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[80] Construction dans la somme (80)

Récit de construction de vevecaz - 149 messages - Affiché 64.710 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous faisons construire notre maison à l'est d'amiens.
Le terrain (viabilisé), c'est signé; on a le compteur d'eau
et on vient d'avoir la réunion préalable (prises, etc...) avec le constructeur.
Le terrain fait 1005 m2, la maison 145,7 m2 habitables.
Elle sera sur sous sol avec garage et cave.

Le rdc :83 m2 avec sejour, cuisine, chambre 1, wc, hall
et l'etage : 62m2 avec chambres 2 et 3, bureau, sdb, salle d'eau, palier et wc.
Les murs seront en thermopierre mi335.

Dès que le terrassement commencera, les photos suiveront.

Bon, on vient de passer la réunion avant de lancer les travaux.

Maintenant le constructeur me dit qu'il doit faire la demande de dommage-ouvrage
et doit attendre d'avoir le retour de l'assureur pour commencer !!
Si ca met 3-4 semaines, il y a les congés d'août, ce qu'il fait que le terrassement commencera début septembre. Sad
Encore 2 mois de perdu, est normal ?

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 100 message Somme
ou ca a l'est d'amiens ?
Messages : Env. 100
Dept : Somme
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Bloggeur Env. 300 message Limoges (87)
peux tu nous présenter ton projet : plan, photo du terrain et de l'environnement ...

a bientôt et bon courage à toi


Mon projet de construction : Descriptif, plans et environnement Page 1
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48709
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vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Bon, je vais essayer une petite chose mais je ferai mieux plus tard, promis !




Ne vous fiez pas à la toiture qui passe dans la gerbière !!!
Ni à la porsche devant le garage Biggrin , c'est une moquerie du frère
qui a fait les vues 3D.
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Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Limoges (87)
il ne nous manque plus que les plans avec les cotes pour te donner notre avis

s'agit t'il d'un sous sol completement enterré ?

a première vue je pense que tu ne dois pas avoir laissé assez d'espace pour manœuvrer pour rentrer dans ton garage (étant dans la même configuration je me suis longtemps demandé combien je devais laissé pour mon entrée garage sur pignon sachant que mon terrain n'est pas trés large : 25 m )


Mon projet de construction : Descriptif, plans et environnement Page 1
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48709
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Somme
je redemande c'est prevu dans quel coin la construction ?
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Oui, il s'agit bien d'un sous sol enterré.

Combien as tu laissé de place Gus87, sachant que les portes font 3 m de large dans mon cas ?

Sinon, la maison va se faire à lahoussoye à 15 kms d'amiens.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

Les plans sont bientôt disponibles ?
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Limoges (87)
j'ai laissé a peu pers 8m à 8.50m et je trouvais que c'était déjà peu
mais bon je n'avais pas trop le choix

en ce qui me concerne ce sera 2 portes de 2.40m


Mon projet de construction : Descriptif, plans et environnement Page 1
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48709
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Messages : Env. 300
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Somme
Bonsoir,

Nous avons aussi acheté un terrain à Lahoussoye et après qq ennuis avec notre constructeur, nous sommes à la recherche d'un autre constructeur afin de mettre en route notre projet...

Peux tu nous dire quel est votre constructeur? Et si vous en êtes satisfait?

Merci.
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Somme
moi je suis d'albert

a albert ya marchal qui travail super bien

et je connais des gens de lahoussoye

sacre quartier qu'il on mis en route a faire dire qu'il yavai que des vaches en plein milieu du village
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Voila les plans :



La suite ce soir....

Marchal n'est pas un artisan ? je crois que ce n'est pas un constructeur,
on m'a dit qu'il fait des maisons mais n'a pas le droit de faire signer un CCMI...
Concernant notre constructeur, il s'agit de Batireve, pour le moment, ca va...
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Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Je vais suivre ton projet parce que ti, t'es d'min d'choin
Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Somme
C'est clair que ça change du champ de petit pois!!!
Et, les maisons commencent à bien pousser...

Pour Marchal, on est allés les voir, mais devis un peu trop élevé pour notre budget et pas d'assurance dommage ouvrage proposée.

Vevecaz, es tu satisfait de batirêve? Et ça donne quoi niveau prix? Tu peux me répondre en MP si tu préfères.
En tout cas, tes plans sont effectivement très sympas.

Bonne journée.
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Bon, enfin la suite: les plans !!

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
le rez de chaussée :

[img][/img]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
M'enfin..... c'est toujours noir !!

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Somme
oui marchal c'est pas un constructeur , c'est un maitre d'oeuvre . Batireve sont pas mal non plus
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Voici le terrain:



Il commence à la borne rouge et part vers la gauche.
Il est décalé par rapport à la maison du fond (vis à vis avec la parcelle d'à coté)
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Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Franvillers (80)
Personnellement je vous conseille Marchal, ce sont des gens très sérieux, très professionnel, s'il leur arrive de faire des erreurs il les corrigent très rapidement et sans avoir besoin de se battre, ils ont de très bons maçons, ils travaillent rapidement, ne prennent pas de vacances en aout, donc pas d'arrêt de chantier.On fait bâtir avec eux et franchement c'est que du bonheur, il vont nous livrer notre pavillon avec quatre mois d'avance.

Pour info en ce moment bâtirêve sont en procés avec plusieurs propriètaires...
Messages : Env. 10
De : Franvillers (80)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Somme
Bonjour,
Matthieu sais tu pour quelles raisons bâtireve est en procès avec plusieurs propriétaires? Et quelles sont tes sources?
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Il parait que "Habitat Picard" est pas mal, ils doivent être sur la ZI nord d'amiens je crois.
En ce qui concerne Batireve, on les a choisit aussi après la visite d'une maison en thermopierre, murs sensés être plus isolant l'hiver que la brique ou le parpaing.
En ce qui concerne Habitat Concept ou Residences Picardes, on n'est mêm pas aller les voir !!! (Même si c'est la majorité des maisons sur le lotissement)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Landes
joli projet
Messages : Env. 200
Dept : Landes
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Merci celine040 mais ca ne fait que commencer malheureusement, on trouve ca long !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Landes
je comprend nous aussi on trouve long et la dalle n'est pas encore couler !!!!!
vivement la fin lol
Messages : Env. 200
Dept : Landes
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Sur la notice descriptive, concernant l'isolation thermique, il est noté:

- isolation des murs R=4,35 soit Umur 0,23
- isolation toiture: laine de verre ep 200 mm sur le solivage haut de l'étage, des rampants et en partie sur le solivage du rez de chaussée.

Vous en pensez quoi ? Huh
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Somme
Bonjour vevecaz,
pourquoi avoir fait l'impasse avec certain constructeur ?
Perso , l'année derniere avant de signer, on en a fait un maximum.
On vient juste d'avoir nos clés avec RP à quelque km de lahoussoye et tous c'est bien passé.
bien sur, il y a eu des petits aleas mais ce qui compte, c'est comment ils sont gérés?
bon courage et beaucoup de patience .
Messages : Env. 20
Dept : Somme
Ancienneté : + de 13 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Avant de se lancer dans une construction neuve, nous avons visité des maisons à vendre.

L'une de celles-ci était un pavillon récent (5 ans) réalisé par RP.
Nous étions emballé sur ce pavillon (il est vrai après avoir vu pas mal de bicoques à un prix déraisonnable !!!)

Après une deuxième visite avec un professionnel du batiment, on a déchanté: trop de défauts dont certains difficilement récupérable.
(étanchéité du sous sol mal faite , eau sur les murs et de plus, pas de barrière d'humidité entre ss et plancher RDC).
Des pb aussi d'isolation, de garde au feu du conduit de cheminée, etc... Mad
Voilà la raison de "l'impasse"
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Je m'interroge surtout sur les 200 mm d'isolation pour la toiture Huh
Ca ne fait pas un peu "jeune" ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Bon, c'est parti W00t
[img][/img]
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
Bonjour, bienvenus et félicitations pour ce bon début.

Je ne vois pas les plans du rdc Crying

bonne continuation.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 3000
De : Clermont - Oise (60)
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
plan de rez de chaussée remis !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 3000
De : Clermont - Oise (60)
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Oui, il y aura un placard mais je ne sais pas encore comment
il sera, il faut voir avec madame... Unsure
De même que les portes de la SAM, elles risquent de disparaitre
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
Vous avez des enfants ?

la dispo de votre maison est exactement comme la nôtre et nos enfants se plaignent du bruit qui monte le soir quand on fait la fête et qu'ils sont dans leur chambre, les portes une fois fermées permettent d'amortir le bruit.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 3000
De : Clermont - Oise (60)
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Oui, deux enfants de 10 et 14 ans, un dans la chambre du bas
et la fille dans la chambre de l'étage à gauche avec la gerbiere.
Ils sont donc à l'opposé de la salle à manger.
Ensuite, on espère que le plancher béton isolera plus que le
vieux plancher bois de l'appartement actuel !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
les nôtre ont 19, 15 et 10 ans, un peu l'âge des vôtres Wink

Nous avons aussi un plancher béton mais c'est cette cage d'escalier avec les portes ouvertes qui laissent passer le bruit.

concernant l'isolation du plancher, je n'ai pas vraiment d'avis car nous avons quitté une maison de plein pied.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 3000
De : Clermont - Oise (60)
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Fondations faites !
[img][/img]
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Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Des nouvelles : le sous sol et la dalle sont faits.
Les palettes de siporex sont en attente derrière pour les murs.
Il y a même les deux trous pour les portes de garage.
Vivement que ca prenne forme !! Happy
[img][/img]
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
A votre avis, il faut quel délai entre la dalle et le montage des murs ? Huh
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Somme
Bonjour et contents de voir que ça avance...
Pour le délai, je dirais environ 3 semaines/ 1mois, enfin ce n'est que mon avis... Que dit ton conducteur de travaux?
Messages : Env. 100
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vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
On avait eu 3 semaines d'attente après les fondations, je pense que ca doit être pareil pour la dalle. Huh
Et vous , Virg & Dav, vous en êtes où?
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vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Bonjour !!
Une bonne nouvelle : je suis passé un soir sur le chantier,
les murs sont commencés !! W00t
Bon, pas facile de voir dans la lumière de phares mais on tâchera de faire une photo ce week end.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 100 message Somme
Oui, on attend des photos avec impatience car ça fait un petit bout de temps qu'on n'est pas allés faire un petit tour sur le lotissement.
Sinon, en ce qui concerne notre projet, nous avons finalement signé avec Les Naturelles et là on attend le retour du PC déposé il y a 3 semaines.
En ce moment, on fait le tour des terrassiers pour avoir des devis, vous étiez passés par qui?
Bonne journée.
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 14 ans
 
vevecaz Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Amiens (80)
Pour le terrassement, on est passé par Crinquette, à villers bocage.
on avait fait 4 demandes de devis et c'était le moins cher.
On a pu négocier un peu.

Sinon, voila une photo de la maison : [url][/url]

Virg et Dav, vous avez quel numéro dans la rue?
Nous sommes au numéro 22.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 12 ans

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vevecaz Auteur : vevecaz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Lahoussoye Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 147m²
Superficie terrain : 1005m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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