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[80] Construction dans la somme (80)

Récit de construction de vevecaz - 149 messages - Affiché 64.529 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

vevecaz
Messages : 239
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 11 ans

Récit créé le :

05 juillet 2008 à 08h15

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous faisons construire notre maison à l'est d'amiens.
Le terrain (viabilisé), c'est signé; on a le compteur d'eau
et on vient d'avoir la réunion préalable (prises, etc...) avec le constructeur.
Le terrain fait 1005 m2, la maison 145,7 m2 habitables.
Elle sera sur sous sol avec garage et cave.

Le rdc :83 m2 avec sejour, cuisine, chambre 1, wc, hall
et l'etage : 62m2 avec chambres 2 et 3, bureau, sdb, salle d'eau, palier et wc.
Les murs seront en thermopierre mi335.

Dès que le terrassement commencera, les photos suiveront.

Bon, on vient de passer la réunion avant de lancer les travaux.

Maintenant le constructeur me dit qu'il doit faire la demande de dommage-ouvrage
et doit attendre d'avoir le retour de l'assureur pour commencer !!
Si ca met 3-4 semaines, il y a les congés d'août, ce qu'il fait que le terrassement commencera début septembre. Sad
Encore 2 mois de perdu, est normal ?

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

colapil 
143 msg (80)
Le 05/07/2008 à 13h36
ou ca a l'est d'amiens ?
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gus87 
260 msg (87)
Le 05/07/2008 à 14h55
peux tu nous présenter ton projet : plan, photo du terrain et de l'environnement ...

a bientôt et bon courage à toi
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 06/07/2008 à 16h00
Bon, je vais essayer une petite chose mais je ferai mieux plus tard, promis !




Ne vous fiez pas à la toiture qui passe dans la gerbière !!!
Ni à la porsche devant le garage Biggrin , c'est une moquerie du frère
qui a fait les vues 3D.
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gus87 
260 msg (87)
Le 06/07/2008 à 18h08
il ne nous manque plus que les plans avec les cotes pour te donner notre avis

s'agit t'il d'un sous sol completement enterré ?

a première vue je pense que tu ne dois pas avoir laissé assez d'espace pour manœuvrer pour rentrer dans ton garage (étant dans la même configuration je me suis longtemps demandé combien je devais laissé pour mon entrée garage sur pignon sachant que mon terrain n'est pas trés large : 25 m )
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colapil 
143 msg (80)
Le 06/07/2008 à 21h30
je redemande c'est prevu dans quel coin la construction ?
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 07/07/2008 à 13h23
Oui, il s'agit bien d'un sous sol enterré.

Combien as tu laissé de place Gus87, sachant que les portes font 3 m de large dans mon cas ?

Sinon, la maison va se faire à lahoussoye à 15 kms d'amiens.
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lasansue 
1 081 msg (31)
Le 07/07/2008 à 17h47
Bonjour,

Les plans sont bientôt disponibles ?
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gus87 
260 msg (87)
Le 07/07/2008 à 22h09
j'ai laissé a peu pers 8m à 8.50m et je trouvais que c'était déjà peu
mais bon je n'avais pas trop le choix

en ce qui me concerne ce sera 2 portes de 2.40m
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Virg&Dav 
114 msg (80)
Le 07/07/2008 à 23h12
Bonsoir,

Nous avons aussi acheté un terrain à Lahoussoye et après qq ennuis avec notre constructeur, nous sommes à la recherche d'un autre constructeur afin de mettre en route notre projet...

Peux tu nous dire quel est votre constructeur? Et si vous en êtes satisfait?

Merci.
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colapil 
143 msg (80)
Le 07/07/2008 à 23h40
moi je suis d'albert

a albert ya marchal qui travail super bien

et je connais des gens de lahoussoye

sacre quartier qu'il on mis en route a faire dire qu'il yavai que des vaches en plein milieu du village
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 08/07/2008 à 13h12
Voila les plans :



La suite ce soir....

Marchal n'est pas un artisan ? je crois que ce n'est pas un constructeur,
on m'a dit qu'il fait des maisons mais n'a pas le droit de faire signer un CCMI...
Concernant notre constructeur, il s'agit de Batireve, pour le moment, ca va...
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Megadec 
2 501 msg (35)
Le 08/07/2008 à 13h22
Je vais suivre ton projet parce que ti, t'es d'min d'choin
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Virg&Dav 
114 msg (80)
Le 08/07/2008 à 13h35
C'est clair que ça change du champ de petit pois!!!
Et, les maisons commencent à bien pousser...

Pour Marchal, on est allés les voir, mais devis un peu trop élevé pour notre budget et pas d'assurance dommage ouvrage proposée.

Vevecaz, es tu satisfait de batirêve? Et ça donne quoi niveau prix? Tu peux me répondre en MP si tu préfères.
En tout cas, tes plans sont effectivement très sympas.

Bonne journée.
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 08/07/2008 à 20h48
Bon, enfin la suite: les plans !!



Dernière édition par vevecaz le Sam 29/Nov/2008 23:26; édité 1 fois
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 08/07/2008 à 20h51
le rez de chaussée :

[img][/img]


Dernière édition par vevecaz le Dim 14/Sep/2008 09:33; édité 1 fois
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 08/07/2008 à 20h54
M'enfin..... c'est toujours noir !!



Dernière édition par vevecaz le Sam 29/Nov/2008 23:30; édité 1 fois
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colapil 
143 msg (80)
Le 08/07/2008 à 23h23
oui marchal c'est pas un constructeur , c'est un maitre d'oeuvre . Batireve sont pas mal non plus
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 14/07/2008 à 08h41
Voici le terrain:



Il commence à la borne rouge et part vers la gauche.
Il est décalé par rapport à la maison du fond (vis à vis avec la parcelle d'à coté)
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mathieu 
5 msg (80)
Le 16/07/2008 à 16h16
Personnellement je vous conseille Marchal, ce sont des gens très sérieux, très professionnel, s'il leur arrive de faire des erreurs il les corrigent très rapidement et sans avoir besoin de se battre, ils ont de très bons maçons, ils travaillent rapidement, ne prennent pas de vacances en aout, donc pas d'arrêt de chantier.On fait bâtir avec eux et franchement c'est que du bonheur, il vont nous livrer notre pavillon avec quatre mois d'avance.

Pour info en ce moment bâtirêve sont en procés avec plusieurs propriètaires...
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Virg&Dav 
114 msg (80)
Le 16/07/2008 à 16h52
Bonjour,
Matthieu sais tu pour quelles raisons bâtireve est en procès avec plusieurs propriétaires? Et quelles sont tes sources?
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 17/07/2008 à 20h50
Il parait que "Habitat Picard" est pas mal, ils doivent être sur la ZI nord d'amiens je crois.
En ce qui concerne Batireve, on les a choisit aussi après la visite d'une maison en thermopierre, murs sensés être plus isolant l'hiver que la brique ou le parpaing.
En ce qui concerne Habitat Concept ou Residences Picardes, on n'est mêm pas aller les voir !!! (Même si c'est la majorité des maisons sur le lotissement)
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celine040 
239 msg (40)
Le 17/07/2008 à 21h17
joli projet
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 18/07/2008 à 13h22
Merci celine040 mais ca ne fait que commencer malheureusement, on trouve ca long !
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celine040 
239 msg (40)
Le 18/07/2008 à 15h39
je comprend nous aussi on trouve long et la dalle n'est pas encore couler !!!!!
vivement la fin lol
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 04/08/2008 à 10h10
Sur la notice descriptive, concernant l'isolation thermique, il est noté:

- isolation des murs R=4,35 soit Umur 0,23
- isolation toiture: laine de verre ep 200 mm sur le solivage haut de l'étage, des rampants et en partie sur le solivage du rez de chaussée.

Vous en pensez quoi ? Huh
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piwa 
19 msg (80)
Le 04/08/2008 à 10h40
Bonjour vevecaz,
pourquoi avoir fait l'impasse avec certain constructeur ?
Perso , l'année derniere avant de signer, on en a fait un maximum.
On vient juste d'avoir nos clés avec RP à quelque km de lahoussoye et tous c'est bien passé.
bien sur, il y a eu des petits aleas mais ce qui compte, c'est comment ils sont gérés?
bon courage et beaucoup de patience .
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 05/08/2008 à 08h11
Avant de se lancer dans une construction neuve, nous avons visité des maisons à vendre.

L'une de celles-ci était un pavillon récent (5 ans) réalisé par RP.
Nous étions emballé sur ce pavillon (il est vrai après avoir vu pas mal de bicoques à un prix déraisonnable !!!)

Après une deuxième visite avec un professionnel du batiment, on a déchanté: trop de défauts dont certains difficilement récupérable.
(étanchéité du sous sol mal faite , eau sur les murs et de plus, pas de barrière d'humidité entre ss et plancher RDC).
Des pb aussi d'isolation, de garde au feu du conduit de cheminée, etc... Mad
Voilà la raison de "l'impasse"
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 08/08/2008 à 17h23
Je m'interroge surtout sur les 200 mm d'isolation pour la toiture Huh
Ca ne fait pas un peu "jeune" ?
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 14/09/2008 à 08h56
Bon, c'est parti W00t
[img][/img]
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popolp 
2 505 msg (60)
Le 14/09/2008 à 09h04
Bonjour, bienvenus et félicitations pour ce bon début.

Je ne vois pas les plans du rdc Crying

bonne continuation.
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 14/09/2008 à 09h34
plan de rez de chaussée remis !!
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popolp 
2 505 msg (60)
Le 14/09/2008 à 09h58
Joli projet Wub

Un placard dans l'entrée ?
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0
vevecaz 
239 msg (80)
Le 14/09/2008 à 10h11
Oui, il y aura un placard mais je ne sais pas encore comment
il sera, il faut voir avec madame... Unsure
De même que les portes de la SAM, elles risquent de disparaitre
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popolp 
2 505 msg (60)
Le 14/09/2008 à 10h44
Vous avez des enfants ?

la dispo de votre maison est exactement comme la nôtre et nos enfants se plaignent du bruit qui monte le soir quand on fait la fête et qu'ils sont dans leur chambre, les portes une fois fermées permettent d'amortir le bruit.
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0
vevecaz 
239 msg (80)
Le 14/09/2008 à 12h11
Oui, deux enfants de 10 et 14 ans, un dans la chambre du bas
et la fille dans la chambre de l'étage à gauche avec la gerbiere.
Ils sont donc à l'opposé de la salle à manger.
Ensuite, on espère que le plancher béton isolera plus que le
vieux plancher bois de l'appartement actuel !
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popolp 
2 505 msg (60)
Le 14/09/2008 à 13h13
les nôtre ont 19, 15 et 10 ans, un peu l'âge des vôtres Wink

Nous avons aussi un plancher béton mais c'est cette cage d'escalier avec les portes ouvertes qui laissent passer le bruit.

concernant l'isolation du plancher, je n'ai pas vraiment d'avis car nous avons quitté une maison de plein pied.
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0
vevecaz 
239 msg (80)
Le 20/09/2008 à 18h24
Fondations faites !
[img][/img]
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 08/11/2008 à 18h12
Des nouvelles : le sous sol et la dalle sont faits.
Les palettes de siporex sont en attente derrière pour les murs.
Il y a même les deux trous pour les portes de garage.
Vivement que ca prenne forme !! Happy
[img][/img]
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 09/11/2008 à 14h10
A votre avis, il faut quel délai entre la dalle et le montage des murs ? Huh
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Virg&Dav 
114 msg (80)
Le 09/11/2008 à 20h32
Bonjour et contents de voir que ça avance...
Pour le délai, je dirais environ 3 semaines/ 1mois, enfin ce n'est que mon avis... Que dit ton conducteur de travaux?
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 10/11/2008 à 18h37
On avait eu 3 semaines d'attente après les fondations, je pense que ca doit être pareil pour la dalle. Huh
Et vous , Virg & Dav, vous en êtes où?
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 29/11/2008 à 07h43
Bonjour !!
Une bonne nouvelle : je suis passé un soir sur le chantier,
les murs sont commencés !! W00t
Bon, pas facile de voir dans la lumière de phares mais on tâchera de faire une photo ce week end.
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Virg&Dav 
114 msg (80)
Le 29/11/2008 à 10h30
Oui, on attend des photos avec impatience car ça fait un petit bout de temps qu'on n'est pas allés faire un petit tour sur le lotissement.
Sinon, en ce qui concerne notre projet, nous avons finalement signé avec Les Naturelles et là on attend le retour du PC déposé il y a 3 semaines.
En ce moment, on fait le tour des terrassiers pour avoir des devis, vous étiez passés par qui?
Bonne journée.
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vevecaz 
239 msg (80)
Le 29/11/2008 à 22h16
Pour le terrassement, on est passé par Crinquette, à villers bocage.
on avait fait 4 demandes de devis et c'était le moins cher.
On a pu négocier un peu.

Sinon, voila une photo de la maison : [url][/url]

Virg et Dav, vous avez quel numéro dans la rue?
Nous sommes au numéro 22.
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vevecaz Auteur : vevecaz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Lahoussoye Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 147m²
Superficie terrain : 1005m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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