ce branchement avec le qualigaz...
Mais bon...ça fait très mal au 👛
Bon courage pour vos constructions...et cette période de confinement n'arrange rien...au contraire
Edité 7 fois, la dernière fois il y a 28 jours.
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« Presque la fin ... »

Second oeuvre > Autres Par Milie80 le 12/06/2020 à 13h01
Bonjour

Les choses se sont arrangées grâce au conducteur de travaux
Des solutions ont été trouvées pour la rambarde de l'escalier. Ca ne dépasse quasiment plus.
Le plombier a pu intervenir pour la conduite de gaz...
Financièrement ça ne nous a pas plu.il faut être honnête.nous nous passerons donc de certains aménagements des l'emménagement pour rester dans le budget

Mais Le point fort chez LDT c'est le conducteur de travaux. Si vous faites affaire avec eux, demander m. K pour suivre votre chantier
Avec du recul, le chantier ne s'est pas si mal passé...
Le confinement, le stress de la construction et le reste accentuent les réactions.

En conclusion, a 15 jours de la réception, malgré quelques surprises, nous sommes globalement satisfaits.

La construction n'est pas un long fleuve tranquille...
Comme chacun j'aurai voulu que tout se passe parfaitement sans aucune surprise...pourtant je sais que les licornes et les fées n'existent pas...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 28 jours.
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« Telecom viabilisation »

Préparation > Administratif Par Milie80 le 12/06/2020 à 13h28
Nous avons fait la demande le 2 Novembre 2019 et le chargé d'affaire est passé la semaine dernière pour chiffrer
Le devis est salé.. 3200 euros..le poteau est de l'autre côté de la route.
L'enveloppe viabilisation estimée a 5500 euros a donc doublé...
Il est dommage de trouer la route 5 fois au même endroit pour le gaz, l'eau, l'assainissement, l'électricité et les telecom....et de payer 5 fois les tranchées...
Je comprends que les voisins en aient marre des constructions en cours.. a chaque fois la route est barrée. Et 9 maisons sont en construction.
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Super bloggeur Env. 30 message Villers-bretonneux (80)
Milie80 a écrit:Nous avons fait la demande le 2 Novembre 2019 et le chargé d'affaire est passé la semaine dernière pour chiffrer
Le devis est salé.. 3200 euros..le poteau est de l'autre côté de la route.
L'enveloppe viabilisation estimée a 5500 euros a donc doublé...
Gaz 449 euros, enedis 1250, eau ,1650. Le pire c'est suez assainissement 3850 euros..

Avec l'épidémie les vacances ça paraît compliqué...ben ça tombe bien...

Il est quand même dommage de trouer la route 5 fois au même endroit pour le gaz, l'eau, l'assainissement, l'électricité et les telecom....et de payer 5 fois les tranchées...

Je comprends que les voisins en aient marre des constructions en cours.. a chaque fois la route est barrée. Et 9 maisons sont en construction.
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« Dates de remise des clés »

Autres > Remise des clefs Par Milie80 le 12/06/2020 à 14h50
[quote]




Nous sommes à 15 jours de la réception.Nous avons les dates pour la cuisine, le peintre.
Nous avons trouvé une entreprise pour l'allée.
Il nous restera à poser les parois de douche et meubles de salle de bain.

Ce sera sûrement le dernier article de ce récit.

J'ai reçu via les réseaux sociaux des demandes de conseils pour le constructeur LDT. Je leur ai conseillé de signer. Et je leur ai donné les points où il faut être très vigilent.

Ca sert a ca aussi. Dire quand il y a un problème et quand c'est bien.

C'est dur et long une construction, surtout quand c'est la première. Ca fait peur. C'est banal pour les constructeurs mais pas pour les clients. Quand on s'endette pour 15,20,25 ans et que des sacrifices doivent être faits pour réaliser ce projet, c'est stressant , dans le meilleur des cas
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Milie80 Auteur : Milie80
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Villers Bretonneux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LDT
Amiens (80)
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