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Ayé! On a les plans définitifs!

Récit de construction de fabulon - 14 messages - Affiché 4.588 fois

Présentation du projet :


Enfin, après 3 mois de dur labeur (tu parles!) avec notre maitre d'oeuvre, on a les plans définitifs. Le permis sera déposé dans la semaine.
On n'a pas fait appel à un constructeur (on en a vu 4 qui nous ont pas emballés). Le maître d'oeuvre nous a fait seulement les plans, charge à nous de nous occuper du chantier Ohmy
On a commencé à voir des entreprises, et en particulier le maçon qui ne pourra pas commencer avant mi-octobre Sad Au moins, on passera un été tranquille!
Voilà donc ce que ça va donner:
Facade sud:


Facade ouest:


Facade Nord:


Rez de Chaussée:


Etage:


Plan de coupe:


Plan de masse:


Vue d'ensemble:


Photos:





Heureusement mon père va faire le chef de chantier!
Bientôt un site en vue, pour permettre de suivre les avancées.
@+

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
pas mal du tout tout ca !
un peu borlique le plan mais y'a plein de details, j'aime bien les coupes pour details techniques genre isolation.
J'ai pas examiné les details mais ca respire le serieux.
Bien belle maison je trouve.

PAr contre avis aussi aux autres, merci de virer des plans les noms et coordonnees des auteurs du plan, sinon sanctions du CSAp (conseil de surveillance affichage de plans) Wink
2 raisons à cela : ca evite les pubs. Ca vous evite a l'auteur d'identifier plus facilement et de se retourner vers celui qui diffuse sur le net ses plans
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message
Pour moi aussi, tout cela me parait bien compliqué.
FAut que je prenne le temps, de regarder de plus près.
Mais pour un plan comme cela, faut pas des rigolos, du style,....................... vous voyez de qui je veux parler.

A+
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
Beau dossier
La maison est belle et le terrain aussi.
Félicitations! 3
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Je n'aime toujours pas le coup de crayon (trop nerveux à mon goût) du dessinateur, mais c'est une très belle maison. Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message
beaucoup de couverture, et un linéaire de gouttière important !!!!
2 portes de garage basculantes, c'est bien
MAis pourquoi, trois portes en plus, pour les voleurs c'est très bien
Au moins 2 portes de trop, c'est sur !!!!!
Cellier très peu exploitable, pas de linéaire de rangement !!!!
Terrasse couverte riquiqui, bien pour prendre un café debout !!!
Largeur du hall, pour longiligne (style Claude François) !!!!
Le haut de l'escalier, vu du hall, si mal traité, se sera très laid , c'est sur et certain. !!!!!
Cuisine uniquement meubles bas, pas assez de linéaire pour meuble haut !!!!!
LA porte en haut de l'escalier, n'est pas conforme, il fau devant la porte un palier de 1,00 m, risque de chute d'un môme, c'est grave pour le môme.
Pour moi c'est tout.
Tout ça me parait compliqué, pour un rez de 80 m2 hors oeuvre
Ce genre de plan c'est bien pour des maisons de 200 ou 220 m2.
Mais bon courage pour la suite, moi j'ai donné mon avis
Une question, combien pour la construction seule ???

a+
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 19 ans
 
fabulon Picto info Auteur du sujet
Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Merci d'avoir donné vos avis. Smile
Dans le garage, il n'y a qu'une porte; les 2 autres sont des fenêtres. Rolleyes
Le cellier nous pose problème. Il ne servira qu'à entreposer la bouffe, ou les godasses, mais c'est vrai qu'il n'est pas très grand, et pas facilement exploitable.
La terrasse couverte fait quand même 3m30 sur 2m50. C'est pas énorme c'est sur, mais bon...
Dans la cuisine, on compte mettre des meubles haut contre le mur du hall (éléments bas et hauts). On espère que ça suffira en terme de rangements... Dry
Pour la porte en haut de l'escalier, tu as raison, elle n'est pas conforme. Le maitre d'oeuvre ne nous l'avait pas mise... on le lui a fait rajouter pour empecher les bruits du séjour de monter dans les chambres.


Le rez de chaussée fait environ 95 m², l'étage 40 m².
Il nous a fait un chiffrage à vue de nez à 175 000 €. Huh
On est en train de faire le tour des artisans pour des devis. On verra bien! Ohmy
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message
Le budget me parait large, c'est bien, certainement des économies à trouver dans les devis.

Quel chauffage ????
Châssis, : alu, bois PVC????
Parpaings, briques ????
Parquet ?????

A+
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 19 ans
 
fabulon Picto info Auteur du sujet
Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Alors,

pour le chauffage: plancher chauffant rafraichissant à eau avec pompe à chaleur au rdc, et convecteurs (enfin radiants) à l'étage.

menuiseries: pvc, sauf pour les baies vitrées en alu. voulets roulants en alu.

Briques. On est pas loin de toulouse, con!

Carrelage partout, sauf dans les chambres: parquet.

Les menuiseries, le gars qui les fait est un copain, il nous les pose gratos.
Le carrelage, c'est un autre copain qui va nous le faire.
On fera comme ça quelques économies...
Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message
O K
Merci, et tjs disponible

Con, j'aime, bien cette expression, con Wink
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Un Petit Village Du 41...en Limite Du 37 (41)
A 1ere vue belle maison. Smile
Moi : 29 ans - Lui : 33 ans
nos 3 z'amours : Hugo 7 et Enzo 5 ans 1/2 et Lucile 3 ans

Chez nous depuis le 19 octobre 05
Messages : Env. 500
De : Un Petit Village Du 41...en Limite Du 37 (41)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
oui belle maison ! 3 et chacun voit midi à sa porte non ..? Tongue
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
Ancienneté : + de 19 ans
 
fabulon Picto info Auteur du sujet
Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Brickbroc a écrit:PAr contre avis aussi aux autres, merci de virer des plans les noms et coordonnees des auteurs du plan, sinon sanctions du CSAp (conseil de surveillance affichage de plans) Wink
2 raisons à cela : ca evite les pubs. Ca vous evite a l'auteur d'identifier plus facilement et de se retourner vers celui qui diffuse sur le net ses plans


C'est fait, j'ai viré les noms et coordonnées du MO.
@+
Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message Vernouillet (eure Et Loir)
bigg Félicitations,

J'aime bien l'ensemble, même si certains points sont à améliorés selon les pros du forum ! Wink
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
Messages : Env. 900
De : Vernouillet (eure Et Loir)
Ancienneté : + de 19 ans

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fabulon Auteur : fabulon
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Type de travaux : Construction neuve
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