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[01] Ma maison dans le pays de gex

Récit de construction de Nawel00 - 13 messages - Affiché 239 fois

Présentation du projet :


Nous nous sommes lancés dans ce projet, partagés entre les joies et les problèmes que nous découvrons à chaque étapes. Nous souhaitons vous les faire partager au fur et à mesure du projet pour bénéficier de vos conseils et prévenir les futurs acquéreurs.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonsoir Nawel00, bienvenue dans les récits, n'hésitez pas à mettre plus d'infos, de photos. Je m'abonne à vôtre récit.
Marc
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Récit : https://maisonacaluire.forumconstruire.com
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« Première année de paperasse »

Préparation > Choix du constructeur Par Nawel00 le 12/11/2019 à 20h56
Nous avons signé une promesse de vente pour l’achat du terrain en Mars 2018. Ensuite, nous avons contacté DF2G un peu par hasard, en tombant sur une annonce Internet en Avril 2018. L’entreprise était inconnue dans le coin et souhaitait s’y implanter.
Le commercial nous a fait une proposition convaincante et après plusieurs modifications, incohérences et corrections nous avons signé un CCMI en octobre 2018.
Nous étions tout de même étonnés car jusque là aucune personne de l’entreprise n’avais pris la peine d’aller voir le terrain. Pourtant un chiffrage pour les VRD a été établi sans visite du terrain. Peu importe, nous avons choisi de travailler avec un terrassier du coin.
Nous avons poser le permis en mairie en décembre 2018, refuser en février 2019. Les plans ont été modifiés et un permis à été déposé à nouveau plus d’un mois après et enfin accepté début Juin 2019. Ouf! 😅
À ce moment du projet nous étions inquiets et avions besoin d’être rassurés par DF2G et nous comptions sur la MAP (Mise au point), rdv récapitulatif, pour nous rassurer.
Suite au prochain épisode...
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« Après l’obtention du permis de construire »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Nawel00 le 15/11/2019 à 20h31
Bonsoir,
Je reviens et continue mon récit.
Donc après l’obtention du permis début juin 2019, nous avons enchaîné mi-juin avec la MAP, c’est un rdv ou l’on reprend tout les points avec le constructeur. Nous nous sommes rendu à ce rdv pleins d’enthousiasme. Le rdv s’est bien passé, nous avons pu éclaircir tout les points et faire part de nos craintes au responsable de l’entreprise. Nous avons demandé si les travaux pourraient débuter début septembre, cela semblait largement faisable.
Nous avons enchaîné fin juin avec l’achat du terrain.
Juillet et août nous nous sommes empressés de signer les plans définitifs et de les renvoyer. Nous avons aussi fait les démarches pour mettre l’électricité et l’eau au abords du terrain.
Septembre est arrivée et les choses ont commencé à bouger, un conducteur de travaux nous a contacté mais l’idée du début de travaux dès septembre s’est éloignée au fur et à mesure des semaines. En effet il y a eu un mois avant que le terrassier puissent commencer à creuser ( retard à cause de la paperasse encore).
Enfin bref, début octobre un énorme trou a été creusé sur notre terrain 👏🏻👏🏻👏🏻. Ça fait plaisir de voir le projet avancer. Ce fut une joie de courte durée.
Suite au terrassement, plusieurs problèmes se sont accumulés et notre projet n’a pas avancé. Chaque week-end je me dis que ça commencera la semaine prochaine et chaque semaine, rien n’ évolue. Nous sommes vendredi 15/11 et je me dis que ça sera pour la semaine prochaine mais en même temps 😬 je ne me fais plus d’illusions.
Je vous ferai partager notre expérience dès que les travaux commenceront et j’espère que les problèmes sont et resteront derrière nous 🤞🏻.
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« Les maçons ont commencé »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nawel00 le 29/11/2019 à 12h51
Cette fois-ci c’était La bonne 😅, enfin!!!
Depuis le dernier article, les travaux ont commencé. Les maçons ont commencé par faire un radier, puis un vide sanitaire. Nous avons du faire les 2 car l’étude de sol le préconisait, le sol dans le pays de Gex est de mauvaise qualité.
Les travaux avancent mais du coup la maison paraît trop basse par rapport à l’an route 😬. Je ne sais pas ce que cela va donner une fois la maison finie.
Nous n’avons toujours pas rencontré le chef de chantier, pourtant nous essayons mais bon. Les travaux avancent bien, vous trouverez les photos de l’avancement dans les pièces jointes.
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Env. 10 message Ain
Bonjour Nawel
Content que votre projet avance.
Nous avons signe la ccmi avec df2g qui nous semble compétent.
pour nous maintenant c est attente du PC. on croise les doigts
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Nawel00 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour Séraph,
Contente que vous ayez signé un CCMI. J'espère que ça ira plus vite pour vous que pour nous.
Pour l'instant les travaux ont l'air de bien se dérouler, le seul hic c'est qu'on a pas encore rencontré le chef de chantier ?.
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« Suite de la maçonnerie et du gros œuvre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nawel00 le 05/01/2020 à 19h07
Bonsoir,
Depuis mon dernier article, il y a eu de l’avancement mais ça aurait pu aller beaucoup plus vite si les maçons n’avaient pas plusieurs chantiers en même temps. Ils viennent 2 jours par semaine.
Bref, je crois que l’on doit s’estimer heureux que cela avance.
Tout avait l’air de bien se passer quand nous avons remarqué que la dimension de la fenêtre du garage ne correspondait pas aux plans. Nous avons averti le chef de chantier qui est venu la semaine d’après. Il a bien fait de venir car il a remarqué que les murs étaient trop haut. Les maçons ont dû casser des parpaings avant de couler la dalle.
Après que les maçons aient coulé la dalle nous avons remarqué que les planelles et les rupteurs de pont thermiques étaient manquants. Nous verrons demain avec le chef de chantier comment peuvent-ils réparer ces erreurs.
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Env. 10 message Ain
Bonsoir,

Avez-vous pu voir le chef de chantier, est-ce que les erreurs ont pu être réparées ? En espérant que cela se soit bien passé pour vous!
Bien cordialement
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Nawel00 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour, je viens d'apprendre qu'on a un nouveau chef de chantier. Nous devons nous rencontrer prochainement sur le chantier pour discuter des problèmes.
Espérons surtout que ça ne pose pas de problème pour l'isolation et la norme rt2012.
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Nawel00 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Merci j'espère aussi que votre projet se déroulera sans encombres
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« Travaux en pause »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nawel00 le 22/01/2020 à 19h39
Bonsoir,

J’écris Un petit message court, car pas grand chose de neuf. La dalle a été coulée depuis plus d’un mois et les murs de l’étage Ne sont pas encore finis. Apparemment un problème de plans du toit qui ont été envoyé pour l’un et pas envoyé pour l’autre. Cela fait presque 3 semaines qu’on tourne en rond.
En espérant que ce quiproquo prennent fin très vite.
Concernant nos problèmes évoqués précédemment, le chef de chantier semble ouvert pour augmenter l’isolation du sol a l’étage.
Suite au prochain épisode 🤞🏻
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Env. 10 message Ain
Bonjour,
Un mois et demi depuis votre dernier message, j'espère que tout se passe au mieux?! Concernant la dalle, il me semblait qu'il était important de bien la laisser sécher plusieurs semaines. C'est une bonne chose si le chef de chantier est ouvert à d'autres solutions.
Cordialemenr
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Nawel00 Auteur : Nawel00
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Df2g Demeures Rhone
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